静岡県の不動産
売却査定・相場
静岡県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。静岡県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！
物件の住所を
入力して査定開始！
静岡県の市区町村から
静岡県の
不動産売却価格相場
静岡県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,915万円
- 平均専有面積
- 66m²
- 平均築年数
- 26年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,918万円
- 平均土地面積
- 260m²
- 平均延床面積
- 110m²
- 平均築年数
- 26年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,910万円
- 平均平米単価
- 6.1万円/m²
- 平均土地面積
- 353m²
静岡県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 掛川市 | 4,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 3年 | 2023年 |
| 焼津市 | 450万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | -- | 2023年 |
| 富士市 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 富士市 | 300万円 | 15m² | １ＤＫ | 33年 | 2023年 |
| 富士市 | 1,400万円 | 80m² | -- | 21年 | 2023年 |
| 富士市 | 1,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 富士市 | 3,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 三島市 | 4,600万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 14年 | 2023年 |
| 三島市 | 1,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 三島市 | 2,200万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 25年 | 2023年 |
| 沼津市 | 990万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 沼津市 | 3,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 沼津市 | 2,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 沼津市 | 1,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 沼津市 | 1,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 15年 | 2023年 |
| 浜松市北区 | 250万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 浜松市北区 | 780万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 浜松市北区 | 1,300万円 | 120m² | ２ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 浜松市北区 | 250万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 浜松市北区 | 380万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 浜松市南区 | 1,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 浜松市西区 | 390万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 浜松市西区 | 650万円 | 55m² | ３ＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 浜松市西区 | 600万円 | 50m² | ３ＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 浜松市東区 | 1,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 浜松市東区 | 1,500万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 浜松市東区 | 1,400万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 浜松市中区 | 2,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 浜松市中区 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 浜松市中区 | 1,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 周智郡森町 | 160万円 | 210m² | 85m² | 51年 | 2023年 |
| 周智郡森町 | 500万円 | 310m² | 200m² | 32年 | 2023年 |
| 榛原郡吉田町 | 1,900万円 | 165m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 榛原郡吉田町 | 1,700万円 | 200m² | 125m² | 18年 | 2023年 |
| 駿東郡小山町 | 1,300万円 | 180m² | 100m² | 36年 | 2023年 |
| 駿東郡長泉町 | 31,000万円 | 105m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 駿東郡長泉町 | 350万円 | 190m² | 105m² | 47年 | 2023年 |
| 駿東郡長泉町 | 7,400万円 | 840m² | 165m² | 8年 | 2023年 |
| 駿東郡長泉町 | 1,800万円 | 125m² | 80m² | 29年 | 2023年 |
| 駿東郡長泉町 | 4,400万円 | 170m² | 120m² | 11年 | 2023年 |
| 駿東郡長泉町 | 3,100万円 | 100m² | 95m² | 3年 | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 2,000万円 | 120m² | 100m² | 9年 | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 2,900万円 | 170m² | 95m² | 9年 | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 2,900万円 | 165m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 3,200万円 | 125m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 3,400万円 | 130m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 400万円 | 135m² | 120m² | 61年 | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 3,200万円 | 210m² | 100m² | 14年 | 2023年 |
| 田方郡函南町 | 330万円 | 200m² | 65m² | 50年 | 2023年 |
| 田方郡函南町 | 850万円 | 710m² | 65m² | 30年 | 2023年 |
| 田方郡函南町 | 450万円 | 450m² | 170m² | 38年 | 2023年 |
| 田方郡函南町 | 950万円 | 330m² | 100m² | 38年 | 2023年 |
| 田方郡函南町 | 360万円 | 650m² | 115m² | 45年 | 2023年 |
| 田方郡函南町 | 650万円 | 410m² | 80m² | 40年 | 2023年 |
| 田方郡函南町 | 500万円 | 95m² | 80m² | 49年 | 2023年 |
| 田方郡函南町 | 1,800万円 | 175m² | 110m² | 42年 | 2023年 |
| 賀茂郡西伊豆町 | 60万円 | 75m² | 75m² | 58年 | 2023年 |
| 賀茂郡西伊豆町 | 70万円 | 130m² | 95m² | 53年 | 2023年 |
| 賀茂郡南伊豆町 | 300万円 | 660m² | 175m² | 37年 | 2023年 |
| 賀茂郡河津町 | 380万円 | 110m² | 80m² | 49年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 周智郡森町 | 1,000万円 | 6.5万円 | 520m² | 2023年 |
| 周智郡森町 | 56万円 | 0.7万円 | 260m² | 2023年 |
| 周智郡森町 | 220万円 | 6.2万円 | 115m² | 2023年 |
| 周智郡森町 | 220万円 | 6.8万円 | 110m² | 2023年 |
| 周智郡森町 | 160万円 | 7万円 | 75m² | 2023年 |
| 周智郡森町 | 360万円 | 4.5万円 | 260m² | 2023年 |
| 榛原郡吉田町 | 150万円 | 1.5万円 | 320m² | 2023年 |
| 榛原郡吉田町 | 1,100万円 | 13万円 | 280m² | 2023年 |
| 榛原郡吉田町 | 3,000万円 | 3.6万円 | 2000㎡以上m² | 2023年 |
| 榛原郡吉田町 | 490万円 | 7万円 | 230m² | 2023年 |
| 榛原郡吉田町 | 1,000万円 | 15万円 | 220m² | 2023年 |
| 駿東郡小山町 | 500万円 | 5.1万円 | 320m² | 2023年 |
| 駿東郡長泉町 | 8,200万円 | 47万円 | 570m² | 2023年 |
| 駿東郡長泉町 | 2,300万円 | 44万円 | 170m² | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 3,900万円 | 41万円 | 320m² | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 1,800万円 | 42万円 | 145m² | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 1,400万円 | 23万円 | 200m² | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 1,100万円 | 28万円 | 130m² | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 1,800万円 | 38万円 | 150m² | 2023年 |
| 駿東郡清水町 | 2,200万円 | 26万円 | 280m² | 2023年 |
| 田方郡函南町 | 100万円 | 1万円 | 320m² | 2023年 |
| 田方郡函南町 | 1,300万円 | 16万円 | 270m² | 2023年 |
| 賀茂郡西伊豆町 | 100万円 | 2.2万円 | 150m² | 2023年 |
| 賀茂郡松崎町 | 480万円 | 7.5万円 | 210m² | 2023年 |
| 賀茂郡南伊豆町 | 170万円 | 3.9万円 | 145m² | 2023年 |
| 賀茂郡南伊豆町 | 100万円 | 3.2万円 | 105m² | 2023年 |
| 牧之原市 | 440万円 | 4万円 | 360m² | 2023年 |
| 牧之原市 | 800万円 | 3.6万円 | 740m² | 2023年 |
| 牧之原市 | 50万円 | 2万円 | 80m² | 2023年 |
| 牧之原市 | 100万円 | 5.4万円 | 60m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
静岡県の
不動産売却価格推移
静岡県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,895万円 | 1,924万円 | 29万円減少 |
| 取引 件数 |
56件 | 127件 | 71件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,013万円 | 1,860万円 | 153万円増加 |
| 取引 件数 |
391件 | 655件 | 264件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,652万円 | 2,054万円 | 402万円減少 |
| 取引 件数 |
496件 | 893件 | 397件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
静岡県の
不動産売却価格相場の比較
静岡県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 184万円 | 262万円 | 1,106万円 | 2,184万円 | 2,515万円 | 8,133万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 281万円 | 2,122万円 | 2,193万円 | 2,305万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万円 | 3,350万円 | 3,339万円 | 1,922万円 | 765万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,771万円 | 2,028万円 | 2,149万円 | 1,540万円 | 1,300万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 432万円 | 1,613万円 | 2,194万円 | 1,713万円 | 1,548万円 | 1,675万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 729万円 | 1,695万円 | 2,153万円 | 2,030万円 | 3,113万円 | 2,491万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,356万円 | 2,786万円 | 2,271万円 | 1,523万円 | 975万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,195万円 | 2,024万円 | 2,140万円 | 2,139万円 | 1,484万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 266万円 | 658万円 | 1,168万円 | 1,417万円 | 1,642万円 | 4,109万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,383万円 | 2,356万円 | 1,803万円 | 1,993万円 | 1,542万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
静岡県の
不動産売却に関する基礎知識
静岡県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
静岡県の地価推移
2024年の静岡県の地価は、71,816円/m²。前年と比べると0.71%増加しています。また、5年前と比較して1.28%減少、10年前と比較して3.41%減少しています。静岡県は全国と比べて地価が低い地域となっています。
- 全国
- 静岡県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
静岡県の人口・世帯数推移
2020年の静岡県の人口は、3,633,202人(男性1,791,118人、女性1,842,084人)。5年前と比べると67,103人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.2%、15~64歳が57.6%、65歳以上が30.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で17番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には1,480,969世帯で5年前と比べると51,369世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
