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埼玉県の不動産
売却査定・相場

埼玉県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。埼玉県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 埼玉県の
不動産売却価格相場

埼玉県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,755万円
平均専有面積
61m²
平均築年数
30年

House一戸建て

平均価格相場
2,643万円
平均土地面積
148m²
平均延床面積
101m²
平均築年数
21年

Land土地

平均価格相場
2,713万円
平均平米単価
10.6万円/m²
平均土地面積
758m²

埼玉県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南埼玉郡宮代町920万円75m²----2025年
入間郡三芳町370万円25m²２Ｋ36年2025年
入間郡三芳町2,200万円75m²３ＬＤＫ25年2025年
入間郡三芳町2,300万円75m²３ＬＤＫ40年2025年
入間郡三芳町300万円80m²３ＬＤＫ45年2025年
ふじみ野市3,900万円95m²４ＬＤＫ28年2025年
ふじみ野市2,800万円75m²３ＬＤＫ18年2025年
ふじみ野市4,100万円70m²３ＬＤＫ5年2025年
吉川市3,900万円65m²３ＬＤＫ10年2025年
吉川市1,400万円55m²２ＬＤＫ32年2025年
鶴ケ島市710万円60m²３ＬＤＫ35年2025年
鶴ケ島市850万円55m²--32年2025年
鶴ケ島市560万円35m²２ＤＫ37年2025年
鶴ケ島市260万円15m²１Ｋ38年2025年
坂戸市1,700万円60m²３ＬＤＫ46年2025年
坂戸市1,600万円60m²３ＬＤＫ45年2025年
坂戸市2,200万円55m²３ＬＤＫ34年2025年
坂戸市1,500万円60m²２ＬＤＫ32年2025年
坂戸市180万円55m²３ＤＫ50年2025年
坂戸市980万円50m²３ＬＤＫ33年2025年
坂戸市2,600万円70m²３ＬＤＫ38年2025年
坂戸市240万円15m²１Ｋ38年2025年
坂戸市350万円45m²２ＬＤＫ53年2025年
三郷市2,900万円55m²３ＬＤＫ32年2025年
三郷市800万円55m²３ＬＤＫ38年2025年
三郷市1,200万円60m²３ＬＤＫ32年2025年
三郷市2,900万円110m²５ＬＤＫ36年2025年
三郷市2,300万円75m²３ＬＤＫ32年2025年
富士見市3,700万円80m²３ＬＤＫ22年2025年
富士見市3,500万円70m²３ＬＤＫ20年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
北葛飾郡松伏町3,000万円160m²100m²2年2025年
北葛飾郡松伏町250万円125m²80m²52年2025年
北葛飾郡松伏町2,500万円155m²115m²23年2025年
北葛飾郡松伏町1,900万円195m²110m²38年2025年
北葛飾郡松伏町2,200万円290m²140m²36年2025年
北葛飾郡松伏町4,100万円90m²80m²31年2025年
北葛飾郡松伏町530万円125m²85m²34年2025年
北葛飾郡松伏町3,200万円145m²105m²2年2025年
北葛飾郡松伏町3,000万円140m²100m²2年2025年
北葛飾郡松伏町2,700万円130m²100m²2年2025年
北葛飾郡杉戸町380万円145m²50m²55年2025年
北葛飾郡杉戸町57万円145m²95m²54年2025年
北葛飾郡杉戸町500万円85m²30m²7年2025年
南埼玉郡宮代町3,300万円250m²95m²2年2025年
南埼玉郡宮代町300万円360m²100m²28年2025年
南埼玉郡宮代町400万円130m²105m²17年2025年
南埼玉郡宮代町2,400万円140m²95m²2年2025年
大里郡寄居町300万円120m²55m²45年2025年
大里郡寄居町250万円125m²85m²36年2025年
大里郡寄居町150万円120m²80m²39年2025年
大里郡寄居町60万円115m²40m²47年2025年
大里郡寄居町140万円115m²45m²50年2025年
大里郡寄居町20万円175m²85m²36年2025年
大里郡寄居町600万円320m²100m²34年2025年
大里郡寄居町200万円105m²90m²36年2025年
秩父郡長瀞町400万円280m²60m²55年2025年
秩父郡長瀞町100万円390m²115m²60年2025年
秩父郡長瀞町1,500万円550m²170m²30年2025年
比企郡鳩山町300万円200m²75m²48年2025年
比企郡吉見町430万円105m²50m²30年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
北葛飾郡松伏町1,300万円14万円300m²2025年
北葛飾郡松伏町200万円4.9万円135m²2025年
北葛飾郡松伏町3,500万円16万円750m²2025年
北葛飾郡松伏町230万円6.9万円110m²2025年
北葛飾郡杉戸町1,100万円26万円140m²2025年
北葛飾郡杉戸町1,100万円23万円150m²2025年
南埼玉郡宮代町3,700万円16万円770m²2025年
大里郡寄居町150万円7.7万円65m²2025年
大里郡寄居町850万円2.4万円1200m²2025年
大里郡寄居町200万円1.3万円520m²2025年
児玉郡神川町300万円3.9万円250m²2025年
児玉郡神川町200万円2.6万円250m²2025年
児玉郡神川町210万円0.9万円740m²2025年
秩父郡皆野町1,900万円3.9万円1600m²2025年
比企郡ときがわ町1,300万円4.5万円950m²2025年
比企郡吉見町180万円4.2万円145m²2025年
比企郡吉見町100万円0.7万円460m²2025年
比企郡吉見町1万円0万円130m²2025年
比企郡吉見町3万円0万円210m²2025年
比企郡川島町710万円13万円180m²2025年
比企郡嵐山町1万円0万円185m²2025年
入間郡越生町37万円0.1万円1000m²2025年
入間郡越生町1万円0万円130m²2025年
入間郡毛呂山町600万円10万円200m²2025年
入間郡毛呂山町350万円11万円100m²2025年
入間郡毛呂山町170万円8.4万円65m²2025年
入間郡毛呂山町1,500万円20万円250m²2025年
入間郡毛呂山町550万円3.8万円480m²2025年
入間郡毛呂山町30万円0.1万円790m²2025年
入間郡三芳町2,800万円89万円105m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 埼玉県の
不動産売却価格推移

埼玉県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,813万円 2,700万円 114万円増加
取引
件数		 482件 504件 22件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,752万円 2,535万円 216万円増加
取引
件数		 1219件 1237件 18件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,062万円 2,429万円 633万円増加
取引
件数		 762件 933件 171件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 埼玉県の
不動産売却価格相場の比較

埼玉県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,550万円1,385万円2,144万円3,183万円4,937万円3,975万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,767万円2,374万円2,984万円3,604万円2,900万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,512万円4,542万円4,064万円3,825万円1,802万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,501万円2,684万円2,728万円2,439万円2,163万円2,844万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
659万円2,592万円2,888万円3,681万円5,308万円6,185万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,853万円3,378万円2,881万円2,168万円1,150万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
507万円1,425万円2,033万円2,206万円2,989万円4,494万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 埼玉県の
不動産売却に関する基礎知識

埼玉県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

埼玉県の地価推移

2026年の埼玉県の地価は、149,548円/m²。前年と比べると2.35%増加しています。また、5年前と比較して14.94%増加、10年前と比較して22.01%増加しています。埼玉県は全国と比べて地価が高い地域となっています。

  • 全国
  • 埼玉県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

埼玉県の人口・世帯数推移

2020年の埼玉県の人口は、7,344,765人(男性3,652,169人、女性3,692,596人)。5年前と比べると78,231人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12%、15~64歳が60.8%、65歳以上が27.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には3,157,627世帯で5年前と比べると185,968世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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