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神奈川県川崎市宮前区の不動産売却査定・相場

川崎市宮前区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市宮前区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 川崎市宮前区の
不動産売却価格相場

川崎市宮前区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,434万円
平均専有面積
62m²
平均築年数
31年

House一戸建て

平均価格相場
4,866万円
平均土地面積
118m²
平均延床面積
103m²
平均築年数
16年

Land土地

平均価格相場
7,567万円
平均平米単価
25.3万円/m²
平均土地面積
316m²

川崎市宮前区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
宮前平6,900万円75m²３ＬＤＫ31年2024年
宮前平8,600万円80m²３ＬＤＫ26年2024年
宮前平7,500万円85m²３ＬＤＫ9年2024年
宮前平9,000万円80m²３ＬＤＫ16年2024年
宮前平2,600万円60m²２ＬＤＫ40年2024年
宮崎4,300万円70m²２ＬＤＫ35年2024年
宮崎1,900万円20m²１Ｋ18年2024年
宮崎3,400万円65m²３ＬＤＫ53年2024年
宮崎7,400万円70m²３ＬＤＫ15年2024年
平3,200万円70m²３ＬＤＫ19年2024年
平700万円65m²３ＬＤＫ50年2024年
鷺沼3,900万円75m²３ＬＤＫ38年2024年
鷺沼2,700万円20m²１Ｋ11年2024年
野川本町1,800万円60m²２ＬＤＫ32年2024年
土橋4,400万円65m²２ＬＤＫ22年2024年
土橋3,800万円60m²１ＬＤＫ48年2024年
土橋2,500万円50m²２ＬＤＫ41年2024年
土橋7,000万円65m²３ＬＤＫ5年2024年
菅生1,900万円55m²３ＬＤＫ25年2024年
神木本町870万円60m²３ＬＤＫ38年2024年
けやき平1,100万円100m²４ＬＤＫ54年2024年
けやき平1,700万円65m²３ＬＤＫ55年2024年
けやき平2,100万円100m²４ＬＤＫ--2024年
野川台2,800万円65m²３ＬＤＫ22年2024年
馬絹2,500万円20m²１Ｋ10年2024年
馬絹4,000万円90m²４ＬＤＫ35年2024年
馬絹3,000万円65m²３ＬＤＫ24年2024年
犬蔵6,500万円75m²３ＬＤＫ29年2024年
有馬2,900万円50m²２ＬＤＫ36年2024年
有馬3,400万円75m²３ＬＤＫ44年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
西野川4,200万円145m²105m²2年2024年
西野川1,600万円60m²75m²32年2024年
西野川4,700万円120m²105m²2年2024年
西野川5,800万円135m²105m²2年2024年
宮崎4,500万円195m²120m²49年2024年
東有馬3,500万円110m²80m²27年2024年
初山3,800万円65m²95m²11年2024年
初山1,300万円70m²70m²50年2024年
平310万円50m²50m²49年2024年
平4,100万円80m²100m²2年2024年
平3,700万円90m²100m²6年2024年
鷺沼9,300万円175m²130m²40年2024年
鷺沼10,000万円125m²100m²2年2024年
鷺沼9,900万円195m²95m²2年2024年
鷺沼13,000万円165m²150m²12年2024年
土橋8,000万円185m²145m²52年2024年
神木本町5,300万円140m²105m²2年2024年
馬絹3,700万円40m²65m²7年2024年
馬絹5,500万円105m²105m²2年2024年
犬蔵4,000万円55m²90m²2年2024年
有馬6,500万円100m²95m²2年2024年
梶ケ谷1,000万円65m²75m²25年2024年
南野川3,300万円50m²90m²29年2024年
南野川4,500万円125m²100m²2年2024年
宮崎9,500万円230m²180m²19年2024年
野川本町4,400万円100m²110m²2年2024年
菅生7,800万円130m²105m²3年2024年
神木6,700万円145m²100m²2年2024年
梶ケ谷4,800万円100m²100m²2年2024年
南野川3,800万円75m²105m²3年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
南野川4,600万円53万円290m²2024年
宮崎19,000万円82万円750m²2024年
東有馬4,600万円120万円125m²2024年
菅生16,000万円66万円800m²2024年
犬蔵1,300万円44万円95m²2024年
犬蔵2,900万円98万円100m²2024年
西野川2,300万円51万円150m²2024年
東有馬3,300万円86万円125m²2024年
野川本町20,000万円83万円780m²2024年
菅生3,600万円53万円220m²2024年
潮見台6,400万円34万円620m²2024年
馬絹24,000万円130万円620m²2024年
有馬5,500万円150万円125m²2024年
西野川2,600万円28万円310m²2024年
南平台9,500万円110万円280m²2024年
野川本町1,600万円65万円80m²2024年
神木本町3,400万円110万円100m²2024年
有馬5,600万円150万円125m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市宮前区の
不動産売却価格推移

川崎市宮前区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,786万円 3,202万円 584万円増加
取引
件数		 31件 47件 16件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,367万円 4,489万円 878万円増加
取引
件数		 21件 28件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 8,067万円 7,317万円 750万円増加
取引
件数		 6件 12件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市宮前区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市宮前区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,900万円2,208万円2,234万円4,221万円5,029万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,248万円2,756万円3,744万円5,050万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
6,100万円5,986万円4,560万円3,889万円2,344万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,742万円3,910万円6,170万円5,100万円--7,800万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
310万円4,265万円5,335万円8,650万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,463万円3,700万円5,950万円3,471万円3,991万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,300万円4,260万円5,900万円2,600万円17,080万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市宮前区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市宮前区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市宮前区の地価推移

2025年の川崎市宮前区の地価は、276,278円/m²。前年と比べると4.55%増加しています。また、5年前と比較して11.39%増加、10年前と比較して15%増加しています。川崎市宮前区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市宮前区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市宮前区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市宮前区の人口は、233,728人(男性113,386人、女性120,342人)。5年前と比べると8,134人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が14%、15~64歳が65.3%、65歳以上が20.7%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で11番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には102,189世帯で5年前と比べると7,381世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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