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大阪府堺市堺区の不動産売却査定・相場

堺市堺区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。堺市堺区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 堺市堺区の
不動産売却価格相場

堺市堺区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,123万円
平均専有面積
64m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
2,415万円
平均土地面積
95m²
平均延床面積
89m²
平均築年数
29年

Land土地

平均価格相場
4,388万円
平均平米単価
20.9万円/m²
平均土地面積
179m²

堺市堺区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
三国ヶ丘御幸通4,800万円70m²３ＬＤＫ16年2023年
中三国ヶ丘町5,000万円65m²３ＬＤＫ2年2023年
出島海岸通120万円30m²２ＤＫ52年2023年
栄橋町3,300万円80m²２ＬＤＫ22年2023年
栄橋町2,100万円65m²３ＬＤＫ26年2023年
神南辺町2,000万円60m²３ＬＤＫ37年2023年
香ヶ丘町100万円40m²２ＤＫ--2023年
大町西3,000万円75m²３ＬＤＫ19年2023年
浅香山町2,500万円60m²３ＬＤＫ17年2023年
七道西町350万円65m²３ＬＤＫ46年2023年
材木町東2,300万円70m²３ＬＤＫ28年2023年
柏木町890万円65m²２ＬＤＫ38年2023年
石津町1,700万円65m²３ＬＤＫ26年2023年
向陵西町3,000万円65m²２ＬＤＫ20年2023年
北庄町800万円60m²３ＬＤＫ38年2023年
翁橋町1,300万円65m²３ＬＤＫ30年2023年
大浜北町800万円60m²３ＤＫ46年2023年
大浜北町1,300万円70m²３ＬＤＫ46年2023年
戎島町2,300万円65m²３ＬＤＫ22年2023年
戎島町4,000万円80m²３ＬＤＫ7年2023年
竜神橋町810万円15m²１Ｋ39年2023年
南清水町750万円65m²３ＬＤＫ38年2023年
三国ヶ丘御幸通4,500万円55m²２ＬＤＫ4年2023年
大仙中町450万円70m²３ＬＤＫ51年2023年
栄橋町3,000万円65m²３ＬＤＫ26年2023年
向陵中町3,000万円65m²３ＬＤＫ23年2023年
向陵中町3,700万円75m²３ＬＤＫ23年2023年
海山町2,700万円70m²３ＬＤＫ27年2023年
海山町2,000万円65m²３ＬＤＫ27年2023年
大町西1,400万円65m²４ＤＫ28年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
中三国ヶ丘町1,000万円60m²55m²--2023年
七条通6,200万円150m²115m²2年2023年
北旅籠町西630万円50m²85m²30年2023年
旭通1,100万円110m²45m²--2023年
出島町3,300万円65m²105m²2年2023年
出島町4,000万円90m²120m²25年2023年
出島町1,300万円80m²90m²42年2023年
出島町320万円135m²35m²--2023年
北向陽町4,000万円80m²85m²2年2023年
南安井町1,600万円85m²95m²20年2023年
緑ヶ丘北町3,400万円100m²100m²3年2023年
大浜北町1,000万円200m²105m²45年2023年
緑ヶ丘中町190万円70m²50m²36年2023年
東上野芝町2,600万円125m²100m²28年2023年
東湊町3,400万円90m²90m²2年2023年
楠町2,200万円140m²60m²66年2023年
楠町2,500万円105m²110m²28年2023年
北三国ヶ丘町8,300万円140m²125m²7年2023年
旭ヶ丘中町4,000万円90m²90m²2年2023年
山本町2,500万円80m²90m²23年2023年
二条通760万円55m²65m²65年2023年
中田出井町4,900万円130m²145m²19年2023年
出島海岸通2,900万円95m²85m²2年2023年
東雲西町1,100万円60m²45m²--2023年
栄橋町3,100万円65m²110m²20年2023年
材木町西1,900万円75m²80m²22年2023年
北波止町4,200万円85m²115m²2年2023年
海山町1,100万円50m²65m²42年2023年
浅香山町1,600万円70m²110m²76年2023年
柳之町東2,000万円95m²110m²29年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
山本町400万円22万円60m²2023年
出島海岸通1,900万円70万円90m²2023年
大町西2,300万円85万円90m²2023年
旭ヶ丘北町2,800万円80万円115m²2023年
旭ヶ丘北町1,100万円60万円60m²2023年
北清水町3,000万円58万円170m²2023年
北旅籠町東120万円5.1万円75m²2023年
北田出井町3,300万円120万円95m²2023年
緑ヶ丘中町1,400万円54万円85m²2023年
南旅篭町西600万円39万円50m²2023年
向陵中町7,600万円120万円210m²2023年
向陵東町23,000万円88万円850m²2023年
海山町2,000万円60万円105m²2023年
今池町6,000万円48万円420m²2023年
南島町4,200万円75万円185m²2023年
神明町東960万円60万円50m²2023年
四条通2,400万円78万円100m²2023年
南向陽町1,900万円77万円80m²2023年
甲斐町東48,000万円160万円980m²2023年
甲斐町東6,000万円200万円100m²2023年
大浜北町6,000万円52万円380m²2023年
戎島町1,700万円70万円80m²2023年
八千代通2,900万円47万円210m²2023年
松屋町4,200万円51万円270m²2023年
三条通3,500万円64万円180m²2023年
南清水町8,600万円65万円440m²2023年
向陵東町9,300万円110万円280m²2023年
神石市之町1,200万円69万円55m²2023年
香ヶ丘町950万円55万円55m²2023年
今池町2,000万円98万円65m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 堺市堺区の
不動産売却価格推移

堺市堺区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,152万円 2,096万円 56万円増加
取引
件数		 46件 50件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,535万円 2,319万円 216万円増加
取引
件数		 37件 46件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,491万円 3,327万円 2,164万円増加
取引
件数		 25件 26件 1件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 堺市堺区の
不動産売却価格相場の比較

堺市堺区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
550万円660万円1,762万円2,401万円3,150万円3,400万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
920万円1,876万円2,260万円2,400万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,567万円3,800万円2,749万円2,317万円1,174万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
869万円2,257万円3,191万円4,500万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
708万円2,102万円3,794万円1,400万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,647万円5,550万円3,380万円2,088万円1,610万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
537万円1,720万円2,907万円6,000万円6,000万円18,650万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 堺市堺区の
不動産売却に関する基礎知識

堺市堺区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

堺市堺区の地価推移

2024年の堺市堺区の地価は、177,192円/m²。前年と比べると2.79%増加しています。また、5年前と比較して9.35%増加、10年前と比較して18.3%増加しています。堺市堺区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 堺市堺区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

堺市堺区の人口・世帯数推移

2020年の堺市堺区の人口は、148,682人(男性73,620人、女性75,062人)。5年前と比べると477人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.9%、15~64歳が61.1%、65歳以上が28%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で23番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には73,687世帯で5年前と比べると4,571世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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