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神奈川県横浜市神奈川区の不動産売却査定・相場

横浜市神奈川区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。横浜市神奈川区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 横浜市神奈川区の
不動産売却価格相場

横浜市神奈川区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,391万円
平均専有面積
42m²
平均築年数
24年

House一戸建て

平均価格相場
4,863万円
平均土地面積
114m²
平均延床面積
99m²
平均築年数
17年

Land土地

平均価格相場
6,207万円
平均平米単価
32.8万円/m²
平均土地面積
184m²

横浜市神奈川区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
東神奈川3,000万円50m²１ＬＤＫ21年2024年
立町5,700万円70m²２ＬＤＫ30年2024年
栄町1,500万円15m²１Ｋ25年2024年
入江3,600万円50m²２ＬＤＫ30年2024年
青木町1,600万円25m²１Ｋ32年2024年
青木町6,000万円50m²２ＬＤＫ8年2024年
六角橋2,600万円50m²２ＬＤＫ48年2024年
六角橋1,400万円45m²--48年2024年
松見町2,000万円20m²１Ｋ10年2024年
松見町1,400万円35m²１ＬＤＫ49年2024年
反町6,200万円60m²３ＬＤＫ8年2024年
新子安6,000万円70m²２ＬＤＫ26年2024年
新子安6,100万円75m²３ＬＤＫ26年2024年
片倉3,200万円55m²２ＬＤＫ14年2024年
二ツ谷町710万円15m²１Ｋ35年2024年
三ツ沢下町2,000万円65m²３ＬＤＫ60年2024年
新町2,100万円30m²１ＤＫ26年2024年
新町2,400万円40m²２ＤＫ26年2024年
新町2,900万円45m²２ＤＫ26年2024年
新町670万円15m²１Ｋ38年2024年
新町2,300万円35m²１ＤＫ26年2024年
新町2,100万円30m²１ＤＫ26年2024年
新町2,100万円30m²１ＤＫ26年2024年
新町2,600万円20m²１Ｋ10年2024年
三枚町2,900万円50m²--41年2024年
子安通300万円15m²--44年2024年
神之木町2,900万円25m²１ＤＫ6年2024年
神奈川2,700万円20m²１Ｋ10年2024年
新町2,100万円30m²１ＤＫ26年2024年
鶴屋町2,600万円20m²１Ｋ14年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
神大寺6,900万円125m²105m²2年2024年
神大寺7,200万円175m²105m²2年2024年
神大寺7,500万円100m²95m²2年2024年
六角橋5,400万円75m²75m²2年2024年
白幡町5,500万円85m²70m²2年2024年
片倉4,200万円195m²120m²43年2024年
三ツ沢下町600万円75m²75m²61年2024年
菅田町2,800万円140m²110m²28年2024年
菅田町2,800万円180m²115m²43年2024年
三枚町1,500万円80m²70m²40年2024年
神奈川6,800万円85m²90m²12年2024年
中丸6,200万円190m²200m²30年2024年
入江3,400万円50m²70m²2年2024年
六角橋5,500万円125m²100m²2年2024年
松見町4,200万円90m²95m²--2024年
白幡町6,700万円75m²105m²2年2024年
片倉5,000万円125m²85m²3年2024年
白幡西町5,900万円95m²100m²2年2024年
白楽6,600万円145m²105m²3年2024年
白楽6,600万円145m²105m²3年2024年
西寺尾1,800万円50m²45m²57年2024年
西寺尾2,600万円50m²80m²14年2024年
白幡向町6,000万円75m²90m²2年2024年
高島台5,500万円60m²100m²15年2024年
神大寺6,400万円110m²100m²3年2024年
六角橋5,000万円70m²100m²3年2024年
片倉7,500万円300m²145m²35年2024年
大口仲町3,300万円65m²75m²28年2024年
羽沢町4,400万円165m²100m²28年2024年
羽沢町2,900万円105m²105m²11年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
羽沢南4,400万円66万円220m²2024年
三ツ沢東町3,000万円92万円105m²2024年
松本町1,200万円40万円100m²2024年
六角橋1,900万円150万円45m²2024年
松ケ丘6,200万円79万円260m²2024年
菅田町3,400万円14万円790m²2024年
白楽6,500万円160万円135m²2024年
白幡向町19,000万円190万円330m²2024年
神大寺2,400万円39万円200m²2024年
旭ケ丘1,400万円42万円110m²2024年
神之木台100万円2.7万円120m²2024年
子安通50,000万円380万円430m²2024年
羽沢南3,300万円100万円105m²2024年
神大寺3,600万円110万円105m²2024年
神大寺1,700万円110万円50m²2024年
入江7,000万円160万円145m²2024年
六角橋13,000万円270万円160m²2024年
片倉5,500万円77万円230m²2024年
大口仲町180万円13万円45m²2024年
大口仲町320万円13万円80m²2024年
大口仲町4,100万円200万円70m²2024年
大口通4,000万円160万円85m²2024年
三ツ沢下町20,000万円98万円690m²2024年
菅田町600万円11万円185m²2024年
白幡西町8,300万円110万円250m²2024年
白楽6,200万円200万円100m²2024年
西寺尾2,500万円79万円105m²2024年
沢渡1,200万円94万円40m²2024年
沢渡3,300万円120万円90m²2024年
幸ケ谷1,900万円45万円140m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 横浜市神奈川区の
不動産売却価格推移

横浜市神奈川区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,845万円 3,652万円 807万円減少
取引
件数		 31件 65件 34件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,783万円 4,904万円 121万円減少
取引
件数		 12件 23件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,700万円 6,391万円 691万円減少
取引
件数		 8件 22件 14件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 横浜市神奈川区の
不動産売却価格相場の比較

横浜市神奈川区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,709万円2,442万円4,052万円5,620万円7,800万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,227万円4,656万円5,018万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
13,000万円3,414万円4,168万円3,769万円2,195万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,600万円4,687万円5,288万円7,500万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,800万円4,619万円5,433万円6,200万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,981万円3,700万円4,450万円4,233万円3,343万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,245万円3,187万円3,775万円6,100万円19,000万円24,467万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 横浜市神奈川区の
不動産売却に関する基礎知識

横浜市神奈川区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

横浜市神奈川区の地価推移

2025年の横浜市神奈川区の地価は、322,304円/m²。前年と比べると4.66%増加しています。また、5年前と比較して13.36%増加、10年前と比較して31.8%増加しています。横浜市神奈川区は神奈川県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 神奈川県
  • 横浜市神奈川区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

横浜市神奈川区の人口・世帯数推移

2020年の横浜市神奈川区の人口は、247,267人(男性126,011人、女性121,256人)。5年前と比べると8,301人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.3%、15~64歳が66.7%、65歳以上が22%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、神奈川県内で6番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には129,048世帯で5年前と比べると9,651世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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