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神奈川県川崎市多摩区の不動産売却査定・相場

川崎市多摩区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市多摩区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 川崎市多摩区の
不動産売却価格相場

川崎市多摩区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,115万円
平均専有面積
58m²
平均築年数
31年

House一戸建て

平均価格相場
4,753万円
平均土地面積
109m²
平均延床面積
99m²
平均築年数
11年

Land土地

平均価格相場
9,296万円
平均平米単価
39.6万円/m²
平均土地面積
517m²

川崎市多摩区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
東生田4,900万円75m²３ＬＤＫ35年2025年
菅4,500万円65m²２ＬＤＫ30年2025年
南生田2,900万円75m²２ＬＤＫ39年2025年
堰3,000万円55m²２ＬＤＫ31年2025年
菅野戸呂170万円15m²１Ｒ40年2025年
宿河原5,600万円70m²３ＬＤＫ27年2025年
宿河原830万円15m²１ＤＫ34年2025年
枡形6,400万円65m²３ＬＤＫ9年2025年
登戸4,500万円50m²１ＬＤＫ＋Ｓ22年2025年
登戸3,700万円70m²--51年2025年
登戸460万円15m²１Ｒ40年2025年
中野島4,400万円70m²３ＬＤＫ20年2025年
中野島5,000万円70m²３ＬＤＫ29年2025年
中野島2,600万円55m²--29年2025年
長尾3,700万円65m²３ＬＤＫ32年2025年
菅北浦3,400万円60m²３ＬＤＫ28年2025年
三田1,100万円75m²２ＬＤＫ--2025年
三田880万円65m²１ＬＤＫ61年2025年
三田450万円65m²３ＬＤＫ60年2025年
寺尾台1,600万円80m²３ＬＤＫ37年2025年
菅馬場3,000万円65m²３ＬＤＫ19年2025年
菅2,700万円60m²３ＬＤＫ30年2025年
生田2,700万円75m²３ＬＤＫ29年2025年
南生田1,900万円90m²４ＬＤＫ39年2025年
堰1,900万円55m²２ＬＤＫ53年2025年
菅仙谷2,600万円90m²４ＬＤＫ42年2025年
宿河原4,200万円55m²２ＬＤＫ27年2025年
宿河原3,200万円50m²２ＬＤＫ23年2025年
枡形5,700万円55m²２ＬＤＫ8年2025年
登戸930万円15m²１Ｒ39年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
生田3,400万円85m²110m²27年2025年
生田5,500万円115m²95m²2年2025年
南生田4,600万円130m²95m²2年2025年
南生田4,100万円220m²195m²39年2025年
東三田4,300万円85m²80m²3年2025年
西生田4,900万円105m²100m²15年2025年
堰6,900万円130m²210m²32年2025年
菅仙谷1,500万円550m²185m²68年2025年
宿河原5,000万円65m²100m²2年2025年
宿河原4,900万円75m²85m²9年2025年
宿河原5,600万円60m²100m²2年2025年
宿河原5,900万円80m²95m²2年2025年
宿河原4,500万円70m²--2年2025年
宿河原3,100万円85m²110m²31年2025年
登戸6,500万円100m²110m²2年2025年
登戸5,000万円50m²90m²2年2025年
中野島5,700万円60m²100m²2年2025年
中野島100万円90m²60m²64年2025年
中野島5,000万円60m²95m²2年2025年
中野島4,400万円60m²85m²2年2025年
三田6,000万円105m²85m²2年2025年
寺尾台6,000万円125m²100m²2年2025年
寺尾台6,000万円195m²125m²16年2025年
寺尾台5,800万円125m²100m²2年2025年
生田4,600万円65m²95m²2年2025年
南生田700万円35m²55m²63年2025年
南生田4,500万円125m²100m²2年2025年
南生田4,500万円125m²100m²2年2025年
南生田4,600万円125m²100m²2年2025年
南生田3,800万円170m²125m²45年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
宿河原7,100万円170万円135m²2025年
宿河原5,500万円140万円135m²2025年
宿河原11,000万円190万円190m²2025年
宿河原2,500万円130万円60m²2025年
登戸9,300万円250万円125m²2025年
三田8,300万円130万円210m²2025年
南生田2,500万円31万円260m²2025年
東三田3,300万円61万円180m²2025年
菅稲田堤2,600万円110万円75m²2025年
宿河原4,700万円82万円190m²2025年
宿河原2,200万円150万円50m²2025年
枡形11,000万円140万円270m²2025年
長尾83,000万円46万円9999m²2025年
三田9,800万円120万円270m²2025年
南生田3,000万円64万円155m²2025年
長沢2,900万円50万円190m²2025年
栗谷4,400万円88万円165m²2025年
東生田4,700万円170万円90m²2025年
東生田6,300万円230万円90m²2025年
菅390万円33万円40m²2025年
生田4,000万円54万円250m²2025年
長沢2,900万円59万円165m²2025年
宿河原7,500万円130万円185m²2025年
枡形1,400万円13万円360m²2025年
登戸4,500万円210万円70m²2025年
登戸4,600万円130万円120m²2025年
登戸26,000万円330万円260m²2025年
登戸17,000万円450万円120m²2025年
中野島9,500万円78万円400m²2025年
長尾17,000万円83万円690m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市多摩区の
不動産売却価格推移

川崎市多摩区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,004万円 3,229万円 225万円減少
取引
件数		 33件 32件 1件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,487万円 5,086万円 599万円減少
取引
件数		 45件 36件 9件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 11,629万円 7,256万円 4,373万円増加
取引
件数		 14件 16件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市多摩区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市多摩区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,082万円--3,200万円3,721万円2,500万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,450万円3,400万円3,830万円2,500万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,400万円6,100万円3,950万円3,529万円2,228万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,850万円4,842万円4,907万円4,250万円4,200万円1,500万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--4,648万円5,241万円2,800万円6,900万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,265万円5,040万円5,033万円3,643万円2,689万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,295万円4,120万円6,400万円10,267万円5,450万円50,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市多摩区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市多摩区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市多摩区の地価推移

2026年の川崎市多摩区の地価は、272,057円/m²。前年と比べると3.51%増加しています。また、5年前と比較して14.52%増加、10年前と比較して25.93%増加しています。川崎市多摩区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市多摩区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市多摩区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市多摩区の人口は、221,734人(男性112,978人、女性108,756人)。5年前と比べると7,576人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11%、15~64歳が69%、65歳以上が20%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には113,427世帯で5年前と比べると6,955世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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