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神奈川県相模原市中央区の不動産売却査定・相場

相模原市中央区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。相模原市中央区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 相模原市中央区の
不動産売却価格相場

相模原市中央区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,964万円
平均専有面積
52m²
平均築年数
30年

House一戸建て

平均価格相場
3,030万円
平均土地面積
112m²
平均延床面積
93m²
平均築年数
16年

Land土地

平均価格相場
3,924万円
平均平米単価
17.6万円/m²
平均土地面積
442m²

相模原市中央区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
横山1,000万円50m²３ＤＫ33年2025年
陽光台3,800万円55m²２ＬＤＫ7年2025年
下九沢1,000万円90m²--30年2025年
向陽町280万円15m²１Ｋ40年2025年
相模原2,700万円55m²２ＬＤＫ--2025年
相模原440万円15m²１Ｋ36年2025年
相模原2,000万円50m²２ＬＤＫ33年2025年
鹿沼台3,400万円60m²３ＬＤＫ--2025年
淵野辺本町2,200万円55m²２ＬＤＫ23年2025年
淵野辺460万円15m²１Ｋ36年2025年
淵野辺1,600万円65m²３ＬＤＫ29年2025年
淵野辺560万円25m²１Ｋ35年2025年
淵野辺4,100万円70m²３ＬＤＫ10年2025年
東淵野辺1,500万円65m²３ＬＤＫ37年2025年
東淵野辺2,600万円65m²３ＬＤＫ30年2025年
上溝2,600万円65m²３ＬＤＫ18年2025年
上溝1,500万円65m²３ＬＤＫ36年2025年
星が丘1,600万円65m²３ＬＤＫ27年2025年
相模原3,500万円60m²--15年2025年
相模原3,600万円70m²３ＬＤＫ24年2025年
相模原330万円15m²１Ｒ36年2025年
相模原390万円15m²１Ｋ37年2025年
相模原2,300万円65m²２ＬＤＫ29年2025年
鹿沼台2,600万円65m²３ＬＤＫ28年2025年
淵野辺本町2,500万円75m²３ＬＤＫ23年2025年
淵野辺4,100万円70m²３ＬＤＫ13年2025年
淵野辺270万円15m²１Ｋ36年2025年
淵野辺1,300万円50m²２ＬＤＫ55年2025年
淵野辺4,000万円65m²３ＬＤＫ10年2025年
淵野辺1,900万円45m²２ＬＤＫ35年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
横山3,200万円95m²85m²2年2025年
陽光台3,200万円105m²100m²3年2025年
富士見5,100万円90m²90m²2年2025年
並木2,100万円70m²65m²12年2025年
田名2,000万円115m²100m²14年2025年
田名1,800万円100m²95m²28年2025年
田名200万円100m²95m²50年2025年
田名2,000万円165m²100m²29年2025年
田名1,800万円115m²95m²23年2025年
清新4,300万円105m²95m²13年2025年
共和4,400万円120m²95m²2年2025年
上溝3,200万円160m²135m²27年2025年
上溝3,500万円220m²100m²47年2025年
上溝3,100万円75m²80m²2年2025年
上溝2,600万円105m²100m²12年2025年
千代田2,500万円135m²115m²36年2025年
水郷田名450万円95m²65m²48年2025年
水郷田名1,100万円145m²100m²44年2025年
青葉1,000万円65m²100m²30年2025年
相生4,800万円130m²95m²2年2025年
緑が丘2,800万円85m²80m²2年2025年
緑が丘2,300万円70m²65m²2年2025年
緑が丘1,200万円90m²75m²5年2025年
東淵野辺3,200万円80m²90m²25年2025年
高根3,700万円100m²100m²19年2025年
高根5,800万円115m²100m²2年2025年
すすきの町3,500万円55m²95m²2年2025年
陽光台3,100万円105m²100m²3年2025年
陽光台3,200万円120m²90m²2年2025年
並木2,900万円100m²90m²2年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
陽光台370万円18万円65m²2025年
富士見5,400万円98万円180m²2025年
田名1,200万円29万円145m²2025年
田名5,000万円26万円650m²2025年
向陽町8,400万円140万円195m²2025年
上溝800万円18万円145m²2025年
上溝6,700万円22万円1000m²2025年
矢部2,800万円92万円100m²2025年
矢部9,800万円150万円220m²2025年
千代田2,000万円70万円95m²2025年
相模原850万円11万円270m²2025年
相模原3,700万円75万円165m²2025年
淵野辺本町1,500万円37万円135m²2025年
淵野辺本町7,600万円41万円610m²2025年
淵野辺8,500万円100万円270m²2025年
横山3,700万円84万円145m²2025年
宮下本町3,600万円51万円230m²2025年
宮下本町3,600万円51万円230m²2025年
宮下本町3,100万円43万円240m²2025年
並木3,000万円76万円130m²2025年
田名500万円3.1万円530m²2025年
田名400万円12万円115m²2025年
清新5,500万円120万円150m²2025年
下九沢27,000万円77万円1100m²2025年
上溝4,000万円29万円460m²2025年
上溝7,700万円16万円1600m²2025年
中央5,900万円160万円120m²2025年
すすきの町2,900万円79万円120m²2025年
並木2,400万円69万円115m²2025年
田名2,400万円24万円330m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 相模原市中央区の
不動産売却価格推移

相模原市中央区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,992万円 1,917万円 75万円増加
取引
件数		 32件 19件 13件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,926万円 3,157万円 231万円減少
取引
件数		 44件 36件 8件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,840万円 3,096万円 1,744万円増加
取引
件数		 28件 31件 3件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 相模原市中央区の
不動産売却価格相場の比較

相模原市中央区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
374万円560万円2,260万円2,633万円1,000万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
391万円2,227万円2,539万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,800万円4,050万円3,400万円2,253万円1,098万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,497万円3,319万円4,100万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--2,967万円3,686万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,576万円3,700万円2,800万円2,557万円1,931万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--1,270万円3,174万円5,019万円2,250万円7,755万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 相模原市中央区の
不動産売却に関する基礎知識

相模原市中央区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

相模原市中央区の地価推移

2026年の相模原市中央区の地価は、180,926円/m²。前年と比べると4.59%増加しています。また、5年前と比較して19.83%増加、10年前と比較して22.98%増加しています。相模原市中央区は神奈川県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 相模原市中央区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

相模原市中央区の人口・世帯数推移

2020年の相模原市中央区の人口は、273,875人(男性137,167人、女性136,708人)。5年前と比べると3,987人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.3%、15~64歳が62.6%、65歳以上が25.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で17番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には124,658世帯で5年前と比べると8,418世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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