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神奈川県川崎市川崎区の不動産売却査定・相場

川崎市川崎区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。川崎市川崎区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 川崎市川崎区の
不動産売却価格相場

川崎市川崎区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,992万円
平均専有面積
40m²
平均築年数
21年

House一戸建て

平均価格相場
4,170万円
平均土地面積
71m²
平均延床面積
88m²
平均築年数
18年

Land土地

平均価格相場
16,194万円
平均平米単価
52.5万円/m²
平均土地面積
754m²

川崎市川崎区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
元木4,100万円60m²３ＬＤＫ24年2024年
本町2,400万円25m²１ＤＫ35年2024年
本町3,400万円65m²３ＬＤＫ44年2024年
日進町2,300万円20m²１Ｋ14年2024年
池田4,000万円65m²３ＬＤＫ29年2024年
池田2,000万円20m²１Ｋ10年2024年
池上新町2,500万円60m²３ＬＤＫ24年2024年
日進町4,600万円50m²２ＬＤＫ10年2024年
本町2,700万円20m²１Ｋ12年2024年
日進町1,400万円15m²１Ｋ38年2024年
渡田新町1,700万円35m²２Ｋ35年2024年
渡田3,000万円25m²--5年2024年
南町2,500万円20m²１Ｋ10年2024年
南町990万円25m²１Ｋ38年2024年
大師駅前3,100万円60m²２ＬＤＫ31年2024年
桜本3,700万円70m²２ＬＤＫ35年2024年
小田栄4,100万円65m²３ＬＤＫ13年2024年
駅前本町5,000万円75m²３ＬＤＫ26年2024年
追分町2,700万円65m²３ＬＤＫ28年2024年
港町6,100万円80m²--10年2024年
藤崎860万円15m²１Ｋ39年2024年
藤崎690万円15m²１Ｋ39年2024年
藤崎2,500万円40m²２ＬＤＫ50年2024年
中瀬2,200万円20m²１Ｋ8年2024年
小田2,600万円75m²４ＬＤＫ28年2024年
小田2,800万円25m²１Ｋ2年2024年
小川町1,100万円15m²--46年2024年
大島4,200万円75m²３ＬＤＫ26年2024年
砂子2,500万円20m²１Ｋ7年2024年
四谷上町3,000万円70m²--43年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
鋼管通4,300万円45m²75m²2年2024年
渡田5,700万円55m²100m²2年2024年
川中島5,500万円70m²100m²2年2024年
小田5,800万円95m²90m²2年2024年
小田5,900万円80m²110m²2年2024年
小田1,100万円45m²55m²37年2024年
四谷上町4,200万円50m²85m²2年2024年
伊勢町2,700万円80m²95m²46年2024年
池田3,800万円125m²100m²20年2024年
渡田新町5,400万円65m²80m²2年2024年
渡田4,700万円45m²75m²3年2024年
渡田4,700万円65m²80m²4年2024年
宮前町4,000万円40m²75m²13年2024年
大師駅前2,700万円65m²75m²49年2024年
桜本4,800万円70m²100m²3年2024年
桜本2,400万円80m²90m²33年2024年
桜本4,400万円60m²115m²2年2024年
観音4,900万円60m²85m²2年2024年
大島4,000万円60m²75m²2年2024年
渡田山王町3,900万円50m²80m²14年2024年
大師町6,000万円125m²105m²--2024年
渡田新町6,100万円80m²110m²2年2024年
渡田4,700万円60m²95m²16年2024年
大師駅前3,200万円60m²70m²55年2024年
桜本4,800万円60m²115m²2年2024年
桜本4,300万円70m²85m²32年2024年
桜本4,800万円65m²100m²2年2024年
桜本2,800万円50m²80m²29年2024年
桜本4,300万円55m²100m²3年2024年
池上町4,000万円60m²100m²3年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
昭和13,000万円220万円200m²2024年
観音4,100万円120万円110m²2024年
小田3,700万円150万円80m²2024年
大島20,000万円170万円380m²2024年
江川1,900万円110万円55m²2024年
池田4,600万円230万円65m²2024年
桜本82,000万円140万円9999m²2024年
東門前4,300万円180万円80m²2024年
四谷上町4,600万円94万円160m²2024年
本町94,000万円720万円430m²2024年
池上新町5,000万円94万円175m²2024年
渡田5,400万円120万円150m²2024年
桜本12,000万円120万円340m²2024年
藤崎1,800万円130万円45m²2024年
中島2,100万円110万円60m²2024年
川中島5,800万円130万円145m²2024年
小田11,000万円110万円340m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 川崎市川崎区の
不動産売却価格推移

川崎市川崎区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,819万円 3,052万円 233万円減少
取引
件数		 29件 83件 54件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,717万円 4,086万円 631万円増加
取引
件数		 6件 39件 33件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 10,200万円 18,038万円 7,838万円減少
取引
件数		 4件 13件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 川崎市川崎区の
不動産売却価格相場の比較

川崎市川崎区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,955万円2,359万円3,627万円4,296万円5,800万円9,000万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,079万円3,700万円4,208万円4,500万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,633万円3,179万円3,513万円3,550万円2,125万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,015万円4,320万円5,375万円6,400万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
950万円3,965万円5,714万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,857万円3,900万円4,000万円3,520万円3,105万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,800万円3,320万円6,317万円--14,333万円88,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 川崎市川崎区の
不動産売却に関する基礎知識

川崎市川崎区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

川崎市川崎区の地価推移

2025年の川崎市川崎区の地価は、315,412円/m²。前年と比べると4.69%増加しています。また、5年前と比較して10.72%増加、10年前と比較して19.12%増加しています。川崎市川崎区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 川崎市川崎区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

川崎市川崎区の人口・世帯数推移

2020年の川崎市川崎区の人口は、232,965人(男性125,091人、女性107,874人)。5年前と比べると9,587人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.2%、15~64歳が66.5%、65歳以上が22.4%で5年前よりも15~64歳、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で7番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には122,879世帯で5年前と比べると13,111世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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