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神奈川県川崎市中原区の不動産売却査定・相場

川崎市中原区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市中原区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 川崎市中原区の
不動産売却価格相場

川崎市中原区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
4,562万円
平均専有面積
50m²
平均築年数
21年

House一戸建て

平均価格相場
5,930万円
平均土地面積
73m²
平均延床面積
92m²
平均築年数
13年

Land土地

平均価格相場
10,393万円
平均平米単価
65.9万円/m²
平均土地面積
165m²

川崎市中原区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
丸子通3,000万円20m²１Ｋ8年2023年
丸子通6,700万円75m²３ＬＤＫ25年2023年
丸子通3,800万円60m²３ＬＤＫ28年2023年
丸子通6,100万円55m²２ＬＤＫ18年2023年
丸子通1,300万円15m²１Ｋ36年2023年
新丸子東680万円60m²２ＬＤＫ17年2023年
小杉陣屋町2,100万円20m²１Ｋ17年2023年
小杉陣屋町7,500万円80m²３ＬＤＫ10年2023年
小杉御殿町700万円15m²１Ｋ35年2023年
木月住吉町7,000万円65m²３ＬＤＫ28年2023年
北谷町4,900万円70m²３ＬＤＫ25年2023年
上丸子天神町4,500万円45m²１ＬＤＫ＋Ｓ16年2023年
今井仲町7,200万円65m²３ＬＤＫ14年2023年
新丸子町2,600万円20m²１Ｋ15年2023年
新丸子町3,000万円20m²１Ｋ8年2023年
新丸子町3,000万円20m²１Ｋ8年2023年
田尻町3,200万円50m²２ＬＤＫ37年2023年
小杉町39,000万円330m²オープンフロア5年2023年
木月2,700万円25m²１Ｋ2年2023年
上小田中2,600万円20m²１Ｒ3年2023年
上小田中5,700万円80m²--20年2023年
市ノ坪2,000万円45m²２ＬＤＫ51年2023年
井田三舞町6,500万円70m²３ＬＤＫ24年2023年
中丸子2,900万円20m²１Ｋ7年2023年
中丸子2,500万円20m²１Ｋ9年2023年
中丸子2,800万円20m²１Ｋ7年2023年
中丸子7,700万円50m²２ＬＤＫ10年2023年
中丸子2,900万円20m²１Ｋ7年2023年
木月伊勢町950万円15m²１Ｒ39年2023年
上丸子山王町2,300万円20m²１Ｋ18年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
宮内5,700万円70m²85m²2年2023年
小杉陣屋町8,600万円70m²100m²2年2023年
木月住吉町7,700万円55m²90m²2年2023年
木月8,200万円65m²100m²2年2023年
上平間4,400万円55m²85m²20年2023年
上小田中6,200万円65m²95m²2年2023年
上小田中5,900万円75m²95m²2年2023年
上小田中6,200万円55m²85m²2年2023年
中丸子5,800万円45m²75m²2年2023年
中丸子9,500万円110m²175m²18年2023年
井田中ノ町8,300万円120m²60m²40年2023年
小杉陣屋町5,200万円85m²75m²2年2023年
苅宿1,500万円45m²70m²7年2023年
上丸子天神町5,700万円60m²80m²13年2023年
下小田中6,300万円55m²95m²2年2023年
下沼部6,500万円60m²95m²10年2023年
木月6,300万円65m²105m²2年2023年
上平間4,000万円60m²90m²11年2023年
上平間2,100万円40m²45m²32年2023年
上小田中5,700万円55m²80m²2年2023年
上小田中5,400万円45m²75m²2年2023年
上小田中6,400万円65m²105m²2年2023年
井田5,000万円90m²100m²2年2023年
井田5,000万円70m²105m²2年2023年
中丸子7,400万円65m²95m²2年2023年
中丸子7,000万円55m²100m²2年2023年
中丸子6,700万円65m²115m²2年2023年
上丸子八幡町7,300万円45m²75m²2年2023年
宮内5,200万円100m²95m²2年2023年
宮内4,700万円45m²70m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
木月住吉町5,100万円210万円80m²2023年
木月5,500万円280万円65m²2023年
上平間5,000万円100万円160m²2023年
上平間8,200万円210万円130m²2023年
下新城25,000万円220万円370m²2023年
小杉御殿町10,000万円140万円230m²2023年
今井仲町5,100万円220万円75m²2023年
上小田中3,900万円240万円55m²2023年
市ノ坪4,100万円240万円55m²2023年
井田6,000万円240万円85m²2023年
新城24,000万円420万円190m²2023年
新城9,900万円280万円120m²2023年
下新城14,000万円210万円220m²2023年
小杉陣屋町6,200万円420万円50m²2023年
木月5,000万円270万円60m²2023年
井田3,200万円130万円85m²2023年
中丸子1,300万円39万円110m²2023年
西加瀬4,600万円270万円55m²2023年
西加瀬1,900万円120万円50m²2023年
新城3,500万円150万円75m²2023年
上新城5,400万円230万円80m²2023年
等々力12,000万円80万円500m²2023年
木月4,700万円230万円70m²2023年
木月5,600万円430万円45m²2023年
井田三舞町98,000万円250万円1300m²2023年
井田3,200万円94万円115m²2023年
井田5,300万円170万円100m²2023年
井田5,300万円170万円100m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市中原区の
不動産売却価格推移

川崎市中原区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,451万円 4,648万円 197万円減少
取引
件数		 81件 105件 24件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 6,071万円 5,826万円 245万円増加
取引
件数		 28件 38件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 9,317万円 11,200万円 1,883万円減少
取引
件数		 12件 16件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市中原区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市中原区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,966万円2,763万円4,249万円6,598万円8,780万円39,000万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,283万円4,888万円6,175万円5,600万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
11,440万円4,558万円5,549万円4,874万円2,160万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
4,382万円6,039万円7,060万円--12,000万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,750万円5,546万円7,157万円10,750万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
6,568万円4,580万円5,656万円4,600万円4,877万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
4,567万円4,764万円8,600万円12,000万円25,000万円55,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市中原区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市中原区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市中原区の地価推移

2024年の川崎市中原区の地価は、433,174円/m²。前年と比べると2.69%増加しています。また、5年前と比較して12.26%増加、10年前と比較して28.25%増加しています。川崎市中原区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市中原区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市中原区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市中原区の人口は、263,683人(男性133,883人、女性129,800人)。5年前と比べると16,154人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.3%、15~64歳が71.4%、65歳以上が15.3%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で1番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には134,619世帯で5年前と比べると11,072世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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