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神奈川県相模原市南区の不動産売却査定・相場

相模原市南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。相模原市南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 相模原市南区の
不動産売却価格相場

相模原市南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,267万円
平均専有面積
58m²
平均築年数
38年

House一戸建て

平均価格相場
3,565万円
平均土地面積
109m²
平均延床面積
94m²
平均築年数
15年

Land土地

平均価格相場
6,676万円
平均平米単価
22.3万円/m²
平均土地面積
501m²

相模原市南区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南台2,000万円50m²２ＬＤＫ38年2024年
東林間1,500万円60m²３ＬＤＫ55年2024年
新磯野660万円85m²３ＬＤＫ53年2024年
相南2,800万円55m²２ＬＤＫ32年2024年
相模台団地890万円45m²２ＬＤＫ60年2024年
相模大野4,400万円65m²３ＬＤＫ22年2024年
相模大野1,700万円65m²３ＬＤＫ44年2024年
上鶴間本町5,000万円65m²３ＬＤＫ4年2024年
上鶴間本町3,800万円70m²３ＬＤＫ27年2024年
相模大野4,400万円75m²３ＬＤＫ28年2024年
相武台団地320万円55m²３ＤＫ59年2024年
相武台団地450万円55m²２ＤＫ59年2024年
相武台団地650万円55m²２ＬＤＫ59年2024年
相武台団地1,100万円50m²２ＬＤＫ58年2024年
相武台団地280万円50m²２ＬＤＫ58年2024年
鵜野森1,400万円70m²３ＬＤＫ57年2024年
旭町2,600万円85m²３ＬＤＫ46年2024年
南台1,500万円50m²２ＤＫ40年2024年
南台1,400万円50m²２ＬＤＫ50年2024年
南台2,100万円60m²３ＬＤＫ31年2024年
東林間600万円15m²１Ｋ33年2024年
東林間3,300万円75m²３ＬＤＫ31年2024年
新磯野880万円70m²３ＬＤＫ53年2024年
新磯野730万円60m²３ＬＤＫ47年2024年
相南2,000万円65m²２ＬＤＫ29年2024年
相模大野3,500万円50m²２ＬＤＫ27年2024年
相模大野4,100万円50m²--17年2024年
相模大野7,200万円75m²--13年2024年
上鶴間本町790万円50m²２ＬＤＫ35年2024年
上鶴間本町580万円15m²１Ｋ37年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
東林間3,700万円125m²140m²--2024年
東林間4,300万円130m²95m²26年2024年
新磯野2,700万円115m²100m²48年2024年
相南4,900万円105m²90m²2年2024年
下溝2,200万円105m²80m²22年2024年
上鶴間3,300万円80m²80m²2年2024年
上鶴間6,900万円120m²100m²3年2024年
双葉4,500万円165m²110m²2年2024年
当麻2,500万円150m²100m²20年2024年
新戸2,700万円95m²75m²2年2024年
新戸540万円85m²50m²53年2024年
新戸2,800万円125m²90m²4年2024年
上鶴間本町4,900万円120m²100m²2年2024年
大野台1,600万円85m²60m²53年2024年
大野台3,200万円105m²90m²3年2024年
磯部2,400万円120m²90m²2年2024年
磯部2,600万円120m²85m²2年2024年
若松4,100万円100m²110m²6年2024年
若松4,800万円140m²100m²2年2024年
若松4,300万円190m²115m²53年2024年
若松3,800万円105m²90m²13年2024年
若松2,000万円100m²80m²32年2024年
御園2,800万円125m²100m²28年2024年
相模台3,400万円80m²85m²6年2024年
相模台3,500万円110m²95m²2年2024年
相模台3,500万円80m²80m²2年2024年
相模台3,200万円70m²75m²2年2024年
相模台4,300万円110m²95m²2年2024年
麻溝台3,800万円100m²95m²1年2024年
麻溝台1,200万円115m²75m²48年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
東林間4,700万円130万円125m²2024年
相武台3,400万円68万円165m²2024年
下溝4,400万円29万円500m²2024年
上鶴間4,000万円110万円125m²2024年
相模大野5,100万円130万円135m²2024年
磯部2,500万円13万円650m²2024年
磯部1,800万円44万円135m²2024年
若松3,200万円78万円140m²2024年
鵜野森3,400万円91万円120m²2024年
麻溝台2,500万円49万円170m²2024年
麻溝台3,500万円37万円310m²2024年
麻溝台2,200万円72万円100m²2024年
南台3,500万円97万円120m²2024年
豊町3,700万円87万円140m²2024年
相武台2,700万円80万円110m²2024年
相南1,900万円73万円85m²2024年
相南2,000万円51万円125m²2024年
相南700万円55万円40m²2024年
下溝4,000万円62万円210m²2024年
当麻3,000万円11万円920m²2024年
当麻7,400万円55万円440m²2024年
相模大野74,000万円410万円590m²2024年
古淵30,000万円120万円790m²2024年
磯部650万円21万円100m²2024年
麻溝台1,200万円15万円270m²2024年
旭町14,000万円98万円460m²2024年
東林間3,500万円77万円150m²2024年
新磯野3,500万円12万円990m²2024年
東大沼2,800万円49万円190m²2024年
西大沼3,800万円100万円125m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 相模原市南区の
不動産売却価格推移

相模原市南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,997万円 2,367万円 370万円減少
取引
件数		 17件 46件 29件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,348万円 3,700万円 352万円減少
取引
件数		 30件 48件 18件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,392万円 7,990万円 4,598万円減少
取引
件数		 12件 30件 18件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 相模原市南区の
不動産売却価格相場の比較

相模原市南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
700万円950万円1,358万円3,516万円1,630万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
742万円1,251万円2,737万円4,450万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,500万円4,200万円4,975万円3,400万円1,414万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,800万円3,307万円3,736万円5,900万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
540万円3,568万円3,636万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,089万円4,080万円3,300万円3,117万円2,392万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
700万円2,030万円3,174万円1,900万円3,500万円17,609万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 相模原市南区の
不動産売却に関する基礎知識

相模原市南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

相模原市南区の地価推移

2025年の相模原市南区の地価は、215,819円/m²。前年と比べると4.68%増加しています。また、5年前と比較して12.99%増加、10年前と比較して20.26%増加しています。相模原市南区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 相模原市南区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

相模原市南区の人口・世帯数推移

2020年の相模原市南区の人口は、281,411人(男性139,411人、女性142,000人)。5年前と比べると4,131人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.5%、15~64歳が62.5%、65歳以上が26%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で18番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には132,736世帯で5年前と比べると8,970世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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