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大阪府大阪市城東区の不動産売却査定・相場

大阪市城東区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市城東区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 大阪市城東区の
不動産売却価格相場

大阪市城東区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,514万円
平均専有面積
55m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
2,408万円
平均土地面積
60m²
平均延床面積
85m²
平均築年数
26年

Land土地

平均価格相場
4,828万円
平均平米単価
31.8万円/m²
平均土地面積
153m²

大阪市城東区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
天王田390万円15m²--35年2023年
関目1,100万円55m²--48年2023年
関目1,400万円60m²--51年2023年
関目2,300万円65m²３ＬＤＫ51年2023年
新喜多1,800万円20m²１ＬＤＫ6年2023年
今福西2,100万円20m²１Ｋ2年2023年
今福西2,400万円30m²２Ｋ8年2023年
今福西1,600万円65m²２ＬＤＫ50年2023年
今福西1,800万円60m²２ＬＤＫ50年2023年
今福西2,100万円20m²１Ｋ2年2023年
今福西1,800万円60m²３ＬＤＫ52年2023年
今福西2,400万円60m²２ＬＤＫ52年2023年
今福西1,500万円20m²--17年2023年
今福西3,600万円65m²２ＬＤＫ21年2023年
今福西2,200万円25m²１Ｋ8年2023年
今福西4,300万円65m²２ＬＤＫ25年2023年
中央4,200万円70m²３ＬＤＫ17年2023年
中央700万円40m²--52年2023年
中央3,700万円65m²３ＬＤＫ26年2023年
成育2,100万円60m²３ＬＤＫ48年2023年
鴫野東4,000万円65m²３ＬＤＫ5年2023年
蒲生2,100万円20m²１Ｋ3年2023年
蒲生2,100万円20m²１Ｋ3年2023年
新喜多東1,900万円25m²１Ｋ2年2023年
新喜多東3,400万円80m²４ＬＤＫ23年2023年
成育2,200万円55m²--30年2023年
古市3,400万円70m²３ＬＤＫ29年2023年
古市5,100万円95m²３ＬＤＫ18年2023年
東中浜4,100万円75m²３ＬＤＫ18年2023年
鴫野西3,000万円85m²--34年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
今福西4,600万円80m²100m²2年2023年
鴫野東600万円30m²55m²51年2023年
野江120万円45m²90m²46年2023年
野江3,600万円55m²80m²2年2023年
鴫野西180万円30m²45m²45年2023年
関目5,000万円70m²110m²11年2023年
関目3,300万円50m²95m²25年2023年
今福東1,800万円65m²----2023年
新喜多1,500万円60m²100m²--2023年
新喜多1,100万円40m²50m²59年2023年
今福西5,100万円80m²100m²2年2023年
放出西3,700万円60m²105m²17年2023年
中浜1,100万円60m²80m²--2023年
中浜700万円65m²40m²--2023年
成育3,300万円70m²95m²61年2023年
成育740万円40m²65m²--2023年
鴫野東240万円35m²45m²--2023年
蒲生570万円30m²50m²--2023年
新喜多東3,600万円80m²105m²19年2023年
東中浜2,600万円65m²105m²14年2023年
東中浜2,000万円75m²70m²51年2023年
鴫野西850万円40m²60m²48年2023年
今福南5,000万円95m²105m²2年2023年
今福南550万円45m²35m²--2023年
天王田3,800万円65m²105m²19年2023年
関目2,300万円40m²80m²47年2023年
今福西1,700万円90m²100m²64年2023年
諏訪1,900万円45m²75m²--2023年
諏訪4,300万円80m²110m²2年2023年
蒲生1,400万円50m²145m²29年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
今福西1,100万円61万円60m²2023年
中浜1,200万円47万円85m²2023年
中央25,000万円210万円380m²2023年
成育1,700万円120万円50m²2023年
鴫野東1,900万円120万円50m²2023年
古市2,400万円150万円50m²2023年
今福南1,900万円66万円95m²2023年
今福東4,000万円140万円95m²2023年
今福東3,100万円160万円65m²2023年
中浜2,900万円120万円85m²2023年
成育14,000万円120万円400m²2023年
永田3,000万円180万円55m²2023年
今福南450万円27万円55m²2023年
今福南2,700万円99万円90m²2023年
関目3,900万円170万円75m²2023年
関目3,300万円130万円80m²2023年
関目2,200万円64万円110m²2023年
放出西19,000万円100万円620m²2023年
諏訪3,000万円60万円165m²2023年
成育7,500万円190万円130m²2023年
野江2,100万円120万円60m²2023年
野江2,800万円42万円220m²2023年
関目1,300万円57万円75m²2023年
今福東4,400万円30万円490m²2023年
東中浜10,000万円120万円280m²2023年
野江680万円37万円60m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 大阪市城東区の
不動産売却価格推移

大阪市城東区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,552万円 2,483万円 69万円増加
取引
件数		 95件 116件 21件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,160万円 2,612万円 452万円減少
取引
件数		 24件 29件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,668万円 5,015万円 347万円減少
取引
件数		 14件 12件 2件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 大阪市城東区の
不動産売却価格相場の比較

大阪市城東区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,630万円1,959万円1,806万円3,376万円4,425万円6,700万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,922万円2,145万円2,931万円3,867万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,282万円3,194万円3,519万円3,351万円1,659万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,164万円3,218万円2,600万円------

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
682万円2,332万円3,656万円2,200万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,373万円4,300万円3,700万円2,920万円1,543万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,000万円2,259万円4,233万円6,400万円19,500万円11,700万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 大阪市城東区の
不動産売却に関する基礎知識

大阪市城東区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

大阪市城東区の地価推移

2024年の大阪市城東区の地価は、263,765円/m²。前年と比べると6.46%増加しています。また、5年前と比較して12.72%増加、10年前と比較して10.62%増加しています。大阪市城東区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 大阪市城東区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

大阪市城東区の人口・世帯数推移

2020年の大阪市城東区の人口は、169,043人(男性80,220人、女性88,823人)。5年前と比べると4,346人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.2%、15~64歳が62.3%、65歳以上が25.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で12番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には82,645世帯で5年前と比べると6,190世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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