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大阪府大阪市平野区の不動産売却査定・相場

大阪市平野区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市平野区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 大阪市平野区の
不動産売却価格相場

大阪市平野区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,044万円
平均専有面積
57m²
平均築年数
32年

House一戸建て

平均価格相場
2,287万円
平均土地面積
82m²
平均延床面積
100m²
平均築年数
30年

Land土地

平均価格相場
6,538万円
平均平米単価
24.6万円/m²
平均土地面積
301m²

大阪市平野区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
加美東2,300万円25m²１ＬＤＫ2年2025年
加美東1,700万円25m²--2年2025年
加美東2,300万円25m²１ＬＤＫ2年2025年
加美西1,900万円60m²３ＬＤＫ41年2025年
加美鞍作4,000万円75m²４ＬＤＫ22年2025年
平野宮町1,200万円65m²２ＬＤＫ54年2025年
平野東1,900万円50m²２ＬＤＫ39年2025年
喜連1,700万円55m²--32年2025年
喜連2,200万円55m²１ＬＤＫ30年2025年
喜連3,100万円60m²３ＬＤＫ14年2025年
瓜破3,000万円70m²２ＬＤＫ22年2025年
平野馬場840万円50m²２ＤＫ51年2025年
平野元町1,400万円60m²３ＬＤＫ33年2025年
平野北1,700万円65m²３ＬＤＫ51年2025年
平野北800万円65m²３ＬＤＫ51年2025年
平野北1,600万円60m²２ＬＤＫ51年2025年
長吉長原700万円40m²--43年2025年
喜連西2,800万円55m²２ＬＤＫ12年2025年
加美西2,300万円65m²--24年2025年
加美西2,300万円70m²３ＬＤＫ31年2025年
加美東2,300万円25m²１ＬＤＫ2年2025年
喜連3,200万円85m²３ＬＤＫ37年2025年
平野南2,600万円70m²３ＬＤＫ40年2025年
西脇1,300万円50m²２ＬＤＫ54年2025年
長吉出戸980万円65m²４ＬＤＫ47年2025年
平野元町2,800万円60m²２ＬＤＫ33年2025年
加美鞍作2,400万円60m²３ＬＤＫ31年2025年
平野宮町910万円55m²２ＬＤＫ54年2025年
喜連2,100万円55m²３ＬＤＫ21年2025年
瓜破3,000万円75m²--22年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
平野本町3,300万円140m²----2025年
長吉長原4,000万円65m²105m²2年2025年
加美西250万円115m²130m²56年2025年
加美鞍作500万円40m²105m²43年2025年
平野東2,200万円50m²90m²27年2025年
喜連3,500万円70m²95m²2年2025年
平野本町650万円65m²60m²71年2025年
平野本町1,500万円130m²135m²71年2025年
長吉長原東2,000万円70m²115m²24年2025年
長吉川辺2,600万円45m²90m²31年2025年
長吉川辺1,100万円50m²90m²32年2025年
加美東2,300万円80m²105m²22年2025年
長吉六反4,700万円100m²100m²2年2025年
喜連900万円100m²90m²31年2025年
瓜破西1,400万円40m²95m²30年2025年
平野本町650万円55m²80m²31年2025年
瓜破東5,900万円145m²110m²2年2025年
瓜破東270万円70m²40m²66年2025年
流町5,500万円120m²140m²7年2025年
平野東3,400万円90m²115m²12年2025年
喜連3,300万円70m²95m²3年2025年
瓜破西400万円95m²110m²63年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
加美東7,500万円61万円410m²2025年
加美西4,200万円40万円350m²2025年
瓜破1,100万円80万円45m²2025年
平野市町2,200万円97万円75m²2025年
加美南6,500万円67万円320m²2025年
加美南1,100万円70万円50m²2025年
加美北16,000万円75万円700m²2025年
平野本町2,700万円100万円90m²2025年
平野本町2,700万円100万円90m²2025年
西脇2,100万円86万円80m²2025年
流町5,100万円120万円140m²2025年
加美南32,000万円68万円1500m²2025年
加美北1,800万円98万円60m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 大阪市平野区の
不動産売却価格推移

大阪市平野区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,300万円 1,896万円 404万円増加
取引
件数		 11件 19件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,292万円 2,286万円 6万円増加
取引
件数		 6件 16件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,267万円 7,220万円 2,953万円減少
取引
件数		 3件 10件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 大阪市平野区の
不動産売却価格相場の比較

大阪市平野区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
--1,860万円1,925万円2,188万円3,200万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,275万円1,817万円2,150万円2,490万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,150万円--2,950万円2,767万円1,679万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,560万円2,173万円3,290万円------

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
270万円2,100万円2,575万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,280万円5,500万円3,400万円1,975万円882万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,100万円2,300万円5,100万円--5,350万円18,500万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 大阪市平野区の
不動産売却に関する基礎知識

大阪市平野区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

大阪市平野区の地価推移

2026年の大阪市平野区の地価は、190,389円/m²。前年と比べると3.9%増加しています。また、5年前と比較して8.66%増加、10年前と比較して7.03%増加しています。大阪市平野区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 大阪市平野区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

大阪市平野区の人口・世帯数推移

2020年の大阪市平野区の人口は、192,152人(男性90,568人、女性101,584人)。5年前と比べると4,481人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.3%、15~64歳が60%、65歳以上が28.7%で5年前よりも15~64歳、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で31番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には92,747世帯で5年前と比べると3,787世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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