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神奈川県の不動産
売却査定・相場

神奈川県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。神奈川県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 神奈川県の
不動産売却価格相場

神奈川県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,993万円
平均専有面積
55m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
4,038万円
平均土地面積
144m²
平均延床面積
104m²
平均築年数
18年

Land土地

平均価格相場
5,361万円
平均平米単価
21.9万円/m²
平均土地面積
361m²

神奈川県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
中郡大磯町3,900万円85m²２ＬＤＫ12年2023年
中郡大磯町680万円55m²３ＬＤＫ48年2023年
三浦郡葉山町8,300万円75m²３ＬＤＫ26年2023年
三浦郡葉山町6,800万円65m²２ＬＤＫ5年2023年
三浦郡葉山町7,500万円70m²１ＬＤＫ5年2023年
座間市1,300万円65m²３ＬＤＫ28年2023年
座間市1,600万円50m²３ＤＫ40年2023年
座間市1,400万円75m²３ＬＤＫ45年2023年
座間市350万円15m²１Ｋ31年2023年
座間市380万円75m²３ＬＤＫ54年2023年
座間市2,100万円65m²２ＬＤＫ＋Ｓ33年2023年
座間市2,700万円60m²３ＬＤＫ30年2023年
座間市2,500万円55m²３ＬＤＫ35年2023年
座間市2,300万円80m²４ＬＤＫ46年2023年
海老名市1,100万円70m²３ＬＤＫ52年2023年
海老名市2,500万円65m²--25年2023年
伊勢原市2,900万円60m²３ＬＤＫ29年2023年
伊勢原市2,200万円70m²３ＬＤＫ33年2023年
大和市2,100万円70m²３ＬＤＫ29年2023年
大和市150万円15m²１Ｋ35年2023年
大和市410万円15m²１Ｋ37年2023年
大和市530万円15m²１Ｋ37年2023年
大和市2,000万円55m²３ＬＤＫ13年2023年
大和市1,700万円40m²２ＤＫ17年2023年
大和市2,500万円80m²３ＬＤＫ50年2023年
大和市3,400万円60m²３ＬＤＫ19年2023年
大和市3,400万円85m²３ＬＤＫ23年2023年
大和市2,600万円55m²２ＬＤＫ40年2023年
大和市5,900万円70m²３ＬＤＫ5年2023年
大和市4,400万円80m²３ＬＤＫ18年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
愛甲郡清川村350万円120m²95m²36年2023年
愛甲郡愛川町1,500万円115m²90m²23年2023年
愛甲郡愛川町550万円110m²75m²43年2023年
愛甲郡愛川町4,000万円480m²110m²2年2023年
愛甲郡愛川町340万円125m²80m²29年2023年
足柄下郡湯河原町500万円120m²65m²42年2023年
足柄下郡湯河原町1,300万円560m²120m²35年2023年
足柄下郡湯河原町1,400万円190m²100m²20年2023年
足柄下郡湯河原町3,300万円230m²200m²21年2023年
足柄下郡湯河原町530万円470m²65m²61年2023年
足柄下郡湯河原町500万円155m²100m²41年2023年
足柄下郡湯河原町1,900万円500m²115m²47年2023年
足柄下郡湯河原町1,400万円200m²130m²44年2023年
足柄下郡湯河原町1,200万円95m²80m²48年2023年
足柄下郡湯河原町3,100万円115m²100m²2年2023年
足柄下郡箱根町3,600万円990m²175m²22年2023年
足柄上郡開成町2,400万円195m²185m²2年2023年
足柄上郡山北町650万円100m²95m²35年2023年
足柄上郡松田町970万円360m²135m²75年2023年
足柄上郡松田町2,500万円110m²100m²2年2023年
足柄上郡松田町2,300万円110m²95m²2年2023年
足柄上郡松田町850万円135m²110m²64年2023年
足柄上郡大井町1,500万円165m²100m²20年2023年
足柄上郡大井町2,200万円130m²100m²2年2023年
足柄上郡中井町900万円270m²50m²46年2023年
足柄上郡中井町2,200万円165m²75m²3年2023年
中郡二宮町2,600万円280m²150m²31年2023年
中郡二宮町2,400万円300m²110m²35年2023年
中郡二宮町3,200万円120m²100m²2年2023年
中郡二宮町2,300万円130m²115m²26年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
愛甲郡愛川町8,200万円34万円800m²2023年
愛甲郡愛川町1,500万円11万円450m²2023年
愛甲郡愛川町350万円5万円230m²2023年
足柄下郡湯河原町50万円0.6万円270m²2023年
足柄下郡湯河原町50万円2.5万円65m²2023年
足柄下郡湯河原町1,000万円25万円135m²2023年
足柄下郡湯河原町1,900万円43万円145m²2023年
足柄下郡湯河原町2,300万円18万円420m²2023年
足柄下郡真鶴町1,200万円12万円320m²2023年
足柄下郡箱根町2,000万円4.4万円1500m²2023年
足柄下郡箱根町21万円0.2万円330m²2023年
足柄下郡箱根町1,700万円26万円210m²2023年
足柄上郡開成町2,100万円30万円220m²2023年
足柄上郡開成町1,500万円41万円120m²2023年
足柄上郡開成町21万円0.1万円840m²2023年
足柄上郡開成町300万円6万円165m²2023年
足柄上郡山北町350万円7.6万円155m²2023年
足柄上郡山北町800万円7.1万円370m²2023年
足柄上郡松田町100万円6.8万円50m²2023年
足柄上郡松田町290万円3.8万円250m²2023年
足柄上郡大井町50万円0.5万円320m²2023年
足柄上郡大井町100万円0.5万円630m²2023年
足柄上郡大井町160万円4.6万円115m²2023年
足柄上郡大井町30万円2.1万円45m²2023年
足柄上郡中井町520万円12万円145m²2023年
足柄上郡中井町350万円26万円45m²2023年
中郡二宮町330万円8.1万円135m²2023年
中郡二宮町1,700万円34万円165m²2023年
中郡二宮町1,200万円28万円140m²2023年
中郡二宮町500万円7.9万円210m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 神奈川県の
不動産売却価格推移

神奈川県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,943万円 3,031万円 88万円減少
取引
件数		 1971件 2646件 675件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,950万円 4,107万円 156万円減少
取引
件数		 2355件 3024件 669件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,204万円 6,078万円 1,874万円減少
取引
件数		 1253件 2022件 769件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 神奈川県の
不動産売却価格相場の比較

神奈川県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,445万円2,012万円2,590万円3,824万円4,577万円7,653万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,788万円3,052万円3,537万円3,802万円2,300万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,394万円4,269万円4,133万円3,579万円1,767万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,354万円3,779万円3,969万円4,710万円5,329万円7,097万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,463万円3,709万円4,636万円6,075万円6,932万円12,496万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,765万円4,473万円4,165万円3,457万円2,888万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,305万円2,512万円3,249万円5,097万円6,692万円15,857万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 神奈川県の
不動産売却に関する基礎知識

神奈川県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

神奈川県の地価推移

2024年の神奈川県の地価は、202,927円/m²。前年と比べると3.35%増加しています。また、5年前と比較して7.29%増加、10年前と比較して11.99%増加しています。神奈川県は全国と比べて地価が高い地域となっています。

  • 全国
  • 神奈川県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

神奈川県の人口・世帯数推移

2020年の神奈川県の人口は、9,237,337人(男性4,588,268人、女性4,649,069人)。5年前と比べると111,123人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12%、15~64歳が62.4%、65歳以上が25.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で2番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には4,210,122世帯で5年前と比べると230,844世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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