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長野県の不動産
売却査定・相場

長野県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。長野県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 長野県の
不動産売却価格相場

長野県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,425万円
平均専有面積
70m²
平均築年数
20年

House一戸建て

平均価格相場
1,838万円
平均土地面積
441m²
平均延床面積
120m²
平均築年数
32年

Land土地

平均価格相場
1,617万円
平均平米単価
3.1万円/m²
平均土地面積
575m²

長野県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
松本市2,300万円65m²３ＬＤＫ23年2023年
松本市3,900万円75m²３ＬＤＫ23年2023年
長野市1,900万円70m²--23年2023年
長野市2,400万円75m²３ＬＤＫ29年2023年
松本市2,800万円80m²３ＬＤＫ9年2023年
長野市2,100万円85m²３ＬＤＫ--2023年
上田市2,300万円70m²３ＬＤＫ18年2023年
松本市1,800万円80m²４ＬＤＫ21年2023年
松本市3,600万円70m²３ＬＤＫ3年2023年
長野市280万円25m²１ＤＫ38年2023年
長野市2,100万円70m²２ＬＤＫ＋Ｓ21年2023年
長野市2,100万円55m²２ＬＤＫ27年2023年
長野市2,700万円80m²２ＬＤＫ21年2023年
長野市3,300万円65m²２ＬＤＫ10年2023年
長野市2,800万円80m²３ＬＤＫ18年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
上水内郡信濃町400万円740m²105m²47年2023年
下高井郡野沢温泉村310万円170m²110m²45年2023年
下高井郡山ノ内町50万円320m²115m²64年2023年
下高井郡山ノ内町300万円430m²180m²58年2023年
上高井郡小布施町2,800万円210m²110m²2年2023年
上高井郡小布施町2,100万円180m²125m²13年2023年
上高井郡小布施町900万円200m²95m²45年2023年
北安曇郡白馬村1,100万円260m²130m²33年2023年
北安曇郡白馬村1,000万円310m²350m²47年2023年
北安曇郡白馬村1,500万円330m²100m²21年2023年
北安曇郡白馬村4,800万円470m²135m²18年2023年
北安曇郡松川村1,300万円390m²80m²52年2023年
北安曇郡松川村2,100万円390m²185m²37年2023年
北安曇郡松川村1,700万円240m²140m²51年2023年
北安曇郡松川村1,300万円510m²200m²23年2023年
下伊那郡阿智村1,600万円1100m²110m²14年2023年
下伊那郡松川町2,800万円270m²105m²2年2023年
上伊那郡宮田村2,500万円300m²110m²17年2023年
上伊那郡宮田村2,100万円360m²160m²23年2023年
上伊那郡宮田村250万円280m²120m²47年2023年
上伊那郡箕輪町950万円220m²145m²27年2023年
上伊那郡箕輪町3,600万円350m²100m²2年2023年
上伊那郡辰野町150万円510m²125m²48年2023年
上伊那郡辰野町340万円340m²195m²49年2023年
諏訪郡原村1,200万円1100m²70m²39年2023年
諏訪郡原村810万円920m²80m²47年2023年
諏訪郡原村1,500万円1000m²80m²28年2023年
諏訪郡富士見町1,600万円1600m²105m²16年2023年
諏訪郡富士見町80万円690m²115m²40年2023年
諏訪郡下諏訪町990万円165m²75m²41年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
上水内郡信濃町200万円2.1万円320m²2023年
上水内郡信濃町32万円1.1万円95m²2023年
下高井郡野沢温泉村80万円0.3万円900m²2023年
下高井郡山ノ内町540万円4.9万円360m²2023年
下高井郡山ノ内町1,000万円3.8万円870m²2023年
上高井郡高山村230万円2.5万円300m²2023年
上高井郡小布施町430万円0.7万円420m²2023年
上高井郡小布施町130万円1万円440m²2023年
北安曇郡白馬村29万円0.5万円180m²2023年
北安曇郡白馬村35万円1.7万円70m²2023年
北安曇郡白馬村100万円2.1万円155m²2023年
北安曇郡白馬村38万円0.3万円480m²2023年
北安曇郡池田町300万円2.6万円390m²2023年
木曽郡木曽町540万円1.4万円1300m²2023年
木曽郡木曽町380万円2万円630m²2023年
木曽郡上松町280万円3.4万円270m²2023年
下伊那郡豊丘村100万円3万円110m²2023年
下伊那郡豊丘村250万円3万円270m²2023年
下伊那郡高森町130万円1.5万円280m²2023年
下伊那郡高森町1,000万円2.9万円1200m²2023年
下伊那郡松川町370万円5.8万円210m²2023年
下伊那郡松川町65万円0.7万円310m²2023年
下伊那郡松川町33万円0.1万円1000m²2023年
上伊那郡中川村150万円0.9万円580m²2023年
上伊那郡南箕輪村710万円6.3万円370m²2023年
上伊那郡飯島町12万円0.1万円370m²2023年
上伊那郡飯島町1,100万円1.2万円2000㎡以上m²2023年
上伊那郡飯島町1,000万円1.1万円2000㎡以上m²2023年
上伊那郡飯島町760万円1万円2000㎡以上m²2023年
上伊那郡飯島町260万円2.3万円360m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 長野県の
不動産売却価格推移

長野県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,625万円 2,353万円 272万円増加
取引
件数		 4件 11件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,698万円 1,925万円 227万円減少
取引
件数		 192件 308件 116件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,021万円 1,417万円 604万円増加
取引
件数		 329件 664件 335件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 長野県の
不動産売却価格相場の比較

長野県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
--280万円2,100万円2,658万円2,100万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
280万円2,550万円2,775万円1,800万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,600万円3,050万円2,550万円2,400万円280万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,350万円2,516万円2,200万円2,280万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
400万円617万円1,923万円1,605万円1,509万円2,192万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
781万円1,513万円1,966万円2,329万円3,063万円1,690万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,049万円3,813万円2,841万円1,899万円978万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,757万円1,949万円1,842万円2,133万円1,149万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
154万円296万円1,024万円886万円881万円2,587万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
7,469万円1,289万円1,935万円1,170万円429万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 長野県の
不動産売却に関する基礎知識

長野県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

長野県の地価推移

2024年の長野県の地価は、36,448円/m²。前年と比べると0.56%増加しています。また、5年前と比較して2.24%増加、10年前と比較して3.19%増加しています。長野県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 長野県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

長野県の人口・世帯数推移

2020年の長野県の人口は、2,048,011人(男性1,000,389人、女性1,047,622人)。5年前と比べると50,793人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.1%、15~64歳が55.7%、65歳以上が32.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で29番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には829,979世帯で5年前と比べると22,871世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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