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愛知県の不動産
売却査定・相場

愛知県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。愛知県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 愛知県の
不動産売却価格相場

愛知県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,250万円
平均専有面積
61m²
平均築年数
26年

House一戸建て

平均価格相場
3,085万円
平均土地面積
172m²
平均延床面積
117m²
平均築年数
17年

Land土地

平均価格相場
3,128万円
平均平米単価
11.2万円/m²
平均土地面積
501m²

愛知県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
海部郡蟹江町1,600万円80m²２ＬＤＫ37年2025年
海部郡大治町990万円60m²３ＬＤＫ34年2025年
西春日井郡豊山町280万円55m²３ＤＫ55年2025年
愛知郡東郷町400万円60m²４ＬＤＫ45年2025年
愛知郡東郷町300万円60m²３ＬＤＫ47年2025年
愛知郡東郷町750万円70m²３ＬＤＫ47年2025年
愛知郡東郷町1,600万円100m²３ＬＤＫ28年2025年
長久手市3,900万円70m²３ＬＤＫ15年2025年
みよし市2,200万円75m²３ＬＤＫ28年2025年
みよし市1,600万円65m²３ＬＤＫ32年2025年
日進市1,100万円70m²３ＬＤＫ31年2025年
知立市2,200万円80m²３ＬＤＫ30年2025年
稲沢市2,000万円85m²３ＬＤＫ25年2025年
稲沢市3,000万円90m²４ＬＤＫ13年2025年
稲沢市1,600万円75m²３ＬＤＫ33年2025年
稲沢市2,000万円80m²４ＬＤＫ30年2025年
稲沢市950万円80m²４ＬＤＫ33年2025年
小牧市1,700万円65m²３ＬＤＫ32年2025年
小牧市3,600万円95m²４ＬＤＫ13年2025年
豊田市1,400万円65m²２ＬＤＫ26年2025年
豊田市3,800万円75m²３ＬＤＫ4年2025年
津島市200万円50m²２ＤＫ53年2025年
津島市950万円75m²４ＬＤＫ34年2025年
豊川市1,900万円80m²--22年2025年
豊川市300万円70m²３ＬＤＫ38年2025年
春日井市120万円45m²２ＬＤＫ57年2025年
春日井市900万円110m²１ＬＤＫ41年2025年
春日井市1万円45m²３ＤＫ53年2025年
春日井市3,100万円85m²３ＬＤＫ26年2025年
春日井市170万円55m²２ＬＤＫ51年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
額田郡幸田町5,100万円165m²100m²2年2025年
額田郡幸田町3,300万円130m²95m²2年2025年
知多郡武豊町800万円170m²105m²41年2025年
知多郡武豊町3,900万円165m²100m²3年2025年
知多郡武豊町550万円150m²150m²39年2025年
知多郡武豊町3,700万円165m²110m²4年2025年
知多郡武豊町2,400万円200m²100m²2年2025年
知多郡武豊町250万円145m²55m²26年2025年
知多郡武豊町2,100万円185m²135m²12年2025年
知多郡武豊町2,700万円170m²100m²2年2025年
知多郡武豊町3,200万円165m²160m²2年2025年
知多郡武豊町1,400万円195m²145m²37年2025年
知多郡武豊町500万円340m²40m²60年2025年
知多郡武豊町2,800万円180m²100m²2年2025年
知多郡武豊町550万円95m²105m²32年2025年
知多郡武豊町550万円165m²110m²36年2025年
知多郡武豊町150万円210m²65m²58年2025年
知多郡美浜町130万円710m²65m²52年2025年
知多郡南知多町1,200万円240m²115m²58年2025年
知多郡東浦町3,000万円310m²150m²29年2025年
知多郡東浦町1,500万円290m²105m²30年2025年
知多郡東浦町3,500万円125m²110m²7年2025年
知多郡東浦町3,100万円110m²95m²2年2025年
知多郡阿久比町680万円170m²125m²59年2025年
海部郡蟹江町2,800万円310m²145m²49年2025年
海部郡蟹江町3,800万円140m²110m²2年2025年
海部郡蟹江町210万円260m²120m²47年2025年
海部郡蟹江町2,600万円100m²105m²3年2025年
海部郡蟹江町3,000万円160m²100m²2年2025年
海部郡蟹江町4,200万円200m²125m²4年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
知多郡武豊町2,200万円22万円330m²2025年
知多郡武豊町2,300万円24万円320m²2025年
知多郡武豊町200万円3.2万円210m²2025年
知多郡武豊町400万円7.8万円170m²2025年
知多郡武豊町9,900万円11万円9999m²2025年
知多郡武豊町1,800万円32万円185m²2025年
知多郡南知多町200万円2.1万円320m²2025年
知多郡南知多町750万円15万円170m²2025年
知多郡東浦町420万円5万円280m²2025年
知多郡東浦町2,400万円36万円220m²2025年
知多郡東浦町480万円20万円80m²2025年
知多郡東浦町1,900万円21万円300m²2025年
知多郡東浦町500万円16万円100m²2025年
知多郡阿久比町1,900万円29万円220m²2025年
知多郡阿久比町1,200万円26万円155m²2025年
知多郡阿久比町1,200万円18万円220m²2025年
海部郡大治町3,400万円31万円360m²2025年
海部郡大治町1,000万円24万円135m²2025年
丹羽郡扶桑町1,900万円37万円170m²2025年
丹羽郡扶桑町1,300万円18万円230m²2025年
丹羽郡扶桑町1,200万円23万円165m²2025年
丹羽郡扶桑町2,200万円36万円195m²2025年
丹羽郡扶桑町1,500万円27万円180m²2025年
丹羽郡大口町2,100万円50万円140m²2025年
丹羽郡大口町2,500万円11万円740m²2025年
愛知郡東郷町4,300万円42万円340m²2025年
長久手市4,500万円10万円1400m²2025年
長久手市4,000万円66万円200m²2025年
長久手市3,400万円88万円130m²2025年
あま市630万円3万円700m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 愛知県の
不動産売却価格推移

愛知県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,270万円 2,232万円 38万円増加
取引
件数		 446件 484件 38件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,119万円 3,066万円 53万円増加
取引
件数		 577件 1041件 464件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,056万円 3,191万円 136万円減少
取引
件数		 1196件 1363件 167件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 愛知県の
不動産売却価格相場の比較

愛知県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
989万円2,143万円1,841万円2,404万円3,174万円6,500万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,535万円2,731万円2,422万円2,374万円2,200万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,421万円3,357万円3,428万円2,555万円1,072万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,322万円2,440万円3,192万円2,812万円3,269万円4,094万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
860万円2,719万円3,292万円2,996万円4,454万円12,062万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,803万円3,780万円3,394万円2,429万円1,613万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
427万円1,209万円2,092万円2,549万円3,753万円6,380万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 愛知県の
不動産売却に関する基礎知識

愛知県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

愛知県の地価推移

2026年の愛知県の地価は、132,131円/m²。前年と比べると2.3%増加しています。また、5年前と比較して16.73%増加、10年前と比較して25.84%増加しています。愛知県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 愛知県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

愛知県の人口・世帯数推移

2020年の愛知県の人口は、7,542,415人(男性3,761,502人、女性3,780,913人)。5年前と比べると59,287人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.3%、15~64歳が61.3%、65歳以上が25.4%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には3,233,126世帯で5年前と比べると169,293世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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