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神奈川県川崎市宮前区の不動産売却査定・相場

川崎市宮前区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市宮前区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 川崎市宮前区の
不動産売却価格相場

川崎市宮前区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,543万円
平均専有面積
61m²
平均築年数
27年

House一戸建て

平均価格相場
4,877万円
平均土地面積
128m²
平均延床面積
100m²
平均築年数
13年

Land土地

平均価格相場
7,132万円
平均平米単価
25.9万円/m²
平均土地面積
674m²

川崎市宮前区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
梶ケ谷3,400万円90m²４ＬＤＫ35年2023年
南野川1,700万円55m²--37年2023年
宮前平4,800万円60m²３ＬＤＫ30年2023年
宮前平6,100万円60m²２ＬＤＫ＋Ｓ8年2023年
宮崎1,700万円50m²１ＬＤＫ＋Ｓ41年2023年
宮崎2,100万円20m²１Ｋ16年2023年
宮崎3,200万円25m²１Ｋ3年2023年
宮崎350万円15m²１Ｋ38年2023年
宮崎3,300万円55m²２ＬＤＫ41年2023年
宮崎800万円15m²１Ｋ37年2023年
宮崎2,700万円25m²１Ｋ3年2023年
宮崎1,700万円50m²２ＬＤＫ31年2023年
東有馬2,400万円50m²２ＬＤＫ33年2023年
平1,800万円75m²--36年2023年
平300万円70m²３ＬＤＫ49年2023年
平2,800万円70m²３ＬＤＫ18年2023年
平1,500万円65m²３ＬＤＫ49年2023年
鷺沼1,200万円25m²--31年2023年
鷺沼2,800万円20m²１Ｋ10年2023年
鷺沼3,200万円50m²２ＤＫ51年2023年
鷺沼6,200万円80m²２ＬＤＫ12年2023年
鷺沼6,400万円80m²３ＬＤＫ12年2023年
野川本町1,500万円60m²２ＬＤＫ34年2023年
土橋6,400万円70m²３ＬＤＫ29年2023年
土橋8,300万円155m²３ＬＤＫ47年2023年
土橋3,800万円60m²３ＬＤＫ31年2023年
菅生2,000万円55m²３ＬＤＫ28年2023年
菅生2,500万円55m²３ＬＤＫ24年2023年
小台2,300万円60m²２ＬＤＫ30年2023年
けやき平3,400万円75m²３ＬＤＫ25年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
南野川3,800万円75m²105m²2年2023年
西野川4,000万円80m²100m²2年2023年
宮崎6,600万円60m²90m²2年2023年
東有馬4,500万円115m²80m²2年2023年
平2,000万円200m²120m²--2023年
土橋4,300万円175m²110m²50年2023年
野川台6,000万円210m²85m²24年2023年
野川台2,600万円140m²100m²14年2023年
馬絹4,500万円75m²85m²2年2023年
菅生ケ丘3,500万円125m²100m²9年2023年
犬蔵5,800万円130m²105m²2年2023年
有馬7,300万円90m²95m²3年2023年
有馬5,400万円65m²105m²2年2023年
有馬6,300万円240m²130m²43年2023年
梶ケ谷4,000万円85m²85m²2年2023年
西野川5,400万円125m²100m²2年2023年
西野川5,200万円140m²105m²2年2023年
西野川4,100万円75m²105m²2年2023年
西野川4,600万円70m²135m²2年2023年
宮崎7,000万円165m²135m²44年2023年
初山3,200万円105m²100m²22年2023年
初山4,600万円110m²105m²2年2023年
平1,500万円70m²105m²11年2023年
平3,200万円135m²90m²30年2023年
水沢3,800万円110m²100m²7年2023年
水沢4,700万円165m²100m²2年2023年
潮見台4,400万円70m²105m²2年2023年
馬絹5,600万円105m²105m²2年2023年
馬絹4,200万円170m²95m²47年2023年
馬絹4,000万円75m²85m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
鷺沼4,500万円6.4万円9999m²2023年
土橋8,500万円140万円210m²2023年
土橋5,600万円140万円130m²2023年
土橋13,000万円200万円220m²2023年
菅生3,100万円99万円105m²2023年
菅生1,000万円31万円105m²2023年
有馬2,500万円130万円65m²2023年
梶ケ谷1,300万円54万円75m²2023年
西野川8,500万円79万円360m²2023年
宮崎6,500万円130万円165m²2023年
初山3,600万円51万円230m²2023年
野川本町5,400万円81万円220m²2023年
野川本町9,600万円47万円680m²2023年
神木本町3,100万円72万円145m²2023年
馬絹4,300万円85万円170m²2023年
梶ケ谷18,000万円93万円650m²2023年
梶ケ谷9,000万円74万円400m²2023年
土橋4,900万円210万円75m²2023年
菅生4,500万円24万円610m²2023年
神木本町7,700万円62万円410m²2023年
潮見台5,700万円44万円430m²2023年
野川台5,000万円96万円170m²2023年
西野川1,600万円5.3万円970m²2023年
野川本町3,300万円85万円130m²2023年
野川本町3,200万円81万円130m²2023年
土橋17,000万円65万円870m²2023年
土橋33,000万円160万円670m²2023年
神木本町6,300万円43万円490m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市宮前区の
不動産売却価格推移

川崎市宮前区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,290万円 3,774万円 484万円減少
取引
件数		 79件 86件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,702万円 4,968万円 265万円減少
取引
件数		 35件 68件 33件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,367万円 9,169万円 3,803万円減少
取引
件数		 15件 13件 2件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市宮前区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市宮前区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,783万円2,344万円2,634万円4,461万円4,314万円8,300万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,066万円3,070万円4,091万円5,800万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,957万円4,670万円4,831万円3,841万円2,252万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--4,083万円5,082万円6,978万円4,000万円10,000万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,800万円4,532万円5,436万円9,400万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,183万円4,120万円4,638万円4,520万円4,577万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,900万円3,900万円7,625万円8,750万円10,790万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市宮前区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市宮前区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市宮前区の地価推移

2024年の川崎市宮前区の地価は、264,250円/m²。前年と比べると3.22%増加しています。また、5年前と比較して8.1%増加、10年前と比較して11.27%増加しています。川崎市宮前区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市宮前区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市宮前区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市宮前区の人口は、233,728人(男性113,386人、女性120,342人)。5年前と比べると8,134人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が14%、15~64歳が65.3%、65歳以上が20.7%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で11番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には102,189世帯で5年前と比べると7,381世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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