兵庫県の不動産
売却査定・相場
兵庫県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。兵庫県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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兵庫県の
不動産売却価格相場
兵庫県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,545万円
- 平均専有面積
- 64m²
- 平均築年数
- 27年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,543万円
- 平均土地面積
- 201m²
- 平均延床面積
- 111m²
- 平均築年数
- 28年
Land土地
- 平均価格相場
- 3,374万円
- 平均平米単価
- 11.4万円/m²
- 平均土地面積
- 569m²
兵庫県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三田市 | 1,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2023年 |
| 三田市 | 1,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 三田市 | 3,200万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 三田市 | 430万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 三田市 | 1,000万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 川西市 | 2,100万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 川西市 | 1,400万円 | 55m² | -- | 19年 | 2023年 |
| 川西市 | 2,700万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 川西市 | 6,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 11年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 1,500万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 45年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 9年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 2,900万円 | 150m² | ４ＬＤＫ | 33年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 750万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 40年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 4,600万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 13年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 930万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 37年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 2,500万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 1,700万円 | 85m² | -- | 38年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 2,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 1,300万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 1,700万円 | 70m² | -- | 17年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 2,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 3,100万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 950万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 56年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 100万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 44年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 300万円 | 75m² | -- | 44年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 270万円 | 65m² | ４ＤＫ | 47年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 3,300万円 | 70m² | ２ＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 3,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 宝塚市 | 1,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 51年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美方郡香美町 | 180万円 | 120m² | 160m² | 36年 | 2023年 |
| 佐用郡佐用町 | 400万円 | 280m² | 115m² | 50年 | 2023年 |
| 佐用郡佐用町 | 100万円 | 350m² | 100m² | -- | 2023年 |
| 赤穂郡上郡町 | 110万円 | 890m² | 45m² | 44年 | 2023年 |
| 赤穂郡上郡町 | 290万円 | 980m² | 95m² | 37年 | 2023年 |
| 赤穂郡上郡町 | 1万円 | 250m² | 45m² | 58年 | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 500万円 | 195m² | 130m² | 30年 | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 2,600万円 | 150m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 250万円 | 140m² | 125m² | 50年 | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 4,100万円 | 170m² | 115m² | 2年 | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 330万円 | 120m² | 95m² | 29年 | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 480万円 | 260m² | 75m² | 60年 | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 700万円 | 360m² | 120m² | 53年 | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 100万円 | 130m² | 105m² | 59年 | 2023年 |
| 神崎郡神河町 | 3,200万円 | 290m² | 115m² | 2年 | 2023年 |
| 神崎郡神河町 | 200万円 | 270m² | 80m² | 40年 | 2023年 |
| 神崎郡福崎町 | 2,700万円 | 150m² | 110m² | 2年 | 2023年 |
| 神崎郡市川町 | 4万円 | 480m² | 230m² | 42年 | 2023年 |
| 加古郡播磨町 | 340万円 | 95m² | 70m² | 45年 | 2023年 |
| 加古郡播磨町 | 500万円 | 80m² | 80m² | 49年 | 2023年 |
| 加古郡稲美町 | 1,000万円 | 175m² | 125m² | 41年 | 2023年 |
| 加古郡稲美町 | 1,700万円 | 130m² | 90m² | 45年 | 2023年 |
| 川辺郡猪名川町 | 1,600万円 | 230m² | 90m² | 50年 | 2023年 |
| 川辺郡猪名川町 | 650万円 | 160m² | 110m² | 40年 | 2023年 |
| 川辺郡猪名川町 | 1,700万円 | 190m² | 135m² | 33年 | 2023年 |
| 川辺郡猪名川町 | 2,700万円 | 175m² | 115m² | 14年 | 2023年 |
| 川辺郡猪名川町 | 1,900万円 | 590m² | 80m² | 48年 | 2023年 |
| たつの市 | 330万円 | 450m² | 120m² | 47年 | 2023年 |
| たつの市 | 2,000万円 | 410m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 加東市 | 900万円 | 230m² | 75m² | 24年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 美方郡香美町 | 320万円 | 3.6万円 | 290m² | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 2,000万円 | 7.4万円 | 890m² | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 210万円 | 3万円 | 230m² | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 200万円 | 3万円 | 220m² | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 300万円 | 6.3万円 | 160m² | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 1,200万円 | 18万円 | 210m² | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 1,600万円 | 20万円 | 250m² | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 1,000万円 | 23万円 | 145m² | 2023年 |
| 揖保郡太子町 | 300万円 | 3万円 | 330m² | 2023年 |
| 神崎郡福崎町 | 1,700万円 | 6.6万円 | 860m² | 2023年 |
| 神崎郡市川町 | 100万円 | 2万円 | 165m² | 2023年 |
| 加古郡播磨町 | 1,700万円 | 26万円 | 220m² | 2023年 |
| 加古郡稲美町 | 180万円 | 5.5万円 | 105m² | 2023年 |
| 加古郡稲美町 | 1,000万円 | 2.8万円 | 1200m² | 2023年 |
| 加古郡稲美町 | 250万円 | 9.7万円 | 85m² | 2023年 |
| 加古郡稲美町 | 180万円 | 1.1万円 | 520m² | 2023年 |
| 加古郡稲美町 | 100万円 | 1.2万円 | 280m² | 2023年 |
| 川辺郡猪名川町 | 3万円 | 0.1万円 | 195m² | 2023年 |
| たつの市 | 850万円 | 4万円 | 710m² | 2023年 |
| たつの市 | 370万円 | 12万円 | 105m² | 2023年 |
| たつの市 | 490万円 | 9万円 | 180m² | 2023年 |
| たつの市 | 430万円 | 9万円 | 160m² | 2023年 |
| たつの市 | 4,300万円 | 9.4万円 | 1500m² | 2023年 |
| たつの市 | 1,500万円 | 5万円 | 1000m² | 2023年 |
| 加東市 | 850万円 | 8.9万円 | 320m² | 2023年 |
| 加東市 | 160万円 | 1.8万円 | 290m² | 2023年 |
| 加東市 | 1,500万円 | 13万円 | 370m² | 2023年 |
| 宍粟市 | 940万円 | 14万円 | 220m² | 2023年 |
| 宍粟市 | 100万円 | 0.4万円 | 800m² | 2023年 |
| 宍粟市 | 10万円 | 0.2万円 | 150m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
兵庫県の
不動産売却価格推移
兵庫県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,493万円 | 2,584万円 | 91万円減少 |
| 取引 件数 |
925件 | 1251件 | 326件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,504万円 | 2,572万円 | 67万円減少 |
| 取引 件数 |
1254件 | 1667件 | 413件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,968万円 | 3,660万円 | 692万円減少 |
| 取引 件数 |
1027件 | 1460件 | 433件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
兵庫県の
不動産売却価格相場の比較
兵庫県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,337万円 | 1,605万円 | 1,912万円 | 2,828万円 | 3,742万円 | 4,822万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,718万円 | 2,606万円 | 2,769万円 | 2,872万円 | 590万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,814万円 | 4,070万円 | 3,507万円 | 2,797万円 | 1,479万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 2,379万円 | 2,729万円 | 2,343万円 | 2,389万円 | 3,595万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 726万円 | 2,132万円 | 3,013万円 | 3,525万円 | 3,526万円 | 4,403万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,226万円 | 3,589万円 | 3,282万円 | 2,702万円 | 1,378万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,164万円 | 1,623万円 | 1,818万円 | 2,571万円 | 3,199万円 | 7,357万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
兵庫県の
不動産売却に関する基礎知識
兵庫県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
兵庫県の地価推移
2024年の兵庫県の地価は、136,486円/m²。前年と比べると2.42%増加しています。また、5年前と比較して6.5%増加、10年前と比較して11.88%増加しています。兵庫県は全国と比べて地価が高い地域となっています。
- 全国
- 兵庫県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
兵庫県の人口・世帯数推移
2020年の兵庫県の人口は、5,465,002人(男性2,599,756人、女性2,865,246人)。5年前と比べると69,798人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.5%、15~64歳が58.2%、65歳以上が29.3%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で14番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には2,399,358世帯で5年前と比べると84,158世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
