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神奈川県川崎市川崎区の不動産売却査定・相場

川崎市川崎区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市川崎区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 川崎市川崎区の
不動産売却価格相場

川崎市川崎区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,842万円
平均専有面積
44m²
平均築年数
22年

House一戸建て

平均価格相場
4,201万円
平均土地面積
71m²
平均延床面積
88m²
平均築年数
19年

Land土地

平均価格相場
9,722万円
平均平米単価
50万円/m²
平均土地面積
193m²

川崎市川崎区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
四谷上町570万円15m²１Ｋ38年2023年
元木2,000万円20m²１Ｋ15年2023年
元木990万円15m²１Ｋ33年2023年
本町4,500万円50m²２ＬＤＫ10年2023年
日進町1,200万円15m²１Ｋ37年2023年
日進町2,600万円20m²１Ｋ9年2023年
日進町2,700万円20m²１Ｋ9年2023年
日進町2,700万円20m²１Ｋ9年2023年
日進町5,000万円75m²３ＬＤＫ40年2023年
鋼管通2,500万円65m²３ＬＤＫ17年2023年
榎町4,700万円60m²３ＬＤＫ13年2023年
伊勢町690万円15m²１Ｋ38年2023年
池田600万円15m²１Ｋ36年2023年
池田920万円15m²１Ｋ38年2023年
大師河原4,700万円70m²３ＬＤＫ9年2023年
大師河原2,700万円75m²３ＬＤＫ24年2023年
桜本1,900万円55m²３ＤＫ45年2023年
小田栄4,100万円60m²３ＬＤＫ12年2023年
追分町3,300万円50m²２ＬＤＫ5年2023年
浅田1,500万円60m²３ＬＤＫ25年2023年
港町6,000万円70m²--11年2023年
港町6,200万円70m²１ＬＤＫ9年2023年
藤崎2,000万円40m²２ＤＫ49年2023年
藤崎450万円15m²１Ｋ38年2023年
藤崎1,400万円60m²３ＬＤＫ46年2023年
東田町850万円15m²１Ｋ35年2023年
東門前4,400万円60m²３ＬＤＫ--2023年
中瀬4,400万円70m²３ＬＤＫ16年2023年
京町2,800万円85m²３ＬＤＫ35年2023年
京町3,100万円75m²３ＬＤＫ34年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
四谷上町4,000万円45m²70m²2年2023年
四谷上町2,800万円40m²60m²2年2023年
浜町3,600万円40m²--2年2023年
大島上町5,200万円90m²105m²2年2023年
池田5,200万円60m²95m²15年2023年
渡田5,500万円85m²100m²2年2023年
浅田5,600万円85m²90m²2年2023年
渡田向町5,500万円70m²110m²2年2023年
藤崎5,500万円55m²105m²2年2023年
京町5,500万円60m²95m²2年2023年
中島4,400万円45m²75m²2年2023年
境町5,300万円65m²90m²3年2023年
小田5,400万円200m²55m²--2023年
小田1,500万円40m²70m²35年2023年
渡田山王町4,300万円50m²75m²2年2023年
渡田山王町3,800万円80m²60m²6年2023年
四谷上町4,300万円50m²85m²8年2023年
大師本町400万円45m²45m²55年2023年
大師本町1,500万円45m²45m²55年2023年
大師町4,800万円55m²95m²2年2023年
新川通12,000万円150m²60m²67年2023年
鋼管通3,400万円45m²70m²7年2023年
池上新町4,300万円65m²95m²2年2023年
昭和5,500万円60m²105m²2年2023年
桜本1,300万円45m²45m²69年2023年
桜本4,000万円50m²75m²2年2023年
浅田3,700万円50m²80m²5年2023年
藤崎5,500万円65m²105m²2年2023年
藤崎2,300万円55m²55m²49年2023年
藤崎3,500万円55m²65m²7年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
池上新町41,000万円140万円990m²2023年
渡田新町4,700万円140万円110m²2023年
桜本1,700万円80万円70m²2023年
渡田向町20,000万円250万円270m²2023年
藤崎6,800万円150万円145m²2023年
観音4,700万円100万円155m²2023年
殿町2,600万円210万円40m²2023年
渡田新町2,900万円170万円55m²2023年
出来野5,300万円180万円95m²2023年
昭和4,000万円110万円115m²2023年
池上町1,500万円79万円65m²2023年
東門前10,000万円200万円165m²2023年
塩浜39,000万円92万円1400m²2023年
日ノ出19,000万円160万円390m²2023年
観音2,700万円100万円85m²2023年
小田4,900万円100万円155m²2023年
四谷上町2,100万円140万円50m²2023年
本町35,000万円600万円195m²2023年
本町35,000万円600万円195m²2023年
浜町20,000万円160万円400m²2023年
浜町3,000万円96万円105m²2023年
大島上町3,300万円220万円50m²2023年
池上新町3,300万円94万円115m²2023年
浅田1,600万円80万円70m²2023年
藤崎5,900万円170万円120m²2023年
旭町9,700万円110万円280m²2023年
渡田東町3,300万円210万円50m²2023年
堀之内町35,000万円390万円300m²2023年
田島町4,600万円100万円150m²2023年
小田2,400万円78万円100m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市川崎区の
不動産売却価格推移

川崎市川崎区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,873万円 2,812万円 61万円増加
取引
件数		 103件 107件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,518万円 3,962万円 555万円増加
取引
件数		 40件 53件 13件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 10,675万円 9,178万円 1,498万円増加
取引
件数		 16件 28件 12件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市川崎区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市川崎区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,712万円2,200万円3,500万円4,082万円4,220万円4,500万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,906万円3,668万円3,648万円4,529万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,633万円3,172万円3,383万円3,560万円1,739万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,910万円4,174万円7,086万円9,600万円15,000万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,045万円3,976万円5,200万円8,700万円15,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,731万円3,720万円4,300万円6,313万円2,628万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,417万円2,425万円9,900万円16,550万円19,500万円40,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市川崎区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市川崎区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市川崎区の地価推移

2024年の川崎市川崎区の地価は、301,294円/m²。前年と比べると2.81%増加しています。また、5年前と比較して9.68%増加、10年前と比較して14.22%増加しています。川崎市川崎区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市川崎区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市川崎区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市川崎区の人口は、232,965人(男性125,091人、女性107,874人)。5年前と比べると9,587人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.2%、15~64歳が66.5%、65歳以上が22.4%で5年前よりも15~64歳、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で7番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には122,879世帯で5年前と比べると13,111世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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