住まいの紹介サービス
フリーダイヤル 0120-7109-23

受付時間/10:00～17:00
定休日/土日祝・お盆・年末年始

無料 一括査定スタート
不動産売却査定トップ > 不動産売却の基礎知識 > 神奈川県の不動産売却査定・相場 > 相模原市南区の不動産売却査定・相場

神奈川県相模原市南区の不動産売却査定・相場

相模原市南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。相模原市南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！

物件の住所を
入力して査定開始！

都道府県が選択されていません。
市区町村が選択されていません。
ご指定いただいたエリアへのお問合せは、
現在取り扱っておりません。

Market Price 相模原市南区の
不動産売却価格相場

相模原市南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,297万円
平均専有面積
56m²
平均築年数
38年

House一戸建て

平均価格相場
4,066万円
平均土地面積
112m²
平均延床面積
98m²
平均築年数
11年

Land土地

平均価格相場
4,168万円
平均平米単価
21.1万円/m²
平均土地面積
265m²

相模原市南区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南台1,200万円55m²２ＬＤＫ51年2025年
東林間4,000万円70m²----2025年
東林間490万円15m²１Ｋ34年2025年
東林間1,100万円70m²３ＬＤＫ27年2025年
文京100万円15m²１Ｋ36年2025年
相武台420万円40m²２ＤＫ41年2025年
相模台団地2,000万円65m²３ＬＤＫ61年2025年
上鶴間1,800万円80m²２ＬＤＫ54年2025年
相模大野2,300万円65m²２ＬＤＫ45年2025年
相模大野2,800万円60m²２ＬＤＫ45年2025年
相模大野300万円20m²１Ｋ37年2025年
相模大野5,800万円60m²２ＬＤＫ19年2025年
相模大野6,300万円60m²２ＬＤＫ14年2025年
古淵5,700万円90m²３ＬＤＫ25年2025年
古淵4,700万円65m²３ＬＤＫ26年2025年
上鶴間本町4,300万円60m²３ＬＤＫ27年2025年
大野台2,300万円80m²３ＬＤＫ45年2025年
相武台団地1,400万円50m²２ＬＤＫ--2025年
相武台団地230万円50m²--61年2025年
相武台団地360万円50m²２ＬＤＫ60年2025年
相模台1,400万円45m²２ＬＤＫ40年2025年
相模台3,100万円65m²３ＬＤＫ29年2025年
鵜野森470万円50m²２ＤＫ60年2025年
旭町400万円15m²１Ｋ36年2025年
南台240万円15m²１Ｋ36年2025年
文京3,900万円70m²３ＬＤＫ19年2025年
上鶴間1,600万円70m²３ＬＤＫ54年2025年
相模大野3,900万円50m²２ＤＫ28年2025年
相模大野3,500万円75m²３ＬＤＫ35年2025年
相模大野5,100万円65m²３ＬＤＫ6年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
東林間5,500万円90m²90m²2年2025年
東林間5,800万円100m²95m²3年2025年
東林間3,800万円100m²95m²19年2025年
東林間7,800万円120m²95m²3年2025年
東林間4,000万円80m²80m²2年2025年
相武台4,800万円95m²100m²2年2025年
相武台4,700万円100m²100m²2年2025年
相南4,400万円90m²90m²2年2025年
下溝3,000万円115m²90m²2年2025年
下溝3,500万円115m²90m²2年2025年
上鶴間3,500万円110m²95m²49年2025年
上鶴間5,000万円110m²105m²2年2025年
相模大野4,000万円130m²145m²31年2025年
上鶴間本町3,200万円185m²130m²28年2025年
上鶴間本町4,900万円125m²100m²2年2025年
大野台3,600万円105m²90m²2年2025年
大野台3,800万円110m²95m²11年2025年
御園4,200万円110m²95m²2年2025年
御園3,700万円110m²90m²2年2025年
御園6,500万円105m²100m²2年2025年
相模台4,900万円180m²100m²2年2025年
栄町5,800万円115m²110m²2年2025年
東大沼3,900万円95m²95m²2年2025年
西大沼3,400万円85m²85m²2年2025年
相南3,700万円100m²75m²2年2025年
上鶴間6,100万円125m²110m²2年2025年
上鶴間6,800万円125m²95m²2年2025年
上鶴間5,200万円100m²95m²2年2025年
当麻3,800万円115m²100m²2年2025年
当麻2,300万円110m²105m²24年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
南台1,600万円51万円100m²2025年
東林間6,800万円140万円165m²2025年
相南2,700万円78万円115m²2025年
下溝4,600万円45万円340m²2025年
相模大野5,500万円120万円150m²2025年
古淵4,200万円120万円120m²2025年
上鶴間本町2,600万円75万円115m²2025年
上鶴間本町2,600万円78万円110m²2025年
大野台2,800万円47万円190m²2025年
大野台2,700万円89万円100m²2025年
相模台1,100万円43万円80m²2025年
相模台3,200万円100万円100m²2025年
麻溝台11,000万円22万円1700m²2025年
相武台900万円34万円90m²2025年
相武台3,300万円82万円135m²2025年
下溝270万円1万円900m²2025年
上鶴間4,000万円100万円125m²2025年
新戸750万円26万円95m²2025年
若松5,000万円68万円240m²2025年
御園4,200万円90万円155m²2025年
御園3,000万円97万円100m²2025年
相模台2,000万円82万円80m²2025年
栄町1,800万円58万円100m²2025年
鵜野森4,200万円88万円155m²2025年
麻溝台1,800万円9万円660m²2025年
東林間3,300万円53万円200m²2025年
新磯野1,400万円37万円120m²2025年
下溝1,500万円30万円165m²2025年
上鶴間3,800万円96万円130m²2025年
上鶴間4,900万円100万円160m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 相模原市南区の
不動産売却価格推移

相模原市南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は横ばいです。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,635万円 1,960万円 675万円増加
取引
件数		 35件 35件 横ばい

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,319万円 3,886万円 433万円増加
取引
件数		 42件 59件 17件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,305万円 4,865万円 1,560万円減少
取引
件数		 25件 31件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 相模原市南区の
不動産売却価格相場の比較

相模原市南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
364万円650万円1,927万円3,252万円3,750万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
364万円1,970万円3,099万円3,950万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--4,920万円4,717万円4,010万円1,376万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--3,679万円4,300万円4,900万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--4,060万円4,082万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,552万円4,333万円3,967万円2,850万円2,338万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--1,985万円3,261万円3,967万円10,440万円6,910万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 相模原市南区の
不動産売却に関する基礎知識

相模原市南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

相模原市南区の地価推移

2026年の相模原市南区の地価は、228,514円/m²。前年と比べると5.88%増加しています。また、5年前と比較して18.53%増加、10年前と比較して25.11%増加しています。相模原市南区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 相模原市南区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

相模原市南区の人口・世帯数推移

2020年の相模原市南区の人口は、281,411人(男性139,411人、女性142,000人)。5年前と比べると4,131人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.5%、15~64歳が62.5%、65歳以上が26%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で18番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には132,736世帯で5年前と比べると8,970世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

Search 不動産売却相場を
周辺のエリアから探す

周辺のエリアから不動産売却相場情報を確認できます。

市区町村から探す
都道府県から探す
物件種別から探す

Column 不動産売却お役立ちコラム

もっとコラムを見る