茨城県の不動産
売却査定・相場

茨城県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。茨城県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 茨城県の
不動産売却価格相場

茨城県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,932万円
平均専有面積
68
平均築年数
26

House一戸建て

平均価格相場
1,446万円
平均土地面積
380
平均延床面積
109
平均築年数
27

Land土地

平均価格相場
1,301万円
平均平米単価
2.3万円/m²
平均土地面積
1,152

茨城県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
つくばみらい市1,200万円65m²3LDK19年2024年
守谷市5,000万円85m²2LDK16年2024年
つくば市4,200万円85m²4LDK14年2024年
つくば市2,400万円70m²2LDK18年2024年
取手市2,300万円65m²2LDK25年2024年
取手市690万円50m²2DK38年2024年
取手市730万円55m²3LDK40年2024年
取手市1,200万円60m²3LDK34年2024年
土浦市2,300万円100m²4LDK22年2024年
土浦市1,700万円60m²3LDK19年2024年
土浦市3,400万円70m²3LDK3年2024年
土浦市3,200万円70m²3LDK3年2024年
土浦市1,900万円60m²3LDK33年2024年
土浦市420万円70m²1K36年2024年
土浦市880万円55m²2LDK31年2024年
水戸市2,500万円70m²2LDK18年2024年
水戸市1,500万円70m²3LDK26年2024年
水戸市650万円75m²4LDK44年2024年
水戸市210万円15m²1K35年2024年
ひたちなか市270万円55m²--51年2024年
ひたちなか市50万円85m²--51年2024年
つくば市3,400万円80m²4LDK11年2024年
つくば市4,300万円85m²3LDK17年2024年
つくば市4,100万円75m²3LDK11年2024年
つくば市3,000万円85m²3LDK18年2024年
つくば市2,400万円85m²3LDK19年2024年
つくば市4,900万円70m²3LDK6年2024年
つくば市2,900万円100m²3LDK19年2024年
つくば市4,500万円70m²3LDK6年2024年
つくば市2,700万円70m²3LDK18年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
北相馬郡利根町230万円140m²80m²48年2024年
北相馬郡利根町270万円200m²120m²45年2024年
北相馬郡利根町300万円185m²115m²50年2024年
北相馬郡利根町200万円175m²90m²51年2024年
猿島郡境町350万円190m²105m²40年2024年
猿島郡境町100万円270m²60m²44年2024年
猿島郡境町1,500万円250m²120m²14年2024年
猿島郡五霞町2,200万円200m²100m²2年2024年
結城郡八千代町200万円150m²70m²45年2024年
結城郡八千代町980万円920m²180m²30年2024年
稲敷郡阿見町3,900万円200m²95m²--2024年
稲敷郡阿見町2,500万円170m²110m²2年2024年
稲敷郡阿見町1,500万円300m²230m²--2024年
稲敷郡阿見町540万円350m²115m²--2024年
稲敷郡阿見町130万円195m²85m²--2024年
稲敷郡阿見町1,400万円200m²110m²--2024年
稲敷郡美浦村410万円270m²155m²--2024年
稲敷郡美浦村50万円230m²50m²32年2024年
那珂郡東海村2,100万円165m²110m²2年2024年
那珂郡東海村1,100万円195m²80m²47年2024年
那珂郡東海村2,700万円310m²195m²29年2024年
東茨城郡城里町1万円280m²80m²71年2024年
東茨城郡大洗町1,000万円240m²135m²34年2024年
東茨城郡大洗町1,800万円240m²95m²9年2024年
東茨城郡茨城町150万円85m²60m²50年2024年
東茨城郡茨城町180万円220m²120m²52年2024年
つくばみらい市1,800万円230m²125m²33年2024年
つくばみらい市430万円210m²35m²55年2024年
つくばみらい市250万円230m²70m²47年2024年
つくばみらい市2,600万円230m²150m²29年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
北相馬郡利根町340万円3.6万円310m²2024年
猿島郡境町83万円7.6万円35m²2024年
結城郡八千代町120万円3.1万円130m²2024年
結城郡八千代町25万円0.5万円165m²2024年
結城郡八千代町70万円1万円230m²2024年
稲敷郡阿見町250万円7.6万円110m²2024年
稲敷郡阿見町3,000万円5.6万円1800m²2024年
稲敷郡阿見町670万円5.8万円380m²2024年
稲敷郡阿見町1,200万円18万円210m²2024年
稲敷郡阿見町110万円5万円75m²2024年
稲敷郡阿見町50万円1.9万円85m²2024年
稲敷郡阿見町290万円1万円960m²2024年
稲敷郡阿見町2,000万円6.7万円980m²2024年
稲敷郡阿見町18万円0.3万円200m²2024年
稲敷郡阿見町400万円3.3万円400m²2024年
稲敷郡阿見町1,000万円9.1万円360m²2024年
稲敷郡美浦村780万円6.4万円400m²2024年
稲敷郡美浦村20万円0.2万円290m²2024年
那珂郡東海村3,400万円18万円620m²2024年
那珂郡東海村1,800万円21万円280m²2024年
那珂郡東海村1,200万円11万円350m²2024年
東茨城郡大洗町1,100万円9.1万円380m²2024年
東茨城郡茨城町780万円13万円200m²2024年
東茨城郡茨城町900万円5.7万円520m²2024年
小美玉市440万円4.4万円330m²2024年
小美玉市90万円0.4万円730m²2024年
小美玉市550万円0.8万円9999m²2024年
小美玉市720万円8.8万円270m²2024年
小美玉市52万円1万円170m²2024年
小美玉市43万円1.3万円105m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 茨城県の
不動産売却価格推移

茨城県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,915万円 1,940万円 25万円減少
取引
件数
19件 41件 22件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,472万円 1,431万円 40万円増加
取引
件数
264件 486件 222件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,248万円 1,324万円 77万円減少
取引
件数
292件 659件 367件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 茨城県の
不動産売却価格相場の比較

茨城県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
210万円745万円1,066万円2,198万円2,941万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,108万円1,737万円2,101万円2,415万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,300万円3,725万円2,965万円1,700万円681万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--537万円1,585万円1,493万円1,356万円1,023万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
377万円1,076万円1,820万円1,234万円1,219万円2,700万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,764万円2,793万円2,192万円1,202万円615万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
81万円137万円594万円738万円683万円2,190万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 茨城県の
不動産売却に関する基礎知識

茨城県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

茨城県の地価推移

2024年の茨城県の地価は、32,771円/m²。前年と比べると1.73%増加しています。また、5年前と比較して7.98%増加、10年前と比較して4.87%増加しています。茨城県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 茨城県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

茨城県の人口・世帯数推移

2020年の茨城県の人口は、2,867,009人(男性1,430,976人、女性1,436,033人)。5年前と比べると49,967人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.9%、15~64歳が58.3%、65歳以上が29.9%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で13番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には1,181,598世帯で5年前と比べると57,249世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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