大阪府堺市堺区の不動産売却査定・相場

堺市堺区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。堺市堺区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 堺市堺区の
不動産売却価格相場

堺市堺区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,992万円
平均専有面積
62
平均築年数
29

House一戸建て

平均価格相場
2,135万円
平均土地面積
83
平均延床面積
81
平均築年数
32

Land土地

平均価格相場
5,452万円
平均平米単価
20.5万円/m²
平均土地面積
215

堺市堺区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
竜神橋町290万円15m²1K39年2023年
南清水町750万円65m²3LDK38年2023年
中之町西1,600万円60m²2LDK+S38年2023年
大仙中町450万円70m²3LDK51年2023年
宿院町東2,500万円65m²3LDK27年2023年
栄橋町3,000万円65m²3LDK26年2023年
向陵西町2,400万円65m²--30年2023年
北安井町1,900万円60m²2LDK18年2023年
北花田口町3,800万円75m²3LDK14年2023年
北花田口町2,400万円60m²3LDK27年2023年
柏木町910万円60m²2LDK37年2023年
柏木町1,600万円70m²3LDK38年2023年
海山町2,700万円70m²3LDK27年2023年
大浜北町1,400万円70m²1LDK46年2023年
大町東920万円40m²1LDK18年2023年
大町西1,400万円65m²4DK28年2023年
戎島町3,900万円65m²3LDK7年2023年
柳之町東1,400万円75m²3LDK27年2023年
南島町3,100万円60m²3LDK10年2023年
三国ヶ丘御幸通4,400万円65m²3LDK16年2023年
錦之町西1,800万円70m²2LDK22年2023年
大仙中町720万円70m²3LDK51年2023年
三宝町1,700万円60m²3LDK39年2023年
三宝町1,100万円60m²3LDK29年2023年
栄橋町1,500万円35m²1DK20年2023年
向陵東町2,600万円70m²--28年2023年
向陵中町3,600万円65m²3LDK16年2023年
北安井町2,000万円60m²2LDK16年2023年
北庄町2,000万円65m²2LDK+S38年2023年
神南辺町1,600万円65m²3LDK37年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
山本町2,500万円80m²90m²23年2023年
百舌鳥夕雲町3,400万円120m²110m²32年2023年
南旅篭町東4,500万円300m²55m²52年2023年
二条通760万円55m²65m²65年2023年
出島海岸通2,900万円95m²85m²2年2023年
東雲西町1,100万円60m²45m²--2023年
桜之町西2,500万円110m²105m²30年2023年
栄橋町3,100万円65m²110m²20年2023年
材木町西1,900万円75m²80m²22年2023年
北波止町4,200万円85m²115m²2年2023年
春日通230万円75m²50m²58年2023年
海山町1,100万円50m²65m²42年2023年
浅香山町1,600万円70m²110m²76年2023年
南半町西3,600万円85m²85m²2年2023年
南旅篭町西5万円60m²80m²61年2023年
南庄町380万円85m²65m²59年2023年
南庄町320万円65m²65m²54年2023年
緑ヶ丘中町2,700万円90m²85m²25年2023年
中之町西2,200万円75m²75m²29年2023年
出島町1,700万円35m²45m²2年2023年
少林寺町東4,000万円80m²110m²2年2023年
東雲西町1,100万円50m²60m²49年2023年
北三国ヶ丘町5,100万円100m²110m²16年2023年
神石市之町1,000万円100m²100m²25年2023年
大浜北町300万円45m²50m²50年2023年
戎島町150万円70m²60m²47年2023年
永代町2,800万円95m²85m²8年2023年
緑町350万円45m²60m²47年2023年
東湊町2,100万円95m²90m²18年2023年
東上野芝町210万円45m²50m²56年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
南旅篭町西600万円39万円50m²2023年
南島町4,200万円75万円185m²2023年
向陵東町23,000万円88万円850m²2023年
甲斐町東6,000万円200万円100m²2023年
甲斐町東48,000万円160万円980m²2023年
大浜北町6,000万円52万円380m²2023年
今池町6,000万円48万円420m²2023年
西湊町40万円2.1万円60m²2023年
車之町東2,300万円74万円100m²2023年
神石市之町1,200万円69万円55m²2023年
香ヶ丘町950万円55万円55m²2023年
今池町2,000万円98万円65m²2023年
一条通4,900万円110万円150m²2023年
旭通1,800万円56万円105m²2023年
東湊町50万円3.8万円45m²2023年
錦之町西5,300万円28万円620m²2023年
出島町1,600万円53万円100m²2023年
北旅籠町西560万円32万円60m²2023年
神南辺町2,900万円92万円105m²2023年
海山町2,100万円67万円105m²2023年
永代町3,100万円50万円200m²2023年
石津町2,200万円68万円105m²2023年
旭通600万円33万円60m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 堺市堺区の
不動産売却価格推移

堺市堺区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,878万円 2,061万円 184万円減少
取引
件数
17件 28件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,292万円 2,054万円 238万円増加
取引
件数
13件 25件 12件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
13,400万円 1,975万円 11,425万円増加
取引
件数
7件 16件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 堺市堺区の
不動産売却価格相場の比較

堺市堺区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
290万円1,210万円1,776万円2,251万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
942万円1,934万円2,205万円1,400万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,200万円3,500万円2,610万円2,175万円1,168万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,445万円1,935万円1,435万円----

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
899万円2,106万円3,780万円4,500万円----

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
595万円1,890万円3,789万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,186万円2,800万円3,650万円2,133万円1,190万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,343万円1,815万円2,313万円----

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
325万円1,694万円3,029万円--6,000万円20,575万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,403万円9,544万円2,469万円600万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 堺市堺区の
不動産売却に関する基礎知識

堺市堺区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

堺市堺区の地価推移

2024年の堺市堺区の地価は、177,192円/m²。前年と比べると2.79%増加しています。また、5年前と比較して9.35%増加、10年前と比較して18.3%増加しています。堺市堺区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 堺市堺区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

堺市堺区の人口・世帯数推移

2020年の堺市堺区の人口は、148,682人(男性73,620人、女性75,062人)。5年前と比べると477人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.9%、15~64歳が61.1%、65歳以上が28%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で23番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には73,687世帯で5年前と比べると4,571世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。