神奈川県川崎市多摩区の不動産売却査定・相場

川崎市多摩区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市多摩区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

一括査定で複数の査定価格を比較!
数百万円「売値」が変わる!

物件の住所を
入力して査定開始!

都道府県が選択されていません。
市区町村が選択されていません。
ご指定いただいたエリアへのお問合せは、
現在取り扱っておりません。

Market Price 川崎市多摩区の
不動産売却価格相場

川崎市多摩区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,500万円
平均専有面積
51
平均築年数
33

House一戸建て

平均価格相場
4,791万円
平均土地面積
110
平均延床面積
153
平均築年数
10

Land土地

平均価格相場
5,373万円
平均平米単価
38万円/m²
平均土地面積
199

川崎市多摩区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南生田3,500万円60m²3LDK29年2023年
三田1,500万円30m²1K19年2023年
枡形5,900万円75m²3LDK12年2023年
枡形2,600万円45m²1K16年2023年
枡形940万円15m²1K31年2023年
西生田2,000万円75m²2LDK22年2023年
中野島3,200万円70m²3LDK35年2023年
長尾4,000万円70m²3LDK33年2023年
寺尾台430万円50m²2LDK55年2023年
菅野戸呂800万円30m²2DK38年2023年
菅野戸呂370万円20m²1K38年2023年
菅北浦1,700万円70m²3LDK36年2023年
4,000万円70m²3LDK--2023年
宿河原4,200万円65m²3LDK25年2023年
三田1,100万円45m²2LDK58年2023年
三田1,400万円65m²3LDK59年2023年
三田2,000万円65m²2LDK59年2023年
東生田2,100万円20m²1K18年2023年
登戸400万円20m²1K54年2023年
中野島2,800万円55m²2LDK26年2023年
中野島5,000万円75m²3LDK36年2023年
長尾4,700万円65m²3LDK3年2023年
寺尾台300万円50m²2LDK55年2023年
寺尾台890万円50m²2LDK55年2023年
宿河原4,100万円70m²3LDK29年2023年
生田5,200万円70m²3LDK5年2023年
三田2,000万円25m²1K12年2023年
枡形6,000万円55m²3LDK6年2023年
登戸新町4,300万円65m²3LDK21年2023年
登戸4,300万円50m²2LDK20年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
登戸6,800万円55m²90m²1年2023年
登戸6,000万円70m²85m²2年2023年
4,700万円65m²85m²2年2023年
4,900万円55m²85m²2年2023年
宿河原5,000万円90m²100m²1年2023年
宿河原5,600万円110m²95m²2年2023年
栗谷5,400万円125m²95m²1年2023年
南生田4,200万円120m²100m²9年2023年
登戸5,700万円70m²90m²2年2023年
登戸4,900万円55m²90m²2年2023年
登戸4,700万円50m²90m²2年2023年
長尾4,900万円85m²100m²2年2023年
長尾5,200万円70m²100m²2年2023年
長尾5,400万円190m²100m²2年2023年
長尾5,300万円100m²100m²7年2023年
寺尾台6,100万円170m²110m²2年2023年
菅稲田堤5,500万円115m²100m²2年2023年
菅稲田堤6,200万円115m²100m²2年2023年
生田6,200万円200m²2000㎡以上m²21年2023年
南生田1,300万円135m²110m²44年2023年
南生田3,500万円195m²--40年2023年
枡形910万円60m²65m²42年2023年
中野島4,200万円80m²80m²3年2023年
菅仙谷5,200万円125m²100m²2年2023年
菅仙谷4,900万円130m²100m²2年2023年
菅仙谷5,000万円130m²105m²2年2023年
菅仙谷5,000万円130m²95m²3年2023年
菅北浦5,300万円75m²95m²2年2023年
菅北浦4,000万円180m²125m²36年2023年
菅北浦4,300万円45m²80m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
登戸5,200万円310万円55m²2023年
菅城下3,400万円110万円105m²2023年
生田3,300万円130万円85m²2023年
登戸新町7,800万円170万円155m²2023年
2,100万円97万円70m²2023年
宿河原4,300万円150万円100m²2023年
登戸4,400万円290万円50m²2023年
登戸17,000万円120万円470m²2023年
長沢11,000万円39万円940m²2023年
長沢6,200万円60万円340m²2023年
菅仙谷2,700万円71万円125m²2023年
菅仙谷2,900万円75万円125m²2023年
菅仙谷2,900万円76万円125m²2023年
菅稲田堤4,000万円110万円115m²2023年
生田3,400万円86万円130m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市多摩区の
不動産売却価格推移

川崎市多摩区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,510万円 2,495万円 15万円増加
取引
件数
14件 26件 12件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
5,486万円 4,611万円 874万円増加
取引
件数
7件 27件 20件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,967万円 5,725万円 1,758万円減少
取引
件数
3件 12件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市多摩区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市多摩区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
761万円1,433万円2,302万円3,731万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,108万円1,593万円3,981万円5,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,950万円6,000万円3,067万円3,300万円1,605万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
3,579万円2,038万円1,978万円--5,900万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
4,500万円4,879万円4,753万円4,800万円----

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
--4,847万円4,533万円----6,200万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
5,300万円4,667万円--6,200万円2,585万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--5,083万円4,856万円2,400万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
4,400万円3,725万円3,871万円--6,200万円14,000万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--4,325万円5,760万円8,600万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市多摩区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市多摩区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市多摩区の地価推移

2024年の川崎市多摩区の地価は、250,143円/m²。前年と比べると3.16%増加しています。また、5年前と比較して8.82%増加、10年前と比較して16.31%増加しています。川崎市多摩区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市多摩区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市多摩区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市多摩区の人口は、221,734人(男性112,978人、女性108,756人)。5年前と比べると7,576人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11%、15~64歳が69%、65歳以上が20%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には113,427世帯で5年前と比べると6,955世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。