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福島県の不動産
売却査定・相場

福島県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。福島県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 福島県の
不動産売却価格相場

福島県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,498万円
平均専有面積
64m²
平均築年数
27年

House一戸建て

平均価格相場
1,595万円
平均土地面積
323m²
平均延床面積
117m²
平均築年数
27年

Land土地

平均価格相場
1,192万円
平均平米単価
3万円/m²
平均土地面積
495m²

福島県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
いわき市1,900万円85m²３ＬＤＫ25年2023年
いわき市3,400万円75m²２ＬＤＫ8年2023年
郡山市790万円55m²２ＬＤＫ50年2023年
郡山市1,600万円55m²３ＤＫ50年2023年
郡山市850万円70m²２ＬＤＫ＋Ｓ34年2023年
郡山市900万円60m²３ＬＤＫ34年2023年
郡山市3,100万円80m²３ＬＤＫ10年2023年
郡山市1,000万円65m²３ＬＤＫ33年2023年
福島市170万円20m²１Ｋ34年2023年
福島市2,000万円80m²２ＬＤＫ25年2023年
福島市530万円35m²２ＤＫ＋Ｓ36年2023年
いわき市2,700万円70m²３ＬＤＫ13年2023年
郡山市830万円65m²２ＬＤＫ32年2023年
郡山市75万円60m²３ＬＤＫ35年2023年
郡山市610万円65m²３ＬＤＫ36年2023年
郡山市2,100万円85m²４ＬＤＫ21年2023年
郡山市2,000万円80m²３ＬＤＫ20年2023年
郡山市3,600万円65m²３ＬＤＫ5年2023年
郡山市600万円50m²３ＬＤＫ34年2023年
郡山市3,100万円70m²３ＬＤＫ6年2023年
郡山市680万円50m²--34年2023年
郡山市4,400万円85m²３ＬＤＫ10年2023年
会津若松市850万円70m²２ＬＤＫ24年2023年
福島市1,300万円55m²２ＬＤＫ19年2023年
福島市500万円65m²４ＬＤＫ34年2023年
福島市420万円55m²３ＤＫ31年2023年
福島市450万円60m²--48年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
相馬郡新地町1,600万円270m²65m²--2023年
双葉郡浪江町900万円380m²160m²25年2023年
双葉郡富岡町1,400万円400m²195m²25年2023年
田村郡三春町2,600万円270m²140m²29年2023年
石川郡平田村600万円250m²130m²31年2023年
石川郡平田村930万円230m²95m²25年2023年
石川郡石川町50万円270m²110m²49年2023年
東白川郡棚倉町5万円1400m²180m²--2023年
西白河郡矢吹町330万円170m²110m²50年2023年
西白河郡泉崎村2,000万円340m²85m²15年2023年
西白河郡西郷村2,300万円270m²85m²13年2023年
西白河郡西郷村800万円500m²105m²37年2023年
大沼郡会津美里町250万円320m²105m²55年2023年
大沼郡会津美里町490万円2000㎡以上m²180m²28年2023年
河沼郡会津坂下町3,300万円210m²110m²2年2023年
岩瀬郡天栄村100万円560m²105m²34年2023年
岩瀬郡天栄村1,000万円2000㎡以上m²130m²33年2023年
安達郡大玉村300万円370m²115m²35年2023年
伊達郡川俣町450万円220m²95m²41年2023年
伊達郡川俣町2,300万円280m²195m²13年2023年
本宮市1,200万円230m²120m²59年2023年
本宮市2,100万円175m²105m²2年2023年
本宮市1,900万円180m²90m²2年2023年
本宮市1,900万円175m²95m²2年2023年
本宮市130万円430m²135m²46年2023年
本宮市910万円430m²155m²29年2023年
本宮市320万円270m²80m²32年2023年
伊達市2,500万円290m²150m²42年2023年
伊達市690万円600m²75m²24年2023年
南相馬市670万円230m²130m²29年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
双葉郡浪江町160万円6.6万円80m²2023年
双葉郡浪江町970万円11万円280m²2023年
双葉郡浪江町950万円8.6万円370m²2023年
双葉郡浪江町680万円11万円200m²2023年
双葉郡浪江町710万円8.8万円260m²2023年
双葉郡浪江町370万円3.4万円360m²2023年
双葉郡富岡町30万円0.6万円170m²2023年
双葉郡富岡町150万円1.2万円420m²2023年
双葉郡富岡町900万円10万円300m²2023年
双葉郡富岡町260万円2万円430m²2023年
双葉郡富岡町100万円0.7万円470m²2023年
双葉郡楢葉町3,200万円1.8万円2000㎡以上m²2023年
双葉郡楢葉町50万円0.4万円410m²2023年
田村郡三春町480万円9.9万円160m²2023年
田村郡三春町790万円11万円240m²2023年
石川郡石川町1,800万円6万円980m²2023年
東白川郡塙町9万円0.1万円470m²2023年
東白川郡塙町73万円0.3万円780m²2023年
東白川郡塙町130万円0.3万円1300m²2023年
東白川郡塙町160万円0.3万円1600m²2023年
東白川郡塙町31万円0.3万円340m²2023年
東白川郡塙町24万円0.3万円270m²2023年
東白川郡塙町69万円0.3万円690m²2023年
東白川郡塙町260万円0.3万円2000㎡以上m²2023年
東白川郡塙町32万円0.3万円330m²2023年
東白川郡塙町64万円0.3万円650m²2023年
東白川郡塙町32万円0.5万円220m²2023年
東白川郡塙町20万円0.5万円140m²2023年
東白川郡塙町29万円0.3万円320m²2023年
東白川郡矢祭町10万円0万円1200m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 福島県の
不動産売却価格推移

福島県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,476万円 1,513万円 37万円減少
取引
件数		 11件 16件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,599万円 1,593万円 6万円増加
取引
件数		 151件 293件 142件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 979万円 1,313万円 334万円減少
取引
件数		 208件 368件 160件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 福島県の
不動産売却価格相場の比較

福島県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
170万円530万円757万円1,888万円2,800万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
170万円1,319万円1,858万円1,300万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,600万円3,500万円2,000万円1,713万円667万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--2,383万円1,029万円1,406万円75万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--259万円1,961万円1,543万円1,423万円1,180万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
306万円1,418万円1,764万円1,192万円1,578万円5,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,708万円2,158万円2,272万円1,413万円922万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,992万円1,662万円1,622万円1,576万円1,503万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
178万円181万円681万円900万円1,217万円1,896万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,377万円1,067万円1,453万円1,197万円944万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 福島県の
不動産売却に関する基礎知識

福島県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

福島県の地価推移

2024年の福島県の地価は、36,974円/m²。前年と比べると1.47%増加しています。また、5年前と比較して5.97%増加、10年前と比較して24.65%増加しています。福島県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 福島県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

福島県の人口・世帯数推移

2020年の福島県の人口は、1,833,152人(男性903,864人、女性929,288人)。5年前と比べると80,887人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.5%、15~64歳が56.7%、65歳以上が31.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で24番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には740,089世帯で5年前と比べると2,491世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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