大阪府大阪市天王寺区の不動産売却査定・相場
大阪市天王寺区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市天王寺区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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大阪市天王寺区の
不動産売却価格相場
大阪市天王寺区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,363万円
- 平均専有面積
- 54m²
- 平均築年数
- 24年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 4,431万円
- 平均土地面積
- 85m²
- 平均延床面積
- 100m²
- 平均築年数
- 45年
Land土地
- 平均価格相場
- 25,814万円
- 平均平米単価
- 93.7万円/m²
- 平均土地面積
- 212m²
大阪市天王寺区の不動産売却事例
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
東高津町 | 3,300万円 | 65m² | -- | 38年 | 2023年 |
逢阪 | 3,700万円 | 60m² | 2LDK | 20年 | 2023年 |
北河堀町 | 6,400万円 | 75m² | 3LDK | 22年 | 2023年 |
小橋町 | 2,800万円 | 80m² | 3LDK | 51年 | 2023年 |
上本町 | 5,600万円 | 90m² | 3LDK | 25年 | 2023年 |
上本町 | 4,400万円 | 95m² | -- | 42年 | 2023年 |
上本町 | 4,000万円 | 60m² | 3LDK | 20年 | 2023年 |
上本町 | 2,500万円 | 30m² | -- | 18年 | 2023年 |
堀越町 | 260万円 | 55m² | 2LDK | 40年 | 2023年 |
堂ケ芝 | 3,500万円 | 50m² | 2LDK | 28年 | 2023年 |
上汐 | 1,900万円 | 20m² | 1K | 7年 | 2023年 |
上汐 | 3,500万円 | 70m² | 3LDK | 16年 | 2023年 |
上汐 | 3,300万円 | 65m² | -- | 22年 | 2023年 |
上汐 | 4,200万円 | 65m² | 3LDK | 22年 | 2023年 |
大道 | 2,000万円 | 25m² | 1K | 7年 | 2023年 |
生玉町 | 1,400万円 | 30m² | -- | 46年 | 2023年 |
生玉町 | 1,800万円 | 20m² | 1K | 14年 | 2023年 |
玉造元町 | 2,800万円 | 70m² | -- | 26年 | 2023年 |
小宮町 | 6,400万円 | 75m² | 3LDK | 13年 | 2023年 |
小宮町 | 3,400万円 | 70m² | 2LDK | 31年 | 2023年 |
勝山 | 2,500万円 | 50m² | 2DK | 39年 | 2023年 |
逢阪 | 950万円 | 15m² | 1K | 26年 | 2023年 |
味原町 | 1,500万円 | 20m² | 1K | 12年 | 2023年 |
味原町 | 1,500万円 | 20m² | 1K | 21年 | 2023年 |
筆ケ崎町 | 6,800万円 | 75m² | 3LDK | 18年 | 2023年 |
餌差町 | 3,800万円 | 60m² | -- | 24年 | 2023年 |
上之宮町 | 2,000万円 | 45m² | 2LDK | 32年 | 2023年 |
石ケ辻町 | 6,500万円 | 95m² | 3LDK | 26年 | 2023年 |
堂ケ芝 | 1,900万円 | 25m² | 1K | 10年 | 2023年 |
空堀町 | 1,800万円 | 20m² | 1K | -- | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
勝山 | 4,400万円 | 70m² | 45m² | 77年 | 2023年 |
細工谷 | 1,100万円 | 65m² | 70m² | 73年 | 2023年 |
東上町 | 5,000万円 | 65m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
玉造元町 | 1,900万円 | 40m² | 70m² | 75年 | 2023年 |
勝山 | 8,900万円 | 100m² | 185m² | 22年 | 2023年 |
松ケ鼻町 | 2,500万円 | 75m² | 85m² | 46年 | 2023年 |
松ケ鼻町 | 1,600万円 | 70m² | 85m² | 46年 | 2023年 |
堂ケ芝 | 19,000万円 | 360m² | 185m² | 20年 | 2023年 |
四天王寺 | 2,000万円 | 50m² | 105m² | 39年 | 2023年 |
東高津町 | 3,200万円 | 45m² | 100m² | 77年 | 2023年 |
細工谷 | 5,000万円 | 60m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
細工谷 | 830万円 | 85m² | 40m² | 73年 | 2023年 |
国分町 | 3,000万円 | 55m² | 85m² | 31年 | 2023年 |
大道 | 3,600万円 | 45m² | 135m² | 52年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|
南河堀町 | 130,000万円 | 440万円 | 930m² | 2023年 |
玉造本町 | 14,000万円 | 400万円 | 115m² | 2023年 |
国分町 | 4,700万円 | 200万円 | 75m² | 2023年 |
味原町 | 15,000万円 | 290万円 | 165m² | 2023年 |
石ケ辻町 | 6,200万円 | 240万円 | 85m² | 2023年 |
空堀町 | 4,500万円 | 290万円 | 50m² | 2023年 |
空清町 | 6,300万円 | 310万円 | 65m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
大阪市天王寺区の
不動産売却価格推移
大阪市天王寺区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却 価格 |
3,237万円 | 3,447万円 | 210万円減少 |
取引 件数 |
33件 | 50件 | 17件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却 価格 |
5,156万円 | 3,126万円 | 2,030万円増加 |
取引 件数 |
9件 | 5件 | 4件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
大阪市天王寺区の
不動産売却価格相場の比較
大阪市天王寺区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
~20㎡ | ~40㎡ | ~60㎡ | ~80㎡ | ~100㎡ | 100㎡~ |
---|---|---|---|---|---|
1,653万円 | 1,729万円 | 2,780万円 | 4,577万円 | 5,983万円 | -- |
間取りの売却価格相場
1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
---|---|---|---|---|
1,776万円 | 3,024万円 | 5,080万円 | 5,800万円 | -- |
築年数の売却価格相場
築5年以内 | 築5~10年 | 築10~20年 | 築20~30年 | 築30年以上 |
---|---|---|---|---|
2,375万円 | 3,364万円 | 4,247万円 | 4,136万円 | 2,492万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
~50㎡ | ~100㎡ | ~200㎡ | ~300㎡ | ~400㎡ | 400㎡~ |
---|---|---|---|---|---|
2,675万円 | 3,592万円 | -- | -- | 19,000万円 | -- |
延床面積の売却価格相場
~50㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | ~200㎡ | ~250㎡ | 250㎡~ |
---|---|---|---|---|---|
2,615万円 | 2,614万円 | 3,533万円 | 13,950万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
築5年以内 | 築5~10年 | 築10~20年 | 築20~30年 | 築30年以上 |
---|---|---|---|---|
5,000万円 | -- | 19,000万円 | 8,900万円 | 2,413万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
~50㎡ | ~100㎡ | ~200㎡ | ~300㎡ | ~400㎡ | 400㎡~ |
---|---|---|---|---|---|
4,500万円 | 5,733万円 | 14,500万円 | -- | -- | 130,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
大阪市天王寺区の
不動産売却に関する基礎知識
大阪市天王寺区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
大阪市天王寺区の地価推移
2024年の大阪市天王寺区の地価は、590,625円/m²。前年と比べると5.78%増加しています。また、5年前と比較して17.92%増加、10年前と比較して34.76%増加しています。大阪市天王寺区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
大阪市天王寺区の人口・世帯数推移
2020年の大阪市天王寺区の人口は、82,148人(男性37,988人、女性44,160人)。5年前と比べると6,419人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が14.1%、15~64歳が66.3%、65歳以上が19.6%で5年前よりも15歳未満の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で7番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には42,127世帯で5年前と比べると4,069世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村