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神奈川県横浜市保土ケ谷区の不動産売却査定・相場

横浜市保土ケ谷区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市保土ケ谷区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市保土ケ谷区の
不動産売却価格相場

横浜市保土ケ谷区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,569万円
平均専有面積
59m²
平均築年数
34年

House一戸建て

平均価格相場
3,716万円
平均土地面積
133m²
平均延床面積
98m²
平均築年数
20年

Land土地

平均価格相場
3,546万円
平均平米単価
24.4万円/m²
平均土地面積
176m²

横浜市保土ケ谷区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
仏向西800万円60m²３ＬＤＫ36年2025年
岩間町4,900万円85m²３ＬＤＫ38年2025年
岩間町250万円30m²１ＤＫ47年2025年
今井町550万円70m²--36年2025年
権太坂5,500万円70m²２ＬＤＫ7年2025年
釜台町3,500万円60m²３ＬＤＫ40年2025年
和田1,100万円15m²１Ｋ34年2025年
東川島町3,200万円50m²２ＬＤＫ29年2025年
瀬戸ケ谷町2,400万円65m²３ＬＤＫ42年2025年
西谷550万円15m²１Ｋ39年2025年
天王町3,500万円55m²２ＬＤＫ41年2025年
天王町2,400万円25m²１Ｋ8年2025年
岩井町1,600万円70m²３ＬＤＫ40年2025年
狩場町1,000万円55m²２ＬＤＫ48年2025年
上菅田町2,900万円65m²２ＬＤＫ35年2025年
岩間町2,700万円50m²３ＬＤＫ39年2025年
権太坂5,200万円65m²２ＬＤＫ7年2025年
岩崎町3,400万円80m²３ＬＤＫ27年2025年
星川2,000万円50m²１ＬＤＫ40年2025年
星川1,000万円15m²１Ｒ40年2025年
星川5,000万円95m²４ＬＤＫ46年2025年
東川島町3,500万円70m²３ＬＤＫ27年2025年
峰沢町1,700万円55m²２ＬＤＫ56年2025年
峰沢町750万円60m²２ＤＫ55年2025年
西谷2,000万円65m²２ＬＤＫ34年2025年
天王町2,200万円55m²２ＬＤＫ51年2025年
岩井町1,400万円65m²３ＬＤＫ35年2025年
新桜ケ丘450万円55m²３ＬＤＫ53年2025年
新桜ケ丘800万円55m²２ＬＤＫ53年2025年
今井町1,100万円110m²４ＬＤＫ34年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
峰岡町6,300万円120m²100m²2年2025年
保土ケ谷町4,700万円60m²80m²2年2025年
藤塚町700万円80m²65m²47年2025年
坂本町6,000万円125m²100m²2年2025年
狩場町3,300万円100m²95m²15年2025年
上菅田町730万円180m²75m²64年2025年
上菅田町340万円120m²75m²58年2025年
上菅田町5,800万円145m²100m²2年2025年
宮田町1,000万円105m²90m²59年2025年
法泉5,100万円155m²105m²2年2025年
仏向町4,400万円140m²105m²2年2025年
仏向町4,600万円150m²105m²2年2025年
常盤台2,100万円100m²90m²26年2025年
常盤台4,900万円115m²75m²2年2025年
常盤台5,600万円100m²90m²2年2025年
桜ケ丘4,000万円80m²85m²2年2025年
権太坂5,600万円250m²105m²2年2025年
東川島町5,200万円125m²95m²2年2025年
瀬戸ケ谷町1,200万円40m²75m²42年2025年
境木本町5,500万円155m²105m²2年2025年
神戸町7,800万円110m²105m²2年2025年
川島町3,700万円80m²80m²2年2025年
上星川730万円115m²50m²52年2025年
西谷6,200万円75m²90m²2年2025年
仏向西4,100万円70m²110m²2年2025年
初音ケ丘3,800万円125m²105m²6年2025年
新桜ケ丘1,600万円65m²85m²30年2025年
狩場町1,500万円80m²90m²30年2025年
上菅田町5,200万円130m²105m²2年2025年
新井町3,400万円75m²100m²3年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
初音ケ丘60万円1.5万円130m²2025年
仏向町4,500万円150万円95m²2025年
釜台町6,200万円58万円360m²2025年
釜台町2,400万円36万円220m²2025年
西久保町4,000万円130万円100m²2025年
月見台3,000万円57万円175m²2025年
上星川1,000万円66万円50m²2025年
峰岡町5,700万円120万円165m²2025年
峰岡町13,000万円210万円200m²2025年
峰岡町200万円3.7万円180m²2025年
初音ケ丘1,500万円22万円220m²2025年
桜ケ丘4,400万円72万円200m²2025年
星川2,900万円110万円85m²2025年
峰岡町1,400万円36万円130m²2025年
峰岡町5,700万円170万円105m²2025年
上菅田町2,500万円22万円370m²2025年
新井町3,200万円53万円200m²2025年
川島町2,900万円45万円220m²2025年
西谷50万円0.6万円270m²2025年
岩井町3,500万円150万円80m²2025年
仏向西2,600万円74万円115m²2025年
峰岡町4,100万円55万円240m²2025年
坂本町4,600万円60万円250m²2025年
新井町1,800万円41万円140m²2025年
仏向町4,600万円39万円390m²2025年
鎌谷町4,000万円81万円165m²2025年
星川1,500万円45万円110m²2025年
東川島町6,500万円76万円280m²2025年
月見台4,100万円130万円105m²2025年
境木本町3,700万円89万円135m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市保土ケ谷区の
不動産売却価格推移

横浜市保土ケ谷区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,407万円 2,697万円 290万円減少
取引
件数		 27件 34件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,686万円 3,744万円 58万円減少
取引
件数		 44件 45件 1件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,758万円 3,408万円 351万円増加
取引
件数		 13件 20件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市保土ケ谷区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市保土ケ谷区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
667万円1,233万円2,006万円3,673万円4,575万円3,600万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
967万円2,817万円2,904万円4,650万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--4,850万円3,250万円4,100万円1,774万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,200万円3,393万円4,055万円3,640万円1,600万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
2,215万円3,579万円4,189万円1,933万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,119万円3,900万円3,600万円2,673万円1,950万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,000万円4,140万円3,527万円3,150万円4,433万円--

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市保土ケ谷区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市保土ケ谷区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市保土ケ谷区の地価推移

2026年の横浜市保土ケ谷区の地価は、219,654円/m²。前年と比べると3.24%増加しています。また、5年前と比較して12.69%増加、10年前と比較して15.19%増加しています。横浜市保土ケ谷区は神奈川県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市保土ケ谷区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市保土ケ谷区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市保土ケ谷区の人口は、207,811人(男性101,940人、女性105,871人)。5年前と比べると2,318人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.9%、15~64歳が62.3%、65歳以上が26.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で21番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には98,965世帯で5年前と比べると6,190世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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