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神奈川県相模原市中央区の不動産売却査定・相場

相模原市中央区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。相模原市中央区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 相模原市中央区の
不動産売却価格相場

相模原市中央区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,879万円
平均専有面積
50m²
平均築年数
30年

House一戸建て

平均価格相場
3,276万円
平均土地面積
127m²
平均延床面積
98m²
平均築年数
15年

Land土地

平均価格相場
4,293万円
平均平米単価
18万円/m²
平均土地面積
261m²

相模原市中央区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
陽光台5,500万円70m²２ＬＤＫ6年2024年
清新300万円45m²--37年2024年
上溝750万円55m²--36年2024年
星が丘520万円45m²--41年2024年
相模原2,800万円70m²３ＬＤＫ23年2024年
相模原270万円15m²１Ｋ35年2024年
相模原420万円15m²１Ｋ35年2024年
相模原1,700万円70m²４ＬＤＫ31年2024年
相模原2,500万円60m²３ＬＤＫ31年2024年
鹿沼台2,000万円65m²３ＬＤＫ51年2024年
相生2,100万円65m²３ＬＤＫ31年2024年
淵野辺2,700万円60m²３ＬＤＫ27年2024年
淵野辺600万円25m²１Ｒ34年2024年
淵野辺1,600万円60m²--47年2024年
淵野辺3,200万円70m²３ＬＤＫ27年2024年
淵野辺500万円60m²--47年2024年
東淵野辺2,800万円75m²３ＬＤＫ36年2024年
中央2,600万円85m²３ＬＤＫ31年2024年
陽光台2,400万円50m²１ＤＫ6年2024年
陽光台2,600万円55m²２ＬＤＫ6年2024年
清新3,200万円75m²３ＬＤＫ27年2024年
矢部新町3,500万円70m²３ＬＤＫ22年2024年
矢部200万円15m²１Ｋ37年2024年
星が丘1,700万円45m²--34年2024年
水郷田名630万円60m²３ＬＤＫ34年2024年
相模原3,300万円85m²４ＬＤＫ28年2024年
相模原290万円15m²１Ｋ34年2024年
相模原1,100万円55m²--42年2024年
相模原300万円15m²１Ｋ34年2024年
相模原3,600万円60m²２ＬＤＫ14年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
横山3,500万円100m²130m²3年2024年
横山2,500万円105m²90m²23年2024年
横山3,700万円130m²95m²2年2024年
宮下本町2,300万円80m²65m²28年2024年
富士見3,800万円110m²95m²21年2024年
田名1,300万円100m²85m²31年2024年
田名3,100万円110m²100m²2年2024年
上溝880万円55m²60m²32年2024年
上溝2,100万円115m²100m²23年2024年
上溝5,300万円105m²100m²2年2024年
上溝2,800万円160m²130m²28年2024年
矢部4,100万円65m²100m²2年2024年
星が丘4,200万円110m²100m²2年2024年
千代田6,200万円270m²95m²54年2024年
水郷田名1,100万円590m²130m²35年2024年
青葉3,000万円90m²85m²2年2024年
青葉4,000万円120m²100m²2年2024年
青葉4,000万円120m²105m²2年2024年
相生4,300万円200m²145m²46年2024年
氷川町4,000万円65m²95m²2年2024年
氷川町5,600万円180m²220m²24年2024年
淵野辺本町3,700万円105m²80m²2年2024年
淵野辺本町4,200万円90m²100m²2年2024年
淵野辺本町2,800万円120m²85m²21年2024年
淵野辺本町2,800万円180m²115m²43年2024年
淵野辺本町4,500万円120m²90m²2年2024年
光が丘3,300万円75m²80m²2年2024年
光が丘2,900万円90m²80m²8年2024年
光が丘2,900万円100m²90m²28年2024年
中央4,000万円100m²95m²6年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
横山900万円24万円125m²2024年
宮下本町6,200万円55万円370m²2024年
上溝2,300万円63万円120m²2024年
田名500万円12万円140m²2024年
共和2,400万円58万円140m²2024年
上溝3,400万円68万円165m²2024年
矢部6,000万円100万円195m²2024年
千代田2,300万円60万円125m²2024年
すすきの町25,000万円98万円840m²2024年
並木1,500万円53万円95m²2024年
田名1,300万円32万円130m²2024年
共和1,700万円70万円80m²2024年
相模原11,000万円110万円340m²2024年
松が丘3,100万円61万円170m²2024年
松が丘3,200万円63万円165m²2024年
東淵野辺2,900万円74万円130m²2024年
宮下本町1,800万円50万円120m²2024年
並木1,500万円60万円85m²2024年
田名4,000万円11万円1200m²2024年
田名1,200万円32万円125m²2024年
田名5,600万円21万円900m²2024年
清新1,600万円26万円200m²2024年
向陽町6,000万円100万円200m²2024年
共和4,500万円74万円200m²2024年
千代田6,600万円72万円300m²2024年
相模原8,700万円140万円210m²2024年
松が丘1,400万円15万円310m²2024年
氷川町5,200万円62万円270m²2024年
淵野辺本町2,700万円74万円120m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 相模原市中央区の
不動産売却価格推移

相模原市中央区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,826万円 1,916万円 90万円減少
取引
件数		 18件 26件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,448万円 3,164万円 283万円増加
取引
件数		 31件 48件 17件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,444万円 3,775万円 1,669万円増加
取引
件数		 9件 20件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 相模原市中央区の
不動産売却価格相場の比較

相模原市中央区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
323万円687万円2,047万円2,991万円2,950万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
567万円3,900万円2,744万円2,500万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--3,675万円3,433万円2,797万円1,270万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,786万円3,328万円6,375万円--1,100万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,985万円3,017万円3,913万円--5,600万円9,500万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,828万円3,009万円3,900万円2,915万円2,127万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--1,567万円2,712万円6,833万円6,200万円11,533万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 相模原市中央区の
不動産売却に関する基礎知識

相模原市中央区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

相模原市中央区の地価推移

2025年の相模原市中央区の地価は、172,109円/m²。前年と比べると5.21%増加しています。また、5年前と比較して13.59%増加、10年前と比較して17.07%増加しています。相模原市中央区は神奈川県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 相模原市中央区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

相模原市中央区の人口・世帯数推移

2020年の相模原市中央区の人口は、273,875人(男性137,167人、女性136,708人)。5年前と比べると3,987人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.3%、15~64歳が62.6%、65歳以上が25.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で17番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には124,658世帯で5年前と比べると8,418世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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