大阪府大阪市阿倍野区の不動産売却査定・相場

大阪市阿倍野区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市阿倍野区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 大阪市阿倍野区の
不動産売却価格相場

大阪市阿倍野区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,323万円
平均専有面積
63
平均築年数
28

House一戸建て

平均価格相場
3,458万円
平均土地面積
84
平均延床面積
96
平均築年数
27

Land土地

平均価格相場
5,368万円
平均平米単価
42.8万円/m²
平均土地面積
138

大阪市阿倍野区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
阿倍野筋3,200万円75m²3LDK38年2023年
阿倍野筋11,000万円75m²2LDK13年2023年
松崎町3,200万円60m²2LDK+S46年2023年
阪南町1,000万円15m²1K25年2023年
阪南町3,200万円95m²1LDK41年2023年
旭町1,900万円45m²2DK41年2023年
阿倍野筋3,300万円85m²3LDK38年2023年
阿倍野筋3,700万円70m²3LDK29年2023年
松崎町6,200万円70m²3LDK18年2023年
松崎町4,600万円60m²3LDK24年2023年
阪南町4,400万円65m²3LDK8年2023年
文の里2,900万円70m²--26年2023年
天王寺町北950万円35m²1DK47年2023年
昭和町2,100万円60m²--39年2023年
昭和町6,000万円75m²4LDK15年2023年
三明町3,400万円65m²3LDK43年2023年
三明町4,100万円65m²3LDK20年2023年
旭町3,000万円80m²4LDK36年2023年
阿倍野筋4,000万円60m²3LDK25年2023年
阿倍野筋5,000万円120m²--33年2023年
阿倍野筋5,800万円120m²3LDK29年2023年
松崎町3,200万円85m²--45年2023年
阪南町2,300万円55m²--29年2023年
阪南町4,300万円55m²2LDK5年2023年
橋本町2,700万円65m²2LDK26年2023年
天王寺町北2,700万円70m²3LDK47年2023年
昭和町2,200万円55m²2LDK39年2023年
昭和町2,400万円60m²--28年2023年
三明町2,900万円60m²3LDK43年2023年
三明町4,300万円85m²3LDK18年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
阪南町9,800万円180m²120m²52年2023年
阪南町680万円45m²70m²71年2023年
阪南町3,100万円75m²70m²--2023年
昭和町4,500万円85m²110m²31年2023年
晴明通4,800万円85m²90m²2年2023年
北畠1,200万円55m²80m²35年2023年
三明町16,000万円370m²280m²--2023年
阿倍野元町4,200万円100m²130m²28年2023年
美章園2,600万円60m²90m²28年2023年
松虫通1,100万円50m²55m²58年2023年
阪南町1,500万円130m²80m²--2023年
阪南町1,000万円50m²60m²--2023年
阪南町2,100万円90m²115m²53年2023年
共立通3,000万円85m²95m²24年2023年
共立通1,600万円40m²75m²48年2023年
西田辺町2,600万円150m²180m²43年2023年
天王寺町北1,300万円60m²60m²--2023年
昭和町5,900万円75m²105m²2年2023年
昭和町5,300万円75m²85m²2年2023年
王子町2,000万円60m²115m²29年2023年
王子町620万円50m²40m²62年2023年
丸山通4,000万円65m²100m²2年2023年
阿倍野筋6,000万円75m²105m²2年2023年
阪南町400万円50m²60m²--2023年
播磨町3,900万円60m²105m²8年2023年
播磨町6,800万円190m²85m²--2023年
天王寺町北2,000万円75m²125m²--2023年
天王寺町北2,400万円35m²90m²50年2023年
昭和町7,000万円85m²130m²2年2023年
昭和町5,300万円75m²115m²21年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
共立通3,100万円190万円55m²2023年
文の里4,500万円220万円65m²2023年
三明町9,900万円130万円260m²2023年
天王寺町南1,900万円160万円40m²2023年
天王寺町南1,800万円160万円40m²2023年
松崎町4,300万円240万円60m²2023年
阪南町5,200万円200万円85m²2023年
阪南町1,500万円150万円30m²2023年
昭和町8,500万円220万円125m²2023年
昭和町13,000万円240万円180m²2023年
北畠1,200万円79万円50m²2023年
阿倍野元町17,000万円120万円460m²2023年
阿倍野元町5,300万円140万円125m²2023年
美章園2,500万円150万円55m²2023年
阿倍野筋4,000万円120万円115m²2023年
阿倍野筋2,000万円100万円65m²2023年
松虫通3,600万円120万円100m²2023年
阪南町3,700万円120万円100m²2023年
阪南町6,000万円160万円125m²2023年
阪南町3,600万円210万円55m²2023年
昭和町3,700万円200万円60m²2023年
帝塚山6,000万円81万円250m²2023年
相生通880万円53万円55m²2023年
松虫通15,000万円88万円560m²2023年
松虫通1,200万円68万円60m²2023年
阪南町3,400万円150万円75m²2023年
播磨町10,000万円120万円270m²2023年
播磨町14,000万円120万円400m²2023年
天王寺町北6,800万円90万円250m²2023年
昭和町4,200万円180万円75m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 大阪市阿倍野区の
不動産売却価格推移

大阪市阿倍野区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,786万円 3,071万円 715万円増加
取引
件数
18件 33件 15件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,567万円 3,367万円 199万円増加
取引
件数
21件 25件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
5,693万円 5,141万円 552万円増加
取引
件数
14件 20件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 大阪市阿倍野区の
不動産売却価格相場の比較

大阪市阿倍野区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
1,000万円1,664万円2,995万円3,879万円3,500万円5,400万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,819万円4,186万円3,847万円4,500万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,000万円4,671万円5,550万円3,054万円2,490万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
1,190万円3,389万円5,483万円--16,000万円--

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
373万円2,756万円4,513万円2,600万円--16,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
5,208万円4,400万円--3,420万円2,005万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
1,600万円3,082万円6,950万円7,820万円14,000万円16,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 大阪市阿倍野区の
不動産売却に関する基礎知識

大阪市阿倍野区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

大阪市阿倍野区の地価推移

2024年の大阪市阿倍野区の地価は、344,444円/m²。前年と比べると3.4%増加しています。また、5年前と比較して6.31%増加、10年前と比較して19.35%増加しています。大阪市阿倍野区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 大阪市阿倍野区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

大阪市阿倍野区の人口・世帯数推移

2020年の大阪市阿倍野区の人口は、110,995人(男性51,160人、女性59,835人)。5年前と比べると3,369人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.1%、15~64歳が61.3%、65歳以上が25.7%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で22番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には53,578世帯で5年前と比べると3,474世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。