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神奈川県横浜市磯子区の不動産売却査定・相場

横浜市磯子区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市磯子区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市磯子区の
不動産売却価格相場

横浜市磯子区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,336万円
平均専有面積
58m²
平均築年数
38年

House一戸建て

平均価格相場
3,407万円
平均土地面積
137m²
平均延床面積
97m²
平均築年数
25年

Land土地

平均価格相場
3,673万円
平均平米単価
23.4万円/m²
平均土地面積
157m²

横浜市磯子区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
東町3,900万円70m²３ＬＤＫ45年2024年
東町2,900万円65m²２ＬＤＫ44年2024年
森3,500万円50m²２ＬＤＫ17年2024年
森2,100万円50m²１ＬＤＫ50年2024年
森540万円15m²１Ｋ36年2024年
森3,500万円65m²３ＬＤＫ20年2024年
森2,400万円50m²２ＬＤＫ50年2024年
森2,400万円60m²２ＬＤＫ53年2024年
森1,700万円55m²３ＬＤＫ54年2024年
森1,800万円65m²３ＬＤＫ50年2024年
原町600万円15m²１Ｋ35年2024年
原町800万円15m²１Ｋ35年2024年
原町560万円15m²１Ｋ35年2024年
原町470万円15m²１Ｋ35年2024年
洋光台1,800万円75m²３ＬＤＫ55年2024年
洋光台650万円45m²２ＤＫ56年2024年
杉田880万円55m²２ＬＤＫ53年2024年
杉田4,000万円70m²３ＬＤＫ22年2024年
汐見台6,000万円175m²４ＬＤＫ23年2024年
上中里町1,500万円55m²２ＬＤＫ52年2024年
上中里町680万円55m²３ＤＫ52年2024年
岡村2,900万円140m²５ＬＤＫ35年2024年
岡村3,700万円70m²３ＬＤＫ28年2024年
磯子台3,100万円70m²３ＬＤＫ29年2024年
磯子1,600万円40m²２ＤＫ33年2024年
磯子870万円45m²１ＬＤＫ53年2024年
東町2,100万円55m²２ＬＤＫ53年2024年
東町3,400万円65m²３ＬＤＫ44年2024年
森5,800万円100m²４ＬＤＫ18年2024年
森1,200万円40m²２ＤＫ40年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
森3,400万円130m²120m²10年2024年
広地町4,200万円110m²100m²2年2024年
原町5,600万円90m²100m²2年2024年
中浜町1,200万円65m²75m²52年2024年
田中450万円100m²95m²55年2024年
栗木3,700万円85m²85m²2年2024年
栗木4,100万円175m²110m²37年2024年
洋光台8,500万円410m²230m²53年2024年
洋光台7,300万円165m²100m²2年2024年
西町6,500万円180m²130m²43年2024年
杉田3,900万円60m²95m²2年2024年
杉田4,800万円550m²75m²60年2024年
下町400万円125m²80m²--2024年
岡村2,200万円105m²100m²26年2024年
岡村3,000万円70m²85m²16年2024年
丸山3,100万円50m²80m²2年2024年
中原5,200万円195m²100m²2年2024年
中原5,200万円300m²100m²2年2024年
広地町1,100万円55m²60m²48年2024年
滝頭2,200万円110m²85m²14年2024年
滝頭3,500万円80m²95m²3年2024年
杉田5,900万円150m²145m²33年2024年
岡村250万円125m²50m²57年2024年
岡村1,500万円115m²80m²32年2024年
岡村1,000万円70m²70m²39年2024年
岡村3,300万円185m²165m²45年2024年
岡村800万円115m²75m²45年2024年
森が丘2,500万円125m²80m²46年2024年
丸山3,300万円75m²95m²11年2024年
森4,000万円85m²100m²14年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
栗木3,700万円41万円300m²2024年
洋光台3,300万円66万円165m²2024年
洋光台4,900万円98万円165m²2024年
洋光台5,300万円110万円165m²2024年
洋光台13,000万円130万円330m²2024年
滝頭2,500万円84万円100m²2024年
杉田3,300万円54万円200m²2024年
岡村1,400万円140万円35m²2024年
岡村400万円20万円65m²2024年
岡村3,500万円57万円200m²2024年
磯子3,200万円50万円210m²2024年
杉田500万円17万円95m²2024年
杉田3,300万円86万円125m²2024年
杉田3,800万円110万円110m²2024年
丸山3,000万円100万円95m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市磯子区の
不動産売却価格推移

横浜市磯子区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,110万円 2,499万円 390万円減少
取引
件数		 26件 36件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,042万円 3,050万円 992万円増加
取引
件数		 18件 32件 14件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,500万円 3,700万円 200万円減少
取引
件数		 2件 13件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市磯子区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市磯子区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
551万円1,525万円1,986万円3,074万円4,200万円5,033万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
841万円2,123万円2,628万円5,625万円2,900万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
----4,486万円3,880万円1,658万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,100万円3,030万円3,366万円5,200万円--5,767万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
250万円3,241万円3,988万円3,300万円8,500万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,735万円3,567万円3,125万円2,433万円2,680万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,400万円1,600万円3,914万円3,450万円13,000万円--

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市磯子区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市磯子区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市磯子区の地価推移

2025年の横浜市磯子区の地価は、200,000円/m²。前年と比べると2.54%増加しています。また、5年前と比較して9.66%増加、10年前と比較して9.84%増加しています。横浜市磯子区は神奈川県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市磯子区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市磯子区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市磯子区の人口は、166,731人(男性82,061人、女性84,670人)。5年前と比べると502人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.8%、15~64歳が59.9%、65歳以上が28.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で29番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には78,628世帯で5年前と比べると4,076世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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