神奈川県の不動産
売却査定・相場
神奈川県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。神奈川県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の
不動産売却価格相場
神奈川県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,932万円
- 平均専有面積
- 56m²
- 平均築年数
- 29年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 3,899万円
- 平均土地面積
- 142m²
- 平均延床面積
- 102m²
- 平均築年数
- 18年
Land土地
- 平均価格相場
- 4,126万円
- 平均平米単価
- 20.5万円/m²
- 平均土地面積
- 263m²
神奈川県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中郡大磯町 | 5,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 12年 | 2023年 |
| 三浦郡葉山町 | 5,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2023年 |
| 綾瀬市 | 890万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 46年 | 2023年 |
| 綾瀬市 | 480万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 50年 | 2023年 |
| 南足柄市 | 630万円 | 60m² | -- | -- | 2023年 |
| 座間市 | 1,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 座間市 | 2,000万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 座間市 | 200万円 | 15m² | １Ｋ | 36年 | 2023年 |
| 座間市 | 300万円 | 15m² | １Ｋ | 31年 | 2023年 |
| 座間市 | 150万円 | 60m² | ３ＤＫ | 51年 | 2023年 |
| 座間市 | 3,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 14年 | 2023年 |
| 座間市 | 520万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 47年 | 2023年 |
| 座間市 | 750万円 | 75m² | -- | 37年 | 2023年 |
| 海老名市 | 1,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 海老名市 | 1,800万円 | 40m² | ２ＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 海老名市 | 3,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 海老名市 | 500万円 | 50m² | ３ＬＤＫ | 52年 | 2023年 |
| 海老名市 | 710万円 | 65m² | -- | 52年 | 2023年 |
| 海老名市 | 1,400万円 | 45m² | ２ＬＤＫ | 38年 | 2023年 |
| 海老名市 | 1,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 32年 | 2023年 |
| 伊勢原市 | 210万円 | 50m² | ３ＤＫ | 53年 | 2023年 |
| 伊勢原市 | 1,900万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 大和市 | 4,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 大和市 | 1,500万円 | 45m² | ２ＤＫ | 51年 | 2023年 |
| 大和市 | 400万円 | 15m² | １Ｋ | 37年 | 2023年 |
| 大和市 | 210万円 | 15m² | １Ｋ | 38年 | 2023年 |
| 大和市 | 440万円 | 15m² | １Ｋ | 33年 | 2023年 |
| 大和市 | 6,100万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 4年 | 2023年 |
| 大和市 | 3,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2023年 |
| 大和市 | 5,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 14年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛甲郡愛川町 | 900万円 | 350m² | 85m² | 47年 | 2023年 |
| 愛甲郡愛川町 | 1,100万円 | 115m² | 80m² | 42年 | 2023年 |
| 足柄下郡湯河原町 | 1,200万円 | 300m² | 160m² | 55年 | 2023年 |
| 足柄下郡湯河原町 | 2,100万円 | 155m² | 155m² | 36年 | 2023年 |
| 足柄下郡湯河原町 | 3,000万円 | 120m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 足柄下郡湯河原町 | 200万円 | 150m² | 115m² | 44年 | 2023年 |
| 足柄下郡湯河原町 | 200万円 | 230m² | 100m² | 37年 | 2023年 |
| 足柄下郡湯河原町 | 430万円 | 190m² | 95m² | 52年 | 2023年 |
| 足柄下郡湯河原町 | 2,500万円 | 195m² | 130m² | 48年 | 2023年 |
| 足柄下郡真鶴町 | 450万円 | 110m² | 155m² | 53年 | 2023年 |
| 足柄下郡箱根町 | 200万円 | 390m² | 95m² | 65年 | 2023年 |
| 足柄下郡箱根町 | 3,700万円 | 330m² | 140m² | 33年 | 2023年 |
| 足柄上郡開成町 | 700万円 | 510m² | 105m² | 29年 | 2023年 |
| 足柄上郡開成町 | 2,700万円 | 160m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 足柄上郡開成町 | 4,600万円 | 210m² | 75m² | 47年 | 2023年 |
| 足柄上郡開成町 | 4,900万円 | 145m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 足柄上郡大井町 | 1,200万円 | 110m² | 75m² | 34年 | 2023年 |
| 足柄上郡大井町 | 2,900万円 | 900m² | 270m² | 53年 | 2023年 |
| 足柄上郡大井町 | 2,500万円 | 220m² | 175m² | 29年 | 2023年 |
| 足柄上郡大井町 | 2,400万円 | 520m² | 85m² | -- | 2023年 |
| 足柄上郡大井町 | 2,500万円 | 130m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 足柄上郡中井町 | 2,400万円 | 190m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 中郡二宮町 | 1,100万円 | 170m² | 75m² | 47年 | 2023年 |
| 中郡二宮町 | 1,000万円 | 105m² | 90m² | 41年 | 2023年 |
| 中郡二宮町 | 3,600万円 | 180m² | 135m² | 23年 | 2023年 |
| 中郡大磯町 | 80万円 | 130m² | 55m² | 53年 | 2023年 |
| 中郡大磯町 | 1,600万円 | 145m² | 105m² | 52年 | 2023年 |
| 高座郡寒川町 | 3,200万円 | 180m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 高座郡寒川町 | 1,100万円 | 150m² | 85m² | 46年 | 2023年 |
| 高座郡寒川町 | 3,000万円 | 95m² | 80m² | 2年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 愛甲郡愛川町 | 370万円 | 9.3万円 | 130m² | 2023年 |
| 足柄下郡湯河原町 | 2,000万円 | 22万円 | 300m² | 2023年 |
| 足柄下郡湯河原町 | 530万円 | 9.7万円 | 180m² | 2023年 |
| 足柄下郡真鶴町 | 260万円 | 1.9万円 | 450m² | 2023年 |
| 足柄下郡真鶴町 | 1,300万円 | 31万円 | 140m² | 2023年 |
| 足柄下郡箱根町 | 400万円 | 3.6万円 | 370m² | 2023年 |
| 足柄下郡箱根町 | 10,000万円 | 57万円 | 580m² | 2023年 |
| 足柄上郡開成町 | 3,000万円 | 37万円 | 270m² | 2023年 |
| 足柄上郡開成町 | 1,300万円 | 29万円 | 145m² | 2023年 |
| 足柄上郡松田町 | 1,100万円 | 17万円 | 200m² | 2023年 |
| 中郡二宮町 | 600万円 | 12万円 | 165m² | 2023年 |
| 中郡二宮町 | 1,700万円 | 35万円 | 160m² | 2023年 |
| 中郡二宮町 | 1,700万円 | 34万円 | 160m² | 2023年 |
| 高座郡寒川町 | 1,900万円 | 58万円 | 105m² | 2023年 |
| 高座郡寒川町 | 1,700万円 | 35万円 | 160m² | 2023年 |
| 高座郡寒川町 | 1,700万円 | 55万円 | 105m² | 2023年 |
| 高座郡寒川町 | 1,900万円 | 61万円 | 100m² | 2023年 |
| 三浦郡葉山町 | 1,200万円 | 52万円 | 75m² | 2023年 |
| 綾瀬市 | 1,000万円 | 21万円 | 160m² | 2023年 |
| 綾瀬市 | 2,600万円 | 71万円 | 120m² | 2023年 |
| 綾瀬市 | 2,500万円 | 63万円 | 130m² | 2023年 |
| 綾瀬市 | 800万円 | 13万円 | 200m² | 2023年 |
| 綾瀬市 | 8万円 | 0万円 | 750m² | 2023年 |
| 綾瀬市 | 3,100万円 | 74万円 | 140m² | 2023年 |
| 綾瀬市 | 1,700万円 | 46万円 | 120m² | 2023年 |
| 南足柄市 | 750万円 | 26万円 | 95m² | 2023年 |
| 南足柄市 | 300万円 | 20万円 | 50m² | 2023年 |
| 南足柄市 | 1,100万円 | 21万円 | 170m² | 2023年 |
| 南足柄市 | 1,600万円 | 8.7万円 | 610m² | 2023年 |
| 座間市 | 20,000万円 | 51万円 | 1300m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
神奈川県の
不動産売却価格推移
神奈川県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,907万円 | 2,943万円 | 36万円減少 |
| 取引 件数 |
577件 | 1402件 | 825件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,880万円 | 3,909万円 | 29万円減少 |
| 取引 件数 |
729件 | 1474件 | 745件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,940万円 | 4,199万円 | 259万円減少 |
| 取引 件数 |
356件 | 911件 | 555件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
神奈川県の
不動産売却価格相場の比較
神奈川県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,337万円 | 2,003万円 | 2,480万円 | 3,744万円 | 4,760万円 | 7,614万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 2,936万円 | 3,523万円 | 3,518万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,308万円 | 4,254万円 | 4,134万円 | 3,595万円 | 1,709万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,178万円 | 3,144万円 | 2,776万円 | 2,327万円 | 1,468万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,576万円 | 3,675万円 | 3,856万円 | 4,286万円 | 5,486万円 | 5,790万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,353万円 | 3,630万円 | 4,443万円 | 5,367万円 | 7,885万円 | 10,200万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万円 | 4,131万円 | 4,279万円 | 3,566万円 | 2,513万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,249万円 | 4,642万円 | 4,129万円 | 3,301万円 | 2,314万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,286万円 | 2,448万円 | 3,050万円 | 4,516万円 | 5,769万円 | 9,361万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 6,138万円 | 5,382万円 | 3,941万円 | 3,025万円 | 3,049万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
神奈川県の
不動産売却に関する基礎知識
神奈川県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
神奈川県の地価推移
2024年の神奈川県の地価は、202,927円/m²。前年と比べると3.35%増加しています。また、5年前と比較して7.29%増加、10年前と比較して11.99%増加しています。神奈川県は全国と比べて地価が高い地域となっています。
- 全国
- 神奈川県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
神奈川県の人口・世帯数推移
2020年の神奈川県の人口は、9,237,337人(男性4,588,268人、女性4,649,069人)。5年前と比べると111,123人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12%、15~64歳が62.4%、65歳以上が25.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で2番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には4,210,122世帯で5年前と比べると230,844世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
