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神奈川県横浜市港北区の不動産売却査定・相場

横浜市港北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市港北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市港北区の
不動産売却価格相場

横浜市港北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,347万円
平均専有面積
56m²
平均築年数
34年

House一戸建て

平均価格相場
6,425万円
平均土地面積
124m²
平均延床面積
102m²
平均築年数
14年

Land土地

平均価格相場
7,935万円
平均平米単価
42.3万円/m²
平均土地面積
200m²

横浜市港北区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
新羽町3,800万円55m²３ＬＤＫ16年2024年
新羽町3,200万円65m²３ＬＤＫ25年2024年
新羽町1,000万円45m²２ＤＫ46年2024年
綱島東1,200万円15m²１Ｋ28年2024年
綱島東1,100万円15m²１Ｋ28年2024年
綱島西1,200万円15m²１Ｒ34年2024年
綱島西1,000万円50m²２ＤＫ57年2024年
綱島西1,800万円60m²３ＬＤＫ54年2024年
箕輪町1,500万円55m²--38年2024年
菊名2,300万円50m²２ＬＤＫ40年2024年
菊名520万円15m²１Ｋ40年2024年
大倉山6,000万円100m²３ＬＤＫ36年2024年
大倉山4,000万円55m²２ＬＤＫ35年2024年
大倉山3,300万円50m²２ＬＤＫ42年2024年
大倉山400万円40m²２ＬＤＫ41年2024年
新吉田東4,600万円130m²４ＬＤＫ34年2024年
大豆戸町1,100万円35m²２ＬＤＫ53年2024年
大豆戸町4,600万円70m²３ＬＤＫ25年2024年
大豆戸町2,400万円20m²１Ｋ10年2024年
大豆戸町2,300万円45m²２ＬＤＫ53年2024年
下田町2,100万円100m²--55年2024年
小机町3,000万円75m²３ＬＤＫ38年2024年
高田西5,300万円60m²２ＬＤＫ7年2024年
日吉本町5,700万円65m²３ＬＤＫ39年2024年
仲手原2,400万円65m²--55年2024年
樽町500万円15m²１Ｒ38年2024年
新横浜2,200万円40m²１Ｋ21年2024年
新横浜2,300万円20m²１Ｋ22年2024年
新横浜2,900万円30m²１Ｋ15年2024年
篠原西町540万円15m²１Ｋ33年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
高田東6,800万円80m²95m²6年2024年
師岡町5,600万円140m²105m²2年2024年
富士塚9,400万円160m²115m²2年2024年
富士塚5,000万円220m²145m²54年2024年
富士塚6,700万円130m²135m²31年2024年
錦が丘9,000万円125m²--2年2024年
綱島東8,000万円80m²105m²2年2024年
綱島東7,100万円135m²100m²2年2024年
綱島東5,500万円55m²85m²2年2024年
綱島西5,300万円65m²65m²2年2024年
綱島西4,400万円65m²95m²25年2024年
綱島西7,000万円105m²115m²22年2024年
日吉5,900万円75m²105m²2年2024年
日吉3,000万円40m²55m²2年2024年
日吉3,600万円80m²70m²28年2024年
大倉山5,000万円55m²75m²2年2024年
大倉山4,100万円115m²80m²57年2024年
新吉田東4,600万円95m²95m²18年2024年
大曽根台5,700万円155m²90m²2年2024年
大曽根台5,400万円90m²90m²3年2024年
大曽根台4,700万円115m²125m²25年2024年
大曽根台1,200万円155m²70m²57年2024年
高田西3,900万円180m²90m²60年2024年
日吉本町8,000万円60m²90m²2年2024年
綱島台7,500万円105m²100m²2年2024年
綱島台6,900万円120m²115m²33年2024年
篠原東6,400万円165m²95m²2年2024年
篠原町6,400万円105m²85m²2年2024年
岸根町4,400万円120m²85m²2年2024年
岸根町4,800万円90m²80m²2年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
錦が丘9,000万円87万円340m²2024年
錦が丘8,400万円190万円145m²2024年
綱島東14,000万円270万円180m²2024年
綱島西45,000万円280万円540m²2024年
日吉4,500万円120万円120m²2024年
日吉6,500万円130万円170m²2024年
大倉山20,000万円280万円230m²2024年
大倉山5,400万円200万円90m²2024年
新吉田東15,000万円110万円450m²2024年
新吉田東2,300万円49万円150m²2024年
大曽根台1,200万円35万円110m²2024年
日吉本町15,000万円300万円165m²2024年
日吉本町3,500万円77万円145m²2024年
仲手原2,200万円11万円670m²2024年
樽町4,200万円260万円55m²2024年
篠原東5,800万円130万円150m²2024年
篠原東16,000万円210万円260m²2024年
篠原西町4,800万円140万円115m²2024年
師岡町15,000万円150万円310m²2024年
錦が丘5,500万円140万円125m²2024年
日吉5,700万円170万円110m²2024年
日吉2,500万円100万円80m²2024年
大倉山3,300万円190万円60m²2024年
大豆戸町530万円45万円40m²2024年
小机町2,200万円56万円130m²2024年
大曽根台1,400万円33万円140m²2024年
篠原東4,300万円84万円170m²2024年
篠原北5,600万円180万円100m²2024年
高田東5,200万円110万円150m²2024年
新吉田町10,000万円49万円670m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市港北区の
不動産売却価格推移

横浜市港北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,593万円 3,896万円 1,304万円減少
取引
件数		 32件 44件 12件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,710万円 6,838万円 1,128万円減少
取引
件数		 30件 52件 22件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 10,156万円 5,081万円 5,075万円増加
取引
件数		 18件 14件 4件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市港北区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市港北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,397万円1,490万円3,192万円4,332万円5,483万円7,300万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,547万円3,115万円4,850万円4,500万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
10,000万円4,567万円3,756万円4,019万円2,724万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,550万円4,884万円6,651万円6,825万円--67,000万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
2,200万円5,107万円6,695万円14,850万円34,900万円8,500万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
6,414万円8,900万円4,740万円4,330万円8,299万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
530万円4,200万円5,567万円18,000万円12,000万円18,050万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市港北区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市港北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市港北区の地価推移

2025年の横浜市港北区の地価は、348,864円/m²。前年と比べると3.98%増加しています。また、5年前と比較して13.57%増加、10年前と比較して22.8%増加しています。横浜市港北区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市港北区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市港北区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市港北区の人口は、358,530人(男性179,150人、女性179,380人)。5年前と比べると14,358人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.5%、15~64歳が67.6%、65歳以上が19.9%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で5番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には175,177世帯で5年前と比べると11,658世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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