神奈川県川崎市川崎区の不動産売却査定・相場

川崎市川崎区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市川崎区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 川崎市川崎区の
不動産売却価格相場

川崎市川崎区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,032万円
平均専有面積
45
平均築年数
21

House一戸建て

平均価格相場
4,300万円
平均土地面積
75
平均延床面積
89
平均築年数
18

Land土地

平均価格相場
5,732万円
平均平米単価
37万円/m²
平均土地面積
149

川崎市川崎区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
元木2,000万円40m²1LDK51年2023年
南町2,200万円20m²1K11年2023年
港町4,700万円55m²2LDK9年2023年
港町5,900万円70m²3LDK11年2023年
堀之内町2,900万円20m²1K10年2023年
日進町1,700万円20m²1K19年2023年
日進町1,800万円35m²3DK33年2023年
日進町2,500万円20m²1K9年2023年
中瀬2,000万円20m²1K7年2023年
中瀬5,200万円80m²3LDK21年2023年
殿町3,000万円70m²3LDK18年2023年
大師本町3,700万円55m²2LDK14年2023年
大師駅前4,500万円65m²2LDK19年2023年
貝塚4,600万円60m²3LDK23年2023年
貝塚4,400万円60m²3LDK27年2023年
小田4,500万円65m²2LDK+S7年2023年
大島1,500万円40m²1LDK54年2023年
追分町3,600万円65m²3LDK7年2023年
池田1,400万円15m²1LDK36年2023年
池田760万円15m²1K35年2023年
南町2,000万円15m²1K18年2023年
港町6,400万円75m²3LDK9年2023年
港町4,000万円55m²2LDK13年2023年
本町770万円15m²--40年2023年
堀之内町2,900万円25m²1K3年2023年
堀之内町2,000万円20m²1K9年2023年
藤崎650万円15m²1K38年2023年
藤崎2,500万円65m²2LDK44年2023年
東門前3,400万円65m²3LDK27年2023年
浜町2,700万円45m²--34年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
渡田山王町3,800万円80m²60m²6年2023年
渡田山王町4,300万円50m²75m²2年2023年
四谷上町4,300万円50m²85m²8年2023年
藤崎4,300万円50m²80m²2年2023年
大師町4,800万円55m²95m²2年2023年
大師本町400万円45m²45m²55年2023年
桜本4,000万円50m²75m²2年2023年
桜本1,300万円45m²45m²69年2023年
鋼管通3,400万円45m²70m²7年2023年
観音2,400万円60m²65m²49年2023年
小田2,700万円90m²75m²51年2023年
大島15,000万円310m²230m²29年2023年
池上新町4,300万円65m²95m²2年2023年
浅田3,700万円50m²80m²5年2023年
浜町4,000万円50m²--2年2023年
桜本1,600万円55m²55m²49年2023年
桜本3,500万円50m²90m²20年2023年
鋼管通4,400万円155m²125m²36年2023年
京町7,000万円180m²115m²2年2023年
観音4,400万円55m²90m²2年2023年
渡田向町5,800万円55m²105m²2年2023年
渡田東町4,000万円60m²80m²2年2023年
渡田5,500万円65m²120m²3年2023年
藤崎5,300万円70m²100m²2年2023年
浜町3,900万円55m²90m²3年2023年
中島4,400万円65m²85m²2年2023年
殿町9,600万円240m²195m²59年2023年
観音3,600万円50m²85m²30年2023年
大島3,900万円45m²80m²3年2023年
大島4,400万円45m²70m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
日ノ出19,000万円160万円390m²2023年
昭和4,000万円110万円115m²2023年
観音2,700万円100万円85m²2023年
小田4,900万円100万円155m²2023年
池上町1,500万円79万円65m²2023年
田島町4,600万円100万円150m²2023年
池上新町3,300万円94万円115m²2023年
浅田1,600万円80万円70m²2023年
四谷下町4,900万円120万円135m²2023年
東門前5,600万円62万円300m²2023年
田島町1,500万円120万円40m²2023年
昭和3,800万円220万円55m²2023年
塩浜4,000万円50万円260m²2023年
大島5,800万円120万円155m²2023年
扇町270万円15万円60m²2023年
追分町6,700万円150万円145m²2023年
伊勢町11,000万円180万円195m²2023年
旭町18,000万円320万円185m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市川崎区の
不動産売却価格推移

川崎市川崎区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,143万円 2,981万円 162万円増加
取引
件数
20件 44件 24件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
4,193万円 4,379万円 186万円減少
取引
件数
14件 19件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
6,420万円 5,467万円 953万円増加
取引
件数
5件 13件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市川崎区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市川崎区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
1,867万円1,786万円3,823万円4,165万円5,600万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,969万円3,936万円3,922万円3,950万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,550万円3,095万円3,707万円4,350万円1,644万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
3,286万円2,759万円2,617万円3,356万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
3,220万円4,114万円5,700万円9,600万円15,000万円--

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
1,225万円3,895万円5,675万円9,600万円15,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,594万円3,833万円3,500万円9,300万円2,844万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,200万円7,200万円5,640万円3,750万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
1,500万円1,974万円7,022万円4,800万円19,000万円--

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
5,600万円9,450万円2,700万円4,825万円4,000万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市川崎区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市川崎区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市川崎区の地価推移

2024年の川崎市川崎区の地価は、301,294円/m²。前年と比べると2.81%増加しています。また、5年前と比較して9.68%増加、10年前と比較して14.22%増加しています。川崎市川崎区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市川崎区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市川崎区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市川崎区の人口は、232,965人(男性125,091人、女性107,874人)。5年前と比べると9,587人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.2%、15~64歳が66.5%、65歳以上が22.4%で5年前よりも15~64歳、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で7番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には122,879世帯で5年前と比べると13,111世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。