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愛知県の不動産
売却査定・相場

愛知県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。愛知県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 愛知県の
不動産売却価格相場

愛知県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,183万円
平均専有面積
61m²
平均築年数
26年

House一戸建て

平均価格相場
3,085万円
平均土地面積
172m²
平均延床面積
117m²
平均築年数
17年

Land土地

平均価格相場
3,230万円
平均平米単価
11.4万円/m²
平均土地面積
520m²

愛知県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
愛知郡東郷町1,100万円75m²３ＬＤＫ31年2025年
長久手市3,800万円90m²４ＬＤＫ22年2025年
長久手市1,300万円75m²３ＬＤＫ37年2025年
長久手市3,600万円75m²３ＬＤＫ19年2025年
北名古屋市2,800万円90m²４ＬＤＫ21年2025年
北名古屋市2,200万円70m²２ＬＤＫ33年2025年
清須市1,300万円65m²３ＬＤＫ38年2025年
岩倉市1,100万円75m²４ＬＤＫ39年2025年
高浜市1,400万円80m²４ＬＤＫ36年2025年
知多市450万円85m²３ＬＤＫ37年2025年
知多市960万円70m²３ＬＤＫ30年2025年
知多市890万円75m²４ＬＤＫ36年2025年
大府市1,400万円90m²４ＬＤＫ26年2025年
東海市1,000万円80m²４ＬＤＫ37年2025年
東海市3,200万円70m²３ＬＤＫ10年2025年
稲沢市950万円80m²４ＬＤＫ43年2025年
稲沢市1,000万円70m²３ＬＤＫ35年2025年
稲沢市3,600万円100m²４ＬＤＫ20年2025年
稲沢市2,800万円70m²３ＬＤＫ18年2025年
稲沢市900万円70m²３ＬＤＫ31年2025年
稲沢市1,100万円80m²４ＬＤＫ39年2025年
小牧市3,900万円90m²４ＬＤＫ9年2025年
小牧市1,300万円65m²３ＬＤＫ32年2025年
小牧市1,400万円85m²４ＬＤＫ27年2025年
小牧市880万円75m²３ＬＤＫ31年2025年
小牧市680万円75m²３ＬＤＫ36年2025年
小牧市1,500万円80m²４ＬＤＫ27年2025年
安城市3,200万円85m²４ＬＤＫ20年2025年
豊田市1,300万円70m²３ＬＤＫ32年2025年
豊田市1,300万円75m²３ＬＤＫ32年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
額田郡幸田町5,100万円165m²100m²2年2025年
額田郡幸田町3,300万円130m²95m²2年2025年
知多郡武豊町800万円170m²105m²41年2025年
知多郡武豊町3,900万円165m²100m²3年2025年
知多郡武豊町550万円150m²150m²39年2025年
知多郡武豊町3,700万円165m²110m²4年2025年
知多郡武豊町2,400万円200m²100m²2年2025年
知多郡武豊町250万円145m²55m²26年2025年
知多郡武豊町2,100万円185m²135m²12年2025年
知多郡武豊町2,700万円170m²100m²2年2025年
知多郡武豊町3,200万円165m²160m²2年2025年
知多郡武豊町1,400万円195m²145m²37年2025年
知多郡武豊町500万円340m²40m²60年2025年
知多郡武豊町2,800万円180m²100m²2年2025年
知多郡武豊町550万円95m²105m²32年2025年
知多郡武豊町550万円165m²110m²36年2025年
知多郡武豊町150万円210m²65m²58年2025年
知多郡美浜町130万円710m²65m²52年2025年
知多郡南知多町1,200万円240m²115m²58年2025年
知多郡東浦町3,000万円310m²150m²29年2025年
知多郡東浦町1,500万円290m²105m²30年2025年
知多郡東浦町3,500万円125m²110m²7年2025年
知多郡東浦町3,100万円110m²95m²2年2025年
知多郡阿久比町680万円170m²125m²59年2025年
海部郡蟹江町2,800万円310m²145m²49年2025年
海部郡蟹江町3,800万円140m²110m²2年2025年
海部郡蟹江町210万円260m²120m²47年2025年
海部郡蟹江町2,600万円100m²105m²3年2025年
海部郡蟹江町3,000万円160m²100m²2年2025年
海部郡蟹江町4,200万円200m²125m²4年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
北設楽郡東栄町48万円2.6万円60m²2025年
額田郡幸田町3,800万円38万円320m²2025年
額田郡幸田町1,400万円34万円130m²2025年
額田郡幸田町1,600万円18万円290m²2025年
額田郡幸田町1,400万円7.9万円580m²2025年
額田郡幸田町100万円0.6万円610m²2025年
額田郡幸田町1,900万円47万円135m²2025年
知多郡武豊町70万円6.9万円35m²2025年
知多郡武豊町1,800万円36万円165m²2025年
知多郡武豊町2,700万円31万円290m²2025年
知多郡武豊町1,300万円13万円320m²2025年
知多郡武豊町930万円21万円150m²2025年
知多郡武豊町2,500万円27万円310m²2025年
知多郡武豊町1,900万円24万円260m²2025年
知多郡武豊町1,300万円21万円210m²2025年
知多郡武豊町300万円9.8万円100m²2025年
知多郡武豊町2,100万円26万円260m²2025年
知多郡武豊町7,700万円5万円9999m²2025年
知多郡武豊町800万円2.4万円1100m²2025年
知多郡美浜町45万円1万円150m²2025年
知多郡南知多町100万円0.9万円360m²2025年
知多郡南知多町22万円1.3万円55m²2025年
知多郡南知多町230万円9.6万円80m²2025年
知多郡南知多町370万円6.6万円185m²2025年
知多郡東浦町1,200万円24万円160m²2025年
知多郡東浦町1,500万円28万円185m²2025年
知多郡東浦町150万円14万円35m²2025年
知多郡東浦町1,800万円27万円220m²2025年
知多郡東浦町1,500万円45万円110m²2025年
知多郡阿久比町600万円4.8万円410m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 愛知県の
不動産売却価格推移

愛知県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,087万円 2,232万円 144万円減少
取引
件数		 244件 484件 240件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,119万円 3,066万円 53万円増加
取引
件数		 577件 1041件 464件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,302万円 3,191万円 111万円増加
取引
件数		 725件 1363件 638件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 愛知県の
不動産売却価格相場の比較

愛知県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
926万円2,130万円1,762万円2,347万円3,088万円5,611万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,446万円2,539万円2,436万円2,349万円1,800万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,999万円3,325万円3,431万円2,567万円1,067万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,322万円2,440万円3,192万円2,812万円3,269万円4,094万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
860万円2,719万円3,292万円2,996万円4,454万円12,062万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,803万円3,780万円3,394万円2,429万円1,613万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
428万円1,148万円2,086万円2,711万円4,106万円6,583万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 愛知県の
不動産売却に関する基礎知識

愛知県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

愛知県の地価推移

2026年の愛知県の地価は、132,131円/m²。前年と比べると2.3%増加しています。また、5年前と比較して16.73%増加、10年前と比較して25.84%増加しています。愛知県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 愛知県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

愛知県の人口・世帯数推移

2020年の愛知県の人口は、7,542,415人(男性3,761,502人、女性3,780,913人)。5年前と比べると59,287人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.3%、15~64歳が61.3%、65歳以上が25.4%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には3,233,126世帯で5年前と比べると169,293世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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