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長野県の不動産
売却査定・相場

長野県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。長野県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 長野県の
不動産売却価格相場

長野県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,492万円
平均専有面積
68m²
平均築年数
24年

House一戸建て

平均価格相場
2,179万円
平均土地面積
458m²
平均延床面積
135m²
平均築年数
33年

Land土地

平均価格相場
1,181万円
平均平米単価
2.8万円/m²
平均土地面積
1,239m²

長野県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
松本市3,500万円70m²３ＬＤＫ9年2025年
松本市3,100万円80m²３ＬＤＫ11年2025年
松本市3,200万円70m²３ＬＤＫ11年2025年
松本市3,100万円75m²４ＬＤＫ18年2025年
松本市2,200万円65m²３ＬＤＫ32年2025年
長野市1,700万円70m²１ＬＤＫ37年2025年
上田市2,200万円70m²３ＬＤＫ18年2025年
松本市3,900万円90m²４ＬＤＫ20年2025年
松本市4,300万円70m²３ＬＤＫ4年2025年
長野市850万円40m²２ＤＫ38年2025年
長野市2,000万円55m²２ＬＤＫ30年2025年
長野市3,900万円65m²２ＬＤＫ5年2025年
長野市2,200万円75m²３ＬＤＫ25年2025年
長野市4,000万円80m²３ＬＤＫ7年2025年
長野市1,300万円75m²４ＬＤＫ37年2025年
長野市2,400万円70m²３ＬＤＫ27年2025年
松本市2,400万円80m²３ＬＤＫ27年2025年
長野市310万円30m²２Ｋ40年2025年
長野市1,500万円55m²２ＬＤＫ36年2025年
長野市2,500万円70m²２ＬＤＫ39年2025年
長野市350万円25m²１Ｋ42年2025年
長野市3,900万円80m²３ＬＤＫ8年2025年
長野市2,300万円70m²３ＬＤＫ27年2025年
長野市300万円70m²３ＬＤＫ52年2025年
松本市750万円65m²２ＤＫ34年2025年
松本市3,500万円70m²３ＬＤＫ6年2025年
松本市3,400万円70m²３ＬＤＫ6年2025年
長野市3,500万円90m²３ＬＤＫ21年2025年
長野市2,600万円75m²２ＬＤＫ20年2025年
長野市3,600万円75m²３ＬＤＫ19年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
上水内郡飯綱町1,400万円1000m²80m²27年2025年
上水内郡小川村130万円590m²----2025年
埴科郡坂城町1,000万円80m²210m²46年2025年
埴科郡坂城町140万円490m²155m²46年2025年
埴科郡坂城町980万円340m²120m²30年2025年
上伊那郡宮田村280万円350m²90m²51年2025年
上伊那郡宮田村560万円430m²120m²32年2025年
上伊那郡南箕輪村2,500万円310m²80m²2年2025年
上伊那郡南箕輪村3,000万円270m²100m²3年2025年
上伊那郡箕輪町600万円520m²135m²36年2025年
上伊那郡箕輪町150万円940m²300m²37年2025年
上伊那郡箕輪町640万円490m²95m²43年2025年
上伊那郡箕輪町450万円230m²180m²36年2025年
上伊那郡辰野町1,200万円300m²150m²46年2025年
小県郡青木村700万円1000m²65m²29年2025年
北佐久郡立科町1,700万円440m²100m²46年2025年
北佐久郡御代田町1,400万円590m²125m²49年2025年
北佐久郡御代田町20万円580m²105m²54年2025年
北佐久郡御代田町140万円220m²130m²33年2025年
北佐久郡軽井沢町530万円690m²150m²--2025年
北佐久郡軽井沢町12,000万円1000m²185m²39年2025年
北佐久郡軽井沢町80,000万円9999m²230m²49年2025年
北佐久郡軽井沢町4,500万円1200m²85m²38年2025年
北佐久郡軽井沢町2,700万円330m²50m²52年2025年
北佐久郡軽井沢町8,400万円390m²120m²8年2025年
北佐久郡軽井沢町500万円580m²55m²55年2025年
北佐久郡軽井沢町750万円220m²60m²45年2025年
北佐久郡軽井沢町6,700万円540m²95m²15年2025年
北佐久郡軽井沢町3,300万円650m²105m²37年2025年
南佐久郡南牧村300万円300m²70m²50年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
上水内郡信濃町250万円0.6万円1400m²2025年
上高井郡小布施町980万円12万円270m²2025年
埴科郡坂城町400万円9.4万円140m²2025年
北安曇郡松川村700万円7.5万円310m²2025年
北安曇郡松川村690万円7.5万円310m²2025年
北安曇郡松川村710万円7.5万円310m²2025年
北安曇郡松川村49万円1.1万円155m²2025年
北安曇郡松川村180万円1.6万円380m²2025年
北安曇郡松川村1,100万円11万円350m²2025年
北安曇郡松川村37万円1.1万円115m²2025年
北安曇郡松川村120万円1.1万円370m²2025年
北安曇郡松川村110万円1.1万円340m²2025年
北安曇郡松川村43万円1.1万円135m²2025年
北安曇郡松川村49万円1.1万円155m²2025年
北安曇郡松川村120万円1.1万円370m²2025年
木曽郡木曽町5万円0万円910m²2025年
木曽郡大桑村0万円0万円180m²2025年
木曽郡南木曽町360万円0.1万円9999m²2025年
上伊那郡宮田村550万円6.2万円290m²2025年
上伊那郡宮田村930万円1万円9999m²2025年
上伊那郡宮田村930万円1万円9999m²2025年
上伊那郡宮田村780万円1万円9999m²2025年
上伊那郡南箕輪村1,200万円6.6万円620m²2025年
上伊那郡南箕輪村520万円5.7万円300m²2025年
上伊那郡南箕輪村500万円5万円330m²2025年
上伊那郡飯島町350万円2.7万円440m²2025年
上伊那郡箕輪町22万円0.1万円730m²2025年
上伊那郡箕輪町350万円3.5万円330m²2025年
上伊那郡箕輪町10万円0.1万円640m²2025年
上伊那郡箕輪町1,500万円3.3万円490m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 長野県の
不動産売却価格推移

長野県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,741万円 2,208万円 533万円増加
取引
件数		 16件 14件 2件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,232万円 2,134万円 98万円増加
取引
件数		 270件 319件 49件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,185万円 1,178万円 7万円増加
取引
件数		 462件 573件 111件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 長野県の
不動産売却価格相場の比較

長野県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
--503万円1,750万円2,711万円3,700万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,025万円1,801万円2,941万円2,767万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,100万円3,660万円3,100万円2,467万円1,176万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,300万円705万円2,033万円1,817万円1,647万円3,059万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
924万円1,720万円2,068万円2,696万円9,006万円2,632万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,964万円4,837万円2,924万円2,847万円1,333万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
124万円446万円647万円932万円965万円1,641万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 長野県の
不動産売却に関する基礎知識

長野県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

長野県の地価推移

2026年の長野県の地価は、37,191円/m²。前年と比べると0.3%増加しています。また、5年前と比較して3.09%増加、10年前と比較して5.26%増加しています。長野県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 長野県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

長野県の人口・世帯数推移

2020年の長野県の人口は、2,048,011人(男性1,000,389人、女性1,047,622人)。5年前と比べると50,793人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.1%、15~64歳が55.7%、65歳以上が32.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で29番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には829,979世帯で5年前と比べると22,871世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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