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神奈川県横浜市神奈川区の不動産売却査定・相場

横浜市神奈川区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市神奈川区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市神奈川区の
不動産売却価格相場

横浜市神奈川区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,806万円
平均専有面積
42m²
平均築年数
27年

House一戸建て

平均価格相場
5,071万円
平均土地面積
105m²
平均延床面積
94m²
平均築年数
13年

Land土地

平均価格相場
7,898万円
平均平米単価
31.9万円/m²
平均土地面積
571m²

横浜市神奈川区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
広台太田町2,400万円20m²１Ｋ11年2025年
東神奈川2,200万円20m²--19年2025年
高島台2,300万円55m²２ＬＤＫ40年2025年
入江1,200万円70m²３ＬＤＫ26年2025年
青木町1,500万円45m²１ＬＤＫ55年2025年
青木町2,000万円60m²３ＬＤＫ55年2025年
六角橋430万円15m²１Ｋ36年2025年
三ツ沢上町4,200万円65m²３ＬＤＫ11年2025年
三ツ沢上町6,300万円80m²３ＬＤＫ11年2025年
三ツ沢上町5,000万円70m²３ＬＤＫ11年2025年
松見町450万円15m²１Ｋ39年2025年
松見町1,900万円20m²１ＤＫ19年2025年
橋本町7,700万円75m²２ＬＤＫ21年2025年
富家町4,200万円65m²２ＬＤＫ48年2025年
新子安8,500万円90m²３ＬＤＫ12年2025年
新子安3,800万円55m²２ＬＤＫ34年2025年
新子安3,000万円50m²--34年2025年
新浦島町4,100万円55m²２ＬＤＫ23年2025年
桐畑7,500万円75m²３ＬＤＫ27年2025年
片倉3,800万円60m²３ＬＤＫ36年2025年
大口仲町1,800万円50m²２ＬＤＫ42年2025年
大口通3,500万円60m²２ＬＤＫ28年2025年
大口通550万円15m²１Ｋ38年2025年
三ツ沢下町1,200万円65m²３ＬＤＫ61年2025年
羽沢町630万円45m²２ＬＤＫ56年2025年
西神奈川670万円15m²１ＬＤＫ42年2025年
西神奈川2,300万円20m²１Ｋ19年2025年
西神奈川2,900万円50m²２ＬＤＫ55年2025年
西神奈川2,500万円20m²１Ｋ19年2025年
西神奈川7,100万円85m²３ＬＤＫ31年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
三ツ沢中町5,800万円110m²90m²2年2025年
羽沢南5,000万円55m²105m²2年2025年
羽沢南6,600万円175m²105m²2年2025年
羽沢南4,700万円60m²120m²2年2025年
羽沢南1,200万円85m²60m²53年2025年
羽沢南4,500万円75m²95m²4年2025年
三ツ沢西町4,900万円125m²95m²22年2025年
三ツ沢上町5,500万円100m²95m²2年2025年
松見町5,600万円65m²95m²2年2025年
片倉7,300万円130m²100m²2年2025年
片倉6,300万円125m²95m²2年2025年
大口仲町5,500万円50m²105m²2年2025年
菅田町2,800万円200m²125m²61年2025年
七島町4,300万円65m²65m²2年2025年
三ツ沢中町4,500万円135m²105m²43年2025年
羽沢南4,400万円110m²90m²75年2025年
高島台6,500万円100m²90m²11年2025年
白幡上町7,000万円95m²90m²2年2025年
神大寺3,900万円200m²120m²40年2025年
入江5,000万円40m²70m²2年2025年
六角橋6,900万円135m²100m²2年2025年
松見町4,700万円155m²115m²30年2025年
羽沢町4,200万円130m²100m²2年2025年
三枚町4,600万円110m²100m²11年2025年
西寺尾5,500万円125m²90m²2年2025年
松本町2,700万円120m²95m²45年2025年
羽沢南5,600万円105m²100m²2年2025年
松見町6,200万円85m²95m²2年2025年
神之木台1,600万円120m²125m²69年2025年
三ツ沢下町8,000万円115m²100m²2年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
松見町1,000万円33万円100m²2025年
新子安6,000万円170万円115m²2025年
菅田町38,000万円26万円9999m²2025年
斎藤分町5,100万円140万円120m²2025年
西寺尾3,900万円160万円80m²2025年
西大口1,700万円76万円75m²2025年
幸ケ谷8,800万円240万円120m²2025年
神大寺4,600万円80万円190m²2025年
六角橋4,000万円76万円175m²2025年
菅田町1,500万円6万円830m²2025年
菅田町3,600万円45万円260m²2025年
西寺尾15,000万円100万円500m²2025年
西寺尾500万円24万円70m²2025年
三ツ沢上町7,000万円50万円460m²2025年
鳥越7,600万円230万円110m²2025年
三ツ沢下町2,300万円42万円180m²2025年
羽沢町2,200万円97万円75m²2025年
栗田谷5,500万円130万円140m²2025年
羽沢南4,300万円98万円145m²2025年
白幡仲町17,000万円160万円340m²2025年
片倉5,000万円120万円135m²2025年
三ツ沢下町10,000万円250万円130m²2025年
羽沢町410万円5.5万円250m²2025年
菅田町5,700万円43万円440m²2025年
三枚町4,200万円100万円135m²2025年
羽沢町230万円5.5万円135m²2025年
平川町52,000万円360万円480m²2025年
西寺尾4,000万円68万円195m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市神奈川区の
不動産売却価格推移

横浜市神奈川区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,751万円 3,846万円 95万円減少
取引
件数		 62件 83件 21件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,088万円 5,058万円 30万円増加
取引
件数		 25件 31件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 7,208万円 8,496万円 1,288万円減少
取引
件数		 13件 15件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市神奈川区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市神奈川区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,594万円3,599万円3,980万円6,133万円13,975万円1,400万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,201万円6,501万円5,221万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
8,914万円3,241万円5,430万円3,654万円2,080万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
4,350万円5,261万円5,070万円------

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
4,000万円5,169万円4,838万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,582万円--4,975万円5,033万円3,290万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--1,860万円5,116万円2,005万円17,000万円19,867万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市神奈川区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市神奈川区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市神奈川区の地価推移

2026年の横浜市神奈川区の地価は、332,750円/m²。前年と比べると3.24%増加しています。また、5年前と比較して18.44%増加、10年前と比較して34.72%増加しています。横浜市神奈川区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市神奈川区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市神奈川区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市神奈川区の人口は、247,267人(男性126,011人、女性121,256人)。5年前と比べると8,301人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.3%、15~64歳が66.7%、65歳以上が22%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で6番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には129,048世帯で5年前と比べると9,651世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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