兵庫県の不動産
売却査定・相場
兵庫県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。兵庫県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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兵庫県の市区町村から確認できます。
兵庫県の
不動産売却価格相場
兵庫県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,605万円
- 平均専有面積
- 62m²
- 平均築年数
- 28年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,287万円
- 平均土地面積
- 187m²
- 平均延床面積
- 108m²
- 平均築年数
- 30年
Land土地
- 平均価格相場
- 2,934万円
- 平均平米単価
- 11.3万円/m²
- 平均土地面積
- 563m²
兵庫県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川辺郡猪名川町 | 990万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 33年 | 2024年 |
| 三田市 | 1,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 33年 | 2024年 |
| 三田市 | 1,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2024年 |
| 三田市 | 3,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 7年 | 2024年 |
| 三田市 | 1,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2024年 |
| 三田市 | 580万円 | 50m² | -- | 27年 | 2024年 |
| 川西市 | 2,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2024年 |
| 川西市 | 2,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2024年 |
| 川西市 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2024年 |
| 川西市 | 3,600万円 | 65m² | -- | 4年 | 2024年 |
| 川西市 | 1,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2024年 |
| 川西市 | 1,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2024年 |
| 川西市 | 350万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2024年 |
| 川西市 | 4,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2024年 |
| 川西市 | 2,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 41年 | 2024年 |
| 川西市 | 4,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 31年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 2,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 2,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 55年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 2,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 54年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 1,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 2,000万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 43年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 3,400万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 17年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 2,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 53年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 1,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 18年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 2,900万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 18年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 4,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 1,600万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 38年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2024年 |
| 宝塚市 | 3,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐用郡佐用町 | 450万円 | 260m² | 75m² | -- | 2024年 |
| 佐用郡佐用町 | 1,000万円 | 1000m² | 290m² | 25年 | 2024年 |
| 赤穂郡上郡町 | 1,800万円 | 490m² | 75m² | 3年 | 2024年 |
| 赤穂郡上郡町 | 590万円 | 150m² | 100m² | 32年 | 2024年 |
| 揖保郡太子町 | 360万円 | 100m² | 80m² | 38年 | 2024年 |
| 加古郡播磨町 | 3,000万円 | 280m² | 155m² | 24年 | 2024年 |
| 加古郡播磨町 | 2,900万円 | 125m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 加古郡播磨町 | 3,500万円 | 135m² | 105m² | 2年 | 2024年 |
| 加古郡播磨町 | 500万円 | 110m² | 90m² | 42年 | 2024年 |
| 加古郡稲美町 | 420万円 | 110m² | 65m² | 40年 | 2024年 |
| 加古郡稲美町 | 670万円 | 470m² | 180m² | 52年 | 2024年 |
| 川辺郡猪名川町 | 2,000万円 | 240m² | 125m² | 34年 | 2024年 |
| 川辺郡猪名川町 | 1,600万円 | 200m² | 120m² | 35年 | 2024年 |
| 川辺郡猪名川町 | 510万円 | 135m² | 90m² | 36年 | 2024年 |
| たつの市 | 170万円 | 490m² | 70m² | 35年 | 2024年 |
| たつの市 | 1,500万円 | 140m² | 105m² | 27年 | 2024年 |
| たつの市 | 2,000万円 | 125m² | 105m² | 7年 | 2024年 |
| たつの市 | 2,200万円 | 175m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| たつの市 | 400万円 | 400m² | 125m² | 37年 | 2024年 |
| たつの市 | 650万円 | 200m² | 120m² | 30年 | 2024年 |
| 加東市 | 310万円 | 430m² | 200m² | -- | 2024年 |
| 加東市 | 5,000万円 | 250m² | 105m² | 1年 | 2024年 |
| 加東市 | 480万円 | 170m² | 145m² | 47年 | 2024年 |
| 加東市 | 110万円 | 130m² | 185m² | -- | 2024年 |
| 加東市 | 450万円 | 165m² | 60m² | 43年 | 2024年 |
| 加東市 | 3,000万円 | 400m² | 230m² | 24年 | 2024年 |
| 加東市 | 1,700万円 | 660m² | 150m² | 35年 | 2024年 |
| 宍粟市 | 510万円 | 180m² | 120m² | 19年 | 2024年 |
| 宍粟市 | 880万円 | 690m² | -- | 55年 | 2024年 |
| 宍粟市 | 190万円 | 280m² | 135m² | -- | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 美方郡香美町 | 900万円 | 3.4万円 | 860m² | 2024年 |
| 美方郡香美町 | 320万円 | 3.4万円 | 310m² | 2024年 |
| 佐用郡佐用町 | 390万円 | 5.9万円 | 220m² | 2024年 |
| 佐用郡佐用町 | 0万円 | 0万円 | 180m² | 2024年 |
| 赤穂郡上郡町 | 300万円 | 1万円 | 1000m² | 2024年 |
| 赤穂郡上郡町 | 20万円 | 0.2万円 | 310m² | 2024年 |
| 赤穂郡上郡町 | 74万円 | 1万円 | 240m² | 2024年 |
| 揖保郡太子町 | 500万円 | 11万円 | 150m² | 2024年 |
| 揖保郡太子町 | 1,300万円 | 2.9万円 | 1500m² | 2024年 |
| 揖保郡太子町 | 50万円 | 1万円 | 170m² | 2024年 |
| 揖保郡太子町 | 13,000万円 | 33万円 | 1300m² | 2024年 |
| 神崎郡神河町 | 20万円 | 0.6万円 | 120m² | 2024年 |
| 神崎郡市川町 | 180万円 | 1万円 | 590m² | 2024年 |
| 加古郡播磨町 | 370万円 | 9.3万円 | 130m² | 2024年 |
| 加古郡播磨町 | 1,200万円 | 30万円 | 130m² | 2024年 |
| 加古郡播磨町 | 4,500万円 | 50万円 | 290m² | 2024年 |
| 加古郡播磨町 | 900万円 | 25万円 | 120m² | 2024年 |
| 加古郡播磨町 | 50万円 | 1.7万円 | 100m² | 2024年 |
| 加古郡稲美町 | 1,400万円 | 32万円 | 140m² | 2024年 |
| 川辺郡猪名川町 | 40万円 | 0.7万円 | 200m² | 2024年 |
| 川辺郡猪名川町 | 400万円 | 1.3万円 | 1000m² | 2024年 |
| 川辺郡猪名川町 | 340万円 | 7万円 | 160m² | 2024年 |
| たつの市 | 2,700万円 | 4.1万円 | 9999m² | 2024年 |
| たつの市 | 980万円 | 9.7万円 | 330m² | 2024年 |
| たつの市 | 160万円 | 2.5万円 | 210m² | 2024年 |
| たつの市 | 1,200万円 | 5万円 | 770m² | 2024年 |
| たつの市 | 200万円 | 8.9万円 | 75m² | 2024年 |
| たつの市 | 280万円 | 0.6万円 | 1200m² | 2024年 |
| たつの市 | 910万円 | 18万円 | 170m² | 2024年 |
| 加東市 | 1,500万円 | 9.7万円 | 510m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
兵庫県の
不動産売却価格推移
兵庫県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,619万円 | 2,589万円 | 30万円増加 |
| 取引 件数 |
717件 | 688件 | 29件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,298万円 | 2,275万円 | 23万円増加 |
| 取引 件数 |
906件 | 907件 | 1件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,735万円 | 3,124万円 | 389万円減少 |
| 取引 件数 |
682件 | 712件 | 30件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
兵庫県の
不動産売却価格相場の比較
兵庫県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,465万円 | 1,883万円 | 2,039万円 | 2,901万円 | 4,032万円 | 4,452万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,869万円 | 2,697万円 | 2,917万円 | 2,824万円 | 2,790万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,715万円 | 3,918万円 | 3,544万円 | 2,954万円 | 1,412万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 984万円 | 2,135万円 | 2,456万円 | 2,146万円 | 2,383万円 | 2,955万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 630万円 | 1,988万円 | 2,755万円 | 2,425万円 | 2,611万円 | 6,255万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,037万円 | 4,515万円 | 3,657万円 | 2,379万円 | 1,179万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 714万円 | 1,440万円 | 1,834万円 | 2,667万円 | 3,309万円 | 5,674万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
兵庫県の
不動産売却に関する基礎知識
兵庫県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
兵庫県の地価推移
2025年の兵庫県の地価は、141,357円/m²。前年と比べると2.41%増加しています。また、5年前と比較して7.43%増加、10年前と比較して13.01%増加しています。兵庫県は全国と比べて地価が高い地域となっています。
- 全国
- 兵庫県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
兵庫県の人口・世帯数推移
2020年の兵庫県の人口は、5,465,002人(男性2,599,756人、女性2,865,246人)。5年前と比べると69,798人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.5%、15~64歳が58.2%、65歳以上が29.3%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で14番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には2,399,358世帯で5年前と比べると84,158世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
