山形県の不動産
売却査定・相場
山形県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。山形県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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山形県の市区町村から
山形県の
不動産売却価格相場
山形県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- -万円
- 平均専有面積
- -m²
- 平均築年数
- -年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,255万円
- 平均土地面積
- 334m²
- 平均延床面積
- 128m²
- 平均築年数
- 32年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,151万円
- 平均平米単価
- 2.6万円/m²
- 平均土地面積
- 449m²
山形県の不動産売却事例
データがありません。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東田川郡庄内町 | 380万円 | 740m² | 210m² | 56年 | 2023年 |
| 最上郡真室川町 | 380万円 | 970m² | 105m² | 44年 | 2023年 |
| 西村山郡西川町 | 180万円 | 220m² | 110m² | 33年 | 2023年 |
| 西村山郡河北町 | 1,100万円 | 320m² | 130m² | 19年 | 2023年 |
| 西村山郡河北町 | 1,900万円 | 310m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 東村山郡山辺町 | 50万円 | 690m² | 130m² | 53年 | 2023年 |
| 南陽市 | 250万円 | 400m² | 200m² | 27年 | 2023年 |
| 南陽市 | 5万円 | 125m² | 95m² | 42年 | 2023年 |
| 尾花沢市 | 500万円 | 300m² | 240m² | 21年 | 2023年 |
| 天童市 | 2,600万円 | 240m² | 120m² | 16年 | 2023年 |
| 天童市 | 100万円 | 540m² | 200m² | 56年 | 2023年 |
| 天童市 | 1,500万円 | 220m² | 95m² | 22年 | 2023年 |
| 天童市 | 2,900万円 | 170m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 上山市 | 180万円 | 290m² | 80m² | 28年 | 2023年 |
| 寒河江市 | 40万円 | 200m² | 125m² | 53年 | 2023年 |
| 寒河江市 | 2,700万円 | 185m² | 85m² | 6年 | 2023年 |
| 寒河江市 | 2,300万円 | 150m² | 100m² | 5年 | 2023年 |
| 新庄市 | 750万円 | 165m² | 155m² | 35年 | 2023年 |
| 新庄市 | 400万円 | 810m² | 150m² | 53年 | 2023年 |
| 新庄市 | 250万円 | 230m² | 165m² | 44年 | 2023年 |
| 新庄市 | 250万円 | 180m² | 120m² | 47年 | 2023年 |
| 酒田市 | 2,600万円 | 170m² | 90m² | 1年 | 2023年 |
| 酒田市 | 150万円 | 540m² | 100m² | 61年 | 2023年 |
| 酒田市 | 880万円 | 270m² | 150m² | 47年 | 2023年 |
| 酒田市 | 800万円 | 210m² | 125m² | 35年 | 2023年 |
| 酒田市 | 1,300万円 | 150m² | 100m² | 19年 | 2023年 |
| 酒田市 | 2,900万円 | 200m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 酒田市 | 300万円 | 165m² | 105m² | 57年 | 2023年 |
| 酒田市 | 2,200万円 | 150m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 鶴岡市 | 1,600万円 | 170m² | 105m² | 28年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 飽海郡遊佐町 | 160万円 | 0.5万円 | 1100m² | 2023年 |
| 飽海郡遊佐町 | 95万円 | 0.5万円 | 630m² | 2023年 |
| 飽海郡遊佐町 | 10万円 | 0.2万円 | 170m² | 2023年 |
| 東田川郡庄内町 | 80万円 | 0.8万円 | 350m² | 2023年 |
| 東田川郡三川町 | 150万円 | 3万円 | 165m² | 2023年 |
| 東田川郡三川町 | 220万円 | 4万円 | 180m² | 2023年 |
| 西置賜郡小国町 | 220万円 | 4.3万円 | 170m² | 2023年 |
| 東置賜郡高畠町 | 710万円 | 8.8万円 | 270m² | 2023年 |
| 最上郡最上町 | 30万円 | 0.6万円 | 170m² | 2023年 |
| 西村山郡朝日町 | 170万円 | 2.3万円 | 240m² | 2023年 |
| 南陽市 | 15万円 | 0.2万円 | 320m² | 2023年 |
| 南陽市 | 300万円 | 5.3万円 | 190m² | 2023年 |
| 南陽市 | 830万円 | 12万円 | 230m² | 2023年 |
| 南陽市 | 400万円 | 5.6万円 | 240m² | 2023年 |
| 南陽市 | 780万円 | 5.8万円 | 450m² | 2023年 |
| 東根市 | 450万円 | 7.3万円 | 200m² | 2023年 |
| 東根市 | 110万円 | 5.6万円 | 60m² | 2023年 |
| 東根市 | 170万円 | 1.9万円 | 310m² | 2023年 |
| 天童市 | 350万円 | 6.8万円 | 170m² | 2023年 |
| 長井市 | 750万円 | 7.5万円 | 330m² | 2023年 |
| 村山市 | 410万円 | 7.9万円 | 170m² | 2023年 |
| 村山市 | 450万円 | 7万円 | 210m² | 2023年 |
| 上山市 | 180万円 | 9.1万円 | 65m² | 2023年 |
| 上山市 | 600万円 | 6.3万円 | 320m² | 2023年 |
| 上山市 | 160万円 | 2.2万円 | 240m² | 2023年 |
| 寒河江市 | 3,600万円 | 10万円 | 1200m² | 2023年 |
| 寒河江市 | 420万円 | 3.3万円 | 420m² | 2023年 |
| 寒河江市 | 2,300万円 | 4.8万円 | 1600m² | 2023年 |
| 新庄市 | 260万円 | 7.5万円 | 115m² | 2023年 |
| 酒田市 | 650万円 | 13万円 | 165m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
山形県の
不動産売却価格推移
山形県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,356万円 | 1,208万円 | 148万円増加 |
| 取引 件数 |
63件 | 133件 | 70件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
743万円 | 1,286万円 | 543万円減少 |
| 取引 件数 |
66件 | 198件 | 132件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
山形県の
不動産売却価格相場の比較
山形県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
データがありません。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 400万円 | 1,501万円 | 1,340万円 | 1,146万円 | 864万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 125万円 | 1,263万円 | 1,315万円 | 1,077万円 | 636万円 | 3,083万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,525万円 | 2,383万円 | 1,834万円 | 1,024万円 | 782万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 879万円 | 1,210万円 | 1,390万円 | 1,359万円 | 646万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 50万円 | 214万円 | 523万円 | 827万円 | 808万円 | 2,239万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 636万円 | 787万円 | 1,235万円 | 1,434万円 | 645万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
山形県の
不動産売却に関する基礎知識
山形県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
山形県の地価推移
2024年の山形県の地価は、27,659円/m²。前年と比べると0.58%増加しています。また、5年前と比較して7.52%増加、10年前と比較して9.91%増加しています。山形県は全国と比べて地価が低い地域となっています。
- 全国
- 山形県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
山形県の人口・世帯数推移
2020年の山形県の人口は、1,068,027人(男性516,438人、女性551,589人)。5年前と比べると55,864人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.3%、15~64歳が54.7%、65歳以上が34%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で38番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には396,792世帯で5年前と比べると3,396世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
