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神奈川県横浜市鶴見区の不動産売却査定・相場

横浜市鶴見区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市鶴見区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市鶴見区の
不動産売却価格相場

横浜市鶴見区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,869万円
平均専有面積
50m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
4,367万円
平均土地面積
119m²
平均延床面積
106m²
平均築年数
22年

Land土地

平均価格相場
29,127万円
平均平米単価
33.6万円/m²
平均土地面積
412m²

横浜市鶴見区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
東寺尾中台4,400万円70m²３ＬＤＫ23年2023年
東寺尾1,800万円40m²１ＬＤＫ39年2023年
東寺尾1,400万円60m²--34年2023年
鶴見中央11,000万円70m²２ＬＤＫ15年2023年
鶴見中央3,600万円60m²３ＬＤＫ23年2023年
鶴見中央1,100万円15m²１Ｋ36年2023年
鶴見中央3,900万円75m²３ＬＤＫ28年2023年
鶴見中央640万円15m²１Ｒ39年2023年
鶴見中央4,000万円75m²３ＬＤＫ28年2023年
鶴見中央1,100万円15m²--36年2023年
下野谷町2,700万円60m²２ＬＤＫ42年2023年
下野谷町1,300万円60m²３ＬＤＫ48年2023年
駒岡1,900万円60m²３ＬＤＫ28年2023年
駒岡3,300万円75m²３ＬＤＫ19年2023年
北寺尾1,900万円60m²３ＬＤＫ32年2023年
尻手6,000万円75m²４ＬＤＫ14年2023年
尻手4,300万円70m²--21年2023年
矢向4,000万円65m²３ＬＤＫ22年2023年
矢向4,700万円65m²３ＬＤＫ--2023年
矢向2,200万円55m²２ＬＤＫ46年2023年
本町通1,500万円40m²１ＬＤＫ40年2023年
生麦4,000万円70m²３ＬＤＫ40年2023年
生麦3,000万円50m²３ＬＤＫ31年2023年
生麦850万円25m²１Ｋ35年2023年
生麦790万円15m²１Ｒ34年2023年
生麦1,100万円45m²１ＬＤＫ52年2023年
佃野町4,900万円60m²３ＬＤＫ9年2023年
岸谷5,000万円75m²３ＬＤＫ21年2023年
市場下町4,500万円70m²３ＬＤＫ17年2023年
鶴見中央1,100万円15m²１Ｋ36年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
東寺尾4,700万円110m²100m²2年2023年
上末吉4,200万円65m²90m²2年2023年
矢向5,500万円135m²110m²18年2023年
生麦600万円55m²25m²54年2023年
生麦5,500万円70m²100m²2年2023年
下末吉4,200万円60m²90m²2年2023年
下末吉3,900万円60m²75m²2年2023年
東寺尾中台4,200万円100m²95m²2年2023年
東寺尾5,000万円90m²100m²2年2023年
獅子ケ谷4,400万円210m²125m²43年2023年
駒岡3,400万円115m²105m²36年2023年
駒岡4,800万円100m²95m²17年2023年
尻手3,600万円55m²85m²19年2023年
梶山5,500万円1000m²360m²62年2023年
梶山540万円140m²--54年2023年
矢向8,500万円150m²--29年2023年
元宮660万円105m²105m²51年2023年
馬場4,300万円55m²90m²2年2023年
馬場2,700万円230m²95m²53年2023年
生麦3,400万円110m²60m²--2023年
生麦200万円85m²--46年2023年
下末吉3,100万円95m²115m²53年2023年
下末吉3,400万円95m²--68年2023年
下末吉3,700万円170m²35m²74年2023年
下末吉5,000万円80m²105m²2年2023年
下末吉1,700万円60m²50m²54年2023年
汐入町3,700万円40m²60m²2年2023年
汐入町4,400万円75m²110m²2年2023年
上の宮2,800万円60m²70m²40年2023年
上の宮6,300万円100m²95m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
向井町3,600万円140万円85m²2023年
東寺尾北台13,000万円130万円330m²2023年
生麦2,100万円89万円75m²2023年
上の宮5,200万円140万円125m²2023年
小野町7,400万円160万円150m²2023年
潮田町3万円0.3万円40m²2023年
東寺尾3,200万円110万円95m²2023年
駒岡710万円13万円185m²2023年
北寺尾3,000万円94万円105m²2023年
上末吉2,100万円70万円95m²2023年
上末吉4,200万円140万円100m²2023年
上末吉3,400万円150万円75m²2023年
向井町3,600万円150万円80m²2023年
尻手1,500万円70万円75m²2023年
寺谷3,100万円65万円160m²2023年
栄町通3,900万円130万円100m²2023年
梶山610万円11万円190m²2023年
矢向33,000万円220万円480m²2023年
元宮2,600万円84万円100m²2023年
馬場16,000万円71万円750m²2023年
馬場2,000万円27万円250m²2023年
馬場1,500万円63万円80m²2023年
生麦2,600万円120万円75m²2023年
下末吉5,000万円160万円105m²2023年
汐入町2,000万円120万円55m²2023年
市場下町7,500万円150万円165m²2023年
東寺尾1,400万円35万円130m²2023年
東寺尾3,500万円120万円100m²2023年
東寺尾3,200万円110万円95m²2023年
東寺尾7,500万円39万円640m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市鶴見区の
不動産売却価格推移

横浜市鶴見区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,717万円 2,960万円 243万円減少
取引
件数		 91件 151件 60件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,669万円 4,693万円 1,025万円減少
取引
件数		 35件 75件 40件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,109万円 39,199万円 34,091万円減少
取引
件数		 26件 62件 36件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市鶴見区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市鶴見区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,253万円1,417万円2,809万円4,295万円4,513万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,374万円3,085万円3,729万円4,531万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,633万円4,471万円4,312万円3,463万円1,691万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,322万円4,177万円4,140万円5,229万円25,000万円10,167万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,741万円4,125万円4,371万円8,500万円8,750万円16,167万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,860万円3,300万円3,871万円9,750万円3,123万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
502万円3,164万円3,994万円7,260万円9,414万円245,622万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市鶴見区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市鶴見区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市鶴見区の地価推移

2024年の横浜市鶴見区の地価は、284,107円/m²。前年と比べると3.35%増加しています。また、5年前と比較して9.42%増加、10年前と比較して18.27%増加しています。横浜市鶴見区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市鶴見区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市鶴見区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市鶴見区の人口は、297,437人(男性153,438人、女性143,999人)。5年前と比べると12,081人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.8%、15~64歳が66%、65歳以上が21.3%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で9番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には145,406世帯で5年前と比べると12,592世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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