宮城県の不動産
売却査定・相場
宮城県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。宮城県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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宮城県の
不動産売却価格相場
宮城県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,988万円
- 平均専有面積
- 59m²
- 平均築年数
- 30年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,285万円
- 平均土地面積
- 258m²
- 平均延床面積
- 111m²
- 平均築年数
- 23年
Land土地
- 平均価格相場
- 2,924万円
- 平均平米単価
- 6.5万円/m²
- 平均土地面積
- 529m²
宮城県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大崎市 | 1,000万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 石巻市 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | -- | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 1,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 2,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 1,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 650万円 | 25m² | １Ｋ | 36年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 170万円 | 20m² | １Ｋ | 35年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 4,000万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 8年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 500万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 2,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 2,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 1,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 32年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 3,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 1,900万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | 32年 | 2023年 |
| 仙台市泉区 | 1,700万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 仙台市太白区 | 500万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 48年 | 2023年 |
| 仙台市太白区 | 1,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 仙台市太白区 | 1,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 仙台市太白区 | 2,100万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | 25年 | 2023年 |
| 仙台市太白区 | 3,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 仙台市太白区 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 仙台市若林区 | 1,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 仙台市若林区 | 1,300万円 | 55m² | -- | 27年 | 2023年 |
| 仙台市若林区 | 1,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 仙台市若林区 | 2,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 38年 | 2023年 |
| 仙台市若林区 | 530万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 52年 | 2023年 |
| 仙台市若林区 | 380万円 | 20m² | １Ｋ | 51年 | 2023年 |
| 仙台市若林区 | 3,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 仙台市若林区 | 2,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 仙台市宮城野区 | 3,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 遠田郡美里町 | 600万円 | 330m² | 240m² | 48年 | 2023年 |
| 遠田郡美里町 | 1,600万円 | 270m² | 105m² | 8年 | 2023年 |
| 遠田郡美里町 | 1,200万円 | 220m² | 110m² | 30年 | 2023年 |
| 遠田郡涌谷町 | 1,800万円 | 280m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 遠田郡涌谷町 | 2,400万円 | 230m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 遠田郡涌谷町 | 3万円 | 140m² | 55m² | 70年 | 2023年 |
| 黒川郡大和町 | 2,400万円 | 230m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 黒川郡大和町 | 4,000万円 | 180m² | 75m² | 2年 | 2023年 |
| 宮城郡利府町 | 1,300万円 | 320m² | 150m² | 38年 | 2023年 |
| 宮城郡利府町 | 1,400万円 | 240m² | 60m² | 35年 | 2023年 |
| 宮城郡七ヶ浜町 | 2,800万円 | 155m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 宮城郡七ヶ浜町 | 770万円 | 310m² | 70m² | 20年 | 2023年 |
| 宮城郡松島町 | 2,800万円 | 400m² | 110m² | 11年 | 2023年 |
| 宮城郡松島町 | 950万円 | 1900m² | 180m² | 44年 | 2023年 |
| 亘理郡山元町 | 1,700万円 | 810m² | 180m² | 22年 | 2023年 |
| 亘理郡山元町 | 210万円 | 310m² | 100m² | 30年 | 2023年 |
| 亘理郡亘理町 | 1万円 | 160m² | 35m² | 69年 | 2023年 |
| 亘理郡亘理町 | 2,800万円 | 240m² | 75m² | -- | 2023年 |
| 亘理郡亘理町 | 190万円 | 240m² | 110m² | 51年 | 2023年 |
| 亘理郡亘理町 | 1,600万円 | 180m² | 105m² | 12年 | 2023年 |
| 伊具郡丸森町 | 8万円 | 880m² | 95m² | 27年 | 2023年 |
| 柴田郡柴田町 | 1,700万円 | 200m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 柴田郡柴田町 | 1,900万円 | 150m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 柴田郡柴田町 | 2,400万円 | 290m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 柴田郡柴田町 | 200万円 | 135m² | 45m² | 51年 | 2023年 |
| 柴田郡柴田町 | 1,100万円 | 290m² | 90m² | 37年 | 2023年 |
| 柴田郡柴田町 | 2,300万円 | 185m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 柴田郡柴田町 | 500万円 | 520m² | 130m² | 51年 | 2023年 |
| 柴田郡大河原町 | 1,000万円 | 470m² | -- | -- | 2023年 |
| 柴田郡大河原町 | 1,800万円 | 280m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 本吉郡南三陸町 | 7,900万円 | 6.8万円 | 2000㎡以上m² | 2023年 |
| 本吉郡南三陸町 | 110万円 | 0.4万円 | 870m² | 2023年 |
| 本吉郡南三陸町 | 120万円 | 1.5万円 | 260m² | 2023年 |
| 遠田郡美里町 | 420万円 | 7.2万円 | 190m² | 2023年 |
| 遠田郡美里町 | 400万円 | 4万円 | 330m² | 2023年 |
| 遠田郡美里町 | 300万円 | 2.7万円 | 370m² | 2023年 |
| 遠田郡美里町 | 1,400万円 | 4.7万円 | 980m² | 2023年 |
| 遠田郡美里町 | 500万円 | 1.8万円 | 930m² | 2023年 |
| 遠田郡涌谷町 | 10万円 | 0万円 | 1300m² | 2023年 |
| 加美郡加美町 | 280万円 | 7.4万円 | 125m² | 2023年 |
| 黒川郡大衡村 | 850万円 | 4.1万円 | 680m² | 2023年 |
| 黒川郡大和町 | 4,500万円 | 12万円 | 1300m² | 2023年 |
| 黒川郡大和町 | 150万円 | 4.1万円 | 120m² | 2023年 |
| 宮城郡利府町 | 43万円 | 0.7万円 | 210m² | 2023年 |
| 亘理郡山元町 | 200万円 | 0.6万円 | 1000m² | 2023年 |
| 亘理郡山元町 | 200万円 | 0.6万円 | 1000m² | 2023年 |
| 亘理郡亘理町 | 220万円 | 1.5万円 | 500m² | 2023年 |
| 亘理郡亘理町 | 390万円 | 5万円 | 260m² | 2023年 |
| 亘理郡亘理町 | 80万円 | 0.2万円 | 1200m² | 2023年 |
| 柴田郡川崎町 | 650万円 | 5.9万円 | 360m² | 2023年 |
| 柴田郡柴田町 | 560万円 | 12万円 | 160m² | 2023年 |
| 柴田郡柴田町 | 3,300万円 | 6.7万円 | 1600m² | 2023年 |
| 柴田郡柴田町 | 1,300万円 | 14万円 | 290m² | 2023年 |
| 柴田郡柴田町 | 750万円 | 8.2万円 | 300m² | 2023年 |
| 柴田郡村田町 | 400万円 | 3.9万円 | 340m² | 2023年 |
| 柴田郡大河原町 | 700万円 | 4.6万円 | 510m² | 2023年 |
| 刈田郡蔵王町 | 650万円 | 8.2万円 | 260m² | 2023年 |
| 富谷市 | 3,800万円 | 19万円 | 650m² | 2023年 |
| 富谷市 | 1,300万円 | 20万円 | 210m² | 2023年 |
| 富谷市 | 13,000万円 | 24万円 | 1800m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
宮城県の
不動産売却価格推移
宮城県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,893万円 | 2,030万円 | 137万円減少 |
| 取引 件数 |
73件 | 164件 | 91件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,554万円 | 2,166万円 | 388万円増加 |
| 取引 件数 |
192件 | 435件 | 243件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,348万円 | 2,778万円 | 570万円増加 |
| 取引 件数 |
143件 | 415件 | 272件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
宮城県の
不動産売却価格相場の比較
宮城県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 448万円 | 670万円 | 1,568万円 | 2,591万円 | 2,933万円 | 6,050万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 757万円 | 1,821万円 | 2,717万円 | 2,229万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万円 | 4,653万円 | 3,254万円 | 2,100万円 | 1,079万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,522万円 | 2,024万円 | 1,719万円 | 1,131万円 | 640万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 2,095万円 | 2,649万円 | 2,027万円 | 1,333万円 | 2,231万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,496万円 | 2,042万円 | 2,425万円 | 2,184万円 | 2,063万円 | 4,350万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,247万円 | 2,523万円 | 2,355万円 | 2,114万円 | 1,323万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,133万円 | 2,375万円 | 2,673万円 | 2,256万円 | 1,760万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 230万円 | 771万円 | 1,448万円 | 1,941万円 | 1,940万円 | 5,310万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万円 | 4,543万円 | 2,877万円 | 2,864万円 | 1,751万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
宮城県の
不動産売却に関する基礎知識
宮城県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
宮城県の地価推移
2024年の宮城県の地価は、81,980円/m²。前年と比べると7.8%増加しています。また、5年前と比較して28.66%増加、10年前と比較して60.28%増加しています。宮城県は全国と比べて地価が低い地域となっています。
- 全国
- 宮城県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
宮城県の人口・世帯数推移
2020年の宮城県の人口は、2,301,996人(男性1,122,598人、女性1,179,398人)。5年前と比べると31,903人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.9%、15~64歳が59.7%、65歳以上が28.3%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で8番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には980,549世帯で5年前と比べると35,829世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
