神奈川県川崎市麻生区の不動産売却査定・相場

川崎市麻生区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市麻生区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 川崎市麻生区の
不動産売却価格相場

川崎市麻生区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,388万円
平均専有面積
68
平均築年数
30

House一戸建て

平均価格相場
6,433万円
平均土地面積
144
平均延床面積
105
平均築年数
13

Land土地

平均価格相場
4,426万円
平均平米単価
19.1万円/m²
平均土地面積
309

川崎市麻生区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
百合丘3,900万円55m²2LDK14年2023年
百合丘1,700万円60m²3LDK38年2023年
万福寺7,100万円80m²3LDK19年2023年
白山2,300万円85m²3LDK39年2023年
高石1,800万円60m²2LDK39年2023年
高石2,200万円65m²3LDK30年2023年
百合丘3,400万円70m²3LDK19年2023年
万福寺6,400万円80m²4LDK17年2023年
細山2,500万円140m²4LDK40年2023年
東百合丘900万円40m²2DK35年2023年
白山3,000万円80m²4LDK44年2023年
白山2,400万円65m²3LDK44年2023年
高石2,000万円70m²3LDK55年2023年
高石1,800万円20m²1K18年2023年
下麻生600万円50m²2DK55年2023年
上麻生6,000万円50m²1DK25年2023年
片平3,700万円85m²4LDK25年2023年
片平2,600万円55m²2LDK26年2023年
岡上1,200万円55m²3LDK45年2023年
百合丘3,600万円75m²4LDK26年2023年
百合丘4,500万円85m²3LDK16年2023年
百合丘4,700万円65m²3LDK23年2023年
万福寺6,000万円65m²3LDK5年2023年
万福寺7,600万円75m²3LDK19年2023年
白山2,700万円65m²3LDK43年2023年
白山2,700万円80m²3LDK44年2023年
千代ケ丘3,000万円70m²3LDK28年2023年
高石3,000万円85m²3LDK34年2023年
高石3,200万円50m²2LDK30年2023年
下麻生1,200万円50m²2LDK55年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
千代ケ丘6,200万円105m²100m²2年2023年
白鳥6,800万円180m²135m²15年2023年
栗木6,100万円165m²100m²2年2023年
片平4,700万円135m²100m²3年2023年
万福寺11,000万円125m²100m²3年2023年
万福寺10,000万円125m²100m²3年2023年
万福寺11,000万円125m²110m²3年2023年
万福寺10,000万円125m²105m²3年2023年
万福寺8,700万円125m²95m²3年2023年
千代ケ丘4,000万円190m²125m²51年2023年
高石5,100万円120m²105m²2年2023年
高石5,500万円115m²105m²2年2023年
栗木台5,000万円145m²105m²20年2023年
岡上7,300万円165m²130m²2年2023年
王禅寺東3,200万円130m²80m²19年2023年
王禅寺西8,800万円175m²140m²12年2023年
細山2,400万円90m²90m²44年2023年
千代ケ丘5,100万円135m²95m²3年2023年
千代ケ丘5,600万円130m²100m²3年2023年
千代ケ丘5,800万円140m²110m²2年2023年
千代ケ丘6,300万円135m²105m²2年2023年
高石2,900万円155m²95m²61年2023年
栗平5,600万円130m²95m²7年2023年
上麻生15,000万円230m²125m²3年2023年
岡上2,500万円150m²80m²22年2023年
王禅寺東4,600万円125m²95m²10年2023年
王禅寺東4,500万円220m²120m²47年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
高石4,100万円120万円110m²2023年
栗木台3,400万円71万円160m²2023年
栗木2,700万円6.4万円1400m²2023年
王禅寺西450万円34万円45m²2023年
白鳥2,400万円28万円280m²2023年
栗木4,100万円100万円130m²2023年
栗木24,000万円56万円1400m²2023年
上麻生8,000万円160万円165m²2023年
上麻生3,500万円47万円250m²2023年
片平3,800万円41万円300m²2023年
岡上850万円25万円110m²2023年
王禅寺西5,300万円88万円200m²2023年
千代ケ丘2,700万円92万円95m²2023年
白鳥4,100万円86万円155m²2023年
黒川150万円4.4万円115m²2023年
上麻生3,600万円72万円165m²2023年
岡上2,100万円42万円165m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市麻生区の
不動産売却価格推移

川崎市麻生区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,167万円 3,436万円 269万円減少
取引
件数
6件 28件 22件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
5,950万円 6,517万円 567万円減少
取引
件数
4件 23件 19件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,663万円 4,969万円 2,307万円減少
取引
件数
4件 13件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市麻生区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市麻生区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
1,800万円900万円2,467万円4,141万円3,480万円2,500万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
3,900万円2,425万円3,606万円3,850万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
6,000万円4,100万円4,875万円3,810万円2,000万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
4,950万円4,082万円2,420万円2,340万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--2,400万円6,325万円9,750万円----

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
--5,614万円7,315万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
7,713万円5,100万円5,950万円2,500万円3,450万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
5,967万円8,480万円6,891万円4,471万円6,300万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
450万円2,700万円3,570万円3,233万円--13,350万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
4,100万円3,900万円5,886万円2,117万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市麻生区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市麻生区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市麻生区の地価推移

2024年の川崎市麻生区の地価は、214,600円/m²。前年と比べると3.69%増加しています。また、5年前と比較して6.13%増加、10年前と比較して8.17%増加しています。川崎市麻生区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市麻生区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市麻生区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市麻生区の人口は、180,705人(男性87,391人、女性93,314人)。5年前と比べると5,182人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13%、15~64歳が62.8%、65歳以上が24.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で16番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には79,296世帯で5年前と比べると5,145世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。