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福島県の不動産
売却査定・相場

福島県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。福島県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 福島県の
不動産売却価格相場

福島県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,595万円
平均専有面積
66m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
1,559万円
平均土地面積
380m²
平均延床面積
117m²
平均築年数
27年

Land土地

平均価格相場
1,430万円
平均平米単価
2.9万円/m²
平均土地面積
940m²

福島県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
福島市1,300万円70m²３ＬＤＫ35年2025年
福島市400万円50m²２ＤＫ37年2025年
福島市840万円60m²２ＬＤＫ36年2025年
福島市2,000万円75m²４ＬＤＫ23年2025年
郡山市1,600万円70m²３ＬＤＫ35年2025年
郡山市1,400万円70m²２ＬＤＫ26年2025年
郡山市2,300万円65m²２ＬＤＫ23年2025年
郡山市3,500万円80m²２ＬＤＫ＋Ｓ9年2025年
郡山市930万円75m²３ＬＤＫ24年2025年
郡山市1,000万円85m²４ＬＤＫ37年2025年
郡山市440万円55m²２ＬＤＫ33年2025年
郡山市240万円65m²２ＬＤＫ34年2025年
郡山市1,800万円65m²２ＬＤＫ23年2025年
郡山市1,800万円65m²３ＬＤＫ25年2025年
福島市890万円80m²４ＬＤＫ36年2025年
福島市2,200万円70m²３ＬＤＫ17年2025年
福島市2,300万円65m²３ＬＤＫ24年2025年
福島市3,100万円65m²３ＬＤＫ8年2025年
福島市1,900万円75m²３ＬＤＫ22年2025年
いわき市650万円60m²２ＬＤＫ37年2025年
いわき市4,300万円65m²２ＬＤＫ3年2025年
郡山市2,600万円80m²３ＬＤＫ22年2025年
福島市950万円55m²２ＬＤＫ36年2025年
福島市680万円75m²４ＤＫ35年2025年
福島市480万円40m²３Ｋ43年2025年
いわき市2,500万円75m²３ＬＤＫ19年2025年
郡山市2,200万円70m²２ＬＤＫ18年2025年
郡山市1,000万円60m²２ＬＤＫ32年2025年
郡山市700万円55m²３ＤＫ38年2025年
郡山市3,400万円55m²２ＬＤＫ17年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
安達郡大玉村100万円560m²120m²37年2025年
安達郡大玉村2,000万円195m²60m²7年2025年
伊達郡桑折町750万円340m²105m²60年2025年
伊達市100万円320m²130m²55年2025年
伊達市3,500万円170m²105m²2年2025年
伊達市1,000万円360m²110m²57年2025年
二本松市950万円590m²155m²32年2025年
会津若松市500万円210m²150m²45年2025年
福島市1,900万円175m²95m²2年2025年
福島市1,100万円220m²80m²40年2025年
福島市650万円230m²120m²34年2025年
福島市460万円230m²95m²42年2025年
福島市1,200万円380m²145m²44年2025年
福島市2,000万円125m²105m²19年2025年
福島市1,700万円135m²95m²2年2025年
福島市1万円330m²55m²64年2025年
福島市2,500万円200m²110m²15年2025年
福島市1,200万円175m²130m²28年2025年
福島市3,300万円150m²105m²2年2025年
福島市2,800万円155m²120m²28年2025年
福島市550万円240m²65m²65年2025年
福島市630万円175m²130m²61年2025年
福島市200万円220m²115m²49年2025年
福島市1,000万円300m²150m²27年2025年
福島市2,800万円200m²100m²2年2025年
福島市1,300万円240m²130m²40年2025年
福島市2,300万円180m²110m²41年2025年
福島市3,000万円150m²105m²2年2025年
福島市3,100万円240m²100m²2年2025年
福島市2,600万円130m²90m²16年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
相馬郡新地町240万円3万円270m²2025年
東白川郡棚倉町650万円2.7万円810m²2025年
南会津郡下郷町1万円0万円170m²2025年
安達郡大玉村800万円12万円220m²2025年
安達郡大玉村700万円9.4万円250m²2025年
安達郡大玉村190万円4万円155m²2025年
伊達郡桑折町1,100万円13万円270m²2025年
伊達市1,000万円15万円220m²2025年
伊達市4,500万円8.6万円1700m²2025年
伊達市1,800万円9万円660m²2025年
南相馬市200万円3.3万円200m²2025年
二本松市690万円12万円190m²2025年
相馬市83万円1万円270m²2025年
いわき市1,000万円13万円260m²2025年
会津若松市2,000万円6.3万円1000m²2025年
福島市410万円8.8万円155m²2025年
福島市1,400万円24万円195m²2025年
福島市800万円8.6万円310m²2025年
福島市35万円0.3万円340m²2025年
福島市390万円7.2万円175m²2025年
福島市970万円21万円155m²2025年
福島市220万円3.5万円210m²2025年
福島市50万円0.3万円510m²2025年
福島市780万円15万円175m²2025年
福島市1,500万円27万円185m²2025年
福島市1,500万円20万円250m²2025年
福島市1,300万円21万円200m²2025年
福島市1,400万円23万円200m²2025年
福島市4,000万円26万円510m²2025年
福島市2,000万円15万円430m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 福島県の
不動産売却価格推移

福島県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,576万円 1,616万円 40万円減少
取引
件数		 19件 18件 1件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,517万円 1,594万円 78万円減少
取引
件数		 201件 241件 40件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,497万円 1,385万円 112万円増加
取引
件数		 207件 304件 97件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 福島県の
不動産売却価格相場の比較

福島県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
230万円480万円1,048万円1,831万円2,000万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
230万円1,673万円1,613万円1,595万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,300万円3,300万円2,760万円1,839万円783万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--1,202万円1,982万円1,561万円1,102万円966万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
672万円1,429万円1,806万円1,114万円1,307万円1,267万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,755万円2,213万円2,173万円1,438万円758万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
147万円233万円746万円802万円879万円2,508万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 福島県の
不動産売却に関する基礎知識

福島県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

福島県の地価推移

2026年の福島県の地価は、38,027円/m²。前年と比べると0.22%増加しています。また、5年前と比較して6.76%増加、10年前と比較して16.17%増加しています。福島県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 福島県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

福島県の人口・世帯数推移

2020年の福島県の人口は、1,833,152人(男性903,864人、女性929,288人)。5年前と比べると80,887人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.5%、15~64歳が56.7%、65歳以上が31.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で24番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には740,089世帯で5年前と比べると2,491世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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