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神奈川県川崎市中原区の不動産売却査定・相場

川崎市中原区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市中原区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 川崎市中原区の
不動産売却価格相場

川崎市中原区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
4,470万円
平均専有面積
42m²
平均築年数
22年

House一戸建て

平均価格相場
5,624万円
平均土地面積
75m²
平均延床面積
89m²
平均築年数
18年

Land土地

平均価格相場
14,838万円
平均平米単価
74.7万円/m²
平均土地面積
200m²

川崎市中原区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
宮内3,000万円25m²１Ｋ8年2025年
丸子通2,500万円40m²２ＤＫ49年2025年
丸子通870万円15m²１Ｋ37年2025年
丸子通5,300万円55m²２ＬＤＫ37年2025年
丸子通3,000万円20m²１Ｋ8年2025年
丸子通3,100万円20m²１Ｋ9年2025年
丸子通3,000万円20m²１Ｋ8年2025年
新丸子東1,700万円15m²１Ｋ31年2025年
新丸子東7,000万円55m²３ＬＤＫ32年2025年
新丸子東1,600万円20m²１Ｋ34年2025年
小杉陣屋町23,000万円250m²２ＬＤＫ10年2025年
小杉御殿町2,600万円25m²１Ｋ22年2025年
小杉御殿町7,700万円65m²３ＬＤＫ15年2025年
小杉御殿町1,500万円20m²１Ｋ22年2025年
北谷町1,000万円25m²１Ｋ38年2025年
今井仲町4,300万円65m²２ＬＤＫ＋Ｓ43年2025年
今井仲町7,500万円70m²３ＬＤＫ22年2025年
下小田中6,100万円65m²３ＬＤＫ27年2025年
木月大町750万円15m²１Ｋ39年2025年
下沼部2,100万円20m²１Ｋ16年2025年
小杉町3,400万円20m²１Ｋ2年2025年
上平間1,900万円45m²２ＤＫ57年2025年
上小田中8,300万円80m²４ＬＤＫ11年2025年
市ノ坪4,900万円30m²１ＬＤＫ5年2025年
市ノ坪2,600万円25m²１Ｋ9年2025年
井田三舞町620万円15m²１Ｋ39年2025年
井田三舞町1,000万円20m²１Ｋ37年2025年
井田三舞町680万円15m²１Ｋ39年2025年
西加瀬2,600万円20m²１Ｋ11年2025年
西加瀬2,200万円20m²１Ｋ11年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
宮内6,000万円55m²95m²2年2025年
小杉陣屋町6,000万円55m²70m²3年2025年
等々力7,000万円155m²125m²24年2025年
井田杉山町6,900万円65m²105m²2年2025年
井田杉山町6,800万円70m²105m²2年2025年
下沼部8,800万円90m²110m²2年2025年
上平間500万円30m²50m²44年2025年
上平間5,200万円60m²80m²27年2025年
市ノ坪7,900万円60m²110m²2年2025年
西加瀬300万円85m²45m²67年2025年
中丸子2,100万円80m²60m²67年2025年
下新城5,300万円75m²75m²10年2025年
下小田中6,300万円60m²95m²2年2025年
下沼部4,500万円185m²40m²68年2025年
上平間5,000万円70m²105m²28年2025年
上小田中6,500万円95m²100m²9年2025年
下沼部6,800万円50m²80m²14年2025年
上小田中6,500万円55m²90m²2年2025年
中丸子6,800万円60m²90m²12年2025年
上丸子八幡町1,700万円70m²80m²46年2025年
井田中ノ町11,000万円80m²130m²2年2025年
小杉陣屋町5,800万円35m²70m²3年2025年
小杉陣屋町7,800万円75m²95m²2年2025年
下沼部7,500万円90m²95m²13年2025年
上小田中5,600万円60m²90m²26年2025年
中丸子6,000万円95m²80m²2年2025年
今井西町6,200万円65m²85m²12年2025年
宮内9,200万円160m²125m²25年2025年
宮内5,700万円50m²80m²3年2025年
下新城4,600万円55m²75m²32年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
下新城11,000万円270万円135m²2025年
木月大町62,000万円180万円1100m²2025年
木月5,200万円430万円40m²2025年
小杉陣屋町6,300万円250万円85m²2025年
下小田中4,400万円260万円55m²2025年
井田杉山町5,600万円340万円55m²2025年
新城5,600万円230万円80m²2025年
丸子通9,800万円300万円110m²2025年
小杉陣屋町16,000万円300万円175m²2025年
今井仲町8,200万円220万円125m²2025年
上平間7,000万円180万円130m²2025年
井田中ノ町9,800万円210万円155m²2025年
宮内5,300万円150万円120m²2025年
宮内5,800万円150万円125m²2025年
小杉陣屋町5,200万円150万円115m²2025年
下小田中15,000万円210万円240m²2025年
木月大町110,000万円310万円1100m²2025年
木月4,500万円220万円70m²2025年
上平間4,200万円210万円65m²2025年
上小田中5,600万円320万円60m²2025年
新城5,100万円320万円50m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市中原区の
不動産売却価格推移

川崎市中原区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,635万円 4,302万円 334万円増加
取引
件数		 73件 72件 1件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,614万円 5,636万円 22万円減少
取引
件数		 21件 16件 5件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 14,300万円 15,107万円 807万円減少
取引
件数		 7件 14件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市中原区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市中原区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
2,118万円3,585万円5,271万円7,203万円10,060万円23,000万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,553万円6,585万円7,262万円7,933万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,788万円4,822万円5,561万円5,339万円2,607万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
5,083万円5,651万円6,250万円------

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,767万円5,311万円7,825万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
7,067万円5,967万円6,825万円5,388万円1,969万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
5,150万円5,171万円8,678万円15,000万円--86,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市中原区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市中原区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市中原区の地価推移

2026年の川崎市中原区の地価は、475,522円/m²。前年と比べると4.67%増加しています。また、5年前と比較して18.33%増加、10年前と比較して35.92%増加しています。川崎市中原区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市中原区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市中原区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市中原区の人口は、263,683人(男性133,883人、女性129,800人)。5年前と比べると16,154人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.3%、15~64歳が71.4%、65歳以上が15.3%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で1番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には134,619世帯で5年前と比べると11,072世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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