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神奈川県横浜市戸塚区の不動産売却査定・相場

横浜市戸塚区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市戸塚区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市戸塚区の
不動産売却価格相場

横浜市戸塚区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,693万円
平均専有面積
63m²
平均築年数
34年

House一戸建て

平均価格相場
3,826万円
平均土地面積
140m²
平均延床面積
99m²
平均築年数
18年

Land土地

平均価格相場
4,345万円
平均平米単価
22.5万円/m²
平均土地面積
211m²

横浜市戸塚区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
吉田町5,000万円70m²３ＬＤＫ31年2024年
前田町3,300万円70m²３ＬＤＫ14年2024年
前田町1,700万円65m²３ＤＫ49年2024年
前田町1,600万円65m²３ＬＤＫ44年2024年
平戸町4,000万円75m²３ＬＤＫ37年2024年
名瀬町3,000万円60m²４ＬＤＫ41年2024年
名瀬町3,100万円60m²３ＬＤＫ37年2024年
下倉田町2,100万円70m²３ＬＤＫ43年2024年
下倉田町2,300万円70m²３ＬＤＫ30年2024年
汲沢1,500万円55m²３ＬＤＫ39年2024年
上矢部町1,500万円60m²２ＬＤＫ40年2024年
上矢部町1,100万円70m²--41年2024年
上矢部町1,100万円45m²３ＤＫ43年2024年
原宿1,600万円70m²２ＬＤＫ53年2024年
原宿400万円70m²３ＬＤＫ54年2024年
深谷町1,500万円65m²３ＬＤＫ53年2024年
戸塚町6,200万円60m²２ＬＤＫ12年2024年
戸塚町680万円45m²２ＬＤＫ38年2024年
戸塚町5,200万円75m²３ＬＤＫ23年2024年
戸塚町540万円15m²１Ｋ36年2024年
戸塚町1,700万円60m²３ＬＤＫ41年2024年
戸塚町4,700万円70m²３ＬＤＫ11年2024年
品濃町6,600万円95m²４ＬＤＫ41年2024年
品濃町3,600万円75m²３ＬＤＫ40年2024年
品濃町3,300万円50m²２ＬＤＫ32年2024年
上倉田町4,600万円70m²３ＬＤＫ21年2024年
上倉田町3,000万円85m²４ＬＤＫ39年2024年
秋葉町1,500万円75m²４ＬＤＫ35年2024年
秋葉町3,300万円65m²３ＬＤＫ9年2024年
秋葉町670万円65m²２ＬＤＫ47年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
南舞岡1,400万円85m²70m²54年2024年
吉田町3,600万円65m²90m²2年2024年
吉田町3,600万円70m²90m²2年2024年
平戸町3,600万円45m²95m²6年2024年
平戸町4,000万円150m²95m²48年2024年
平戸町5,400万円165m²95m²2年2024年
平戸町500万円65m²50m²56年2024年
平戸4,800万円130m²100m²25年2024年
矢部町3,600万円85m²65m²7年2024年
矢部町5,200万円260m²--38年2024年
東俣野町2,500万円115m²100m²29年2024年
東俣野町2,700万円115m²90m²6年2024年
下倉田町4,600万円130m²105m²2年2024年
下倉田町4,000万円125m²100m²10年2024年
小雀町4,400万円250m²80m²2年2024年
汲沢2,700万円100m²95m²24年2024年
汲沢2,400万円115m²105m²34年2024年
汲沢1,800万円100m²80m²32年2024年
汲沢4,300万円135m²105m²47年2024年
汲沢4,100万円210m²110m²57年2024年
汲沢4,800万円185m²100m²2年2024年
上矢部町3,900万円130m²105m²2年2024年
上矢部町3,900万円90m²105m²2年2024年
上矢部町2,500万円160m²135m²29年2024年
上矢部町3,900万円90m²85m²2年2024年
戸塚町4,300万円110m²100m²2年2024年
戸塚町4,800万円80m²115m²22年2024年
影取町1,900万円180m²90m²37年2024年
吉田町4,500万円70m²70m²2年2024年
吉田町6,300万円105m²90m²2年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
柏尾町1,600万円48万円110m²2024年
平戸町4,200万円110万円125m²2024年
平戸6,300万円100万円200m²2024年
矢部町4,800万円190万円80m²2024年
小雀町1,000万円28万円120m²2024年
小雀町1,600万円34万円155m²2024年
汲沢町2,500万円66万円125m²2024年
汲沢2,000万円48万円140m²2024年
汲沢6,300万円64万円320m²2024年
上矢部町40,000万円96万円1400m²2024年
深谷町2,200万円14万円500m²2024年
深谷町2,100万円55万円130m²2024年
戸塚町3,700万円120万円100m²2024年
戸塚町3,300万円50万円220m²2024年
品濃町6,100万円200万円100m²2024年
上倉田町4,400万円80万円180m²2024年
南舞岡4,200万円76万円180m²2024年
川上町350万円29万円40m²2024年
矢部町3,800万円190万円65m²2024年
東俣野町2,400万円63万円125m²2024年
名瀬町3,900万円82万円155m²2024年
名瀬町2,900万円71万円135m²2024年
下倉田町1,200万円65万円60m²2024年
汲沢町2,400万円62万円125m²2024年
上矢部町2,500万円21万円400m²2024年
原宿2,800万円33万円280m²2024年
影取町2,200万円56万円130m²2024年
柏尾町5,000万円55万円300m²2024年
平戸3,800万円70万円180m²2024年
矢部町2,900万円160万円60m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市戸塚区の
不動産売却価格推移

横浜市戸塚区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,607万円 2,791万円 184万円減少
取引
件数		 55件 49件 6件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,016万円 3,570万円 446万円増加
取引
件数		 50件 37件 13件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,472万円 4,131万円 341万円増加
取引
件数		 27件 16件 11件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市戸塚区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市戸塚区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
580万円1,950万円1,811万円3,196万円4,700万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,081万円1,848万円3,162万円3,529万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
7,000万円3,700万円4,373万円3,514万円2,005万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,600万円3,396万円4,066万円3,675万円5,250万円2,500万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
500万円3,886万円3,788万円3,800万円4,200万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,588万円3,583万円4,100万円3,433万円2,712万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
350万円3,486万円3,091万円5,171万円3,925万円21,100万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市戸塚区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市戸塚区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市戸塚区の地価推移

2025年の横浜市戸塚区の地価は、210,902円/m²。前年と比べると3.05%増加しています。また、5年前と比較して7.42%増加、10年前と比較して9.42%増加しています。横浜市戸塚区は神奈川県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市戸塚区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市戸塚区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市戸塚区の人口は、283,709人(男性138,309人、女性145,400人)。5年前と比べると8,426人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.1%、15~64歳が60.9%、65歳以上が26%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で26番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には121,796世帯で5年前と比べると8,375世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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