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神奈川県川崎市多摩区の不動産売却査定・相場

川崎市多摩区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市多摩区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 川崎市多摩区の
不動産売却価格相場

川崎市多摩区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,949万円
平均専有面積
58m²
平均築年数
30年

House一戸建て

平均価格相場
4,507万円
平均土地面積
108m²
平均延床面積
180m²
平均築年数
14年

Land土地

平均価格相場
8,799万円
平均平米単価
30.4万円/m²
平均土地面積
453m²

川崎市多摩区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
東生田4,400万円70m²３ＬＤＫ33年2023年
東生田3,800万円70m²３ＬＤＫ51年2023年
寺尾台1,500万円50m²２ＬＤＫ55年2023年
菅2,800万円60m²３ＬＤＫ35年2023年
菅3,100万円65m²３ＬＤＫ22年2023年
東三田4,000万円110m²４ＬＤＫ17年2023年
堰2,900万円55m²２ＬＤＫ39年2023年
堰4,000万円60m²３ＬＤＫ22年2023年
宿河原4,200万円65m²３ＬＤＫ24年2023年
宿河原650万円15m²１Ｋ36年2023年
宿河原4,200万円65m²--25年2023年
宿河原1,800万円45m²２ＬＤＫ38年2023年
枡形1,600万円55m²３ＬＤＫ42年2023年
布田6,500万円70m²--5年2023年
登戸1,500万円45m²１ＬＤＫ51年2023年
登戸1,400万円50m²１ＬＤＫ55年2023年
登戸730万円35m²２ＤＫ54年2023年
中野島3,400万円65m²３ＬＤＫ22年2023年
中野島3,700万円55m²３ＬＤＫ26年2023年
長尾3,900万円70m²３ＬＤＫ33年2023年
長尾4,300万円70m²３ＬＤＫ33年2023年
三田1,500万円65m²２ＤＫ59年2023年
三田870万円65m²２ＬＤＫ59年2023年
三田1,900万円65m²２ＬＤＫ58年2023年
寺尾台430万円50m²２ＬＤＫ55年2023年
菅4,000万円70m²３ＬＤＫ--2023年
生田5,500万円70m²３ＬＤＫ5年2023年
南生田3,500万円60m²３ＬＤＫ29年2023年
東三田3,800万円80m²３ＬＤＫ17年2023年
西生田2,000万円75m²２ＬＤＫ22年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
菅5,600万円65m²90m²2年2023年
南生田3,700万円95m²105m²26年2023年
南生田3,700万円85m²80m²2年2023年
南生田5,000万円140m²100m²2年2023年
南生田4,900万円140m²100m²2年2023年
南生田3,600万円75m²60m²2年2023年
西生田5,400万円105m²95m²2年2023年
西生田5,600万円150m²100m²2年2023年
堰3,000万円50m²80m²10年2023年
菅仙谷6,000万円140m²100m²2年2023年
宿河原4,400万円60m²95m²2年2023年
宿河原5,300万円65m²85m²2年2023年
宿河原5,700万円65m²100m²2年2023年
宿河原6,500万円105m²90m²2年2023年
布田3,200万円85m²220m²36年2023年
登戸新町5,800万円75m²105m²12年2023年
菅北浦4,700万円75m²85m²2年2023年
菅馬場6,200万円220m²115m²2年2023年
菅馬場6,200万円230m²140m²28年2023年
生田2,100万円90m²110m²31年2023年
生田3,500万円125m²100m²26年2023年
南生田1,400万円120m²80m²47年2023年
南生田5,000万円130m²100m²2年2023年
南生田5,100万円125m²100m²2年2023年
南生田3,800万円150m²115m²35年2023年
西生田4,600万円150m²135m²25年2023年
堰4,700万円65m²85m²2年2023年
堰3,800万円50m²70m²2年2023年
堰2,100万円55m²50m²48年2023年
堰4,900万円55m²85m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
菅馬場2,500万円69万円120m²2023年
生田2,900万円90万円110m²2023年
生田4,200万円87万円160m²2023年
南生田3,200万円29万円360m²2023年
南生田1,000万円25万円135m²2023年
宿河原25,000万円250万円330m²2023年
登戸8,400万円300万円95m²2023年
登戸20,000万円120万円550m²2023年
三田370万円12万円100m²2023年
三田10,000万円68万円500m²2023年
寺尾台2,700万円70万円130m²2023年
寺尾台2,800万円74万円125m²2023年
寺尾台2,500万円64万円130m²2023年
寺尾台3,000万円79万円125m²2023年
寺尾台3,200万円83万円125m²2023年
菅3,400万円9万円1300m²2023年
菅11,000万円120万円300m²2023年
生田3,300万円130万円85m²2023年
菅野戸呂2,500万円86万円95m²2023年
菅城下4,000万円80万円165m²2023年
菅城下3,400万円110万円105m²2023年
菅稲田堤8,500万円120万円230m²2023年
登戸5,200万円310万円55m²2023年
登戸4,900万円85万円190m²2023年
中野島3,000万円180万円55m²2023年
長尾2,800万円160万円55m²2023年
寺尾台3,900万円82万円155m²2023年
菅2,100万円97万円70m²2023年
生田2,100万円58万円120m²2023年
西生田68,000万円87万円9999m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市多摩区の
不動産売却価格推移

川崎市多摩区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,965万円 2,935万円 30万円増加
取引
件数		 52件 59件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,614万円 4,433万円 182万円増加
取引
件数		 49件 71件 22件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,530万円 11,540万円 6,011万円減少
取引
件数		 26件 31件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市多摩区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市多摩区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
795万円1,322万円2,707万円3,689万円3,175万円4,000万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,217万円1,828万円3,798万円3,200万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,756万円5,750万円3,230万円3,483万円2,108万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,525万円4,310万円4,803万円5,444万円4,800万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,500万円4,510万円4,752万円--3,200万円6,250万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,163万円4,250万円5,014万円4,300万円2,897万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
4,400万円3,597万円3,290万円7,000万円9,340万円23,654万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市多摩区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市多摩区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市多摩区の地価推移

2024年の川崎市多摩区の地価は、250,143円/m²。前年と比べると3.16%増加しています。また、5年前と比較して8.82%増加、10年前と比較して16.31%増加しています。川崎市多摩区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市多摩区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市多摩区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市多摩区の人口は、221,734人(男性112,978人、女性108,756人)。5年前と比べると7,576人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11%、15~64歳が69%、65歳以上が20%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には113,427世帯で5年前と比べると6,955世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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