神奈川県川崎市幸区の不動産売却査定・相場
川崎市幸区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市幸区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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川崎市幸区の
不動産売却価格相場
川崎市幸区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 4,467万円
- 平均専有面積
- 52m²
- 平均築年数
- 21年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 5,223万円
- 平均土地面積
- 77m²
- 平均延床面積
- 89m²
- 平均築年数
- 19年
Land土地
- 平均価格相場
- 6,156万円
- 平均平米単価
- 48.9万円/m²
- 平均土地面積
- 152m²
川崎市幸区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南幸町 | 3,400万円 | 25m² | １ＤＫ | 3年 | 2024年 |
| 南幸町 | 3,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 29年 | 2024年 |
| 小倉 | 8,900万円 | 100m² | ２ＤＫ | 38年 | 2024年 |
| 南加瀬 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2024年 |
| 南加瀬 | 4,600万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 9年 | 2024年 |
| 南加瀬 | 3,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 32年 | 2024年 |
| 堀川町 | 12,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2024年 |
| 古川町 | 5,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 15年 | 2024年 |
| 戸手本町 | 670万円 | 15m² | １Ｋ | 39年 | 2024年 |
| 戸手本町 | 800万円 | 15m² | １Ｋ | 39年 | 2024年 |
| 幸町 | 2,500万円 | 20m² | -- | 19年 | 2024年 |
| 鹿島田 | 7,400万円 | 50m² | １ＤＫ | 10年 | 2024年 |
| 下平間 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 10年 | 2024年 |
| 紺屋町 | 3,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 37年 | 2024年 |
| 大宮町 | 5,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 27年 | 2024年 |
| 新塚越 | 6,500万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 24年 | 2024年 |
| 南幸町 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 11年 | 2024年 |
| 南幸町 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 11年 | 2024年 |
| 南幸町 | 3,000万円 | 20m² | １Ｋ | 13年 | 2024年 |
| 南幸町 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 19年 | 2024年 |
| 南幸町 | 2,900万円 | 20m² | １Ｋ | 6年 | 2024年 |
| 南幸町 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 13年 | 2024年 |
| 小倉 | 3,900万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2024年 |
| 小倉 | 3,600万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2024年 |
| 小倉 | 5,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 39年 | 2024年 |
| 南加瀬 | 2,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2024年 |
| 南加瀬 | 3,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 32年 | 2024年 |
| 中幸町 | 2,400万円 | 20m² | １Ｋ | 19年 | 2024年 |
| 戸手 | 5,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2024年 |
| 塚越 | 620万円 | 15m² | １Ｋ | 37年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小倉 | 4,500万円 | 50m² | 75m² | 2年 | 2024年 |
| 小倉 | 1,000万円 | 45m² | 30m² | 62年 | 2024年 |
| 南加瀬 | 4,300万円 | 50m² | 80m² | 6年 | 2024年 |
| 中幸町 | 7,500万円 | 70m² | 110m² | 2年 | 2024年 |
| 小向仲野町 | 4,000万円 | 55m² | 95m² | 1年 | 2024年 |
| 北加瀬 | 5,400万円 | 70m² | 95m² | 9年 | 2024年 |
| 古市場 | 2,400万円 | 85m² | 140m² | 28年 | 2024年 |
| 小倉 | 1,500万円 | 55m² | 65m² | 62年 | 2024年 |
| 小向町 | 3,900万円 | 60m² | 80m² | 15年 | 2024年 |
| 塚越 | 2,900万円 | 130m² | 200m² | 34年 | 2024年 |
| 下平間 | 6,000万円 | 75m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 小倉 | 630万円 | 30m² | 40m² | 44年 | 2024年 |
| 南加瀬 | 5,300万円 | 60m² | 90m² | 3年 | 2024年 |
| 塚越 | 5,000万円 | 55m² | 80m² | 2年 | 2024年 |
| 塚越 | 7,600万円 | 130m² | 150m² | 32年 | 2024年 |
| 小向西町 | 2,900万円 | 50m² | 55m² | 44年 | 2024年 |
| 小向西町 | 4,900万円 | 45m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 古市場 | 5,300万円 | 55m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 古市場 | 5,400万円 | 55m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 古市場 | 4,400万円 | 50m² | 85m² | 12年 | 2024年 |
| 小倉 | 4,900万円 | 60m² | 90m² | 3年 | 2024年 |
| 小倉 | 7,400万円 | 100m² | 105m² | 2年 | 2024年 |
| 柳町 | 20,000万円 | 185m² | 50m² | 49年 | 2024年 |
| 南加瀬 | 5,400万円 | 60m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 中幸町 | 4,000万円 | 100m² | 120m² | 50年 | 2024年 |
| 中幸町 | 7,000万円 | 60m² | 95m² | 3年 | 2024年 |
| 東小倉 | 4,100万円 | 240m² | 75m² | 50年 | 2024年 |
| 古川町 | 2,800万円 | 60m² | 65m² | 53年 | 2024年 |
| 戸手本町 | 10,000万円 | 210m² | 105m² | 46年 | 2024年 |
| 塚越 | 3,500万円 | 45m² | 65m² | 8年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 南加瀬 | 3,500万円 | 68万円 | 170m² | 2024年 |
| 中幸町 | 6,000万円 | 170万円 | 120m² | 2024年 |
| 小向町 | 3,200万円 | 99万円 | 105m² | 2024年 |
| 小倉 | 19,000万円 | 110万円 | 590m² | 2024年 |
| 塚越 | 3,100万円 | 230万円 | 45m² | 2024年 |
| 古市場 | 3,500万円 | 120万円 | 95m² | 2024年 |
| 中幸町 | 10,000万円 | 300万円 | 115m² | 2024年 |
| 古川町 | 4,500万円 | 210万円 | 70m² | 2024年 |
| 鹿島田 | 2,600万円 | 150万円 | 55m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
川崎市幸区の
不動産売却価格推移
川崎市幸区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,772万円 | 4,955万円 | 1,183万円減少 |
| 取引 件数 |
33件 | 47件 | 14件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,945万円 | 5,785万円 | 1,840万円減少 |
| 取引 件数 |
11件 | 25件 | 14件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
4,233万円 | 7,117万円 | 2,883万円減少 |
| 取引 件数 |
3件 | 6件 | 3件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
川崎市幸区の
不動産売却価格相場の比較
川崎市幸区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,045万円 | 3,750万円 | 4,011万円 | 6,244万円 | 8,083万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,618万円 | 6,340万円 | 5,474万円 | 5,900万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 4,847万円 | 5,014万円 | 4,815万円 | 3,390万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,930万円 | 5,037万円 | 8,750万円 | 7,050万円 | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,210万円 | 4,792万円 | 6,483万円 | 2,900万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 5,624万円 | 4,950万円 | 4,267万円 | 2,400万円 | 5,221万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 3,533万円 | 5,675万円 | -- | -- | 19,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
川崎市幸区の
不動産売却に関する基礎知識
川崎市幸区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
川崎市幸区の地価推移
2025年の川崎市幸区の地価は、355,750円/m²。前年と比べると4.58%増加しています。また、5年前と比較して13.33%増加、10年前と比較して19.32%増加しています。川崎市幸区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。
- 神奈川県
- 川崎市幸区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
川崎市幸区の人口・世帯数推移
2020年の川崎市幸区の人口は、171,119人(男性86,705人、女性84,414人)。5年前と比べると10,229人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.5%、15~64歳が64.8%、65歳以上が21.7%で5年前よりも15歳未満、15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で13番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には80,003世帯で5年前と比べると4,843世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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- 相模原市南区
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- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
不動産売却お役立ちコラム
