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福島県の不動産
売却査定・相場

福島県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。福島県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 福島県の
不動産売却価格相場

福島県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,617万円
平均専有面積
61m²
平均築年数
29年

House一戸建て

平均価格相場
1,601万円
平均土地面積
355m²
平均延床面積
116m²
平均築年数
27年

Land土地

平均価格相場
1,279万円
平均平米単価
3.2万円/m²
平均土地面積
948m²

福島県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
いわき市2,000万円70m²----2024年
いわき市2,200万円70m²----2024年
郡山市930万円55m²２ＤＫ34年2024年
会津若松市1,100万円55m²２ＬＤＫ26年2024年
福島市550万円35m²１ＤＫ37年2024年
福島市990万円60m²４Ｋ35年2024年
福島市300万円65m²３ＬＤＫ35年2024年
福島市1,500万円60m²２ＬＤＫ26年2024年
福島市4,200万円80m²２ＬＤＫ8年2024年
福島市2,400万円70m²３ＬＤＫ26年2024年
いわき市2,600万円75m²３ＬＤＫ9年2024年
郡山市1,400万円65m²３ＬＤＫ26年2024年
郡山市1,500万円75m²４ＬＤＫ24年2024年
郡山市1,100万円65m²３ＬＤＫ31年2024年
郡山市260万円55m²２ＬＤＫ36年2024年
郡山市350万円55m²３Ｋ51年2024年
郡山市3,200万円60m²３ＬＤＫ3年2024年
福島市3,700万円60m²２ＬＤＫ6年2024年
福島市3,600万円65m²３ＬＤＫ4年2024年
福島市300万円30m²２Ｋ42年2024年
福島市780万円40m²１ＬＤＫ37年2024年
いわき市2,000万円75m²３ＬＤＫ23年2024年
いわき市3,600万円75m²３ＬＤＫ10年2024年
郡山市2,800万円65m²３ＬＤＫ18年2024年
郡山市1,400万円55m²３ＬＤＫ36年2024年
郡山市1,600万円55m²２ＬＤＫ36年2024年
郡山市1,200万円65m²３ＬＤＫ35年2024年
郡山市1,100万円65m²３ＬＤＫ35年2024年
郡山市2,200万円70m²４ＬＤＫ18年2024年
福島市3,600万円60m²２ＬＤＫ--2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
相馬郡新地町2,200万円280m²130m²13年2024年
伊達郡川俣町45万円310m²80m²55年2024年
伊達郡国見町1,600万円195m²100m²2年2024年
本宮市2,300万円380m²105m²12年2024年
本宮市2,200万円165m²100m²2年2024年
伊達市2,900万円145m²110m²2年2024年
伊達市1,400万円210m²135m²26年2024年
伊達市700万円300m²115m²34年2024年
伊達市2,200万円420m²70m²14年2024年
伊達市700万円310m²125m²40年2024年
伊達市1,400万円330m²150m²32年2024年
伊達市2,600万円175m²105m²2年2024年
伊達市99万円540m²120m²66年2024年
伊達市2,600万円170m²105m²2年2024年
伊達市4,800万円210m²105m²1年2024年
南相馬市120万円300m²130m²37年2024年
南相馬市100万円270m²80m²36年2024年
南相馬市0万円120m²140m²51年2024年
南相馬市120万円80m²70m²29年2024年
南相馬市320万円700m²110m²60年2024年
南相馬市730万円250m²145m²61年2024年
南相馬市120万円350m²130m²61年2024年
南相馬市700万円330m²115m²28年2024年
二本松市250万円300m²155m²55年2024年
二本松市1,800万円185m²100m²2年2024年
二本松市440万円330m²135m²44年2024年
二本松市120万円250m²200m²36年2024年
相馬市2,000万円140m²95m²2年2024年
相馬市350万円380m²185m²47年2024年
相馬市1,400万円350m²135m²13年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
双葉郡双葉町250万円2万円420m²2024年
双葉郡大熊町1,200万円3万円1400m²2024年
双葉郡富岡町300万円2.6万円380m²2024年
双葉郡富岡町800万円2.2万円1200m²2024年
双葉郡楢葉町2,000万円1.8万円9999m²2024年
双葉郡楢葉町120万円0.8万円510m²2024年
田村郡三春町260万円6.6万円130m²2024年
西白河郡矢吹町220万円2.5万円290m²2024年
西白河郡矢吹町1,800万円3万円9999m²2024年
安達郡大玉村580万円9.7万円195m²2024年
伊達郡川俣町300万円3.2万円310m²2024年
本宮市2,300万円5.3万円1400m²2024年
本宮市900万円14万円210m²2024年
本宮市650万円13万円170m²2024年
本宮市250万円6.4万円130m²2024年
伊達市6万円0.2万円120m²2024年
伊達市900万円10万円300m²2024年
伊達市600万円12万円170m²2024年
伊達市1,200万円18万円230m²2024年
伊達市750万円10万円250m²2024年
伊達市1,200万円16万円250m²2024年
伊達市850万円14万円210m²2024年
南相馬市3,900万円12万円1100m²2024年
南相馬市230万円2万円380m²2024年
南相馬市370万円6.8万円180m²2024年
南相馬市1,400万円8.9万円520m²2024年
南相馬市840万円11万円250m²2024年
南相馬市320万円7万円150m²2024年
田村市440万円4.2万円340m²2024年
田村市140万円0.7万円680m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 福島県の
不動産売却価格推移

福島県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,665万円 1,573万円 92万円増加
取引
件数		 21件 23件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,540万円 1,641万円 101万円減少
取引
件数		 176件 267件 91件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,141万円 1,369万円 228万円減少
取引
件数		 225件 343件 118件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 福島県の
不動産売却価格相場の比較

福島県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
350万円503万円1,446万円1,985万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
515万円1,661万円1,738万円1,698万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,400万円3,525万円2,350万円1,638万円775万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
5万円468万円2,098万円1,482万円1,255万円1,268万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
551万円1,590万円1,670万円1,117万円2,006万円4,733万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,792万円2,445万円2,150万円1,432万円719万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
86万円536万円612万円922万円1,339万円1,979万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 福島県の
不動産売却に関する基礎知識

福島県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

福島県の地価推移

2025年の福島県の地価は、37,796円/m²。前年と比べると1.34%増加しています。また、5年前と比較して6.58%増加、10年前と比較して21.97%増加しています。福島県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 福島県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

福島県の人口・世帯数推移

2020年の福島県の人口は、1,833,152人(男性903,864人、女性929,288人)。5年前と比べると80,887人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.5%、15~64歳が56.7%、65歳以上が31.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で24番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には740,089世帯で5年前と比べると2,491世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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