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神奈川県横浜市瀬谷区の不動産売却査定・相場

横浜市瀬谷区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市瀬谷区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市瀬谷区の
不動産売却価格相場

横浜市瀬谷区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,763万円
平均専有面積
50m²
平均築年数
31年

House一戸建て

平均価格相場
3,996万円
平均土地面積
125m²
平均延床面積
92m²
平均築年数
16年

Land土地

平均価格相場
3,217万円
平均平米単価
19.6万円/m²
平均土地面積
197m²

横浜市瀬谷区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
阿久和東1,600万円50m²２ＬＤＫ41年2025年
三ツ境3,900万円70m²４ＬＤＫ30年2025年
三ツ境580万円15m²１Ｋ35年2025年
三ツ境250万円15m²１Ｋ35年2025年
瀬谷3,400万円70m²３ＬＤＫ19年2025年
五貫目町310万円75m²３ＬＤＫ24年2025年
三ツ境2,300万円55m²３ＬＤＫ32年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
瀬谷6,100万円220m²100m²2年2025年
瀬谷950万円75m²75m²38年2025年
瀬谷3,700万円135m²85m²42年2025年
東野4,700万円185m²130m²28年2025年
三ツ境6,000万円130m²105m²2年2025年
三ツ境4,500万円90m²85m²2年2025年
下瀬谷5,100万円125m²100m²2年2025年
相沢4,800万円160m²100m²2年2025年
相沢4,000万円130m²100m²24年2025年
阿久和東3,300万円95m²75m²2年2025年
阿久和東3,000万円75m²70m²2年2025年
宮沢4,100万円125m²95m²2年2025年
中屋敷4,200万円135m²95m²2年2025年
阿久和南1,100万円70m²70m²38年2025年
橋戸1,800万円125m²90m²15年2025年
北新4,400万円95m²75m²2年2025年
東野4,300万円180m²105m²34年2025年
阿久和西4,100万円125m²95m²2年2025年
阿久和西3,500万円85m²70m²2年2025年
三ツ境6,000万円135m²105m²2年2025年
三ツ境3,000万円170m²140m²59年2025年
三ツ境4,800万円110m²95m²2年2025年
下瀬谷3,800万円130m²95m²12年2025年
下瀬谷4,200万円170m²90m²2年2025年
下瀬谷2,100万円170m²80m²59年2025年
相沢1,200万円80m²50m²53年2025年
阿久和東1,300万円80m²70m²45年2025年
阿久和東4,000万円100m²95m²12年2025年
宮沢4,400万円120m²95m²2年2025年
宮沢720万円120m²70m²52年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
南瀬谷5,300万円75万円230m²2025年
三ツ境11,000万円170万円220m²2025年
三ツ境5,400万円100万円170m²2025年
下瀬谷1,900万円25万円240m²2025年
阿久和東3,900万円63万円200m²2025年
阿久和東3,000万円75万円130m²2025年
阿久和東2,600万円69万円125m²2025年
宮沢1,900万円54万円115m²2025年
宮沢3,000万円63万円160m²2025年
二ツ橋町1,300万円34万円130m²2025年
二ツ橋町4,800万円160万円100m²2025年
南瀬谷2,100万円63万円110m²2025年
瀬谷3,800万円110万円120m²2025年
三ツ境4,000万円77万円170m²2025年
下瀬谷1,200万円41万円95m²2025年
阿久和東2,900万円74万円130m²2025年
宮沢1,200万円25万円160m²2025年
南台2,900万円50万円190m²2025年
阿久和南2,100万円63万円110m²2025年
橋戸3,700万円76万円160m²2025年
橋戸300万円21万円50m²2025年
下瀬谷1,000万円19万円180m²2025年
宮沢730万円29万円85m²2025年
二ツ橋町4,000万円130万円100m²2025年
中屋敷1,000万円20万円165m²2025年
中屋敷7,400万円22万円1100m²2025年
橋戸950万円48万円65m²2025年
中央4,500万円140万円105m²2025年
中央4,200万円120万円110m²2025年
五貫目町4,500万円72万円210m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市瀬谷区の
不動産売却価格推移

横浜市瀬谷区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,600万円 1,790万円 190万円減少
取引
件数		 1件 6件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,687万円 4,231万円 545万円減少
取引
件数		 32件 42件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,384万円 3,006万円 378万円増加
取引
件数		 19件 15件 4件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市瀬谷区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市瀬谷区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
415万円--1,950万円2,537万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
415万円1,600万円2,003万円3,900万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
----3,400万円2,105万円1,183万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--3,013万円4,324万円6,100万円9,650万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,200万円3,702万円4,767万円12,000万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,702万円--2,820万円4,429万円2,427万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
300万円2,032万円2,785万円4,560万円--9,200万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市瀬谷区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市瀬谷区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市瀬谷区の地価推移

2026年の横浜市瀬谷区の地価は、195,087円/m²。前年と比べると3.46%増加しています。また、5年前と比較して12.52%増加、10年前と比較して14.02%増加しています。横浜市瀬谷区は神奈川県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市瀬谷区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市瀬谷区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市瀬谷区の人口は、122,623人(男性59,355人、女性63,268人)。5年前と比べると1,937人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.8%、15~64歳が59.6%、65歳以上が28.7%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で32番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には52,260世帯で5年前と比べると1,825世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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