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栃木県の不動産
売却査定・相場

栃木県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。栃木県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 栃木県の
不動産売却価格相場

栃木県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,701万円
平均専有面積
61m²
平均築年数
24年

House一戸建て

平均価格相場
1,684万円
平均土地面積
351m²
平均延床面積
110m²
平均築年数
23年

Land土地

平均価格相場
1,218万円
平均平米単価
2.7万円/m²
平均土地面積
959m²

栃木県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
那須塩原市960万円70m²３ＬＤＫ27年2023年
小山市200万円45m²２ＬＤＫ40年2023年
宇都宮市1,700万円75m²３ＬＤＫ20年2023年
宇都宮市440万円35m²１Ｋ36年2023年
宇都宮市1,300万円70m²２ＬＤＫ＋Ｓ34年2023年
宇都宮市280万円40m²１ＬＤＫ38年2023年
宇都宮市1,200万円65m²３ＬＤＫ28年2023年
那須塩原市680万円50m²２ＤＫ30年2023年
那須塩原市250万円50m²１ＬＤＫ33年2023年
那須塩原市190万円30m²１ＤＫ30年2023年
小山市1,900万円60m²２ＬＤＫ18年2023年
小山市2,400万円65m²３ＬＤＫ27年2023年
宇都宮市1,900万円60m²３ＬＤＫ24年2023年
宇都宮市300万円20m²１Ｋ39年2023年
宇都宮市1,400万円55m²--37年2023年
宇都宮市1,200万円75m²３ＬＤＫ33年2023年
宇都宮市3,300万円70m²３ＬＤＫ15年2023年
宇都宮市3,200万円70m²３ＬＤＫ11年2023年
宇都宮市3,800万円85m²４ＬＤＫ11年2023年
宇都宮市4,600万円90m²３ＬＤＫ3年2023年
宇都宮市4,300万円80m²３ＬＤＫ3年2023年
宇都宮市400万円50m²１ＬＤＫ38年2023年
宇都宮市2,400万円70m²３ＬＤＫ22年2023年
宇都宮市1,200万円60m²３ＤＫ40年2023年
宇都宮市3,200万円75m²３ＬＤＫ9年2023年
宇都宮市3,900万円95m²３ＬＤＫ10年2023年
那須塩原市1,900万円65m²３ＬＤＫ17年2023年
那須塩原市680万円50m²２ＬＤＫ30年2023年
那須塩原市1,600万円60m²２ＬＤＫ19年2023年
那須塩原市130万円30m²１ＤＫ33年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
那須郡那須町2,000万円970m²140m²37年2023年
那須郡那須町730万円250m²85m²36年2023年
那須郡那須町900万円860m²85m²35年2023年
那須郡那須町450万円450m²60m²32年2023年
那須郡那須町550万円420m²60m²38年2023年
那須郡那須町680万円690m²115m²37年2023年
那須郡那須町1,900万円800m²95m²21年2023年
那須郡那須町2,000万円330m²150m²34年2023年
那須郡那須町1,800万円580m²105m²21年2023年
那須郡那須町500万円330m²85m²46年2023年
那須郡那須町1,400万円770m²260m²25年2023年
那須郡那須町730万円620m²100m²30年2023年
那須郡那須町520万円410m²105m²37年2023年
那須郡那須町3,000万円1200m²140m²18年2023年
那須郡那須町1,300万円580m²70m²17年2023年
那須郡那須町270万円810m²85m²28年2023年
那須郡那須町3,000万円1100m²145m²30年2023年
塩谷郡塩谷町430万円820m²----2023年
下都賀郡野木町100万円150m²100m²47年2023年
下都賀郡野木町380万円90m²85m²42年2023年
下都賀郡野木町1,100万円170m²135m²29年2023年
下都賀郡野木町700万円690m²60m²50年2023年
下都賀郡野木町580万円460m²200m²47年2023年
芳賀郡益子町350万円200m²125m²35年2023年
下野市2,300万円150m²100m²11年2023年
下野市3,400万円210m²120m²2年2023年
下野市850万円310m²70m²60年2023年
下野市2,300万円240m²115m²35年2023年
さくら市1,300万円210m²100m²27年2023年
さくら市2,600万円200m²120m²--2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
那須郡那須町210万円2.5万円270m²2023年
那須郡那須町1万円0万円930m²2023年
那須郡那須町200万円0.6万円1200m²2023年
那須郡那須町1万円0万円820m²2023年
那須郡那須町350万円2.3万円500m²2023年
那須郡那須町80万円0.9万円290m²2023年
那須郡那須町450万円1.3万円1200m²2023年
那須郡那須町13万円0.2万円280m²2023年
那須郡那須町10万円0.1万円340m²2023年
那須郡那須町50万円0.3万円660m²2023年
那須郡那須町20万円0.2万円310m²2023年
那須郡那須町19万円0.1万円480m²2023年
那須郡那須町30万円0.3万円330m²2023年
塩谷郡高根沢町1,000万円14万円230m²2023年
塩谷郡高根沢町350万円7.8万円150m²2023年
塩谷郡高根沢町1,400万円20万円240m²2023年
塩谷郡高根沢町900万円3.1万円970m²2023年
塩谷郡高根沢町450万円3.7万円410m²2023年
塩谷郡高根沢町600万円8万円250m²2023年
下都賀郡野木町20万円0.1万円760m²2023年
下都賀郡野木町320万円10万円105m²2023年
下都賀郡野木町1,100万円17万円210m²2023年
下都賀郡壬生町310万円14万円70m²2023年
下都賀郡壬生町1,500万円26万円190m²2023年
下都賀郡壬生町3,000万円2.5万円9999m²2023年
下都賀郡壬生町1,400万円1.5万円9999m²2023年
下都賀郡壬生町1,500万円13万円380m²2023年
下都賀郡壬生町3,000万円20万円500m²2023年
下都賀郡壬生町2,900万円9万円1100m²2023年
下都賀郡壬生町150万円2.6万円190m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 栃木県の
不動産売却価格推移

栃木県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,792万円 1,655万円 138万円増加
取引
件数		 26件 51件 25件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,630万円 1,728万円 97万円減少
取引
件数		 526件 644件 118件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,069万円 1,322万円 253万円減少
取引
件数		 678件 971件 293件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 栃木県の
不動産売却価格相場の比較

栃木県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
197万円301万円1,197万円2,293万円3,183万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
422万円1,493万円2,135万円2,150万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,350万円3,567万円2,350万円1,415万円711万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
150万円334万円1,778万円1,992万円1,238万円1,252万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
444万円1,240万円2,059万円1,399万円2,309万円3,178万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,834万円2,504万円1,834万円1,271万円765万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
112万円206万円584万円843万円845万円2,144万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 栃木県の
不動産売却に関する基礎知識

栃木県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

栃木県の地価推移

2024年の栃木県の地価は、34,987円/m²。前年と比べると0.38%増加しています。また、5年前と比較して0.4%減少、10年前と比較して2.37%減少しています。栃木県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 栃木県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

栃木県の人口・世帯数推移

2020年の栃木県の人口は、1,933,146人(男性964,930人、女性968,216人)。5年前と比べると41,109人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12%、15~64歳が58.8%、65歳以上が29.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で11番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には795,449世帯で5年前と比べると32,352世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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