栃木県の不動産
売却査定・相場
栃木県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。栃木県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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栃木県の
不動産売却価格相場
栃木県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,487万円
- 平均専有面積
- 60m²
- 平均築年数
- 26年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,621万円
- 平均土地面積
- 335m²
- 平均延床面積
- 110m²
- 平均築年数
- 26年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,462万円
- 平均平米単価
- 3万円/m²
- 平均土地面積
- 1,026m²
栃木県の不動産売却事例
市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
那須塩原市 | 1,700万円 | 65m² | 3LDK | 22年 | 2024年 |
那須塩原市 | 700万円 | 60m² | 3LDK | 28年 | 2024年 |
那須塩原市 | 100万円 | 30m² | 1K | 34年 | 2024年 |
那須塩原市 | 240万円 | 30m² | 1DK | 31年 | 2024年 |
那須塩原市 | 100万円 | 30m² | 1DK | 34年 | 2024年 |
小山市 | 1,600万円 | 60m² | 2LDK | 23年 | 2024年 |
宇都宮市 | 2,300万円 | 70m² | 3LDK | 18年 | 2024年 |
宇都宮市 | 240万円 | 15m² | -- | 35年 | 2024年 |
宇都宮市 | 1,000万円 | 60m² | 3LDK | 30年 | 2024年 |
宇都宮市 | 1,600万円 | 70m² | 3LDK | 24年 | 2024年 |
宇都宮市 | 1,300万円 | 55m² | 2LDK | 27年 | 2024年 |
宇都宮市 | 3,200万円 | 80m² | 3LDK | 17年 | 2024年 |
宇都宮市 | 1,500万円 | 50m² | 1LDK | 41年 | 2024年 |
宇都宮市 | 2,700万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2024年 |
那須塩原市 | 200万円 | 45m² | 1LDK | 31年 | 2024年 |
小山市 | 2,400万円 | 70m² | 2LDK | 20年 | 2024年 |
小山市 | 2,500万円 | 70m² | 3LDK | 20年 | 2024年 |
小山市 | 1,300万円 | 40m² | 1DK | 19年 | 2024年 |
栃木市 | 3,000万円 | 80m² | 2LDK | 5年 | 2024年 |
足利市 | 150万円 | 115m² | 4LDK | -- | 2024年 |
宇都宮市 | 2,200万円 | 75m² | 4LDK | 18年 | 2024年 |
宇都宮市 | 630万円 | 50m² | 2LDK | 39年 | 2024年 |
宇都宮市 | 2,200万円 | 60m² | 3LDK | 14年 | 2024年 |
宇都宮市 | 4,000万円 | 80m² | 3LDK | 8年 | 2024年 |
宇都宮市 | 520万円 | 45m² | 3DK | 47年 | 2024年 |
宇都宮市 | 3,200万円 | 70m² | 3LDK | 12年 | 2024年 |
宇都宮市 | 600万円 | 45m² | -- | 44年 | 2024年 |
宇都宮市 | 3,500万円 | 70m² | 3LDK | 3年 | 2024年 |
宇都宮市 | 630万円 | 65m² | 3LDK | 38年 | 2024年 |
宇都宮市 | 1,600万円 | 60m² | 3LDK | 20年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
那須郡那須町 | 610万円 | 500m² | 100m² | 33年 | 2024年 |
那須郡那須町 | 1,700万円 | 500m² | 85m² | 25年 | 2024年 |
那須郡那須町 | 650万円 | 400m² | 95m² | 34年 | 2024年 |
那須郡那須町 | 1,900万円 | 500m² | 110m² | 19年 | 2024年 |
那須郡那須町 | 300万円 | 490m² | 80m² | 33年 | 2024年 |
那須郡那須町 | 500万円 | 380m² | 45m² | 54年 | 2024年 |
那須郡那須町 | 1,600万円 | 400m² | 105m² | 27年 | 2024年 |
那須郡那須町 | 540万円 | 720m² | 100m² | 35年 | 2024年 |
那須郡那須町 | 60万円 | 360m² | 60m² | 50年 | 2024年 |
那須郡那須町 | 2,100万円 | 9999m² | 110m² | -- | 2024年 |
塩谷郡高根沢町 | 5,400万円 | 240m² | 115m² | 2年 | 2024年 |
塩谷郡高根沢町 | 1,400万円 | 250m² | 125m² | 37年 | 2024年 |
塩谷郡高根沢町 | 1,100万円 | 270m² | 135m² | 39年 | 2024年 |
塩谷郡高根沢町 | 1,700万円 | 290m² | 145m² | 29年 | 2024年 |
塩谷郡高根沢町 | 650万円 | 165m² | 90m² | 34年 | 2024年 |
塩谷郡塩谷町 | 48万円 | 330m² | 55m² | 42年 | 2024年 |
下都賀郡野木町 | 850万円 | 270m² | 195m² | 29年 | 2024年 |
下都賀郡野木町 | 1,100万円 | 420m² | 90m² | 32年 | 2024年 |
下都賀郡壬生町 | 1,500万円 | 280m² | 135m² | 33年 | 2024年 |
下都賀郡壬生町 | 4,000万円 | 210m² | 105m² | 2年 | 2024年 |
芳賀郡芳賀町 | 620万円 | 770m² | 95m² | 16年 | 2024年 |
芳賀郡益子町 | 980万円 | 640m² | 190m² | 44年 | 2024年 |
芳賀郡益子町 | 640万円 | 660m² | 115m² | 35年 | 2024年 |
河内郡上三川町 | 2,000万円 | 210m² | 105m² | 2年 | 2024年 |
河内郡上三川町 | 650万円 | 200m² | 120m² | 30年 | 2024年 |
河内郡上三川町 | 2,200万円 | 165m² | 110m² | 2年 | 2024年 |
下野市 | 2,700万円 | 290m² | 100m² | 12年 | 2024年 |
下野市 | 3,000万円 | 230m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
下野市 | 700万円 | 260m² | 100m² | 58年 | 2024年 |
下野市 | 2,600万円 | 270m² | 105m² | 2年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|
那須郡那須町 | 1万円 | 0万円 | 480m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 100万円 | 0.7万円 | 490m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 1万円 | 0万円 | 400m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 10万円 | 0万円 | 1400m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 1,700万円 | 2.5万円 | 9999m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 400万円 | 1.1万円 | 1200m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 130万円 | 0.4万円 | 990m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 1万円 | 0万円 | 470m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 1万円 | 0万円 | 240m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 70万円 | 0.9万円 | 260m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 1万円 | 0万円 | 420m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 5万円 | 0.1万円 | 200m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 1,400万円 | 1.4万円 | 9999m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 2,100万円 | 4.2万円 | 1700m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 100万円 | 0.2万円 | 1500m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 1万円 | 0万円 | 520m² | 2024年 |
那須郡那須町 | 170万円 | 2.9万円 | 185m² | 2024年 |
塩谷郡高根沢町 | 500万円 | 4.8万円 | 340m² | 2024年 |
塩谷郡高根沢町 | 500万円 | 3.3万円 | 500m² | 2024年 |
下都賀郡野木町 | 180万円 | 0.2万円 | 9999m² | 2024年 |
下都賀郡野木町 | 2,300万円 | 1.3万円 | 9999m² | 2024年 |
下都賀郡野木町 | 150万円 | 5万円 | 100m² | 2024年 |
下都賀郡野木町 | 2,000万円 | 5万円 | 1300m² | 2024年 |
下都賀郡野木町 | 350万円 | 0.3万円 | 9999m² | 2024年 |
下都賀郡野木町 | 860万円 | 15万円 | 190m² | 2024年 |
下都賀郡野木町 | 130万円 | 0.3万円 | 1400m² | 2024年 |
下都賀郡野木町 | 2,800万円 | 10万円 | 900m² | 2024年 |
下都賀郡壬生町 | 1,500万円 | 21万円 | 230m² | 2024年 |
下都賀郡壬生町 | 990万円 | 16万円 | 210m² | 2024年 |
下都賀郡壬生町 | 700万円 | 8.8万円 | 260m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
栃木県の
不動産売却価格推移
栃木県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却 価格 |
1,306万円 | 1,574万円 | 268万円減少 |
取引 件数 |
14件 | 29件 | 15件減少 |

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却 価格 |
1,736万円 | 1,554万円 | 182万円増加 |
取引 件数 |
218件 | 374件 | 156件減少 |

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却 価格 |
1,465万円 | 1,460万円 | 5万円増加 |
取引 件数 |
263件 | 454件 | 191件減少 |

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
栃木県の
不動産売却価格相場の比較
栃木県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
~20㎡ | ~40㎡ | ~60㎡ | ~80㎡ | ~100㎡ | 100㎡~ |
---|---|---|---|---|---|
240万円 | 428万円 | 864万円 | 2,407万円 | 300万円 | 150万円 |
間取りの売却価格相場
1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
---|---|---|---|---|
449万円 | 1,406万円 | 2,179万円 | 863万円 | -- |
築年数の売却価格相場
築5年以内 | 築5~10年 | 築10~20年 | 築20~30年 | 築30年以上 |
---|---|---|---|---|
3,600万円 | 4,000万円 | 2,152万円 | 1,533万円 | 449万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
~50㎡ | ~100㎡ | ~200㎡ | ~300㎡ | ~400㎡ | 400㎡~ |
---|---|---|---|---|---|
-- | 1,167万円 | 1,542万円 | 1,895万円 | 1,291万円 | 1,489万円 |
延床面積の売却価格相場
~50㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | ~200㎡ | ~250㎡ | 250㎡~ |
---|---|---|---|---|---|
536万円 | 1,230万円 | 1,935万円 | 1,351万円 | 2,433万円 | 2,300万円 |
築年数の売却価格相場
築5年以内 | 築5~10年 | 築10~20年 | 築20~30年 | 築30年以上 |
---|---|---|---|---|
3,082万円 | 2,357万円 | 1,884万円 | 1,311万円 | 728万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
~50㎡ | ~100㎡ | ~200㎡ | ~300㎡ | ~400㎡ | 400㎡~ |
---|---|---|---|---|---|
133万円 | 318万円 | 731万円 | 911万円 | 857万円 | 2,580万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
栃木県の
不動産売却に関する基礎知識
栃木県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
栃木県の地価推移
2024年の栃木県の地価は、34,987円/m²。前年と比べると0.38%増加しています。また、5年前と比較して0.4%減少、10年前と比較して2.37%減少しています。栃木県は全国と比べて地価が低い地域となっています。
- 全国
- 栃木県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
栃木県の人口・世帯数推移
2020年の栃木県の人口は、1,933,146人(男性964,930人、女性968,216人)。5年前と比べると41,109人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12%、15~64歳が58.8%、65歳以上が29.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で11番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には795,449世帯で5年前と比べると32,352世帯増加しています。
人口数推移

世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。