神奈川県横浜市南区の不動産売却査定・相場

横浜市南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市南区の
不動産売却価格相場

横浜市南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,039万円
平均専有面積
37
平均築年数
26

House一戸建て

平均価格相場
3,948万円
平均土地面積
111
平均延床面積
94
平均築年数
14

Land土地

平均価格相場
4,358万円
平均平米単価
31.4万円/m²
平均土地面積
135

横浜市南区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
六ツ川2,500万円55m²3LDK45年2023年
宮元町1,800万円20m²1K11年2023年
宮元町2,000万円50m²2DK22年2023年
南太田800万円20m²1R42年2023年
南太田1,700万円20m²1K18年2023年
万世町3,200万円75m²3LDK23年2023年
万世町2,000万円20m²1K17年2023年
真金町400万円15m²1K36年2023年
真金町980万円20m²オープンフロア40年2023年
真金町4,600万円65m²3LDK11年2023年
真金町2,500万円20m²1K2年2023年
真金町2,100万円20m²1K9年2023年
前里町2,100万円25m²1K7年2023年
堀ノ内町700万円20m²1DK37年2023年
堀ノ内町690万円55m²2LDK39年2023年
別所6,100万円65m²3LDK4年2023年
日枝町2,000万円20m²1K8年2023年
日枝町540万円10m²1K31年2023年
日枝町2,100万円25m²1K11年2023年
日枝町2,000万円30m²1LDK11年2023年
日枝町2,200万円25m²1DK11年2023年
中村町2,000万円40m²2DK38年2023年
中村町2,200万円50m²2LDK+S30年2023年
永田南2,400万円60m²2LDK40年2023年
永田東3,100万円65m²3LDK29年2023年
永田山王台2,600万円70m²3LDK35年2023年
永田北520万円20m²1K33年2023年
永田北2,500万円70m²3LDK37年2023年
中島町1,600万円30m²1DK28年2023年
中島町3,000万円50m²2DK33年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
六ツ川4,000万円130m²105m²2年2023年
六ツ川4,300万円100m²90m²2年2023年
六ツ川5,900万円135m²90m²2年2023年
六ツ川3,000万円145m²110m²30年2023年
前里町5,800万円50m²85m²2年2023年
別所3,700万円100m²100m²2年2023年
中村町5,000万円60m²95m²2年2023年
中村町5,600万円55m²100m²2年2023年
永田南4,600万円100m²100m²2年2023年
永田東480万円100m²60m²55年2023年
永田東500万円100m²60m²--2023年
永田山王台4,800万円115m²90m²2年2023年
永田山王台4,800万円115m²90m²32年2023年
永田山王台5,000万円120m²95m²2年2023年
永田北3,100万円85m²70m²2年2023年
永田北1,600万円180m²150m²--2023年
中里5,500万円165m²100m²2年2023年
清水ケ丘1,700万円95m²55m²54年2023年
大岡4,300万円90m²95m²2年2023年
大岡2,600万円110m²95m²34年2023年
井土ケ谷下町5,200万円60m²120m²2年2023年
井土ケ谷下町3,500万円30m²60m²2年2023年
睦町5,600万円70m²125m²2年2023年
六ツ川5,300万円165m²165m²2年2023年
六ツ川5,100万円200m²135m²2年2023年
六ツ川2,600万円70m²55m²3年2023年
南太田4,800万円50m²80m²2年2023年
蒔田町1,400万円80m²110m²30年2023年
別所4,400万円70m²100m²15年2023年
別所6,200万円130m²95m²4年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
六ツ川4,700万円50万円310m²2023年
六ツ川4,600万円140万円110m²2023年
万世町6,000万円120万円170m²2023年
前里町1,300万円85万円50m²2023年
二葉町20,000万円290万円230m²2023年
東蒔田町4,000万円150万円90m²2023年
中村町110万円6.8万円50m²2023年
永田東5,000万円63万円260m²2023年
永田東2,300万円44万円175m²2023年
中里800万円28万円95m²2023年
唐沢3,100万円64万円160m²2023年
大岡2,900万円64万円150m²2023年
永楽町11,000万円300万円120m²2023年
若宮町7,800万円160万円165m²2023年
吉野町11,000万円200万円175m²2023年
六ツ川1,800万円78万円75m²2023年
六ツ川1,200万円66万円60m²2023年
三春台5,000万円66万円250m²2023年
南太田3,500万円94万円125m²2023年
万世町3,200万円170万円60m²2023年
中村町1,200万円100万円40m²2023年
中村町600万円46万円45m²2023年
中島町1,400万円13万円350m²2023年
大岡400万円34万円40m²2023年
井土ケ谷下町1,800万円110万円50m²2023年
若宮町2,100万円94万円75m²2023年
六ツ川3,700万円110万円110m²2023年
南吉田町2,800万円110万円85m²2023年
永田北1,000万円22万円150m²2023年
中島町4,800万円100万円155m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市南区の
不動産売却価格推移

横浜市南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,995万円 2,065万円 70万円減少
取引
件数
43件 72件 29件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,863万円 4,006万円 144万円減少
取引
件数
22件 32件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
5,062万円 3,850万円 1,212万円増加
取引
件数
13件 18件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市南区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
1,381万円2,050万円2,350万円3,329万円--8,400万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,626万円2,185万円3,203万円240万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,836万円2,117万円2,805万円2,310万円1,484万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,843万円2,193万円2,501万円2,300万円400万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
4,180万円3,506万円4,474万円100万円--9,000万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
600万円3,957万円3,830万円5,150万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,603万円4,050万円4,700万円3,067万円2,587万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
4,733万円4,541万円3,691万円3,333万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
902万円2,271万円5,142万円11,500万円3,050万円--

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
7,350万円4,214万円1,700万円1,200万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市南区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市南区の地価推移

2024年の横浜市南区の地価は、230,368円/m²。前年と比べると2.48%増加しています。また、5年前と比較して5.43%増加、10年前と比較して18.66%増加しています。横浜市南区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市南区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市南区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市南区の人口は、198,157人(男性98,939人、女性99,218人)。5年前と比べると3,330人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が9.9%、15~64歳が62.9%、65歳以上が27.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で15番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には103,427世帯で5年前と比べると7,899世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。