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茨城県の不動産
売却査定・相場

茨城県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。茨城県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 茨城県の
不動産売却価格相場

茨城県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,382万円
平均専有面積
67m²
平均築年数
30年

House一戸建て

平均価格相場
1,352万円
平均土地面積
325m²
平均延床面積
118m²
平均築年数
29年

Land土地

平均価格相場
1,885万円
平均平米単価
2.5万円/m²
平均土地面積
1,160m²

茨城県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
ひたちなか市4,200万円75m²３ＬＤＫ6年2025年
牛久市780万円105m²オープンフロア--2025年
取手市400万円60m²３ＬＤＫ50年2025年
取手市500万円60m²３ＬＤＫ50年2025年
取手市1,700万円70m²３ＬＤＫ20年2025年
取手市650万円65m²４ＬＤＫ51年2025年
取手市280万円55m²３ＬＤＫ51年2025年
土浦市200万円75m²４ＬＤＫ38年2025年
土浦市1,900万円75m²３ＬＤＫ24年2025年
土浦市1,000万円65m²３ＬＤＫ32年2025年
土浦市3,900万円70m²２ＬＤＫ4年2025年
土浦市310万円55m²３ＬＤＫ50年2025年
水戸市780万円110m²--35年2025年
水戸市500万円65m²３ＬＤＫ40年2025年
水戸市540万円25m²１ＤＫ32年2025年
つくばみらい市2,900万円70m²３ＬＤＫ11年2025年
つくばみらい市3,000万円70m²--20年2025年
取手市2,200万円80m²３ＬＤＫ26年2025年
取手市340万円60m²２ＬＤＫ49年2025年
取手市760万円60m²２ＬＤＫ30年2025年
取手市480万円30m²１ＤＫ40年2025年
取手市1,600万円70m²３ＬＤＫ20年2025年
取手市140万円55m²２ＬＤＫ52年2025年
取手市690万円95m²４ＬＤＫ46年2025年
龍ケ崎市1,100万円70m²３ＬＤＫ32年2025年
土浦市2,000万円65m²３ＬＤＫ24年2025年
土浦市670万円60m²３ＬＤＫ36年2025年
土浦市1,700万円70m²３ＬＤＫ24年2025年
土浦市980万円60m²３ＬＤＫ32年2025年
土浦市1,300万円65m²２ＬＤＫ27年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
猿島郡境町2,900万円700m²170m²9年2025年
猿島郡境町2,600万円220m²105m²2年2025年
猿島郡境町690万円490m²135m²50年2025年
猿島郡五霞町1,000万円400m²135m²37年2025年
結城郡八千代町250万円490m²155m²38年2025年
稲敷郡河内町370万円220m²150m²44年2025年
稲敷郡阿見町2,000万円400m²125m²24年2025年
稲敷郡阿見町1,900万円9999m²195m²48年2025年
稲敷郡阿見町3,800万円195m²105m²2年2025年
稲敷郡阿見町300万円340m²80m²45年2025年
稲敷郡阿見町5,400万円180m²115m²2年2025年
稲敷郡美浦村250万円240m²90m²48年2025年
東茨城郡城里町680万円1000m²65m²--2025年
東茨城郡城里町50万円210m²90m²31年2025年
小美玉市150万円185m²115m²40年2025年
小美玉市670万円230m²60m²24年2025年
小美玉市650万円220m²60m²25年2025年
小美玉市680万円460m²130m²41年2025年
小美玉市150万円230m²110m²41年2025年
小美玉市330万円195m²105m²5年2025年
小美玉市2,100万円165m²105m²2年2025年
小美玉市3,200万円280m²100m²3年2025年
小美玉市150万円350m²100m²44年2025年
小美玉市900万円980m²150m²48年2025年
つくばみらい市1,300万円170m²100m²20年2025年
鉾田市50万円200m²55m²31年2025年
鉾田市90万円890m²135m²--2025年
鉾田市20万円125m²70m²42年2025年
鉾田市400万円195m²50m²28年2025年
鉾田市490万円370m²175m²35年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
猿島郡五霞町500万円3.5万円340m²2025年
猿島郡五霞町300万円6万円165m²2025年
稲敷郡阿見町1,700万円2万円9999m²2025年
稲敷郡阿見町46万円0.2万円770m²2025年
稲敷郡阿見町80万円1.6万円170m²2025年
稲敷郡阿見町1,300万円14万円300m²2025年
稲敷郡阿見町2,500万円8.3万円990m²2025年
稲敷郡阿見町450万円10万円150m²2025年
稲敷郡阿見町790万円15万円180m²2025年
稲敷郡阿見町1,500万円22万円230m²2025年
稲敷郡阿見町1,000万円19万円180m²2025年
稲敷郡阿見町3万円0万円280m²2025年
稲敷郡阿見町850万円10万円280m²2025年
稲敷郡阿見町1,500万円5.5万円920m²2025年
稲敷郡美浦村10万円0.3万円130m²2025年
稲敷郡美浦村190万円1.1万円570m²2025年
久慈郡大子町360万円4.2万円280m²2025年
那珂郡東海村1,400万円7万円660m²2025年
小美玉市10万円0万円9999m²2025年
小美玉市60万円1万円195m²2025年
小美玉市110万円0.7万円520m²2025年
小美玉市68万円0万円9999m²2025年
小美玉市30万円0万円9999m²2025年
小美玉市1,000万円0.8万円9999m²2025年
小美玉市70万円1.2万円190m²2025年
小美玉市290万円0.9万円1100m²2025年
小美玉市200万円0.7万円900m²2025年
小美玉市850万円3.6万円790m²2025年
小美玉市10万円0万円910m²2025年
小美玉市780万円6.7万円380m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 茨城県の
不動産売却価格推移

茨城県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,297万円 1,451万円 154万円減少
取引
件数		 33件 40件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,354万円 1,350万円 5万円増加
取引
件数		 379件 477件 98件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,384万円 1,454万円 930万円増加
取引
件数		 541件 627件 86件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 茨城県の
不動産売却価格相場の比較

茨城県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
--510万円755万円1,703万円2,132万円780万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
510万円1,281万円1,379万円1,724万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,900万円3,650万円2,455万円1,718万円562万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--664万円1,441万円1,509万円1,163万円957万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
233万円1,078万円1,741万円1,300万円1,719万円2,045万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,957万円2,358万円2,007万円1,303万円605万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
124万円212万円617万円850万円856万円3,346万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 茨城県の
不動産売却に関する基礎知識

茨城県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

茨城県の地価推移

2026年の茨城県の地価は、34,760円/m²。前年と比べると3.46%増加しています。また、5年前と比較して13.97%増加、10年前と比較して14.62%増加しています。茨城県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 茨城県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

茨城県の人口・世帯数推移

2020年の茨城県の人口は、2,867,009人(男性1,430,976人、女性1,436,033人)。5年前と比べると49,967人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.9%、15~64歳が58.3%、65歳以上が29.9%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で13番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には1,181,598世帯で5年前と比べると57,249世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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