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神奈川県横浜市港北区の不動産売却査定・相場

横浜市港北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市港北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市港北区の
不動産売却価格相場

横浜市港北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,429万円
平均専有面積
55m²
平均築年数
29年

House一戸建て

平均価格相場
5,751万円
平均土地面積
121m²
平均延床面積
96m²
平均築年数
17年

Land土地

平均価格相場
7,256万円
平均平米単価
43.1万円/m²
平均土地面積
177m²

横浜市港北区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
師岡町380万円15m²１Ｋ39年2023年
錦が丘3,000万円60m²３ＬＤＫ27年2023年
綱島東400万円15m²１Ｋ35年2023年
綱島東2,100万円20m²１Ｋ27年2023年
綱島東5,800万円65m²３ＬＤＫ8年2023年
綱島西640万円20m²１Ｒ30年2023年
箕輪町5,600万円95m²４ＬＤＫ40年2023年
日吉4,700万円65m²３ＬＤＫ28年2023年
大倉山5,900万円75m²３ＬＤＫ24年2023年
大倉山4,600万円65m²３ＬＤＫ34年2023年
大豆戸町5,200万円75m²３ＬＤＫ18年2023年
鳥山町1,700万円55m²３ＤＫ40年2023年
下田町2,900万円65m²３ＬＤＫ23年2023年
日吉本町880万円30m²１ＬＤＫ54年2023年
新横浜3,000万円40m²１Ｋ20年2023年
新横浜2,200万円20m²１Ｋ16年2023年
新横浜2,200万円20m²１Ｋ19年2023年
新横浜2,400万円40m²１Ｋ20年2023年
新横浜3,300万円60m²３ＬＤＫ26年2023年
新横浜4,800万円65m²２ＬＤＫ19年2023年
篠原東5,700万円70m²３ＬＤＫ13年2023年
樽町4,600万円65m²３ＬＤＫ14年2023年
新羽町3,400万円65m²３ＬＤＫ27年2023年
綱島東5,900万円65m²３ＬＤＫ24年2023年
綱島東6,600万円70m²３ＬＤＫ14年2023年
綱島西4,100万円65m²３ＬＤＫ30年2023年
綱島西7,100万円70m²３ＬＤＫ11年2023年
綱島西4,800万円70m²３ＬＤＫ25年2023年
綱島西1,900万円20m²１Ｋ16年2023年
綱島西1,300万円15m²１Ｋ30年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
師岡町5,800万円100m²95m²2年2023年
高田東6,400万円90m²75m²2年2023年
師岡町6,000万円105m²95m²2年2023年
富士塚8,000万円75m²115m²2年2023年
富士塚6,800万円125m²90m²--2023年
新羽町4,900万円65m²80m²2年2023年
錦が丘8,800万円135m²100m²2年2023年
綱島東4,000万円100m²90m²41年2023年
篠原台町8,500万円185m²150m²20年2023年
篠原台町7,200万円130m²100m²4年2023年
箕輪町5,300万円110m²105m²3年2023年
大倉山4,100万円45m²65m²2年2023年
大倉山14,000万円220m²80m²48年2023年
新吉田東5,500万円75m²105m²2年2023年
新吉田東2,900万円100m²75m²51年2023年
新吉田東6,400万円105m²100m²2年2023年
新吉田東6,300万円100m²85m²32年2023年
新吉田東5,500万円100m²90m²2年2023年
新吉田町4,500万円125m²100m²1年2023年
下田町4,600万円80m²65m²2年2023年
下田町4,800万円90m²75m²2年2023年
大曽根台3,800万円105m²90m²30年2023年
大曽根850万円45m²25m²62年2023年
仲手原4,200万円55m²70m²59年2023年
綱島台9,900万円100m²95m²2年2023年
綱島台9,700万円100m²100m²2年2023年
樽町7,600万円175m²175m²31年2023年
岸根町3,700万円55m²70m²6年2023年
高田東4,700万円85m²80m²31年2023年
高田東6,200万円80m²100m²1年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
高田東4,900万円110万円150m²2023年
新羽町3,700万円50万円250m²2023年
日吉42,000万円630万円220m²2023年
大倉山7,800万円190万円130m²2023年
下田町5,000万円100万円165m²2023年
小机町4,000万円40万円330m²2023年
仲手原6,800万円76万円300m²2023年
篠原西町3,700万円170万円70m²2023年
篠原北5,300万円150万円120m²2023年
富士塚5,800万円150万円125m²2023年
綱島東18,000万円180万円330m²2023年
篠原台町19,000万円110万円590m²2023年
箕輪町7,800万円250万円100m²2023年
日吉11,000万円170万円210m²2023年
日吉3,700万円92万円130m²2023年
新吉田東2,300万円110万円70m²2023年
新吉田東3,400万円110万円100m²2023年
新吉田東5,100万円170万円100m²2023年
新吉田東960万円37万円85m²2023年
新吉田東9,800万円57万円570m²2023年
鳥山町3,800万円68万円185m²2023年
下田町1,500万円32万円155m²2023年
下田町6,000万円170万円115m²2023年
小机町2,000万円61万円105m²2023年
大曽根台4,100万円120万円115m²2023年
高田西5,000万円120万円140m²2023年
日吉本町14,000万円230万円210m²2023年
日吉本町4,100万円270万円50m²2023年
篠原町6,200万円230万円90m²2023年
篠原町6,200万円230万円90m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市港北区の
不動産売却価格推移

横浜市港北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,519万円 3,350万円 169万円増加
取引
件数		 82件 93件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,647万円 5,833万円 186万円減少
取引
件数		 85件 106件 21件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 7,344万円 7,214万円 130万円増加
取引
件数		 31件 65件 34件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市港北区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市港北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,612万円2,000万円3,059万円4,482万円5,827万円4,950万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,855万円3,098万円4,284万円5,386万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,814万円5,600万円3,924万円3,881万円2,622万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
4,119万円5,045万円5,956万円8,382万円11,000万円39,000万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
502万円5,346万円6,534万円13,820万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
6,149万円4,520万円5,575万円4,824万円5,364万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,867万円3,906万円5,179万円10,885万円13,160万円25,450万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市港北区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市港北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市港北区の地価推移

2024年の横浜市港北区の地価は、331,067円/m²。前年と比べると3.8%増加しています。また、5年前と比較して11.84%増加、10年前と比較して21.14%増加しています。横浜市港北区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市港北区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市港北区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市港北区の人口は、358,530人(男性179,150人、女性179,380人)。5年前と比べると14,358人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.5%、15~64歳が67.6%、65歳以上が19.9%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で5番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には175,177世帯で5年前と比べると11,658世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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