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神奈川県相模原市南区の不動産売却査定・相場

相模原市南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。相模原市南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 相模原市南区の
不動産売却価格相場

相模原市南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,160万円
平均専有面積
56m²
平均築年数
37年

House一戸建て

平均価格相場
3,732万円
平均土地面積
114m²
平均延床面積
95m²
平均築年数
12年

Land土地

平均価格相場
3,701万円
平均平米単価
20.7万円/m²
平均土地面積
296m²

相模原市南区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
東林間1,300万円50m²２ＤＫ55年2023年
新磯野230万円50m²３ＬＤＫ30年2023年
新磯野640万円65m²--46年2023年
新磯野1,400万円60m²２ＬＤＫ28年2023年
新磯野760万円65m²--46年2023年
新磯野750万円65m²３ＬＤＫ45年2023年
相南250万円15m²１Ｒ37年2023年
相南450万円15m²１Ｋ37年2023年
相模台団地700万円45m²２ＬＤＫ59年2023年
上鶴間2,000万円55m²２ＬＤＫ49年2023年
相模大野5,700万円60m²２ＬＤＫ12年2023年
相模大野3,400万円60m²３ＬＤＫ43年2023年
相模大野2,000万円30m²１ＤＫ27年2023年
相模大野4,700万円55m²--17年2023年
相模大野4,200万円65m²３ＬＤＫ21年2023年
相模大野3,000万円65m²３ＬＤＫ43年2023年
相模大野2,400万円60m²３ＬＤＫ38年2023年
相模大野4,300万円70m²３ＬＤＫ19年2023年
上鶴間本町3,500万円65m²３ＬＤＫ8年2023年
上鶴間本町5,000万円65m²３ＬＤＫ12年2023年
上鶴間本町700万円65m²３ＬＤＫ40年2023年
上鶴間本町1,300万円35m²--56年2023年
上鶴間本町4,600万円65m²２ＬＤＫ12年2023年
上鶴間本町3,600万円65m²２ＬＤＫ23年2023年
上鶴間本町4,200万円75m²３ＬＤＫ32年2023年
相武台団地360万円50m²２ＬＤＫ56年2023年
相武台団地200万円50m²----2023年
相模台340万円50m²３ＬＤＫ37年2023年
鵜野森980万円70m²３ＬＤＫ56年2023年
麻溝台300万円40m²２ＤＫ35年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
東林間4,400万円70m²85m²2年2023年
東林間4,900万円100m²100m²2年2023年
東林間5,900万円95m²95m²2年2023年
東大沼4,300万円110m²95m²2年2023年
相武台1,800万円75m²75m²28年2023年
相南5,000万円100m²95m²2年2023年
相南7,000万円145m²135m²2年2023年
下溝1,700万円120m²95m²41年2023年
下溝3,400万円140m²105m²3年2023年
下溝850万円135m²80m²43年2023年
下溝4,700万円120m²95m²2年2023年
上鶴間5,300万円105m²95m²2年2023年
上鶴間5,700万円115m²100m²2年2023年
上鶴間8,000万円230m²185m²36年2023年
上鶴間4,300万円85m²80m²2年2023年
上鶴間5,000万円100m²95m²15年2023年
上鶴間3,900万円95m²85m²2年2023年
双葉500万円90m²55m²52年2023年
当麻2,800万円115m²95m²2年2023年
相模大野2,000万円135m²110m²16年2023年
相模大野5,000万円120m²95m²16年2023年
古淵4,300万円100m²80m²2年2023年
古淵5,300万円135m²95m²2年2023年
古淵5,500万円110m²100m²2年2023年
上鶴間本町3,600万円100m²95m²20年2023年
大野台1,100万円105m²95m²39年2023年
大野台6,200万円120m²100m²1年2023年
大野台5,500万円110m²105m²1年2023年
磯部1,900万円90m²70m²26年2023年
磯部3,300万円135m²100m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
東林間11,000万円150万円240m²2023年
東林間3,900万円100万円125m²2023年
西大沼2,900万円76万円125m²2023年
相南2,900万円79万円120m²2023年
下溝2,300万円47万円160m²2023年
下溝4,500万円25万円590m²2023年
双葉9,100万円14万円9999m²2023年
北里2,000万円22万円310m²2023年
大野台1,000万円30万円115m²2023年
磯部4,400万円23万円620m²2023年
若松3,000万円63万円155m²2023年
若松4,100万円76万円175m²2023年
御園2,500万円76万円110m²2023年
相模台3,100万円58万円175m²2023年
相模台830万円59万円45m²2023年
相模台2,400万円80万円100m²2023年
南台5,500万円84万円220m²2023年
東林間3,600万円93万円130m²2023年
東林間7,400万円130万円195m²2023年
東林間3,100万円83万円125m²2023年
東林間1,900万円75万円85m²2023年
新磯野1,100万円21万円165m²2023年
豊町11,000万円72万円510m²2023年
西大沼2,900万円95万円100m²2023年
相武台2,500万円47万円175m²2023年
上鶴間2,000万円76万円85m²2023年
上鶴間1,700万円68万円80m²2023年
上鶴間4,900万円99万円165m²2023年
新戸2,500万円37万円220m²2023年
古淵3,300万円82万円130m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 相模原市南区の
不動産売却価格推移

相模原市南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,956万円 2,314万円 358万円減少
取引
件数		 72件 96件 24件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,852万円 3,604万円 248万円増加
取引
件数		 113件 106件 7件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,475万円 3,842万円 368万円減少
取引
件数		 42件 67件 25件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 相模原市南区の
不動産売却価格相場の比較

相模原市南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
521万円1,300万円1,839万円2,764万円5,300万円2,600万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,031万円1,995万円2,542万円4,425万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,100万円4,333万円4,429万円2,962万円1,369万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,535万円3,515万円3,809万円6,125万円5,500万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--3,548万円4,274万円5,833万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,269万円3,320万円3,413万円2,660万円2,331万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
830万円2,071万円3,188万円4,975万円5,250万円7,850万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 相模原市南区の
不動産売却に関する基礎知識

相模原市南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

相模原市南区の地価推移

2024年の相模原市南区の地価は、207,678円/m²。前年と比べると4.43%増加しています。また、5年前と比較して9.88%増加、10年前と比較して15.34%増加しています。相模原市南区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 相模原市南区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

相模原市南区の人口・世帯数推移

2020年の相模原市南区の人口は、281,411人(男性139,411人、女性142,000人)。5年前と比べると4,131人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.5%、15~64歳が62.5%、65歳以上が26%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で18番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には132,736世帯で5年前と比べると8,970世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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