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神奈川県横浜市金沢区の不動産売却査定・相場

横浜市金沢区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市金沢区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市金沢区の
不動産売却価格相場

横浜市金沢区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,188万円
平均専有面積
65m²
平均築年数
36年

House一戸建て

平均価格相場
3,857万円
平均土地面積
125m²
平均延床面積
95m²
平均築年数
21年

Land土地

平均価格相場
3,606万円
平均平米単価
19.4万円/m²
平均土地面積
198m²

横浜市金沢区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
堀口3,900万円75m²３ＬＤＫ31年2024年
能見台2,400万円75m²３ＬＤＫ28年2024年
寺前3,100万円65m²３ＬＤＫ49年2024年
泥亀5,000万円85m²４ＬＤＫ41年2024年
六浦南3,200万円95m²４ＬＤＫ34年2024年
六浦1,900万円50m²２ＤＫ35年2024年
六浦720万円60m²３ＬＤＫ42年2024年
六浦2,500万円65m²３ＬＤＫ31年2024年
並木2,300万円70m²３ＬＤＫ48年2024年
並木1,500万円90m²--43年2024年
並木1,300万円80m²３ＬＤＫ43年2024年
並木1,300万円75m²３ＬＤＫ46年2024年
並木630万円70m²４ＬＤＫ48年2024年
大川4,000万円95m²３ＬＤＫ22年2024年
六浦東1,500万円65m²３ＬＤＫ31年2024年
富岡東700万円60m²３ＬＤＫ40年2024年
富岡東390万円15m²１Ｋ33年2024年
釜利谷東2,200万円85m²２ＬＤＫ34年2024年
釜利谷西2,100万円70m²３ＬＤＫ37年2024年
能見台東7,000万円95m²３ＬＤＫ23年2024年
能見台4,700万円90m²２ＬＤＫ18年2024年
泥亀5,500万円70m²３ＬＤＫ8年2024年
六浦南340万円15m²１Ｒ35年2024年
六浦南1,700万円60m²１ＬＤＫ36年2024年
六浦550万円15m²１Ｋ37年2024年
六浦350万円15m²１Ｋ37年2024年
六浦860万円50m²３ＤＫ39年2024年
並木2,200万円85m²３ＬＤＫ43年2024年
並木2,500万円70m²３ＬＤＫ46年2024年
並木2,000万円60m²３ＬＤＫ48年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
寺前4,400万円80m²95m²2年2024年
六浦4,400万円90m²100m²2年2024年
六浦1,100万円160m²95m²55年2024年
富岡西5,600万円125m²95m²2年2024年
富岡西2,400万円130m²115m²35年2024年
平潟町4,600万円145m²125m²34年2024年
西柴6,100万円230m²100m²2年2024年
西柴3,500万円165m²100m²10年2024年
西柴6,100万円160m²105m²2年2024年
富岡東3,000万円95m²70m²29年2024年
富岡東5,000万円150m²100m²2年2024年
高舟台4,400万円110m²100m²2年2024年
柴町3,700万円210m²95m²63年2024年
釜利谷東4,700万円120m²100m²7年2024年
釜利谷西4,900万円160m²100m²2年2024年
乙舳町2,100万円80m²75m²31年2024年
能見台3,300万円200m²105m²42年2024年
能見台6,400万円185m²115m²23年2024年
寺前5,500万円80m²110m²2年2024年
六浦南4,500万円125m²105m²2年2024年
六浦650万円170m²75m²66年2024年
町屋町4,000万円55m²100m²3年2024年
富岡西5,000万円115m²90m²2年2024年
富岡西4,200万円100m²95m²2年2024年
富岡西3,700万円95m²80m²2年2024年
西柴3,300万円185m²110m²43年2024年
富岡東3,000万円135m²105m²46年2024年
高舟台1,300万円85m²55m²53年2024年
瀬戸3,900万円75m²80m²19年2024年
釜利谷東4,500万円135m²100m²2年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
大道1,300万円20万円210m²2024年
六浦2,300万円69万円110m²2024年
六浦東2,300万円82万円90m²2024年
富岡西3,100万円67万円150m²2024年
釜利谷南6,000万円49万円410m²2024年
釜利谷東4,400万円99万円145m²2024年
乙舳町4,200万円48万円290m²2024年
六浦東2,100万円49万円140m²2024年
富岡東3,000万円82万円120m²2024年
乙舳町4,700万円47万円330m²2024年
六浦3,000万円56万円180m²2024年
富岡西3,900万円63万円200m²2024年
釜利谷西3,200万円42万円250m²2024年
能見台通8,100万円130万円200m²2024年
西柴2,900万円73万円135m²2024年
釜利谷東3,200万円50万円210m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市金沢区の
不動産売却価格推移

横浜市金沢区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,231万円 2,137万円 94万円増加
取引
件数		 40件 34件 6件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,950万円 3,746万円 204万円増加
取引
件数		 33件 28件 5件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,340万円 4,050万円 710万円減少
取引
件数		 10件 6件 4件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市金沢区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市金沢区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
420万円1,600万円1,356万円2,422万円3,386万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
580万円2,177万円2,436万円2,741万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--4,550万円4,700万円3,206万円1,693万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
4,200万円3,358万円4,039万円5,133万円5,800万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
5,500万円3,468万円4,665万円4,800万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,781万円4,175万円3,450万円4,075万円2,637万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,300万円3,644万円2,975万円4,700万円6,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市金沢区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市金沢区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市金沢区の地価推移

2025年の横浜市金沢区の地価は、192,452円/m²。前年と比べると4.48%増加しています。また、5年前と比較して6.37%増加、10年前と比較して6.67%増加しています。横浜市金沢区は神奈川県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市金沢区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市金沢区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市金沢区の人口は、198,939人(男性97,016人、女性101,923人)。5年前と比べると3,290人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.1%、15~64歳が58.7%、65歳以上が30.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で39番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には89,779世帯で5年前と比べると2,888世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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