栃木県の不動産
売却査定・相場

栃木県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。栃木県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 栃木県の
不動産売却価格相場

栃木県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,487万円
平均専有面積
60
平均築年数
26

House一戸建て

平均価格相場
1,621万円
平均土地面積
335
平均延床面積
110
平均築年数
26

Land土地

平均価格相場
1,462万円
平均平米単価
3万円/m²
平均土地面積
1,026

栃木県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
那須塩原市1,700万円65m²3LDK22年2024年
那須塩原市700万円60m²3LDK28年2024年
那須塩原市100万円30m²1K34年2024年
那須塩原市240万円30m²1DK31年2024年
那須塩原市100万円30m²1DK34年2024年
小山市1,600万円60m²2LDK23年2024年
宇都宮市2,300万円70m²3LDK18年2024年
宇都宮市240万円15m²--35年2024年
宇都宮市1,000万円60m²3LDK30年2024年
宇都宮市1,600万円70m²3LDK24年2024年
宇都宮市1,300万円55m²2LDK27年2024年
宇都宮市3,200万円80m²3LDK17年2024年
宇都宮市1,500万円50m²1LDK41年2024年
宇都宮市2,700万円65m²3LDK15年2024年
那須塩原市200万円45m²1LDK31年2024年
小山市2,400万円70m²2LDK20年2024年
小山市2,500万円70m²3LDK20年2024年
小山市1,300万円40m²1DK19年2024年
栃木市3,000万円80m²2LDK5年2024年
足利市150万円115m²4LDK--2024年
宇都宮市2,200万円75m²4LDK18年2024年
宇都宮市630万円50m²2LDK39年2024年
宇都宮市2,200万円60m²3LDK14年2024年
宇都宮市4,000万円80m²3LDK8年2024年
宇都宮市520万円45m²3DK47年2024年
宇都宮市3,200万円70m²3LDK12年2024年
宇都宮市600万円45m²--44年2024年
宇都宮市3,500万円70m²3LDK3年2024年
宇都宮市630万円65m²3LDK38年2024年
宇都宮市1,600万円60m²3LDK20年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
那須郡那須町610万円500m²100m²33年2024年
那須郡那須町1,700万円500m²85m²25年2024年
那須郡那須町650万円400m²95m²34年2024年
那須郡那須町1,900万円500m²110m²19年2024年
那須郡那須町300万円490m²80m²33年2024年
那須郡那須町500万円380m²45m²54年2024年
那須郡那須町1,600万円400m²105m²27年2024年
那須郡那須町540万円720m²100m²35年2024年
那須郡那須町60万円360m²60m²50年2024年
那須郡那須町2,100万円9999m²110m²--2024年
塩谷郡高根沢町5,400万円240m²115m²2年2024年
塩谷郡高根沢町1,400万円250m²125m²37年2024年
塩谷郡高根沢町1,100万円270m²135m²39年2024年
塩谷郡高根沢町1,700万円290m²145m²29年2024年
塩谷郡高根沢町650万円165m²90m²34年2024年
塩谷郡塩谷町48万円330m²55m²42年2024年
下都賀郡野木町850万円270m²195m²29年2024年
下都賀郡野木町1,100万円420m²90m²32年2024年
下都賀郡壬生町1,500万円280m²135m²33年2024年
下都賀郡壬生町4,000万円210m²105m²2年2024年
芳賀郡芳賀町620万円770m²95m²16年2024年
芳賀郡益子町980万円640m²190m²44年2024年
芳賀郡益子町640万円660m²115m²35年2024年
河内郡上三川町2,000万円210m²105m²2年2024年
河内郡上三川町650万円200m²120m²30年2024年
河内郡上三川町2,200万円165m²110m²2年2024年
下野市2,700万円290m²100m²12年2024年
下野市3,000万円230m²100m²2年2024年
下野市700万円260m²100m²58年2024年
下野市2,600万円270m²105m²2年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
那須郡那須町1万円0万円480m²2024年
那須郡那須町100万円0.7万円490m²2024年
那須郡那須町1万円0万円400m²2024年
那須郡那須町10万円0万円1400m²2024年
那須郡那須町1,700万円2.5万円9999m²2024年
那須郡那須町400万円1.1万円1200m²2024年
那須郡那須町130万円0.4万円990m²2024年
那須郡那須町1万円0万円470m²2024年
那須郡那須町1万円0万円240m²2024年
那須郡那須町70万円0.9万円260m²2024年
那須郡那須町1万円0万円420m²2024年
那須郡那須町5万円0.1万円200m²2024年
那須郡那須町1,400万円1.4万円9999m²2024年
那須郡那須町2,100万円4.2万円1700m²2024年
那須郡那須町100万円0.2万円1500m²2024年
那須郡那須町1万円0万円520m²2024年
那須郡那須町170万円2.9万円185m²2024年
塩谷郡高根沢町500万円4.8万円340m²2024年
塩谷郡高根沢町500万円3.3万円500m²2024年
下都賀郡野木町180万円0.2万円9999m²2024年
下都賀郡野木町2,300万円1.3万円9999m²2024年
下都賀郡野木町150万円5万円100m²2024年
下都賀郡野木町2,000万円5万円1300m²2024年
下都賀郡野木町350万円0.3万円9999m²2024年
下都賀郡野木町860万円15万円190m²2024年
下都賀郡野木町130万円0.3万円1400m²2024年
下都賀郡野木町2,800万円10万円900m²2024年
下都賀郡壬生町1,500万円21万円230m²2024年
下都賀郡壬生町990万円16万円210m²2024年
下都賀郡壬生町700万円8.8万円260m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 栃木県の
不動産売却価格推移

栃木県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,306万円 1,574万円 268万円減少
取引
件数
14件 29件 15件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,736万円 1,554万円 182万円増加
取引
件数
218件 374件 156件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,465万円 1,460万円 5万円増加
取引
件数
263件 454件 191件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 栃木県の
不動産売却価格相場の比較

栃木県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
240万円428万円864万円2,407万円300万円150万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
449万円1,406万円2,179万円863万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,600万円4,000万円2,152万円1,533万円449万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--1,167万円1,542万円1,895万円1,291万円1,489万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
536万円1,230万円1,935万円1,351万円2,433万円2,300万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,082万円2,357万円1,884万円1,311万円728万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
133万円318万円731万円911万円857万円2,580万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 栃木県の
不動産売却に関する基礎知識

栃木県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

栃木県の地価推移

2024年の栃木県の地価は、34,987円/m²。前年と比べると0.38%増加しています。また、5年前と比較して0.4%減少、10年前と比較して2.37%減少しています。栃木県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 栃木県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

栃木県の人口・世帯数推移

2020年の栃木県の人口は、1,933,146人(男性964,930人、女性968,216人)。5年前と比べると41,109人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12%、15~64歳が58.8%、65歳以上が29.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で11番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には795,449世帯で5年前と比べると32,352世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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