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長野県の不動産
売却査定・相場

長野県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。長野県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 長野県の
不動産売却価格相場

長野県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,240万円
平均専有面積
69m²
平均築年数
23年

House一戸建て

平均価格相場
2,159万円
平均土地面積
474m²
平均延床面積
117m²
平均築年数
30年

Land土地

平均価格相場
1,112万円
平均平米単価
2.5万円/m²
平均土地面積
1,093m²

長野県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
上田市1,500万円75m²３ＬＤＫ19年2024年
松本市1,100万円65m²３ＬＤＫ33年2024年
長野市1,100万円50m²２ＤＫ37年2024年
長野市3,300万円65m²３ＬＤＫ9年2024年
長野市280万円20m²１Ｋ37年2024年
長野市1,300万円65m²３ＬＤＫ24年2024年
長野市1,700万円65m²３ＤＫ28年2024年
上田市2,100万円75m²４ＬＤＫ17年2024年
上田市4,000万円80m²３ＬＤＫ12年2024年
松本市1,700万円50m²１ＬＤＫ18年2024年
松本市1,500万円70m²３ＬＤＫ27年2024年
長野市2,800万円75m²３ＬＤＫ11年2024年
長野市2,800万円75m²３ＬＤＫ19年2024年
長野市3,000万円80m²３ＬＤＫ25年2024年
松本市3,300万円80m²３ＬＤＫ10年2024年
松本市2,000万円75m²３ＬＤＫ35年2024年
松本市1,000万円65m²３ＬＤＫ31年2024年
長野市2,600万円65m²２ＬＤＫ20年2024年
長野市2,900万円75m²３ＬＤＫ18年2024年
長野市2,400万円100m²--29年2024年
長野市2,500万円75m²３ＬＤＫ18年2024年
長野市4,400万円75m²２ＬＤＫ18年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
上水内郡信濃町1,000万円1000m²85m²33年2024年
上水内郡信濃町100万円830m²140m²24年2024年
上水内郡信濃町1,200万円1100m²165m²58年2024年
上高井郡高山村380万円1400m²15m²22年2024年
上高井郡小布施町500万円165m²100m²52年2024年
北安曇郡松川村1,800万円360m²145m²48年2024年
北安曇郡池田町280万円550m²155m²56年2024年
北安曇郡池田町1,300万円300m²110m²24年2024年
木曽郡木曽町150万円590m²50m²37年2024年
木曽郡木曽町520万円880m²50m²21年2024年
木曽郡木曽町200万円570m²300m²--2024年
下伊那郡阿智村300万円660m²115m²49年2024年
上伊那郡飯島町200万円550m²260m²--2024年
上伊那郡飯島町1,900万円980m²125m²8年2024年
上伊那郡箕輪町1,600万円320m²145m²14年2024年
上伊那郡箕輪町1,800万円400m²130m²12年2024年
上伊那郡箕輪町350万円175m²120m²49年2024年
上伊那郡箕輪町850万円200m²125m²36年2024年
諏訪郡原村1,200万円9999m²65m²29年2024年
諏訪郡富士見町210万円320m²70m²46年2024年
諏訪郡富士見町60万円760m²75m²50年2024年
小県郡長和町220万円620m²65m²29年2024年
小県郡青木村1,100万円250m²100m²25年2024年
小県郡青木村1,800万円450m²115m²12年2024年
北佐久郡御代田町300万円65m²75m²31年2024年
北佐久郡御代田町1,500万円460m²50m²52年2024年
北佐久郡軽井沢町100万円400m²40m²59年2024年
北佐久郡軽井沢町430万円1000m²105m²--2024年
北佐久郡軽井沢町890万円500m²95m²25年2024年
北佐久郡軽井沢町8,500万円610m²90m²43年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
上水内郡小川村30万円1万円95m²2024年
上水内郡信濃町50万円0.2万円1000m²2024年
上水内郡信濃町260万円1.7万円500m²2024年
北安曇郡白馬村1,000万円2万円1700m²2024年
北安曇郡白馬村44万円1.7万円85m²2024年
北安曇郡白馬村2,000万円8.7万円760m²2024年
北安曇郡白馬村5,800万円7.5万円9999m²2024年
木曽郡木曽町10万円0万円1100m²2024年
木曽郡南木曽町400万円2.3万円580m²2024年
木曽郡南木曽町100万円2.3万円140m²2024年
木曽郡南木曽町49万円0.4万円440m²2024年
下伊那郡売木村30万円0.2万円430m²2024年
下伊那郡高森町30万円0.2万円460m²2024年
下伊那郡高森町670万円4.5万円500m²2024年
上伊那郡中川村160万円1万円520m²2024年
上伊那郡南箕輪村120万円2.6万円150m²2024年
上伊那郡南箕輪村210万円0.1万円9999m²2024年
上伊那郡南箕輪村530万円7.2万円240m²2024年
上伊那郡箕輪町80万円0.7万円360m²2024年
上伊那郡箕輪町400万円2.8万円480m²2024年
上伊那郡箕輪町120万円1.4万円280m²2024年
上伊那郡箕輪町210万円2万円360m²2024年
上伊那郡箕輪町130万円0.2万円9999m²2024年
上伊那郡箕輪町200万円3.2万円200m²2024年
上伊那郡辰野町400万円3.3万円400m²2024年
上伊那郡辰野町460万円4万円380m²2024年
上伊那郡辰野町250万円0.9万円980m²2024年
諏訪郡原村70万円1.4万円170m²2024年
諏訪郡原村1,100万円2.7万円1300m²2024年
諏訪郡原村140万円1.5万円300m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 長野県の
不動産売却価格推移

長野県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,469万円 2,600万円 1,131万円減少
取引
件数		 7件 15件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,598万円 1,962万円 635万円増加
取引
件数		 171件 381件 210件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,110万円 1,112万円 2万円減少
取引
件数		 312件 772件 460件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 長野県の
不動産売却価格相場の比較

長野県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
280万円--1,400万円2,433万円2,400万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
990万円2,700万円2,313万円2,100万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--3,300万円2,730万円1,980万円1,096万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--1,217万円1,881万円2,300万円1,715万円2,580万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,011万円1,927万円2,337万円1,146万円3,287万円7,346万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,859万円2,935万円4,740万円2,213万円1,055万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
144万円230万円611万円821万円955万円1,606万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 長野県の
不動産売却に関する基礎知識

長野県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

長野県の地価推移

2024年の長野県の地価は、36,448円/m²。前年と比べると0.56%増加しています。また、5年前と比較して2.24%増加、10年前と比較して3.19%増加しています。長野県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 長野県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

長野県の人口・世帯数推移

2020年の長野県の人口は、2,048,011人(男性1,000,389人、女性1,047,622人)。5年前と比べると50,793人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.1%、15~64歳が55.7%、65歳以上が32.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で29番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には829,979世帯で5年前と比べると22,871世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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