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神奈川県横浜市青葉区の不動産売却査定・相場

横浜市青葉区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市青葉区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市青葉区の
不動産売却価格相場

横浜市青葉区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,882万円
平均専有面積
65m²
平均築年数
32年

House一戸建て

平均価格相場
6,235万円
平均土地面積
145m²
平均延床面積
107m²
平均築年数
15年

Land土地

平均価格相場
7,368万円
平均平米単価
36.2万円/m²
平均土地面積
198m²

横浜市青葉区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
藤が丘3,400万円80m²--42年2025年
藤が丘4,400万円70m²３ＬＤＫ23年2025年
すすき野3,000万円65m²３ＬＤＫ48年2025年
すすき野1,200万円45m²１ＬＤＫ53年2025年
榎が丘6,500万円80m²３ＬＤＫ24年2025年
市ケ尾町4,800万円65m²--27年2025年
青葉台1,400万円55m²３ＬＤＫ53年2025年
千草台3,500万円70m²３ＬＤＫ29年2025年
千草台3,900万円80m²３ＬＤＫ24年2025年
荏田西2,300万円30m²２ＤＫ25年2025年
美しが丘3,100万円70m²３ＬＤＫ59年2025年
あざみ野南7,700万円75m²３ＬＤＫ22年2025年
新石川5,400万円80m²２ＬＤＫ23年2025年
しらとり台3,900万円80m²４ＬＤＫ27年2025年
大場町7,400万円75m²３ＬＤＫ12年2025年
藤が丘420万円30m²２ＤＫ53年2025年
すすき野1,600万円45m²２ＬＤＫ48年2025年
市ケ尾町3,700万円60m²２ＬＤＫ24年2025年
市ケ尾町3,000万円65m²３ＬＤＫ27年2025年
市ケ尾町3,400万円55m²２ＬＤＫ33年2025年
荏田町3,900万円55m²３ＬＤＫ27年2025年
つつじが丘6,500万円65m²３ＬＤＫ6年2025年
荏田西2,900万円35m²１ＬＤＫ9年2025年
荏田西5,900万円65m²３ＬＤＫ25年2025年
さつきが丘1,500万円55m²３ＤＫ31年2025年
奈良3,900万円75m²３ＬＤＫ18年2025年
奈良4,000万円95m²３ＬＤＫ26年2025年
あざみ野6,900万円75m²２ＬＤＫ26年2025年
あざみ野3,600万円85m²３ＬＤＫ45年2025年
藤が丘4,700万円70m²３ＬＤＫ15年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
元石川町6,000万円140m²110m²2年2025年
榎が丘11,000万円125m²100m²3年2025年
榎が丘5,300万円130m²105m²25年2025年
荏田町6,500万円125m²95m²9年2025年
あかね台5,000万円140m²95m²2年2025年
つつじが丘7,800万円180m²105m²31年2025年
黒須田5,100万円130m²105m²10年2025年
黒須田6,300万円130m²95m²2年2025年
荏田西6,900万円125m²100m²14年2025年
梅が丘7,100万円125m²100m²7年2025年
美しが丘5,600万円70m²110m²2年2025年
美しが丘5,500万円65m²105m²2年2025年
もえぎ野10,000万円155m²105m²2年2025年
もえぎ野8,900万円150m²105m²2年2025年
奈良町5,200万円140m²100m²2年2025年
たちばな台5,000万円125m²100m²22年2025年
新石川9,500万円140m²110m²2年2025年
新石川7,000万円65m²95m²2年2025年
桜台5,100万円100m²80m²2年2025年
桜台6,200万円125m²95m²2年2025年
柿の木台7,100万円135m²100m²2年2025年
大場町6,700万円210m²105m²2年2025年
美しが丘西5,800万円125m²100m²21年2025年
美しが丘西6,000万円190m²150m²43年2025年
美しが丘西3,500万円85m²60m²21年2025年
藤が丘3,300万円95m²95m²31年2025年
田奈町7,000万円175m²100m²58年2025年
すすき野10,000万円220m²220m²21年2025年
荏田町5,800万円130m²100m²28年2025年
みたけ台8,700万円150m²105m²2年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
元石川町5,500万円130万円135m²2025年
藤が丘6,300万円130万円165m²2025年
榎が丘40,000万円140万円940m²2025年
梅が丘5,000万円81万円200m²2025年
あざみ野南12,000万円190万円200m²2025年
もみの木台4,700万円84万円185m²2025年
さつきが丘5,300万円120万円145m²2025年
大場町12,000万円160万円260m²2025年
美しが丘西5,200万円140万円125m²2025年
美しが丘西5,500万円140万円125m²2025年
松風台4,300万円110万円125m²2025年
松風台4,300万円110万円125m²2025年
荏田町6,400万円110万円195m²2025年
市ケ尾町2,700万円94万円95m²2025年
つつじが丘6,100万円180万円110m²2025年
つつじが丘6,900万円120万円185m²2025年
恩田町6,300万円87万円240m²2025年
もえぎ野3,600万円85万円140m²2025年
もえぎ野6,100万円120万円170m²2025年
美しが丘西2,500万円98万円85m²2025年
あざみ野7,000万円110万円200m²2025年
市ケ尾町7,500万円150万円170m²2025年
美しが丘11,000万円130万円260m²2025年
もえぎ野8,600万円130万円210m²2025年
大場町4,500万円89万円165m²2025年
荏田町5,100万円96万円175m²2025年
美しが丘11,000万円140万円260m²2025年
美しが丘7,300万円120万円200m²2025年
美しが丘6,700万円84万円260m²2025年
美しが丘13,000万円230万円185m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市青葉区の
不動産売却価格推移

横浜市青葉区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,901万円 3,847万円 54万円増加
取引
件数		 29件 15件 14件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 6,600万円 5,841万円 759万円増加
取引
件数		 42件 39件 3件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 7,510万円 7,122万円 388万円増加
取引
件数		 21件 12件 9件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市青葉区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市青葉区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
--1,580万円2,390万円4,678万円4,767万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,950万円3,312万円4,344万円5,300万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--4,700万円5,700万円4,518万円2,451万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--4,738万円6,340万円6,975万円9,950万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--5,733万円6,486万円8,550万円10,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
6,628万円6,260万円5,500万円5,631万円5,938万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,600万円6,020万円8,500万円--40,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市青葉区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市青葉区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市青葉区の地価推移

2026年の横浜市青葉区の地価は、334,021円/m²。前年と比べると1.88%増加しています。また、5年前と比較して12%増加、10年前と比較して22.76%増加しています。横浜市青葉区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市青葉区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市青葉区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市青葉区の人口は、310,756人(男性150,351人、女性160,405人)。5年前と比べると1,064人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.8%、15~64歳が64.8%、65歳以上が22.4%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で12番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には132,502世帯で5年前と比べると7,158世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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