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神奈川県横浜市磯子区の不動産売却査定・相場

横浜市磯子区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市磯子区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市磯子区の
不動産売却価格相場

横浜市磯子区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,468万円
平均専有面積
58m²
平均築年数
33年

House一戸建て

平均価格相場
4,110万円
平均土地面積
144m²
平均延床面積
97m²
平均築年数
17年

Land土地

平均価格相場
3,666万円
平均平米単価
20.5万円/m²
平均土地面積
194m²

横浜市磯子区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
東町5,600万円65m²３ＬＤＫ5年2023年
森3,900万円70m²３ＬＤＫ18年2023年
洋光台2,600万円55m²２ＬＤＫ39年2023年
滝頭400万円20m²１Ｋ35年2023年
杉田30万円55m²３ＤＫ52年2023年
杉田400万円55m²３ＤＫ52年2023年
汐見台3,600万円75m²３ＬＤＫ11年2023年
上中里町740万円55m²４Ｋ--2023年
上中里町560万円55m²--51年2023年
中原690万円15m²--36年2023年
磯子台4,900万円90m²３ＬＤＫ12年2023年
磯子2,100万円70m²３ＬＤＫ45年2023年
磯子2,300万円70m²２ＬＤＫ＋Ｓ38年2023年
磯子2,100万円50m²２ＬＤＫ52年2023年
磯子1,900万円50m²２ＬＤＫ52年2023年
磯子5,900万円70m²３ＬＤＫ12年2023年
東町950万円70m²３ＬＤＫ44年2023年
森3,500万円55m²２ＬＤＫ12年2023年
森1,300万円50m²２ＬＤＫ48年2023年
森2,600万円60m²２ＬＤＫ48年2023年
森2,100万円55m²３ＬＤＫ31年2023年
森4,500万円70m²３ＬＤＫ9年2023年
森430万円15m²--36年2023年
森4,700万円70m²３ＬＤＫ8年2023年
森4,500万円70m²３ＬＤＫ7年2023年
氷取沢町780万円70m²３ＬＤＫ45年2023年
田中4,000万円70m²３ＬＤＫ14年2023年
洋光台4,200万円100m²３ＬＤＫ＋Ｓ23年2023年
西町3,900万円60m²２ＬＤＫ23年2023年
西町250万円50m²３ＤＫ56年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
森4,400万円100m²100m²2年2023年
森4,900万円100m²100m²7年2023年
広地町3,100万円70m²100m²23年2023年
田中4,000万円100m²80m²2年2023年
洋光台5,900万円70m²80m²1年2023年
洋光台4,200万円50m²80m²2年2023年
洋光台8,200万円160m²95m²2年2023年
杉田4,200万円165m²100m²2年2023年
岡村300万円170m²95m²41年2023年
岡村2,700万円140m²130m²31年2023年
岡村3,700万円340m²115m²48年2023年
中原2,500万円175m²90m²42年2023年
中原1,400万円330m²130m²33年2023年
磯子台4,500万円80m²90m²2年2023年
磯子7,000万円140m²100m²2年2023年
峰町4,300万円125m²100m²2年2023年
森2,500万円105m²105m²35年2023年
森1,900万円70m²100m²34年2023年
森3,800万円100m²85m²9年2023年
森5,500万円100m²95m²2年2023年
森6,000万円310m²210m²36年2023年
森4,000万円100m²100m²2年2023年
馬場町4,000万円75m²105m²2年2023年
馬場町4,500万円75m²105m²2年2023年
田中4,400万円85m²80m²2年2023年
中浜町5,800万円90m²100m²2年2023年
栗木2,700万円250m²110m²48年2023年
洋光台6,500万円330m²160m²34年2023年
洋光台6,100万円165m²100m²2年2023年
洋光台6,100万円160m²95m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
中浜町3,000万円58万円170m²2023年
洋光台4,900万円94万円175m²2023年
洋光台4,000万円45万円290m²2023年
洋光台4,800万円90万円175m²2023年
岡村2,400万円110万円70m²2023年
磯子3,600万円85万円140m²2023年
磯子4,400万円94万円155m²2023年
森300万円27万円35m²2023年
森3,000万円110万円90m²2023年
森7,000万円37万円620m²2023年
森4,400万円190万円75m²2023年
森700万円11万円200m²2023年
洋光台10,000万円92万円360m²2023年
滝頭1,400万円37万円125m²2023年
杉田3,600万円75万円160m²2023年
坂下町2,200万円64万円115m²2023年
岡村1,700万円27万円210m²2023年
岡村4,000万円62万円210m²2023年
岡村3,700万円57万円210m²2023年
丸山1,200万円79万円50m²2023年
磯子8,900万円28万円1000m²2023年
東町1,700万円37万円155m²2023年
森3,500万円69万円170m²2023年
栗木12,000万円150万円270m²2023年
栗木5,500万円67万円270m²2023年
洋光台9,100万円93万円320m²2023年
久木町6,800万円67万円340m²2023年
滝頭3,200万円64万円165m²2023年
滝頭1,400万円41万円115m²2023年
杉田500万円24万円70m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市磯子区の
不動産売却価格推移

横浜市磯子区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,600万円 2,377万円 223万円増加
取引
件数		 51件 74件 23件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,042万円 4,177万円 135万円減少
取引
件数		 54件 55件 1件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,771万円 3,583万円 188万円増加
取引
件数		 21件 27件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市磯子区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市磯子区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
539万円1,470万円1,943万円3,457万円4,109万円5,300万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
669万円2,047万円3,122万円3,777万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,975万円4,057万円4,400万円3,038万円1,568万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,667万円3,737万円4,444万円5,000万円4,833万円1,440万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
7,300万円4,126万円4,000万円6,500万円6,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,010万円4,175万円3,467万円3,157万円2,741万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
975万円2,258万円2,978万円4,300万円8,633万円8,467万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市磯子区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市磯子区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市磯子区の地価推移

2024年の横浜市磯子区の地価は、195,050円/m²。前年と比べると3.2%増加しています。また、5年前と比較して8%増加、10年前と比較して7.85%増加しています。横浜市磯子区は神奈川県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市磯子区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市磯子区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市磯子区の人口は、166,731人(男性82,061人、女性84,670人)。5年前と比べると502人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.8%、15~64歳が59.9%、65歳以上が28.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で29番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には78,628世帯で5年前と比べると4,076世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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