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神奈川県横浜市港北区の不動産売却査定・相場

横浜市港北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市港北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市港北区の
不動産売却価格相場

横浜市港北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,878万円
平均専有面積
53m²
平均築年数
27年

House一戸建て

平均価格相場
5,938万円
平均土地面積
112m²
平均延床面積
99m²
平均築年数
15年

Land土地

平均価格相場
6,967万円
平均平米単価
37.8万円/m²
平均土地面積
200m²

横浜市港北区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
師岡町2,300万円55m²１ＬＤＫ53年2025年
新羽町4,000万円50m²３ＬＤＫ32年2025年
綱島東8,000万円75m²４ＬＤＫ10年2025年
綱島東760万円15m²--37年2025年
綱島東7,000万円60m²２ＬＤＫ16年2025年
綱島西2,000万円30m²１ＤＫ42年2025年
綱島西2,200万円60m²３ＬＤＫ55年2025年
綱島上町8,300万円115m²４ＬＤＫ21年2025年
箕輪町9,400万円70m²３ＬＤＫ5年2025年
箕輪町8,900万円65m²３ＬＤＫ5年2025年
箕輪町4,800万円75m²３ＬＤＫ27年2025年
大豆戸町3,400万円60m²３ＬＤＫ41年2025年
大豆戸町4,500万円60m²２ＬＤＫ48年2025年
大豆戸町1,600万円35m²２ＤＫ54年2025年
新吉田東4,600万円75m²３ＬＤＫ34年2025年
小机町3,100万円80m²４ＬＤＫ26年2025年
小机町1,000万円70m²３ＬＤＫ46年2025年
大倉山4,900万円75m²３ＬＤＫ54年2025年
大倉山3,700万円70m²３ＬＤＫ26年2025年
大倉山600万円15m²１Ｋ39年2025年
日吉本町8,500万円70m²３ＬＤＫ8年2025年
樽町5,500万円70m²３ＬＤＫ24年2025年
樽町4,000万円55m²３ＬＤＫ--2025年
樽町4,300万円80m²３ＬＤＫ17年2025年
樽町500万円15m²１Ｋ40年2025年
新横浜2,200万円20m²１Ｋ23年2025年
新横浜3,000万円20m²１Ｋ2年2025年
新横浜3,200万円25m²１Ｋ6年2025年
新横浜6,800万円65m²３ＬＤＫ29年2025年
新横浜2,300万円20m²１Ｋ17年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
綱島東4,600万円65m²80m²6年2025年
綱島東6,800万円45m²85m²2年2025年
綱島西7,000万円50m²85m²2年2025年
綱島西6,700万円45m²80m²2年2025年
菊名5,100万円165m²120m²33年2025年
菊名6,200万円75m²100m²2年2025年
鳥山町4,000万円85m²70m²2年2025年
新吉田東6,900万円105m²100m²2年2025年
新吉田東7,600万円120m²95m²3年2025年
新吉田東6,500万円95m²85m²2年2025年
新吉田町750万円110m²--51年2025年
下田町8,000万円190m²110m²2年2025年
大曽根7,300万円110m²95m²2年2025年
大曽根7,000万円95m²85m²2年2025年
大曽根2,000万円160m²40m²69年2025年
大曽根6,000万円90m²100m²30年2025年
大倉山6,000万円75m²85m²2年2025年
日吉本町8,000万円210m²95m²14年2025年
日吉本町5,700万円105m²95m²17年2025年
日吉本町3,500万円120m²100m²29年2025年
日吉本町7,100万円140m²135m²2年2025年
日吉本町4,300万円100m²95m²11年2025年
日吉本町7,000万円60m²90m²2年2025年
日吉本町1,900万円300m²155m²54年2025年
日吉本町9,000万円100m²100m²2年2025年
日吉本町9,200万円100m²100m²2年2025年
仲手原7,700万円105m²100m²2年2025年
仲手原6,400万円75m²95m²2年2025年
綱島台8,800万円110m²105m²2年2025年
高田西6,100万円185m²130m²28年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
富士塚1,800万円50万円120m²2025年
新羽町30,000万円200万円500m²2025年
錦が丘10,000万円230万円145m²2025年
綱島東1,700万円58万円100m²2025年
綱島東1,700万円68万円85m²2025年
綱島西4,400万円190万円75m²2025年
篠原台町7,500万円200万円125m²2025年
日吉8,000万円260万円100m²2025年
菊名6,000万円92万円220m²2025年
菊名5,700万円70万円270m²2025年
下田町5,700万円110万円175m²2025年
大倉山150万円7.5万円65m²2025年
大倉山4,500万円140万円110m²2025年
大倉山500万円24万円70m²2025年
大倉山5,100万円130万円130m²2025年
樽町7,300万円80万円300m²2025年
篠原東3,200万円67万円160m²2025年
篠原西町5,300万円190万円95m²2025年
篠原北5,800万円160万円120m²2025年
篠原北4,400万円100万円140m²2025年
新羽町6,700万円130万円170m²2025年
新羽町20,000万円190万円350m²2025年
綱島西19,000万円270万円230m²2025年
日吉4,100万円140万円95m²2025年
菊名7,200万円150万円155m²2025年
菊名6,400万円210万円100m²2025年
鳥山町4,600万円120万円125m²2025年
鳥山町9,200万円96万円320m²2025年
下田町2,500万円110万円75m²2025年
下田町3,700万円73万円165m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市港北区の
不動産売却価格推移

横浜市港北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,703万円 4,255万円 553万円減少
取引
件数		 88件 41件 47件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 6,293万円 5,493万円 800万円増加
取引
件数		 65件 52件 13件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 6,705万円 7,400万円 695万円減少
取引
件数		 38件 23件 15件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市港北区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市港北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
2,142万円2,242万円3,563万円5,363万円6,200万円7,400万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,358万円3,818万円4,886万円6,611万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,533万円4,436万円4,720万円4,555万円2,730万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
5,246万円5,435万円6,242万円7,980万円8,750万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
990万円5,982万円6,277万円6,700万円14,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
6,700万円4,883万円6,117万円5,869万円3,553万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--3,668万円5,613万円8,250万円15,733万円15,060万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市港北区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市港北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市港北区の地価推移

2026年の横浜市港北区の地価は、362,409円/m²。前年と比べると2.87%増加しています。また、5年前と比較して17.57%増加、10年前と比較して28.51%増加しています。横浜市港北区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市港北区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市港北区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市港北区の人口は、358,530人(男性179,150人、女性179,380人)。5年前と比べると14,358人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.5%、15~64歳が67.6%、65歳以上が19.9%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で5番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には175,177世帯で5年前と比べると11,658世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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