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神奈川県相模原市中央区の不動産売却査定・相場

相模原市中央区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。相模原市中央区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 相模原市中央区の
不動産売却価格相場

相模原市中央区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,770万円
平均専有面積
50m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
3,314万円
平均土地面積
120m²
平均延床面積
98m²
平均築年数
14年

Land土地

平均価格相場
3,810万円
平均平米単価
17.5万円/m²
平均土地面積
320m²

相模原市中央区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
陽光台4,100万円55m²２ＬＤＫ5年2023年
富士見700万円15m²１Ｋ34年2023年
清新1,300万円15m²１Ｋ33年2023年
千代田1,400万円50m²２ＬＤＫ34年2023年
相模原3,200万円65m²３ＬＤＫ23年2023年
相模原320万円15m²１Ｋ32年2023年
相模原1,500万円55m²２ＬＤＫ38年2023年
相模原350万円15m²１Ｋ34年2023年
鹿沼台5,300万円85m²４ＬＤＫ12年2023年
横山台700万円40m²３ＤＫ36年2023年
淵野辺本町1,200万円65m²３ＬＤＫ34年2023年
淵野辺本町1,700万円60m²３ＬＤＫ34年2023年
淵野辺2,300万円45m²１ＬＤＫ＋Ｓ33年2023年
淵野辺580万円20m²１Ｋ33年2023年
東淵野辺2,200万円60m²３ＬＤＫ31年2023年
東淵野辺3,800万円70m²４ＬＤＫ30年2023年
東淵野辺2,400万円60m²３ＬＤＫ23年2023年
中央1,200万円50m²３ＬＤＫ31年2023年
すすきの町1,200万円60m²１ＬＤＫ32年2023年
宮下600万円40m²２ＤＫ36年2023年
清新1,300万円45m²１ＬＤＫ35年2023年
清新2,600万円65m²２ＬＤＫ34年2023年
小山500万円50m²２ＬＤＫ35年2023年
矢部2,400万円50m²３ＬＤＫ31年2023年
矢部3,100万円60m²３ＬＤＫ21年2023年
矢部280万円15m²１ＤＫ34年2023年
矢部300万円15m²１Ｋ34年2023年
矢部500万円20m²１ＤＫ36年2023年
南橋本2,300万円95m²４ＬＤＫ33年2023年
星が丘550万円50m²３ＤＫ34年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
横山4,000万円180m²130m²25年2023年
陽光台4,400万円100m²105m²2年2023年
陽光台5,200万円320m²120m²35年2023年
宮下本町4,500万円120m²95m²2年2023年
宮下本町3,600万円105m²85m²2年2023年
田名1,000万円185m²105m²45年2023年
田名2,200万円105m²90m²2年2023年
田名2,300万円115m²95m²2年2023年
共和4,300万円95m²100m²2年2023年
向陽町4,000万円120m²110m²26年2023年
上溝3,100万円105m²95m²2年2023年
上溝2,100万円100m²100m²24年2023年
上溝2,900万円145m²115m²22年2023年
上溝2,200万円135m²95m²40年2023年
上溝450万円75m²75m²34年2023年
上溝3,500万円130m²105m²2年2023年
矢部4,500万円115m²90m²2年2023年
星が丘2,600万円70m²75m²2年2023年
水郷田名2,800万円175m²100m²2年2023年
水郷田名1,600万円100m²105m²18年2023年
水郷田名1,700万円110m²80m²24年2023年
水郷田名830万円150m²100m²37年2023年
相模原3,400万円140m²115m²45年2023年
青葉1,300万円155m²35m²50年2023年
青葉3,500万円125m²95m²2年2023年
由野台3,900万円95m²90m²2年2023年
由野台4,100万円85m²80m²2年2023年
緑が丘3,000万円90m²90m²2年2023年
淵野辺本町1,100万円80m²60m²43年2023年
淵野辺本町3,300万円115m²80m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
横山1,700万円49万円115m²2023年
陽光台3,600万円43万円280m²2023年
宮下本町2,200万円60万円120m²2023年
宮下本町1,700万円49万円115m²2023年
並木1,100万円45万円80m²2023年
田名3,300万円50万円220m²2023年
田名2,800万円37万円250m²2023年
田名750万円26万円95m²2023年
田名1,400万円39万円120m²2023年
田名1,100万円12万円290m²2023年
上溝1,800万円58万円100m²2023年
上溝280万円6万円155m²2023年
千代田2,300万円67万円115m²2023年
千代田3,600万円68万円175m²2023年
青葉2,500万円57万円145m²2023年
光が丘2,500万円85万円95m²2023年
光が丘2,200万円75万円95m²2023年
田名塩田5,000万円21万円800m²2023年
宮下本町3,100万円82万円125m²2023年
並木2,700万円71万円125m²2023年
田名1,600万円43万円120m²2023年
田名1,200万円21万円190m²2023年
清新12,000万円110万円360m²2023年
清新7,500万円75万円330m²2023年
共和15,000万円78万円640m²2023年
上溝3,500万円48万円240m²2023年
上溝2,400万円40万円200m²2023年
矢部2,800万円97万円95m²2023年
千代田2,700万円51万円170m²2023年
相模原28,000万円170万円560m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 相模原市中央区の
不動産売却価格推移

相模原市中央区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,629万円 1,912万円 283万円減少
取引
件数		 62件 61件 1件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,271万円 3,347万円 75万円減少
取引
件数		 83件 111件 28件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,709万円 3,869万円 160万円減少
取引
件数		 37件 63件 26件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 相模原市中央区の
不動産売却価格相場の比較

相模原市中央区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
489万円507万円1,818万円2,603万円3,283万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
682万円2,189万円2,082万円3,586万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,650万円3,500万円2,950万円2,344万円966万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
770万円3,051万円3,371万円4,500万円5,175万円7,700万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,250万円3,152万円3,658万円4,640万円6,650万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,854万円4,143万円2,740万円2,633万円2,247万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
385万円1,843万円2,243万円3,829万円8,325万円11,800万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 相模原市中央区の
不動産売却に関する基礎知識

相模原市中央区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

相模原市中央区の地価推移

2024年の相模原市中央区の地価は、162,475円/m²。前年と比べると4.51%増加しています。また、5年前と比較して8.82%増加、10年前と比較して11.45%増加しています。相模原市中央区は神奈川県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 相模原市中央区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

相模原市中央区の人口・世帯数推移

2020年の相模原市中央区の人口は、273,875人(男性137,167人、女性136,708人)。5年前と比べると3,987人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.3%、15~64歳が62.6%、65歳以上が25.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で17番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には124,658世帯で5年前と比べると8,418世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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