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埼玉県の不動産
売却査定・相場

埼玉県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。埼玉県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 埼玉県の
不動産売却価格相場

埼玉県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,708万円
平均専有面積
61m²
平均築年数
30年

House一戸建て

平均価格相場
2,627万円
平均土地面積
149m²
平均延床面積
97m²
平均築年数
21年

Land土地

平均価格相場
2,634万円
平均平米単価
10.4万円/m²
平均土地面積
772m²

埼玉県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
北葛飾郡杉戸町580万円50m²３ＤＫ37年2025年
北葛飾郡杉戸町800万円60m²３ＬＤＫ33年2025年
入間郡三芳町2,500万円80m²４ＬＤＫ47年2025年
ふじみ野市2,000万円60m²２ＬＤＫ--2025年
ふじみ野市3,100万円55m²２ＬＤＫ13年2025年
ふじみ野市3,500万円65m²３ＬＤＫ13年2025年
ふじみ野市5,400万円105m²３ＬＤＫ34年2025年
ふじみ野市1,300万円65m²３ＬＤＫ32年2025年
鶴ケ島市1,500万円60m²３ＬＤＫ32年2025年
鶴ケ島市800万円60m²３ＬＤＫ32年2025年
鶴ケ島市1,300万円65m²３ＬＤＫ47年2025年
坂戸市540万円65m²３ＬＤＫ44年2025年
坂戸市680万円30m²２ＤＫ33年2025年
坂戸市170万円15m²１Ｋ39年2025年
蓮田市3,800万円85m²３ＬＤＫ19年2025年
三郷市1,200万円70m²３ＬＤＫ38年2025年
三郷市1,900万円60m²３ＬＤＫ27年2025年
富士見市2,800万円70m²３ＬＤＫ32年2025年
富士見市3,800万円75m²３ＬＤＫ22年2025年
富士見市1,400万円70m²３ＬＤＫ41年2025年
富士見市2,400万円75m²３ＬＤＫ26年2025年
富士見市3,200万円70m²３ＬＤＫ18年2025年
富士見市1,500万円55m²３ＬＤＫ40年2025年
富士見市2,600万円60m²２ＬＤＫ＋Ｓ40年2025年
富士見市3,400万円55m²２ＬＤＫ17年2025年
八潮市2,500万円80m²４ＬＤＫ36年2025年
八潮市420万円45m²２ＬＤＫ56年2025年
八潮市5,700万円70m²３ＬＤＫ21年2025年
八潮市3,300万円85m²３ＬＤＫ21年2025年
久喜市2,200万円70m²３ＬＤＫ39年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
北葛飾郡松伏町1,400万円155m²95m²39年2025年
北葛飾郡松伏町2,400万円150m²120m²24年2025年
北葛飾郡松伏町700万円145m²120m²38年2025年
北葛飾郡杉戸町400万円100m²70m²33年2025年
北葛飾郡杉戸町500万円90m²55m²54年2025年
北葛飾郡杉戸町450万円85m²85m²39年2025年
北葛飾郡杉戸町2,800万円180m²95m²2年2025年
南埼玉郡宮代町250万円105m²80m²57年2025年
大里郡寄居町150万円120m²60m²49年2025年
大里郡寄居町1,100万円250m²70m²24年2025年
大里郡寄居町380万円125m²95m²31年2025年
大里郡寄居町2,500万円310m²100m²2年2025年
大里郡寄居町500万円145m²135m²32年2025年
大里郡寄居町1,500万円230m²115m²27年2025年
大里郡寄居町320万円125m²65m²38年2025年
大里郡寄居町100万円120m²40m²50年2025年
大里郡寄居町30万円270m²100m²40年2025年
大里郡寄居町100万円100m²65m²44年2025年
児玉郡上里町2,200万円230m²100m²2年2025年
児玉郡美里町1,800万円380m²125m²15年2025年
秩父郡小鹿野町220万円320m²150m²--2025年
秩父郡長瀞町30万円220m²75m²53年2025年
秩父郡皆野町48万円145m²--32年2025年
秩父郡皆野町180万円240m²60m²27年2025年
比企郡ときがわ町280万円65m²35m²26年2025年
比企郡ときがわ町270万円130m²90m²33年2025年
比企郡ときがわ町350万円400m²110m²64年2025年
比企郡鳩山町250万円210m²85m²53年2025年
比企郡鳩山町1,700万円180m²100m²22年2025年
比企郡吉見町700万円300m²90m²32年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
北葛飾郡杉戸町320万円12万円85m²2025年
北葛飾郡杉戸町1,200万円9.5万円420m²2025年
北葛飾郡杉戸町30万円0.2万円520m²2025年
南埼玉郡宮代町820万円11万円250m²2025年
南埼玉郡宮代町2,000万円39万円165m²2025年
南埼玉郡宮代町650万円9.3万円230m²2025年
南埼玉郡宮代町1,000万円13万円260m²2025年
大里郡寄居町190万円5.5万円115m²2025年
児玉郡上里町700万円6万円390m²2025年
児玉郡上里町880万円12万円240m²2025年
児玉郡美里町56万円1.7万円110m²2025年
秩父郡長瀞町870万円6.8万円430m²2025年
秩父郡皆野町600万円6.4万円310m²2025年
秩父郡横瀬町560万円8.1万円230m²2025年
比企郡ときがわ町300万円2.3万円440m²2025年
比企郡吉見町0万円0万円145m²2025年
比企郡吉見町390万円3.8万円340m²2025年
比企郡吉見町100万円1万円340m²2025年
比企郡吉見町50万円0.3万円510m²2025年
比企郡吉見町60万円0.4万円500m²2025年
比企郡川島町700万円2.9万円790m²2025年
比企郡川島町240万円2.9万円270m²2025年
比企郡嵐山町300万円10万円100m²2025年
比企郡嵐山町1,700万円15万円370m²2025年
比企郡滑川町1,700万円26万円210m²2025年
入間郡越生町500万円16万円105m²2025年
入間郡越生町35万円0.3万円340m²2025年
入間郡越生町510万円10万円165m²2025年
入間郡越生町270万円1万円900m²2025年
入間郡毛呂山町850万円9.1万円310m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 埼玉県の
不動産売却価格推移

埼玉県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,723万円 2,700万円 24万円増加
取引
件数		 248件 504件 256件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,806万円 2,535万円 270万円増加
取引
件数		 640件 1237件 597件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,080万円 2,429万円 651万円増加
取引
件数		 429件 933件 504件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 埼玉県の
不動産売却価格相場の比較

埼玉県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,608万円1,520万円2,183万円3,227万円3,347万円4,333万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,745万円2,526万円2,882万円3,467万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,276万円4,457万円4,039万円3,365万円1,833万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,419万円2,642万円2,718万円2,479万円2,317万円2,865万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
649万円2,562万円2,892万円3,835万円6,850万円7,172万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,828万円3,380万円2,928万円2,067万円1,168万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
558万円1,496万円2,022万円2,105万円2,543万円4,345万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 埼玉県の
不動産売却に関する基礎知識

埼玉県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

埼玉県の地価推移

2026年の埼玉県の地価は、149,548円/m²。前年と比べると2.35%増加しています。また、5年前と比較して14.94%増加、10年前と比較して22.01%増加しています。埼玉県は全国と比べて地価が高い地域となっています。

  • 全国
  • 埼玉県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

埼玉県の人口・世帯数推移

2020年の埼玉県の人口は、7,344,765人(男性3,652,169人、女性3,692,596人)。5年前と比べると78,231人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12%、15~64歳が60.8%、65歳以上が27.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には3,157,627世帯で5年前と比べると185,968世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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