住まいの紹介サービス
フリーダイヤル 0120-7109-23

受付時間/10:00～17:00
定休日/土日祝・お盆・年末年始

無料 一括査定スタート
不動産売却査定トップ > 不動産売却の基礎知識 > 神奈川県の不動産売却査定・相場 > 川崎市川崎区の不動産売却査定・相場

神奈川県川崎市川崎区の不動産売却査定・相場

川崎市川崎区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市川崎区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！

物件の住所を
入力して査定開始！

都道府県が選択されていません。
市区町村が選択されていません。
ご指定いただいたエリアへのお問合せは、
現在取り扱っておりません。

Market Price 川崎市川崎区の
不動産売却価格相場

川崎市川崎区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,259万円
平均専有面積
40m²
平均築年数
19年

House一戸建て

平均価格相場
4,454万円
平均土地面積
72m²
平均延床面積
95m²
平均築年数
19年

Land土地

平均価格相場
8,200万円
平均平米単価
42.7万円/m²
平均土地面積
199m²

川崎市川崎区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
四谷上町2,700万円65m²３ＬＤＫ28年2025年
本町2,700万円20m²１Ｋ18年2025年
本町2,400万円20m²１Ｋ6年2025年
本町1,800万円25m²１ＤＫ33年2025年
浜町770万円15m²１Ｋ36年2025年
浜町3,600万円65m²--30年2025年
日進町2,500万円25m²１Ｋ8年2025年
日進町1,000万円25m²１Ｋ47年2025年
日進町4,800万円75m²３ＬＤＫ41年2025年
新川通3,000万円25m²１Ｋ6年2025年
貝塚2,400万円20m²１Ｋ10年2025年
大島上町2,100万円25m²--19年2025年
榎町2,800万円20m²１Ｋ9年2025年
榎町4,200万円50m²--23年2025年
伊勢町3,000万円25m²１Ｋ4年2025年
伊勢町2,900万円25m²１Ｋ4年2025年
渡田980万円35m²１ＤＫ53年2025年
南町3,600万円25m²１ＤＫ2年2025年
南町3,000万円20m²１Ｋ11年2025年
南町2,200万円20m²１Ｋ12年2025年
大師駅前4,400万円65m²３ＬＤＫ12年2025年
小田栄4,100万円75m²３ＬＤＫ20年2025年
港町7,700万円80m²３ＬＤＫ15年2025年
藤崎2,400万円20m²１Ｋ11年2025年
東田町2,500万円20m²１Ｋ11年2025年
中瀬2,700万円70m²３ＬＤＫ39年2025年
中瀬5,000万円75m²４ＬＤＫ26年2025年
中瀬2,200万円55m²３ＬＤＫ45年2025年
京町3,600万円80m²３ＬＤＫ37年2025年
宮本町7,000万円60m²--12年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
浜町3,400万円45m²60m²2年2025年
鋼管通4,800万円65m²95m²2年2025年
渡田5,000万円50m²75m²2年2025年
浅田1,200万円55m²45m²56年2025年
藤崎6,000万円60m²95m²2年2025年
藤崎2,600万円45m²60m²56年2025年
京町4,700万円100m²95m²29年2025年
京町1,300万円50m²40m²59年2025年
旭町7,800万円130m²180m²10年2025年
渡田東町5,400万円55m²95m²3年2025年
渡田東町5,500万円65m²105m²3年2025年
田町1,500万円45m²30m²66年2025年
小田4,600万円55m²85m²2年2025年
小田4,700万円55m²85m²2年2025年
浜町4,000万円135m²300m²59年2025年
伊勢町6,000万円55m²95m²2年2025年
渡田新町5,800万円80m²95m²8年2025年
渡田6,200万円140m²95m²--2025年
桜本4,700万円55m²90m²2年2025年
浅田5,000万円55m²100m²2年2025年
藤崎7,000万円290m²175m²60年2025年
小田1,700万円65m²--46年2025年
大島6,700万円140m²185m²24年2025年
渡田山王町6,900万円75m²115m²2年2025年
鋼管通3,600万円55m²85m²20年2025年
伊勢町6,700万円65m²105m²2年2025年
池上新町5,100万円60m²100m²2年2025年
渡田2,100万円65m²80m²28年2025年
昭和5,400万円55m²95m²2年2025年
小田栄3,300万円45m²70m²2年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
浜町20,000万円180万円370m²2025年
浜町3,800万円150万円85m²2025年
浅田2,700万円130万円65m²2025年
浜町15,000万円67万円740m²2025年
桜本14,000万円120万円370m²2025年
中島4,300万円180万円80m²2025年
小田1,600万円67万円75m²2025年
小田2,200万円150万円45m²2025年
鋼管通1,000万円27万円125m²2025年
大島上町12,000万円140万円270m²2025年
浅田2,400万円69万円115m²2025年
渡田向町3,900万円210万円60m²2025年
京町33,000万円280万円400m²2025年
伊勢町19,000万円190万円320m²2025年
渡田新町3,500万円260万円45m²2025年
昭和9,000万円79万円380m²2025年
中瀬2,400万円150万円50m²2025年
塩浜3,000万円89万円110m²2025年
大島3,000万円130万円75m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市川崎区の
不動産売却価格推移

川崎市川崎区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,915万円 3,585万円 670万円減少
取引
件数		 67件 71件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,591万円 4,287万円 304万円増加
取引
件数		 23件 19件 4件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 7,950万円 8,382万円 432万円減少
取引
件数		 8件 11件 3件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市川崎区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市川崎区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
2,372万円2,491万円4,272万円4,630万円4,750万円4,000万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,451万円4,333万円4,779万円4,540万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,100万円2,644万円3,921万円3,843万円2,072万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,772万円4,657万円6,175万円7,000万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,063万円4,421万円6,360万円7,167万円--4,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,157万円5,450万円3,800万円4,275万円2,605万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,700万円3,217万円2,133万円12,000万円19,000万円15,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市川崎区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市川崎区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市川崎区の地価推移

2026年の川崎市川崎区の地価は、329,500円/m²。前年と比べると4.64%増加しています。また、5年前と比較して15.59%増加、10年前と比較して24.92%増加しています。川崎市川崎区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市川崎区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市川崎区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市川崎区の人口は、232,965人(男性125,091人、女性107,874人)。5年前と比べると9,587人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.2%、15~64歳が66.5%、65歳以上が22.4%で5年前よりも15~64歳、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で7番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には122,879世帯で5年前と比べると13,111世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

Search 不動産売却相場を
周辺のエリアから探す

周辺のエリアから不動産売却相場情報を確認できます。

市区町村から探す
都道府県から探す
物件種別から探す

Column 不動産売却お役立ちコラム

もっとコラムを見る