山梨県の不動産
売却査定・相場
山梨県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。山梨県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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山梨県の市区町村から
山梨県の
不動産売却価格相場
山梨県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,945万円
- 平均専有面積
- 63m²
- 平均築年数
- 23年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,558万円
- 平均土地面積
- 446m²
- 平均延床面積
- 107m²
- 平均築年数
- 28年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,180万円
- 平均平米単価
- 2.7万円/m²
- 平均土地面積
- 761m²
山梨県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲府市 | 380万円 | 20m² | １Ｋ | 32年 | 2023年 |
| 甲府市 | 3,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 4年 | 2023年 |
| 甲府市 | 3,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 甲府市 | 350万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 甲府市 | 2,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 甲府市 | 2,700万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 甲府市 | 270万円 | 35m² | ２ＤＫ | 32年 | 2023年 |
| 甲府市 | 260万円 | 15m² | １Ｋ | 37年 | 2023年 |
| 甲府市 | 2,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 16年 | 2023年 |
| 甲府市 | 2,500万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | -- | 2023年 |
| 甲府市 | 350万円 | 25m² | １Ｋ | 39年 | 2023年 |
| 甲府市 | 3,000万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 甲府市 | 2,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 甲府市 | 1,100万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 甲府市 | 790万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 甲府市 | 4,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 6年 | 2023年 |
| 甲府市 | 2,300万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 甲府市 | 1,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 甲府市 | 890万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 32年 | 2023年 |
| 甲府市 | 250万円 | 45m² | ２ＤＫ | 33年 | 2023年 |
| 甲府市 | 5,100万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | -- | 2023年 |
| 甲府市 | 1,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 甲府市 | 3,600万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 12年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南都留郡富士河口湖町 | 2,000万円 | 230m² | 135m² | -- | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 300万円 | 520m² | 390m² | -- | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 730万円 | 710m² | 115m² | 34年 | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 120万円 | 480m² | 45m² | 47年 | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 460万円 | 670m² | 75m² | 35年 | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 1,200万円 | 690m² | 120m² | 34年 | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 550万円 | 230m² | 130m² | 38年 | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 490万円 | 320m² | 75m² | 40年 | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 600万円 | 390m² | 150m² | 61年 | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 1,900万円 | 500m² | 145m² | 33年 | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 810万円 | 1000m² | 60m² | -- | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 1,500万円 | 1700m² | 290m² | -- | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 300万円 | 350m² | 70m² | -- | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 550万円 | 460m² | 120m² | 33年 | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 5,800万円 | 1000m² | 210m² | 26年 | 2023年 |
| 南都留郡西桂町 | 430万円 | 310m² | 70m² | 37年 | 2023年 |
| 南都留郡西桂町 | 150万円 | 185m² | 130m² | 32年 | 2023年 |
| 中巨摩郡昭和町 | 1,400万円 | 210m² | 160m² | 23年 | 2023年 |
| 南巨摩郡富士川町 | 50万円 | 185m² | 80m² | -- | 2023年 |
| 南巨摩郡富士川町 | 280万円 | 210m² | 50m² | 63年 | 2023年 |
| 中央市 | 880万円 | 210m² | 90m² | -- | 2023年 |
| 甲州市 | 6,500万円 | 1500m² | 260m² | 23年 | 2023年 |
| 甲州市 | 1,000万円 | 360m² | 130m² | 24年 | 2023年 |
| 甲州市 | 440万円 | 170m² | 60m² | 47年 | 2023年 |
| 上野原市 | 1,400万円 | 210m² | 145m² | 20年 | 2023年 |
| 笛吹市 | 500万円 | 1600m² | 290m² | -- | 2023年 |
| 笛吹市 | 2,000万円 | 960m² | 95m² | 56年 | 2023年 |
| 笛吹市 | 2,300万円 | 200m² | 110m² | 2年 | 2023年 |
| 笛吹市 | 180万円 | 160m² | 85m² | 39年 | 2023年 |
| 笛吹市 | 2,100万円 | 210m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 南都留郡富士河口湖町 | 1,100万円 | 17万円 | 210m² | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 530万円 | 1.7万円 | 1000m² | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 300万円 | 3万円 | 330m² | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 1,900万円 | 12万円 | 490m² | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 1,500万円 | 10万円 | 500m² | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 480万円 | 8.6万円 | 180m² | 2023年 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 350万円 | 2.5万円 | 460m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 900万円 | 3.6万円 | 830m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 200万円 | 0.7万円 | 960m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 450万円 | 3.3万円 | 450m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 800万円 | 4.2万円 | 630m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 400万円 | 2.4万円 | 560m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 100万円 | 1.1万円 | 300m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 0万円 | 0万円 | 430m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 30万円 | 0.2万円 | 410m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 50万円 | 0.4万円 | 440m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 700万円 | 3.2万円 | 730m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 1,100万円 | 5.5万円 | 660m² | 2023年 |
| 南都留郡鳴沢村 | 160万円 | 2万円 | 270m² | 2023年 |
| 南都留郡山中湖村 | 2,000万円 | 5.7万円 | 1200m² | 2023年 |
| 南都留郡忍野村 | 30万円 | 0.5万円 | 220m² | 2023年 |
| 中巨摩郡昭和町 | 3,600万円 | 22万円 | 540m² | 2023年 |
| 中巨摩郡昭和町 | 1,400万円 | 23万円 | 200m² | 2023年 |
| 中巨摩郡昭和町 | 1,100万円 | 16万円 | 230m² | 2023年 |
| 中巨摩郡昭和町 | 1,400万円 | 19万円 | 240m² | 2023年 |
| 南巨摩郡富士川町 | 1,100万円 | 10万円 | 350m² | 2023年 |
| 南巨摩郡富士川町 | 1,100万円 | 25万円 | 145m² | 2023年 |
| 中央市 | 4,000万円 | 23万円 | 570m² | 2023年 |
| 中央市 | 1,900万円 | 16万円 | 370m² | 2023年 |
| 上野原市 | 190万円 | 8.2万円 | 75m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
山梨県の
不動産売却価格推移
山梨県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,655万円 | 2,211万円 | 555万円減少 |
| 取引 件数 |
11件 | 12件 | 1件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,496万円 | 1,616万円 | 120万円減少 |
| 取引 件数 |
242件 | 262件 | 20件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,092万円 | 1,250万円 | 159万円減少 |
| 取引 件数 |
297件 | 376件 | 79件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
山梨県の
不動産売却価格相場の比較
山梨県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 320万円 | 310万円 | 1,063万円 | 2,750万円 | 3,020万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 998万円 | 1,000万円 | 2,605万円 | 3,050万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 3,500万円 | 2,733万円 | 1,933万円 | 516万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 130万円 | 310万円 | 1,276万円 | 2,096万円 | 1,444万円 | 1,387万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 475万円 | 1,141万円 | 2,065万円 | 1,404万円 | 2,100万円 | 1,903万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,107万円 | 2,480万円 | 2,089万円 | 1,520万円 | 863万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 185万円 | 378万円 | 529万円 | 803万円 | 891万円 | 2,015万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
山梨県の
不動産売却に関する基礎知識
山梨県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
山梨県の地価推移
2024年の山梨県の地価は、34,746円/m²。前年と比べると0.7%増加しています。また、5年前と比較して0.82%減少、10年前と比較して8.62%減少しています。山梨県は全国と比べて地価が低い地域となっています。
- 全国
- 山梨県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
山梨県の人口・世帯数推移
2020年の山梨県の人口は、809,974人(男性397,309人、女性412,665人)。5年前と比べると24,956人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.6%、15~64歳が57.3%、65歳以上が31.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で20番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には338,057世帯で5年前と比べると7,081世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
