神奈川県川崎市高津区の不動産売却査定・相場
川崎市高津区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市高津区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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川崎市高津区の
不動産売却価格相場
川崎市高津区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,854万円
- 平均専有面積
- 54m²
- 平均築年数
- 28年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 4,991万円
- 平均土地面積
- 92m²
- 平均延床面積
- 96m²
- 平均築年数
- 13年
Land土地
- 平均価格相場
- 15,082万円
- 平均平米単価
- 44.9万円/m²
- 平均土地面積
- 260m²
川崎市高津区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新作 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 47年 | 2025年 |
| 新作 | 2,700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2025年 |
| 下作延 | 6,000万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 32年 | 2025年 |
| 下作延 | 5,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 46年 | 2025年 |
| 下作延 | 4,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 6年 | 2025年 |
| 久本 | 1,200万円 | 30m² | １ＤＫ | 53年 | 2025年 |
| 久本 | 2,900万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 53年 | 2025年 |
| 久本 | 6,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 44年 | 2025年 |
| 久本 | 6,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 23年 | 2025年 |
| 久本 | 5,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 千年 | 3,000万円 | 25m² | １Ｋ | 8年 | 2025年 |
| 北見方 | 6,000万円 | 80m² | -- | 23年 | 2025年 |
| 北見方 | 4,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2025年 |
| 蟹ケ谷 | 2,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 溝口 | 2,200万円 | 20m² | １Ｋ | 17年 | 2025年 |
| 溝口 | 2,600万円 | 25m² | １Ｋ | 8年 | 2025年 |
| 溝口 | 2,300万円 | 20m² | １ＤＫ | 20年 | 2025年 |
| 二子 | 1,300万円 | 20m² | １ＤＫ | 39年 | 2025年 |
| 二子 | 2,500万円 | 20m² | １Ｋ | 40年 | 2025年 |
| 二子 | 6,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2025年 |
| 二子 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 21年 | 2025年 |
| 末長 | 2,900万円 | 25m² | １Ｋ | 7年 | 2025年 |
| 末長 | 6,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2025年 |
| 二子 | 5,500万円 | 65m² | -- | 28年 | 2025年 |
| 久地 | 5,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2025年 |
| 新作 | 6,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2025年 |
| 下作延 | 5,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 46年 | 2025年 |
| 下作延 | 5,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2025年 |
| 下作延 | 1,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 54年 | 2025年 |
| 下作延 | 2,100万円 | 20m² | -- | 10年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新作 | 6,000万円 | 55m² | 85m² | 8年 | 2025年 |
| 下作延 | 5,600万円 | 290m² | 195m² | 38年 | 2025年 |
| 上作延 | 3,600万円 | 95m² | 75m² | 14年 | 2025年 |
| 溝口 | 6,800万円 | 75m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 溝口 | 7,600万円 | 85m² | 105m² | 4年 | 2025年 |
| 溝口 | 4,700万円 | 135m² | 115m² | 20年 | 2025年 |
| 東野川 | 2,500万円 | 95m² | 95m² | 21年 | 2025年 |
| 末長 | 4,900万円 | 75m² | 90m² | 15年 | 2025年 |
| 久地 | 6,000万円 | 60m² | 85m² | 6年 | 2025年 |
| 梶ケ谷 | 6,900万円 | 65m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 久末 | 4,900万円 | 125m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 久末 | 3,800万円 | 70m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 久末 | 4,800万円 | 125m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 新作 | 6,100万円 | 55m² | 75m² | 2年 | 2025年 |
| 新作 | 5,900万円 | 65m² | 100m² | 7年 | 2025年 |
| 下作延 | 950万円 | 145m² | -- | -- | 2025年 |
| 上作延 | 6,700万円 | 125m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 千年 | 4,400万円 | 80m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 千年 | 6,300万円 | 80m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 諏訪 | 4,200万円 | 35m² | 60m² | 9年 | 2025年 |
| 諏訪 | 6,500万円 | 50m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 下野毛 | 3,100万円 | 75m² | 80m² | 22年 | 2025年 |
| 溝口 | 5,700万円 | 65m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 末長 | 5,100万円 | 125m² | 100m² | 29年 | 2025年 |
| 新作 | 800万円 | 70m² | 80m² | 38年 | 2025年 |
| 下作延 | 5,800万円 | 135m² | 105m² | 15年 | 2025年 |
| 下作延 | 6,500万円 | 70m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 上作延 | 6,100万円 | 130m² | 100m² | 3年 | 2025年 |
| 諏訪 | 6,000万円 | 55m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 子母口 | 4,000万円 | 75m² | 80m² | 11年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 子母口 | 510万円 | 17万円 | 100m² | 2025年 |
| 子母口 | 300万円 | 21万円 | 50m² | 2025年 |
| 二子 | 3,700万円 | 300万円 | 40m² | 2025年 |
| 末長 | 6,000万円 | 280万円 | 70m² | 2025年 |
| 久地 | 600万円 | 11万円 | 175m² | 2025年 |
| 久地 | 2,100万円 | 63万円 | 110m² | 2025年 |
| 久末 | 1,700万円 | 43万円 | 130m² | 2025年 |
| 子母口 | 1,200万円 | 64万円 | 60m² | 2025年 |
| 東野川 | 260万円 | 2.5万円 | 350m² | 2025年 |
| 末長 | 18,000万円 | 170万円 | 340m² | 2025年 |
| 向ケ丘 | 44,000万円 | 200万円 | 730m² | 2025年 |
| 梶ケ谷 | 5,800万円 | 100万円 | 190m² | 2025年 |
| 千年 | 140,000万円 | 240万円 | 1900m² | 2025年 |
| 諏訪 | 6,200万円 | 200万円 | 105m² | 2025年 |
| 二子 | 12,000万円 | 170万円 | 240m² | 2025年 |
| 末長 | 6,500万円 | 160万円 | 135m² | 2025年 |
| 諏訪 | 4,100万円 | 240万円 | 55m² | 2025年 |
| 子母口 | 4,000万円 | 120万円 | 110m² | 2025年 |
| 北見方 | 4,300万円 | 230万円 | 60m² | 2025年 |
| 北見方 | 3,800万円 | 180万円 | 70m² | 2025年 |
| 溝口 | 83,000万円 | 300万円 | 930m² | 2025年 |
| 久地 | 2,600万円 | 140万円 | 60m² | 2025年 |
| 向ケ丘 | 3,300万円 | 180万円 | 60m² | 2025年 |
| 梶ケ谷 | 8,000万円 | 150万円 | 180m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
川崎市高津区の
不動産売却価格推移
川崎市高津区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,892万円 | 3,820万円 | 72万円増加 |
| 取引 件数 |
52件 | 59件 | 7件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,127万円 | 4,800万円 | 327万円増加 |
| 取引 件数 |
24件 | 17件 | 7件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は横ばいです。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
7,014万円 | 23,150万円 | 16,136万円減少 |
| 取引 件数 |
12件 | 12件 | 横ばい |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
川崎市高津区の
不動産売却価格相場の比較
川崎市高津区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,029万円 | 2,307万円 | 3,383万円 | 5,238万円 | 5,500万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万円 | 3,542万円 | 4,752万円 | 7,650万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11,000万円 | 4,189万円 | 3,647万円 | 4,454万円 | 3,240万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,350万円 | 4,893万円 | 4,883万円 | 6,500万円 | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 4,916万円 | 6,357万円 | 5,600万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 5,859万円 | 5,367万円 | 5,063万円 | 4,600万円 | 2,100万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 3,226万円 | 4,363万円 | 12,000万円 | 9,130万円 | 89,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
川崎市高津区の
不動産売却に関する基礎知識
川崎市高津区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
川崎市高津区の地価推移
2026年の川崎市高津区の地価は、355,231円/m²。前年と比べると5.65%増加しています。また、5年前と比較して17.37%増加、10年前と比較して29.21%増加しています。川崎市高津区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。
- 神奈川県
- 川崎市高津区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
川崎市高津区の人口・世帯数推移
2020年の川崎市高津区の人口は、234,328人(男性116,338人、女性117,990人)。5年前と比べると6,187人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.9%、15~64歳が68.1%、65歳以上が19%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には113,575世帯で5年前と比べると5,644世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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- 川崎市高津区
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- 相模原市南区
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- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
不動産売却お役立ちコラム
