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神奈川県横浜市神奈川区の不動産売却査定・相場

横浜市神奈川区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市神奈川区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市神奈川区の
不動産売却価格相場

横浜市神奈川区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,189万円
平均専有面積
45m²
平均築年数
27年

House一戸建て

平均価格相場
5,032万円
平均土地面積
116m²
平均延床面積
96m²
平均築年数
16年

Land土地

平均価格相場
7,089万円
平均平米単価
39.9万円/m²
平均土地面積
201m²

横浜市神奈川区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
東神奈川3,000万円30m²１ＤＫ17年2023年
栄町1,800万円20m²１Ｋ26年2023年
神大寺4,700万円60m²３ＬＤＫ14年2023年
三ツ沢西町2,500万円30m²１ＤＫ17年2023年
三ツ沢上町7,500万円95m²４ＬＤＫ20年2023年
松見町2,900万円50m²２ＬＤＫ39年2023年
反町4,100万円50m²２ＬＤＫ35年2023年
片倉3,200万円55m²１ＬＤＫ23年2023年
片倉1,500万円50m²２ＬＤＫ56年2023年
大口通1,300万円25m²１Ｋ41年2023年
三ツ沢下町5,200万円75m²３ＬＤＫ32年2023年
三ツ沢下町4,400万円75m²３ＬＤＫ32年2023年
羽沢町650万円45m²２ＬＤＫ54年2023年
新町680万円15m²１Ｋ37年2023年
子安通3,800万円35m²１ＬＤＫ6年2023年
神奈川400万円15m²--36年2023年
平川町5,300万円65m²３ＬＤＫ11年2023年
西大口660万円25m²１Ｋ39年2023年
七島町1,900万円45m²２ＤＫ37年2023年
白幡向町730万円15m²１Ｋ37年2023年
羽沢南3,500万円70m²３ＬＤＫ28年2023年
松本町5,300万円65m²３ＬＤＫ--2023年
松本町3,900万円60m²３ＬＤＫ20年2023年
東神奈川2,000万円20m²１Ｋ17年2023年
栄町2,000万円20m²１Ｋ10年2023年
栄町4,700万円55m²１ＬＤＫ31年2023年
栄町1,900万円20m²１ＤＫ16年2023年
栄町5,600万円70m²３ＬＤＫ23年2023年
栄町5,700万円65m²２ＬＤＫ23年2023年
白幡南町3,400万円60m²３ＬＤＫ41年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
東神奈川4,400万円45m²60m²2年2023年
東神奈川5,800万円50m²75m²2年2023年
松見町1,600万円120m²110m²27年2023年
松見町5,500万円60m²95m²2年2023年
三ツ沢下町6,500万円100m²95m²7年2023年
羽沢町3,700万円105m²95m²2年2023年
栗田谷5,200万円60m²80m²2年2023年
沢渡3,500万円70m²90m²25年2023年
白幡南町2,500万円60m²80m²42年2023年
神大寺4,200万円105m²100m²25年2023年
六角橋4,500万円65m²95m²2年2023年
六角橋1,600万円75m²90m²36年2023年
六角橋5,900万円115m²95m²2年2023年
松見町4,200万円100m²95m²24年2023年
松見町5,200万円100m²105m²2年2023年
松見町4,900万円55m²80m²2年2023年
松見町5,700万円75m²90m²2年2023年
松見町5,600万円95m²90m²2年2023年
松見町2,700万円75m²45m²25年2023年
松見町5,700万円55m²115m²2年2023年
鳥越7,200万円150m²105m²2年2023年
子安台4,500万円75m²85m²2年2023年
片倉5,200万円110m²85m²2年2023年
三枚町4,100万円120m²90m²12年2023年
三枚町3,800万円55m²85m²2年2023年
斎藤分町5,000万円115m²95m²2年2023年
神之木町5,000万円60m²95m²2年2023年
白楽6,900万円130m²100m²2年2023年
白楽7,000万円125m²105m²2年2023年
西寺尾2,800万円120m²40m²66年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
入江29,000万円240万円400m²2023年
六角橋21,000万円130万円510m²2023年
六角橋8,500万円100万円280m²2023年
六角橋2,600万円120万円75m²2023年
松見町2,000万円69万円95m²2023年
松見町3,000万円90万円110m²2023年
新子安8,300万円84万円330m²2023年
三ツ沢下町3,900万円130万円105m²2023年
羽沢町5,200万円38万円460m²2023年
三枚町1,200万円15万円270m²2023年
神之木町13,000万円160万円270m²2023年
白楽8,500万円190万円150m²2023年
白楽4,100万円120万円115m²2023年
西寺尾3,500万円11万円1000m²2023年
七島町4,300万円63万円230m²2023年
白幡向町6,000万円130万円150m²2023年
羽沢南2,300万円65万円115m²2023年
羽沢南1,600万円71万円75m²2023年
神大寺1,900万円95万円65m²2023年
入江4,000万円140万円95m²2023年
入江9,800万円140万円240m²2023年
入江1,400万円120万円40m²2023年
旭ケ丘3,200万円120万円90m²2023年
旭ケ丘7,200万円120万円200m²2023年
六角橋3,300万円63万円170m²2023年
六角橋5,200万円130万円135m²2023年
六角橋3,200万円110万円100m²2023年
鳥越6,200万円92万円220m²2023年
片倉4,800万円63万円250m²2023年
大口通4,000万円120万円110m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市神奈川区の
不動産売却価格推移

横浜市神奈川区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,482万円 2,964万円 517万円増加
取引
件数		 109件 142件 33件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,571万円 5,305万円 734万円減少
取引
件数		 35件 59件 24件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 6,141万円 7,867万円 1,726万円減少
取引
件数		 41件 50件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市神奈川区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市神奈川区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,368万円2,217万円3,346万円5,029万円9,400万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,828万円3,792万円4,521万円5,250万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,950万円3,715万円4,683万円4,100万円1,818万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
4,143万円4,700万円4,958万円8,100万円--15,000万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
3,267万円4,678万円5,364万円----25,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,554万円5,550万円4,543万円3,400万円4,382万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,200万円3,535万円6,136万円8,984万円16,550万円11,567万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市神奈川区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市神奈川区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市神奈川区の地価推移

2024年の横浜市神奈川区の地価は、300,667円/m²。前年と比べると4.11%増加しています。また、5年前と比較して12.13%増加、10年前と比較して30.08%増加しています。横浜市神奈川区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市神奈川区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市神奈川区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市神奈川区の人口は、247,267人(男性126,011人、女性121,256人)。5年前と比べると8,301人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.3%、15~64歳が66.7%、65歳以上が22%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で6番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には129,048世帯で5年前と比べると9,651世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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