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神奈川県相模原市南区の不動産売却査定・相場

相模原市南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。相模原市南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 相模原市南区の
不動産売却価格相場

相模原市南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,407万円
平均専有面積
58m²
平均築年数
36年

House一戸建て

平均価格相場
3,694万円
平均土地面積
113m²
平均延床面積
97m²
平均築年数
14年

Land土地

平均価格相場
6,113万円
平均平米単価
22.2万円/m²
平均土地面積
446m²

相模原市南区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南台5,300万円75m²３ＬＤＫ15年2024年
新磯野480万円50m²--53年2024年
相模大野6,100万円75m²３ＬＤＫ17年2024年
相模大野5,600万円70m²４ＬＤＫ5年2024年
相模大野9,000万円80m²３ＬＤＫ13年2024年
相模大野780万円15m²１Ｋ36年2024年
相模大野7,800万円85m²３ＬＤＫ17年2024年
相模大野7,100万円85m²３ＬＤＫ17年2024年
相模大野4,100万円50m²１ＬＤＫ27年2024年
相模大野4,400万円75m²３ＬＤＫ34年2024年
相模大野500万円20m²１Ｋ36年2024年
相模大野2,900万円40m²１ＤＫ23年2024年
上鶴間本町2,000万円75m²４ＬＤＫ31年2024年
上鶴間本町3,200万円70m²３ＬＤＫ34年2024年
上鶴間本町3,300万円55m²２ＬＤＫ30年2024年
上鶴間本町2,100万円60m²３ＬＤＫ26年2024年
磯部2,000万円80m²３ＬＤＫ17年2024年
相武台団地60万円50m²３ＤＫ--2024年
若松650万円50m²２ＤＫ54年2024年
相武台団地580万円55m²２ＬＤＫ--2024年
相武台団地150万円50m²３ＤＫ--2024年
相武台団地90万円50m²２ＬＤＫ--2024年
相武台団地1,000万円50m²２ＬＤＫ59年2024年
相武台団地240万円50m²２ＬＤＫ59年2024年
相模台800万円20m²--34年2024年
鵜野森1,200万円70m²３ＬＤＫ57年2024年
南台2,000万円50m²２ＬＤＫ38年2024年
東林間1,500万円60m²３ＬＤＫ55年2024年
新磯野660万円85m²３ＬＤＫ53年2024年
相南2,800万円55m²２ＬＤＫ32年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
東林間2,400万円95m²70m²56年2024年
東林間2,900万円135m²220m²7年2024年
新磯野4,300万円120m²100m²2年2024年
東大沼4,100万円115m²90m²2年2024年
上鶴間3,700万円80m²80m²2年2024年
上鶴間4,800万円130m²100m²2年2024年
当麻5,900万円165m²190m²2年2024年
新戸3,400万円120m²100m²2年2024年
相模大野8,500万円210m²140m²29年2024年
大野台5,000万円105m²100m²2年2024年
若松3,600万円120m²115m²30年2024年
御園4,500万円115m²100m²2年2024年
御園3,600万円110m²100m²2年2024年
御園2,500万円125m²90m²25年2024年
相模台5,200万円155m²110m²1年2024年
麻溝台4,400万円165m²110m²2年2024年
麻溝台4,100万円165m²110m²3年2024年
東林間3,700万円125m²140m²--2024年
東林間4,300万円130m²95m²26年2024年
新磯野2,700万円115m²100m²48年2024年
相南4,900万円105m²90m²2年2024年
下溝2,200万円105m²80m²22年2024年
上鶴間3,300万円80m²80m²2年2024年
上鶴間6,900万円120m²100m²3年2024年
双葉4,500万円165m²110m²2年2024年
当麻2,500万円150m²100m²20年2024年
新戸2,700万円95m²75m²2年2024年
新戸540万円85m²50m²53年2024年
新戸2,800万円125m²90m²4年2024年
上鶴間本町4,900万円120m²100m²2年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
南台6,200万円160万円130m²2024年
東林間4,100万円110万円120m²2024年
東林間3,500万円94万円125m²2024年
当麻610万円8.9万円230m²2024年
磯部2,100万円27万円260m²2024年
磯部4,400万円25万円580m²2024年
御園2,700万円65万円140m²2024年
相模台2,200万円60万円125m²2024年
相模台12,000万円65万円630m²2024年
相模台3,300万円100万円105m²2024年
鵜野森2,500万円71万円115m²2024年
東林間4,700万円130万円125m²2024年
相武台3,400万円68万円165m²2024年
下溝4,400万円29万円500m²2024年
上鶴間4,000万円110万円125m²2024年
相模大野5,100万円130万円135m²2024年
磯部2,500万円13万円650m²2024年
磯部1,800万円44万円135m²2024年
若松3,200万円78万円140m²2024年
鵜野森3,400万円91万円120m²2024年
麻溝台2,500万円49万円170m²2024年
麻溝台3,500万円37万円310m²2024年
麻溝台2,200万円72万円100m²2024年
南台3,500万円97万円120m²2024年
豊町3,700万円87万円140m²2024年
相武台2,700万円80万円110m²2024年
相南1,900万円73万円85m²2024年
相南2,000万円51万円125m²2024年
相南700万円55万円40m²2024年
下溝4,000万円62万円210m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 相模原市南区の
不動産売却価格推移

相模原市南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,451万円 2,367万円 84万円増加
取引
件数		 43件 46件 3件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,688万円 3,700万円 12万円減少
取引
件数		 47件 48件 1件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,666万円 7,990万円 4,324万円減少
取引
件数		 23件 30件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 相模原市南区の
不動産売却価格相場の比較

相模原市南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
698万円1,925万円1,300万円3,709万円4,540万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,273万円1,179万円3,069万円4,125万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,533万円4,200万円5,507万円3,300万円1,408万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,800万円3,293万円3,843万円7,200万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
540万円3,604万円4,037万円5,900万円2,900万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,159万円3,883万円3,300万円3,700万円2,392万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
700万円2,030万円3,255万円1,682万円3,500万円16,162万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 相模原市南区の
不動産売却に関する基礎知識

相模原市南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

相模原市南区の地価推移

2025年の相模原市南区の地価は、215,819円/m²。前年と比べると4.68%増加しています。また、5年前と比較して12.99%増加、10年前と比較して20.26%増加しています。相模原市南区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 相模原市南区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

相模原市南区の人口・世帯数推移

2020年の相模原市南区の人口は、281,411人(男性139,411人、女性142,000人)。5年前と比べると4,131人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.5%、15~64歳が62.5%、65歳以上が26%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で18番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には132,736世帯で5年前と比べると8,970世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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