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神奈川県横浜市南区の不動産売却査定・相場

横浜市南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市南区の
不動産売却価格相場

横浜市南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,562万円
平均専有面積
38m²
平均築年数
23年

House一戸建て

平均価格相場
2,994万円
平均土地面積
113m²
平均延床面積
87m²
平均築年数
27年

Land土地

平均価格相場
3,350万円
平均平米単価
29.1万円/m²
平均土地面積
133m²

横浜市南区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南太田2,000万円50m²３ＬＤＫ43年2024年
南太田3,600万円65m²３ＬＤＫ29年2024年
南太田520万円25m²１Ｋ43年2024年
吉野町3,100万円60m²３ＬＤＫ27年2024年
吉野町5,500万円70m²３ＬＤＫ29年2024年
睦町2,100万円20m²１Ｋ18年2024年
六ツ川400万円55m²２ＬＤＫ58年2024年
前里町1,500万円30m²１ＬＤＫ38年2024年
井土ケ谷中町590万円15m²--37年2024年
別所5,400万円65m²３ＬＤＫ5年2024年
新川町2,500万円20m²１Ｋ16年2024年
新川町4,300万円55m²２ＬＤＫ13年2024年
白妙町2,300万円20m²１Ｋ9年2024年
大岡2,600万円60m²３ＬＤＫ32年2024年
宮元町500万円15m²１Ｋ34年2024年
宮元町2,400万円20m²１Ｋ5年2024年
三春台4,300万円85m²３ＬＤＫ36年2024年
万世町2,800万円20m²１Ｋ3年2024年
万世町2,700万円20m²１Ｋ3年2024年
万世町3,200万円25m²１Ｋ3年2024年
万世町3,200万円25m²１Ｋ3年2024年
万世町2,700万円20m²１Ｋ3年2024年
二葉町2,300万円20m²１Ｋ20年2024年
中村町2,800万円50m²３ＬＤＫ39年2024年
中島町670万円25m²１Ｋ43年2024年
高根町2,300万円20m²１Ｋ9年2024年
高根町2,400万円20m²１Ｋ9年2024年
唐沢3,100万円50m²２ＬＤＫ32年2024年
榎町2,100万円40m²１ＤＫ18年2024年
浦舟町2,300万円20m²１Ｋ10年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
睦町2,700万円35m²55m²2年2024年
六ツ川1,900万円175m²125m²52年2024年
六ツ川2,100万円75m²60m²12年2024年
六ツ川500万円85m²55m²56年2024年
六ツ川1,000万円100m²85m²40年2024年
永田北4,300万円60m²90m²2年2024年
若宮町3,500万円60m²75m²2年2024年
堀ノ内町3,600万円45m²70m²2年2024年
堀ノ内町4,800万円110m²110m²2年2024年
堀ノ内町4,000万円45m²70m²2年2024年
永田山王台1,600万円105m²95m²29年2024年
永田北1,300万円80m²60m²50年2024年
中里6,700万円110m²115m²--2024年
大岡4,900万円130m²90m²2年2024年
伏見町3,900万円55m²85m²3年2024年
高根町3,200万円85m²90m²25年2024年
唐沢1,900万円80m²50m²35年2024年
庚台550万円95m²55m²43年2024年
井土ケ谷上町4,000万円60m²90m²2年2024年
六ツ川350万円105m²85m²54年2024年
六ツ川5,500万円260m²125m²45年2024年
六ツ川5,700万円120m²--2年2024年
永田東3,400万円190m²105m²52年2024年
永田東2,400万円330m²105m²56年2024年
別所3,500万円55m²90m²8年2024年
永田南680万円115m²95m²29年2024年
永田北2,800万円160m²130m²55年2024年
大岡450万円40m²----2024年
清水ケ丘4,400万円60m²95m²2年2024年
六ツ川2,500万円100m²80m²40年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
南太田200万円5万円130m²2024年
六ツ川2,100万円77万円90m²2024年
六ツ川1,100万円38万円95m²2024年
六ツ川4,300万円65万円220m²2024年
六ツ川800万円33万円80m²2024年
東蒔田町3,800万円130万円100m²2024年
永田東2,600万円180万円50m²2024年
永田東8,500万円88万円320m²2024年
永田北900万円20万円150m²2024年
別所4,000万円53万円250m²2024年
中里3,800万円92万円135m²2024年
新川町6,700万円210万円105m²2024年
白妙町5,000万円170万円100m²2024年
大岡800万円60万円45m²2024年
大岡4,300万円190万円75m²2024年
中村町3,900万円180万円70m²2024年
弘明寺町5,500万円150万円115m²2024年
永田東3,100万円58万円180m²2024年
永田東3,100万円180万円55m²2024年
永田東2,200万円31万円230m²2024年
永田東600万円35万円55m²2024年
永田南4,800万円55万円290m²2024年
永田北1,600万円25万円210m²2024年
大岡1,800万円110万円55m²2024年
中村町2,300万円53万円145m²2024年
中村町2,500万円120万円70m²2024年
中島町3,000万円120万円85m²2024年
六ツ川1,200万円79万円50m²2024年
六ツ川4,200万円96万円145m²2024年
六ツ川4,100万円96万円145m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市南区の
不動産売却価格推移

横浜市南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,615万円 2,533万円 83万円増加
取引
件数		 52件 95件 43件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,971万円 3,012万円 40万円減少
取引
件数		 19件 26件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,429万円 3,279万円 150万円増加
取引
件数		 17件 19件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市南区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,962万円2,205万円2,982万円4,081万円4,300万円2,400万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,080万円2,619万円3,762万円2,400万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,035万円2,373万円2,676万円4,114万円1,806万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,470万円2,509万円3,614万円4,000万円2,400万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,750万円2,803万円3,820万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,250万円3,500万円3,800万円2,376万円1,927万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,533万円2,738万円4,108万円3,083万円8,500万円--

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市南区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市南区の地価推移

2025年の横浜市南区の地価は、241,833円/m²。前年と比べると3.2%増加しています。また、5年前と比較して8.31%増加、10年前と比較して20.59%増加しています。横浜市南区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市南区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市南区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市南区の人口は、198,157人(男性98,939人、女性99,218人)。5年前と比べると3,330人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が9.9%、15~64歳が62.9%、65歳以上が27.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で15番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には103,427世帯で5年前と比べると7,899世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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