静岡県の不動産
売却査定・相場
静岡県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。静岡県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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静岡県の市区町村から
静岡県の
不動産売却価格相場
静岡県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,957万円
- 平均専有面積
- 68m²
- 平均築年数
- 28年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,791万円
- 平均土地面積
- 269m²
- 平均延床面積
- 118m²
- 平均築年数
- 29年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,950万円
- 平均平米単価
- 6.6万円/m²
- 平均土地面積
- 506m²
静岡県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤枝市 | 2,300万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | 19年 | 2025年 |
| 富士市 | 3,700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 5年 | 2025年 |
| 富士市 | 720万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 34年 | 2025年 |
| 島田市 | 3,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2025年 |
| 三島市 | 1,000万円 | 55m² | ４ＬＤＫ | 37年 | 2025年 |
| 三島市 | 2,700万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 41年 | 2025年 |
| 三島市 | 1,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 13年 | 2025年 |
| 三島市 | 1,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2025年 |
| 三島市 | 750万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
| 三島市 | 1,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 三島市 | 1,100万円 | 70m² | -- | 31年 | 2025年 |
| 沼津市 | 1,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 33年 | 2025年 |
| 沼津市 | 940万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 43年 | 2025年 |
| 浜松市浜名区 | 30万円 | 25m² | １Ｋ | 53年 | 2025年 |
| 浜松市浜名区 | 90万円 | 25m² | １Ｋ | 53年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 1,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 6,100万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 3年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 400万円 | 35m² | １ＤＫ | -- | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 1,400万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 29年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 33年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 3,500万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 14年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 500万円 | 35m² | １ＤＫ | 37年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 1,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 1,700万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 24年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 1,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 38年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 3,400万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 4年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 3,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 3年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 1,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 1,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
| 浜松市中央区 | 1,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 周智郡森町 | 2,300万円 | 220m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 周智郡森町 | 490万円 | 280m² | 95m² | 31年 | 2025年 |
| 榛原郡川根本町 | 60万円 | 175m² | 170m² | -- | 2025年 |
| 榛原郡吉田町 | 1,900万円 | 185m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 榛原郡吉田町 | 2,200万円 | 200m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 榛原郡吉田町 | 1,400万円 | 360m² | 155m² | 40年 | 2025年 |
| 榛原郡吉田町 | 700万円 | 310m² | 85m² | 49年 | 2025年 |
| 榛原郡吉田町 | 3,100万円 | 200m² | 105m² | 3年 | 2025年 |
| 榛原郡吉田町 | 3,100万円 | 200m² | 105m² | 3年 | 2025年 |
| 駿東郡小山町 | 750万円 | 155m² | 110m² | 64年 | 2025年 |
| 駿東郡長泉町 | 4,900万円 | 380m² | 155m² | 22年 | 2025年 |
| 駿東郡長泉町 | 4,300万円 | 120m² | 95m² | 18年 | 2025年 |
| 駿東郡長泉町 | 960万円 | 165m² | 100m² | 12年 | 2025年 |
| 駿東郡清水町 | 2,200万円 | 150m² | 105m² | 28年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 1,500万円 | 400m² | 80m² | 21年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 96万円 | 260m² | 135m² | 37年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 370万円 | 240m² | 105m² | 37年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 2,000万円 | 320m² | 125m² | 43年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 700万円 | 260m² | 95m² | 37年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 98万円 | 200m² | 95m² | 47年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 100万円 | 180m² | 85m² | 52年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 920万円 | 170m² | 90m² | 49年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 33万円 | 340m² | 70m² | 51年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 700万円 | 270m² | 60m² | 49年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 1,100万円 | 590m² | 105m² | 40年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 20万円 | 150m² | 90m² | 28年 | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 240万円 | 250m² | 90m² | 53年 | 2025年 |
| 賀茂郡南伊豆町 | 300万円 | 530m² | 95m² | 63年 | 2025年 |
| 賀茂郡南伊豆町 | 200万円 | 95m² | 115m² | 31年 | 2025年 |
| 賀茂郡東伊豆町 | 400万円 | 500m² | 75m² | 41年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 周智郡森町 | 170万円 | 4.7万円 | 120m² | 2025年 |
| 榛原郡吉田町 | 190万円 | 6万円 | 105m² | 2025年 |
| 榛原郡吉田町 | 240万円 | 3.1万円 | 250m² | 2025年 |
| 榛原郡吉田町 | 1,000万円 | 5万円 | 660m² | 2025年 |
| 駿東郡小山町 | 150万円 | 0.3万円 | 1500m² | 2025年 |
| 駿東郡小山町 | 1,200万円 | 14万円 | 280m² | 2025年 |
| 駿東郡小山町 | 2,700万円 | 4.6万円 | 1900m² | 2025年 |
| 駿東郡長泉町 | 3,900万円 | 30万円 | 430m² | 2025年 |
| 駿東郡長泉町 | 3,000万円 | 61万円 | 160m² | 2025年 |
| 駿東郡長泉町 | 2,400万円 | 46万円 | 175m² | 2025年 |
| 駿東郡長泉町 | 16,000万円 | 18万円 | 9999m² | 2025年 |
| 駿東郡長泉町 | 3,000万円 | 67万円 | 145m² | 2025年 |
| 駿東郡長泉町 | 3,300万円 | 64万円 | 170m² | 2025年 |
| 駿東郡長泉町 | 4,000万円 | 49万円 | 270m² | 2025年 |
| 駿東郡清水町 | 7,200万円 | 45万円 | 520m² | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 1,500万円 | 33万円 | 150m² | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 2,000万円 | 16万円 | 420m² | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 130万円 | 1.2万円 | 360m² | 2025年 |
| 田方郡函南町 | 5万円 | 0.1万円 | 240m² | 2025年 |
| 賀茂郡松崎町 | 150万円 | 3.7万円 | 135m² | 2025年 |
| 賀茂郡河津町 | 2,000万円 | 4.8万円 | 1400m² | 2025年 |
| 賀茂郡東伊豆町 | 470万円 | 9万円 | 170m² | 2025年 |
| 賀茂郡東伊豆町 | 300万円 | 6.9万円 | 145m² | 2025年 |
| 賀茂郡東伊豆町 | 600万円 | 9.2万円 | 220m² | 2025年 |
| 牧之原市 | 690万円 | 11万円 | 220m² | 2025年 |
| 牧之原市 | 1,000万円 | 3.4万円 | 990m² | 2025年 |
| 牧之原市 | 420万円 | 3.7万円 | 370m² | 2025年 |
| 伊豆の国市 | 2,300万円 | 24万円 | 320m² | 2025年 |
| 伊豆の国市 | 800万円 | 4.9万円 | 540m² | 2025年 |
| 伊豆の国市 | 1,900万円 | 30万円 | 210m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
静岡県の
不動産売却価格推移
静岡県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,041万円 | 1,866万円 | 174万円増加 |
| 取引 件数 |
123件 | 112件 | 11件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,729万円 | 1,857万円 | 128万円減少 |
| 取引 件数 |
778件 | 741件 | 37件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,920万円 | 1,982万円 | 62万円減少 |
| 取引 件数 |
924件 | 873件 | 51件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
静岡県の
不動産売却価格相場の比較
静岡県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 305万円 | 394万円 | 1,349万円 | 2,168万円 | 2,519万円 | 4,850万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 808万円 | 2,192万円 | 2,095万円 | 1,663万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,443万円 | 3,410万円 | 3,381万円 | 2,194万円 | 869万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 695万円 | 1,239万円 | 1,999万円 | 1,760万円 | 1,435万円 | 1,708万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 435万円 | 1,620万円 | 1,914万円 | 2,012万円 | 2,986万円 | 3,712万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,343万円 | 2,864万円 | 2,409万円 | 1,704万円 | 930万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 382万円 | 729万円 | 1,282万円 | 1,554万円 | 1,896万円 | 3,893万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
静岡県の
不動産売却に関する基礎知識
静岡県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
静岡県の地価推移
2026年の静岡県の地価は、72,268円/m²。前年と比べると0.75%増加しています。また、5年前と比較して0.73%増加、10年前と比較して1.36%減少しています。静岡県は全国と比べて地価が低い地域となっています。
- 全国
- 静岡県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
静岡県の人口・世帯数推移
2020年の静岡県の人口は、3,633,202人(男性1,791,118人、女性1,842,084人)。5年前と比べると67,103人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.2%、15~64歳が57.6%、65歳以上が30.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で17番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には1,480,969世帯で5年前と比べると51,369世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
