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大阪府東大阪市の不動産売却査定・相場

東大阪市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。東大阪市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 東大阪市の
不動産売却価格相場

東大阪市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,921万円
平均専有面積
66m²
平均築年数
32年

House一戸建て

平均価格相場
2,247万円
平均土地面積
111m²
平均延床面積
93m²
平均築年数
33年

Land土地

平均価格相場
7,296万円
平均平米単価
17.6万円/m²
平均土地面積
656m²

東大阪市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
高井田西2,900万円70m²３ＬＤＫ34年2024年
吉田3,400万円80m²３ＬＤＫ18年2024年
御厨南2,800万円60m²３ＬＤＫ17年2024年
島之内1,400万円65m²--30年2024年
神田町2,000万円55m²２ＬＤＫ19年2024年
神田町2,500万円60m²３ＬＤＫ19年2024年
鴻池町1,500万円65m²--31年2024年
西岩田1,100万円60m²３ＬＤＫ44年2024年
南荘町780万円60m²３ＬＤＫ36年2024年
日下町1,700万円90m²３ＬＤＫ36年2024年
永和2,800万円65m²３ＬＤＫ25年2024年
菱屋西3,100万円55m²３ＬＤＫ42年2024年
菱屋西950万円65m²３ＬＤＫ46年2024年
花園本町1,700万円85m²２ＬＤＫ41年2024年
西石切町1,700万円80m²--27年2024年
西石切町2,300万円90m²--27年2024年
四条町3,400万円80m²４ＬＤＫ17年2024年
吉田3,300万円85m²３ＬＤＫ18年2024年
御厨東2,400万円60m²３ＬＤＫ19年2024年
長堂4,200万円80m²３ＬＤＫ21年2024年
川俣1,900万円60m²--31年2024年
御厨栄町1,600万円55m²２ＬＤＫ46年2024年
下六万寺町1,100万円60m²３ＬＤＫ35年2024年
日下町640万円55m²２ＬＤＫ40年2024年
小阪本町3,000万円70m²３ＬＤＫ24年2024年
善根寺町1,400万円65m²--30年2024年
稲田上町2,000万円85m²３ＬＤＫ35年2024年
東石切町1,000万円70m²３ＬＤＫ29年2024年
新池島町1,300万円55m²２ＬＤＫ36年2024年
荒本新町1,700万円55m²２ＬＤＫ29年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
若江東町3,400万円95m²95m²10年2023年
若江西新町1,600万円90m²80m²48年2023年
横小路町790万円45m²85m²38年2023年
東石切町300万円45m²50m²47年2023年
東石切町850万円210m²160m²55年2023年
宝町520万円45m²55m²46年2023年
高井田西3,900万円70m²100m²2年2023年
新池島町2,800万円55m²70m²2年2023年
新池島町1,600万円90m²50m²44年2023年
俊徳町7,100万円540m²115m²71年2023年
俊徳町710万円65m²60m²62年2023年
稲田新町3,900万円90m²110m²2年2023年
稲田新町1,800万円135m²175m²57年2023年
稲田新町4,800万円100m²105m²2年2023年
稲田新町480万円45m²50m²47年2023年
荒川2,300万円135m²100m²--2023年
荒川450万円135m²100m²--2023年
荒本西24,000万円610m²165m²56年2023年
吉田3,000万円135m²110m²49年2023年
吉田3,700万円100m²110m²3年2023年
三島3,800万円270m²125m²51年2023年
御厨東80万円30m²40m²59年2023年
本庄4,000万円120m²100m²10年2023年
西堤楠町200万円40m²50m²43年2023年
長堂350万円55m²60m²--2023年
高井田元町800万円155m²80m²--2023年
新上小阪1,300万円50m²80m²25年2023年
島之内4,300万円90m²105m²2年2023年
七軒家1,300万円40m²85m²28年2023年
五条町3,700万円260m²105m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
六万寺町1,200万円40万円95m²2023年
横小路町120万円0.7万円560m²2023年
横小路町40万円0.3万円540m²2023年
松原2,600万円74万円115m²2023年
新池島町1,300万円61万円65m²2023年
川田11,000万円58万円660m²2023年
川田1,800万円40万円150m²2023年
金岡360万円28万円40m²2023年
吉田11,000万円60万円570m²2023年
長田東19,000万円120万円510m²2023年
長田1,000万円35万円95m²2023年
新家西町29,000万円89万円1100m²2023年
御厨2,000万円94万円70m²2023年
中石切町1,400万円33万円140m²2023年
中石切町1,700万円33万円170m²2023年
下六万寺町1,900万円40万円155m²2023年
喜里川町9,900万円34万円960m²2023年
柏田西2,000万円31万円210m²2023年
若江南町1,000万円42万円80m²2023年
若江南町4,500万円39万円380m²2023年
横沼町680万円29万円80m²2023年
小若江2,100万円47万円150m²2023年
河内町650万円35万円60m²2023年
大蓮東2,200万円61万円115m²2023年
六万寺町1,100万円40万円95m²2023年
吉田下島25,000万円81万円1000m²2023年
松原2,200万円35万円210m²2023年
松原2,100万円61万円115m²2023年
松原4,500万円81万円185m²2023年
長瀬町1,400万円52万円90m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 東大阪市の
不動産売却価格推移

東大阪市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,119万円 1,809万円 311万円増加
取引
件数		 17件 30件 13件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,265万円 2,234万円 31万円増加
取引
件数		 139件 194件 55件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,765万円 8,286万円 2,520万円減少
取引
件数		 66件 102件 36件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 東大阪市の
不動産売却価格相場の比較

東大阪市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
320万円--1,469万円2,320万円2,200万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
320万円1,644万円2,033万円3,400万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--3,000万円2,845万円2,167万円1,403万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
598万円2,077万円2,635万円2,871万円6,425万円9,836万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
401万円1,956万円3,094万円5,877万円5,750万円3,280万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,797万円2,975万円2,725万円2,044万円1,412万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
300万円1,299万円2,757万円3,769万円7,282万円20,449万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 東大阪市の
不動産売却に関する基礎知識

東大阪市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

東大阪市の地価推移

2024年の東大阪市の地価は、146,600円/m²。前年と比べると0.04%増加しています。また、5年前と比較して0.2%減少、10年前と比較して0.69%減少しています。東大阪市は大阪府内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 大阪府
  • 東大阪市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

東大阪市の人口・世帯数推移

2020年の東大阪市の人口は、493,940人(男性240,288人、女性253,652人)。5年前と比べると8,844人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.1%、15~64歳が60.1%、65歳以上が28.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で29番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には231,950世帯で5年前と比べると8,465世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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