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神奈川県横浜市西区の不動産売却査定・相場

横浜市西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市西区の
不動産売却価格相場

横浜市西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,710万円
平均専有面積
41m²
平均築年数
23年

House一戸建て

平均価格相場
6,350万円
平均土地面積
111m²
平均延床面積
99m²
平均築年数
16年

Land土地

平均価格相場
7,360万円
平均平米単価
52.3万円/m²
平均土地面積
161m²

横浜市西区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
西戸部町5,200万円75m²３ＬＤＫ26年2023年
桜木町1,700万円15m²１Ｋ26年2023年
桜木町6,000万円50m²２ＤＫ20年2023年
岡野8,100万円70m²３ＬＤＫ5年2023年
岡野8,000万円65m²３ＬＤＫ5年2023年
岡野8,100万円70m²３ＬＤＫ5年2023年
岡野690万円15m²１Ｋ34年2023年
南浅間町5,500万円60m²３ＬＤＫ7年2023年
西平沼町6,000万円95m²４ＬＤＫ20年2023年
中央2,100万円20m²１Ｋ10年2023年
中央5,300万円65m²３ＬＤＫ24年2023年
中央1,400万円20m²１ＤＫ32年2023年
浅間町2,800万円20m²１Ｋ5年2023年
浅間町5,700万円65m²３ＬＤＫ13年2023年
浅間町1,900万円20m²１Ｋ23年2023年
楠町2,500万円20m²１Ｋ22年2023年
楠町3,200万円35m²１ＤＫ23年2023年
北幸10,000万円55m²２ＬＤＫ7年2023年
老松町8,700万円75m²３ＬＤＫ17年2023年
平沼2,500万円20m²１Ｋ8年2023年
平沼500万円15m²１Ｋ38年2023年
平沼1,400万円20m²１Ｋ41年2023年
平沼550万円10m²１Ｋ40年2023年
平沼1,700万円20m²１Ｋ16年2023年
戸部町1,900万円20m²１Ｋ18年2023年
戸部町3,800万円50m²２ＬＤＫ24年2023年
戸部町7,500万円65m²２ＬＤＫ9年2023年
戸部本町4,300万円50m²２ＬＤＫ30年2023年
戸部本町2,300万円20m²１Ｋ6年2023年
浅間台320万円20m²１Ｋ35年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
老松町6,600万円55m²80m²2年2023年
西戸部町7,800万円120m²105m²7年2023年
西戸部町48万円70m²115m²47年2023年
宮ケ谷3,100万円120m²120m²--2023年
東久保町5,300万円85m²95m²2年2023年
東久保町5,900万円200m²110m²18年2023年
東久保町4,300万円60m²85m²2年2023年
浅間町5,300万円55m²100m²10年2023年
境之谷5,400万円75m²85m²2年2023年
境之谷4,700万円120m²90m²2年2023年
霞ケ丘3,100万円55m²85m²19年2023年
戸部町5,000万円50m²80m²29年2023年
戸部本町1,600万円35m²50m²39年2023年
西戸部町2,200万円50m²60m²--2023年
西戸部町4,600万円65m²90m²2年2023年
西戸部町5,400万円100m²90m²23年2023年
東久保町10,000万円330m²130m²21年2023年
東久保町4,200万円100m²90m²27年2023年
東久保町5,200万円120m²100m²5年2023年
東久保町6,000万円330m²130m²21年2023年
久保町3,900万円115m²100m²4年2023年
霞ケ丘5,300万円105m²115m²2年2023年
南軽井沢6,400万円60m²95m²12年2023年
平沼19,000万円130m²120m²46年2023年
浅間台4,100万円65m²60m²2年2023年
西戸部町4,400万円90m²95m²33年2023年
東ケ丘6,000万円50m²100m²3年2023年
境之谷3,700万円80m²90m²15年2023年
楠町35,000万円380m²130m²47年2023年
花咲町6,300万円55m²95m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
東久保町1,200万円48万円85m²2023年
浅間町4,400万円120万円120m²2023年
霞ケ丘1,100万円26万円140m²2023年
戸部町9,800万円290万円110m²2023年
西戸部町500万円29万円55m²2023年
御所山町500万円51万円30m²2023年
南浅間町5,500万円270万円65m²2023年
東久保町3,000万円140万円75m²2023年
中央5,800万円170万円115m²2023年
浅間町18,000万円380万円155m²2023年
北幸410万円32万円45m²2023年
宮崎町21,000万円260万円270m²2023年
宮崎町14,000万円230万円200m²2023年
戸部町6,800万円310万円70m²2023年
伊勢町8,700万円230万円125m²2023年
元久保町3,500万円43万円270m²2023年
西戸部町5,300万円130万円135m²2023年
西戸部町11,000万円87万円400m²2023年
西戸部町7,200万円120万円200m²2023年
中央5,300万円170万円105m²2023年
浅間町21,000万円730万円95m²2023年
久保町1,800万円110万円50m²2023年
境之谷18,000万円85万円700m²2023年
楠町9,000万円210万円145m²2023年
平沼5,500万円300万円60m²2023年
戸部本町3,800万円150万円85m²2023年
浅間台3,500万円29万円400m²2023年
中央8,200万円230万円120m²2023年
浅間町3,000万円96万円105m²2023年
宮崎町14,000万円150万円300m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市西区の
不動産売却価格推移

横浜市西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,003万円 3,435万円 568万円増加
取引
件数		 80件 85件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,473万円 7,706万円 3,233万円減少
取引
件数		 13件 18件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は横ばいです。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 6,714万円 8,007万円 1,293万円減少
取引
件数		 15件 15件 横ばい

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市西区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,614万円2,558万円4,422万円6,561万円12,000万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,966万円5,680万円5,971万円4,167万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,192万円5,191万円4,307万円3,983万円1,699万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,700万円4,610万円6,878万円--17,000万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,600万円4,805万円10,239万円7,000万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,142万円6,550万円5,220万円6,120万円12,010万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
903万円5,913万円7,677万円12,833万円7,250万円18,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市西区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市西区の地価推移

2024年の横浜市西区の地価は、334,750円/m²。前年と比べると5.35%増加しています。また、5年前と比較して19.34%増加、10年前と比較して32.09%増加しています。横浜市西区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市西区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市西区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市西区の人口は、104,935人(男性53,091人、女性51,844人)。5年前と比べると6,403人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.2%、15~64歳が69.4%、65歳以上が19.4%で5年前よりも15歳未満、15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で2番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には57,015世帯で5年前と比べると5,137世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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