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神奈川県横浜市南区の不動産売却査定・相場

横浜市南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市南区の
不動産売却価格相場

横浜市南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,102万円
平均専有面積
38m²
平均築年数
26年

House一戸建て

平均価格相場
3,811万円
平均土地面積
111m²
平均延床面積
95m²
平均築年数
17年

Land土地

平均価格相場
4,179万円
平均平米単価
29.4万円/m²
平均土地面積
164m²

横浜市南区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南太田790万円25m²１Ｋ42年2023年
吉野町1,700万円20m²１Ｋ18年2023年
六ツ川1,500万円60m²３ＬＤＫ57年2023年
六ツ川350万円55m²３ＤＫ41年2023年
六ツ川1,300万円60m²２ＬＤＫ57年2023年
六ツ川790万円55m²２ＬＤＫ57年2023年
睦町2,400万円20m²１Ｋ3年2023年
睦町2,900万円25m²１ＤＫ3年2023年
睦町2,400万円20m²１Ｋ3年2023年
睦町1,900万円20m²--9年2023年
永田東1,600万円55m²３ＬＤＫ36年2023年
井土ケ谷中町520万円15m²１Ｒ36年2023年
堀ノ内町2,100万円25m²１Ｋ17年2023年
平楽2,000万円65m²３ＬＤＫ39年2023年
平楽1,800万円65m²３ＬＤＫ26年2023年
新川町1,000万円30m²２ＤＫ36年2023年
新川町1,600万円20m²１Ｋ12年2023年
宿町3,000万円65m²２ＬＤＫ26年2023年
大岡4,400万円65m²３ＬＤＫ12年2023年
大岡3,700万円55m²３ＬＤＫ31年2023年
万世町5,000万円75m²３ＬＤＫ23年2023年
二葉町840万円15m²１Ｋ32年2023年
高根町660万円15m²１Ｋ37年2023年
榎町680万円15m²１Ｋ32年2023年
浦舟町2,400万円20m²１Ｋ11年2023年
浦舟町3,400万円95m²--31年2023年
真金町2,500万円20m²１Ｋ2年2023年
真金町1,100万円20m²１Ｒ36年2023年
真金町400万円15m²１Ｒ35年2023年
真金町2,300万円45m²１ＬＤＫ38年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
南太田2,500万円110m²110m²48年2023年
六ツ川7,500万円135m²130m²7年2023年
六ツ川4,900万円140m²100m²2年2023年
六ツ川3,700万円115m²90m²2年2023年
六ツ川2,300万円75m²80m²28年2023年
六ツ川4,700万円155m²100m²32年2023年
永田東3,300万円150m²110m²31年2023年
井土ケ谷中町300万円85m²135m²33年2023年
堀ノ内町3,800万円85m²85m²2年2023年
平楽1,400万円150m²95m²61年2023年
中里4,800万円100m²100m²32年2023年
中里3,900万円80m²75m²2年2023年
永田北5,000万円165m²140m²9年2023年
永田北4,800万円90m²90m²2年2023年
大岡4,200万円55m²70m²2年2023年
大岡3,800万円95m²75m²2年2023年
大岡3,900万円100m²90m²2年2023年
大岡1,400万円115m²80m²33年2023年
大岡110万円350m²45m²53年2023年
伏見町4,200万円55m²80m²2年2023年
中村町860万円105m²65m²37年2023年
弘明寺町4,700万円100m²90m²5年2023年
弘明寺町7,500万円190m²200m²36年2023年
蒔田町3,600万円60m²85m²2年2023年
六ツ川3,000万円145m²110m²30年2023年
六ツ川4,300万円100m²90m²2年2023年
六ツ川4,000万円130m²105m²2年2023年
六ツ川5,900万円135m²90m²2年2023年
前里町5,800万円50m²85m²2年2023年
永田東500万円100m²60m²--2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
南太田1,000万円20万円165m²2023年
六ツ川3,900万円74万円175m²2023年
六ツ川700万円20万円120m²2023年
永田東5,500万円110万円160m²2023年
別所6,400万円120万円180m²2023年
大岡2,800万円88万円105m²2023年
大岡300万円0.6万円1600m²2023年
中村町2,200万円98万円75m²2023年
中村町2,100万円80万円90m²2023年
清水ケ丘6,300万円88万円230m²2023年
真金町2,000万円31万円210m²2023年
高砂町12,000万円220万円185m²2023年
永楽町13,000万円290万円140m²2023年
井土ケ谷下町4,200万円140万円100m²2023年
六ツ川4,700万円50万円310m²2023年
六ツ川1,600万円83万円65m²2023年
六ツ川4,600万円140万円110m²2023年
前里町1,300万円85万円50m²2023年
東蒔田町4,000万円150万円90m²2023年
永田東4,500万円71万円210m²2023年
永田東2,300万円44万円175m²2023年
永田東5,000万円63万円260m²2023年
中里800万円28万円95m²2023年
白妙町2,400万円120万円65m²2023年
大岡2,900万円64万円150m²2023年
万世町6,000万円120万円170m²2023年
二葉町20,000万円290万円230m²2023年
中村町110万円6.8万円50m²2023年
中村町1,300万円41万円105m²2023年
中村町2,200万円59万円125m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市南区の
不動産売却価格推移

横浜市南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,112万円 2,094万円 19万円増加
取引
件数		 101件 130件 29件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,759万円 3,859万円 100万円減少
取引
件数		 55件 59件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,283万円 4,107万円 176万円増加
取引
件数		 34件 49件 15件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市南区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,399万円2,112万円2,438万円3,227万円3,133万円8,400万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,664万円2,230万円3,098万円1,913万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,638万円2,364万円2,655万円2,762万円1,514万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,863万円3,478万円4,132万円5,275万円110万円9,000万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
355万円3,697万円3,684万円6,467万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,519万円5,586万円4,275万円3,233万円2,363万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,005万円2,500万円4,911万円6,208万円7,940万円1,150万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市南区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市南区の地価推移

2024年の横浜市南区の地価は、230,368円/m²。前年と比べると2.48%増加しています。また、5年前と比較して5.43%増加、10年前と比較して18.66%増加しています。横浜市南区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市南区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市南区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市南区の人口は、198,157人(男性98,939人、女性99,218人)。5年前と比べると3,330人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が9.9%、15~64歳が62.9%、65歳以上が27.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で15番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には103,427世帯で5年前と比べると7,899世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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