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神奈川県横浜市金沢区の不動産売却査定・相場

横浜市金沢区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市金沢区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市金沢区の
不動産売却価格相場

横浜市金沢区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,574万円
平均専有面積
70m²
平均築年数
32年

House一戸建て

平均価格相場
3,802万円
平均土地面積
141m²
平均延床面積
101m²
平均築年数
24年

Land土地

平均価格相場
3,781万円
平均平米単価
20.9万円/m²
平均土地面積
197m²

横浜市金沢区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
能見台東5,700万円80m²３ＬＤＫ22年2023年
堀口3,200万円80m²３ＬＤＫ39年2023年
能見台3,800万円105m²４ＬＤＫ34年2023年
長浜4,700万円80m²３ＬＤＫ22年2023年
六浦南2,000万円80m²２ＬＤＫ28年2023年
並木1,700万円65m²--47年2023年
大川4,000万円95m²３ＬＤＫ20年2023年
六浦東3,400万円60m²３ＬＤＫ30年2023年
富岡西2,600万円65m²２ＬＤＫ25年2023年
谷津町2,200万円70m²３ＬＤＫ38年2023年
平潟町1,800万円65m²３ＬＤＫ33年2023年
富岡東4,000万円75m²３ＬＤＫ11年2023年
柴町2,500万円80m²３ＬＤＫ35年2023年
釜利谷南2,700万円95m²４ＬＤＫ41年2023年
釜利谷南1,500万円70m²３ＬＤＫ41年2023年
釜利谷東1,200万円65m²３ＬＤＫ33年2023年
能見台4,200万円65m²３ＬＤＫ25年2023年
能見台3,700万円85m²４ＬＤＫ29年2023年
能見台通3,200万円70m²２ＬＤＫ29年2023年
泥亀5,400万円70m²３ＬＤＫ7年2023年
六浦南340万円15m²１Ｋ34年2023年
六浦880万円35m²--36年2023年
六浦3,000万円60m²３ＬＤＫ8年2023年
六浦2,100万円60m²２ＬＤＫ38年2023年
並木1,600万円80m²３ＬＤＫ41年2023年
並木200万円80m²３ＬＤＫ44年2023年
並木1,900万円85m²４ＬＤＫ--2023年
並木1,700万円70m²３ＬＤＫ47年2023年
並木3,000万円80m²３ＬＤＫ43年2023年
並木3,100万円80m²４ＬＤＫ37年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
能見台通6,400万円220m²170m²28年2023年
洲崎町4,500万円70m²--2年2023年
富岡西4,800万円145m²110m²2年2023年
谷津町1,200万円125m²35m²58年2023年
釜利谷西3,500万円250m²100m²45年2023年
能見台5,500万円270m²180m²28年2023年
能見台4,600万円260m²145m²37年2023年
寺前4,400万円65m²110m²2年2023年
大道1,500万円90m²75m²44年2023年
六浦南1,500万円75m²70m²33年2023年
六浦南4,000万円135m²100m²2年2023年
六浦3,300万円130m²95m²18年2023年
六浦1,800万円130m²95m²54年2023年
富岡西6,000万円155m²100m²2年2023年
富岡西1,500万円230m²120m²48年2023年
富岡西4,500万円130m²100m²2年2023年
富岡西7,400万円130m²100m²2年2023年
富岡西3,700万円110m²85m²26年2023年
富岡西1,700万円105m²95m²42年2023年
富岡西2,000万円90m²75m²51年2023年
富岡西4,400万円200m²130m²52年2023年
富岡西5,000万円125m²95m²2年2023年
富岡西5,400万円140m²100m²2年2023年
谷津町3,500万円95m²80m²30年2023年
平潟町4,400万円70m²95m²2年2023年
平潟町4,200万円75m²80m²2年2023年
西柴4,700万円105m²80m²2年2023年
西柴2,000万円210m²105m²53年2023年
西柴5,600万円210m²105m²2年2023年
西柴6,000万円195m²105m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
柳町5,700万円62万円300m²2023年
六浦南1,700万円49万円115m²2023年
富岡西5,400万円82万円220m²2023年
釜利谷東4,400万円120万円120m²2023年
釜利谷南1,800万円13万円460m²2023年
能見台通8,400万円83万円330m²2023年
寺前1,400万円99万円45m²2023年
寺前600万円12万円160m²2023年
寺前1,800万円94万円65m²2023年
大道1,700万円58万円95m²2023年
洲崎町5,200万円83万円210m²2023年
六浦南3,300万円89万円120m²2023年
東朝比奈2,700万円42万円210m²2023年
西柴4,600万円75万円200m²2023年
西柴2,500万円20万円410m²2023年
富岡東3,300万円77万円140m²2023年
瀬戸600万円31万円65m²2023年
釜利谷南1,300万円42万円100m²2023年
金沢町550万円27万円65m²2023年
柳町4,700万円89万円175m²2023年
長浜3,500万円27万円420m²2023年
六浦3,600万円72万円165m²2023年
野島町3,600万円83万円145m²2023年
東朝比奈3,300万円58万円190m²2023年
東朝比奈11,000万円45万円800m²2023年
富岡西2,800万円89万円100m²2023年
富岡西2,900万円46万円210m²2023年
釜利谷東1,500万円30万円165m²2023年
釜利谷東4,900万円160万円105m²2023年
釜利谷東2,900万円73万円130m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市金沢区の
不動産売却価格推移

横浜市金沢区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,676万円 2,507万円 170万円増加
取引
件数		 47件 72件 25件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,892万円 3,748万円 144万円増加
取引
件数		 38件 64件 26件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,997万円 4,713万円 1,715万円減少
取引
件数		 19件 16件 3件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市金沢区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市金沢区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
597万円770万円2,002万円2,801万円2,837万円3,050万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
613万円2,288万円2,754万円2,792万円2,300万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,300万円4,280万円3,580万円3,193万円2,039万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,200万円3,490万円3,952万円4,219万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,975万円3,619万円4,020万円5,680万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,867万円3,950万円4,180万円3,922万円2,760万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,350万円1,379万円3,243万円4,733万円13,700万円4,700万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市金沢区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市金沢区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市金沢区の地価推移

2024年の横浜市金沢区の地価は、185,875円/m²。前年と比べると2.64%増加しています。また、5年前と比較して2.25%増加、10年前と比較して3.6%増加しています。横浜市金沢区は神奈川県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市金沢区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市金沢区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市金沢区の人口は、198,939人(男性97,016人、女性101,923人)。5年前と比べると3,290人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.1%、15~64歳が58.7%、65歳以上が30.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で39番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には89,779世帯で5年前と比べると2,888世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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