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福島県の不動産
売却査定・相場

福島県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。福島県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 福島県の
不動産売却価格相場

福島県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,600万円
平均専有面積
65m²
平均築年数
26年

House一戸建て

平均価格相場
1,686万円
平均土地面積
364m²
平均延床面積
117m²
平均築年数
26年

Land土地

平均価格相場
1,377万円
平均平米単価
2.9万円/m²
平均土地面積
1,068m²

福島県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
郡山市1,900万円70m²３ＬＤＫ24年2023年
郡山市140万円20m²１Ｋ35年2023年
郡山市1,700万円70m²３ＬＤＫ23年2023年
郡山市330万円25m²２ＤＫ35年2023年
福島市690万円65m²４ＬＤＫ34年2023年
いわき市1,200万円80m²３ＬＤＫ34年2023年
いわき市1,200万円60m²３ＬＤＫ--2023年
いわき市3,400万円75m²２ＬＤＫ8年2023年
いわき市1,900万円85m²３ＬＤＫ25年2023年
郡山市2,300万円80m²３ＬＤＫ24年2023年
郡山市850万円70m²２ＬＤＫ＋Ｓ34年2023年
郡山市1,000万円65m²３ＬＤＫ33年2023年
郡山市4,500万円100m²４ＬＤＫ17年2023年
郡山市2,300万円70m²２ＬＤＫ19年2023年
郡山市1,600万円65m²３ＬＤＫ29年2023年
郡山市1,400万円70m²３ＬＤＫ29年2023年
郡山市900万円60m²３ＬＤＫ34年2023年
郡山市3,100万円80m²３ＬＤＫ10年2023年
郡山市1,400万円65m²３ＬＤＫ36年2023年
郡山市1,600万円55m²３ＤＫ50年2023年
郡山市790万円55m²２ＬＤＫ50年2023年
郡山市1,700万円70m²３ＬＤＫ27年2023年
郡山市1,600万円50m²２ＬＤＫ21年2023年
郡山市3,200万円80m²３ＬＤＫ4年2023年
郡山市2,000万円65m²３ＬＤＫ23年2023年
会津若松市1,600万円70m²２ＬＤＫ24年2023年
福島市170万円20m²１Ｋ34年2023年
福島市520万円40m²２ＤＫ34年2023年
福島市340万円20m²１Ｋ--2023年
福島市1,700万円65m²３ＬＤＫ24年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
双葉郡浪江町270万円310m²125m²45年2023年
双葉郡大熊町500万円290m²85m²19年2023年
双葉郡富岡町700万円700m²110m²18年2023年
双葉郡広野町710万円620m²160m²40年2023年
田村郡小野町1,100万円490m²145m²27年2023年
田村郡三春町3,100万円230m²110m²2年2023年
西白河郡矢吹町470万円330m²65m²46年2023年
西白河郡西郷村2,800万円220m²110m²2年2023年
安達郡大玉村2,000万円210m²105m²2年2023年
伊達郡国見町130万円270m²110m²51年2023年
伊達郡桑折町1,100万円230m²135m²35年2023年
本宮市400万円155m²125m²44年2023年
本宮市1,700万円370m²130m²52年2023年
本宮市60万円310m²125m²56年2023年
本宮市1,800万円185m²75m²9年2023年
伊達市410万円270m²120m²38年2023年
伊達市2,600万円190m²105m²2年2023年
南相馬市50万円270m²135m²39年2023年
南相馬市960万円270m²95m²15年2023年
南相馬市240万円185m²90m²43年2023年
南相馬市500万円300m²125m²17年2023年
南相馬市1,500万円290m²105m²26年2023年
南相馬市3,900万円380m²--2年2023年
南相馬市1,500万円620m²90m²8年2023年
二本松市380万円250m²80m²47年2023年
相馬市1,500万円420m²170m²15年2023年
相馬市1,100万円370m²120m²8年2023年
喜多方市750万円490m²145m²61年2023年
須賀川市2,500万円165m²105m²2年2023年
須賀川市2,300万円165m²105m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
相馬郡新地町5万円0.1万円250m²2023年
双葉郡浪江町450万円2.8万円530m²2023年
双葉郡浪江町410万円2.8万円470m²2023年
双葉郡浪江町120万円2万円200m²2023年
双葉郡浪江町540万円2万円880m²2023年
双葉郡浪江町560万円7.5万円250m²2023年
双葉郡浪江町990万円11万円290m²2023年
双葉郡浪江町1,200万円12万円340m²2023年
双葉郡浪江町730万円11万円210m²2023年
双葉郡浪江町1,100万円11万円310m²2023年
双葉郡浪江町2,000万円1.9万円9999m²2023年
双葉郡浪江町10,000万円33万円1000m²2023年
双葉郡双葉町260万円6万円145m²2023年
双葉郡大熊町400万円2.7万円500m²2023年
双葉郡大熊町2,300万円4万円1900m²2023年
双葉郡富岡町380万円4.9万円260m²2023年
双葉郡富岡町2,500万円2.5万円9999m²2023年
双葉郡富岡町20万円0.1万円570m²2023年
双葉郡楢葉町140万円1.5万円310m²2023年
双葉郡広野町1,500万円2.7万円1800m²2023年
田村郡三春町60万円0.3万円600m²2023年
田村郡三春町26万円0.3万円260m²2023年
石川郡浅川町300万円3万円330m²2023年
石川郡玉川村62万円0.7万円310m²2023年
石川郡玉川村580万円8.3万円230m²2023年
石川郡石川町15万円0.2万円220m²2023年
東白川郡塙町56万円0.4万円460m²2023年
東白川郡塙町1,100万円3.1万円1200m²2023年
東白川郡塙町99万円3.3万円100m²2023年
東白川郡塙町87万円0.2万円1700m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 福島県の
不動産売却価格推移

福島県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,540万円 1,657万円 117万円減少
取引
件数		 34件 36件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,671万円 1,697万円 27万円減少
取引
件数		 387件 530件 143件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,343万円 1,402万円 59万円減少
取引
件数		 556件 752件 196件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 福島県の
不動産売却価格相場の比較

福島県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
213万円470万円1,017万円1,809万円2,722万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
213万円1,432万円1,850万円1,841万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,400万円3,263万円2,300万円1,744万円687万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
980万円394万円2,096万円1,595万円1,392万円1,266万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
383万円1,460万円1,848万円1,363万円1,710万円3,689万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,833万円2,278万円2,143万円1,388万円935万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
152万円214万円661万円877万円1,075万円2,332万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 福島県の
不動産売却に関する基礎知識

福島県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

福島県の地価推移

2024年の福島県の地価は、36,974円/m²。前年と比べると1.47%増加しています。また、5年前と比較して5.97%増加、10年前と比較して24.65%増加しています。福島県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 福島県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

福島県の人口・世帯数推移

2020年の福島県の人口は、1,833,152人(男性903,864人、女性929,288人)。5年前と比べると80,887人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.5%、15~64歳が56.7%、65歳以上が31.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で24番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には740,089世帯で5年前と比べると2,491世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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