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大阪府大阪市港区の不動産売却査定・相場

大阪市港区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市港区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 大阪市港区の
不動産売却価格相場

大阪市港区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,353万円
平均専有面積
45m²
平均築年数
24年

House一戸建て

平均価格相場
2,795万円
平均土地面積
55m²
平均延床面積
95m²
平均築年数
28年

Land土地

平均価格相場
8,125万円
平均平米単価
32.5万円/m²
平均土地面積
221m²

大阪市港区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
三先2,000万円75m²４ＬＤＫ43年2025年
三先2,100万円60m²３ＬＤＫ43年2025年
市岡元町1,000万円35m²--34年2025年
市岡元町1,800万円20m²１Ｋ9年2025年
市岡元町2,900万円30m²１ＬＤＫ3年2025年
市岡元町1,800万円20m²１Ｋ8年2025年
市岡元町1,500万円20m²１Ｋ13年2025年
池島2,500万円90m²３ＬＤＫ35年2025年
弁天2,200万円90m²--42年2025年
弁天7,500万円80m²１ＬＤＫ21年2025年
波除4,200万円65m²２ＬＤＫ21年2025年
波除4,000万円65m²３ＬＤＫ28年2025年
波除1,800万円20m²１Ｋ9年2025年
波除1,700万円25m²１Ｋ18年2025年
波除3,800万円65m²３ＬＤＫ19年2025年
築港1,100万円65m²２ＬＤＫ51年2025年
市岡1,500万円20m²１Ｋ19年2025年
波除4,700万円70m²２ＬＤＫ18年2025年
市岡2,600万円65m²--23年2025年
波除3,500万円65m²--27年2025年
田中1,900万円20m²１Ｋ12年2025年
夕凪2,200万円20m²１Ｋ2年2025年
夕凪4,000万円60m²２ＬＤＫ23年2025年
夕凪1,700万円20m²１ＤＫ5年2025年
夕凪3,100万円70m²３ＬＤＫ34年2025年
南市岡4,300万円70m²--21年2025年
南市岡2,300万円70m²３ＬＤＫ21年2025年
南市岡1,800万円25m²１Ｋ9年2025年
南市岡2,100万円25m²１Ｋ9年2025年
南市岡1,700万円25m²１Ｋ20年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
弁天1,700万円70m²85m²--2025年
波除5,200万円50m²80m²2年2025年
田中1,300万円50m²70m²66年2025年
田中4,000万円45m²85m²2年2025年
田中2,900万円60m²165m²37年2025年
市岡4,000万円65m²100m²23年2025年
港晴3,900万円60m²105m²2年2025年
弁天2,500万円60m²105m²32年2025年
市岡3,200万円60m²90m²21年2025年
夕凪1,700万円55m²120m²48年2025年
南市岡340万円35m²45m²43年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
田中1,700万円130万円45m²2025年
田中1,800万円55万円110m²2025年
港晴27,000万円130万円670m²2025年
八幡屋2,000万円120万円60m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 大阪市港区の
不動産売却価格推移

大阪市港区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,610万円 2,058万円 552万円増加
取引
件数		 31件 27件 4件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,286万円 1,935万円 1,351万円増加
取引
件数		 7件 4件 3件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,700万円 10,267万円 8,567万円減少
取引
件数		 1件 3件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 大阪市港区の
不動産売却価格相場の比較

大阪市港区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,747万円1,983万円1,807万円3,388万円2,350万円6,000万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,078万円2,592万円2,810万円2,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,350万円1,915万円2,227万円4,267万円1,786万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,710万円2,843万円--------

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
340万円3,233万円2,700万円2,900万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,367万円----3,600万円1,748万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,700万円2,000万円1,800万円----27,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 大阪市港区の
不動産売却に関する基礎知識

大阪市港区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

大阪市港区の地価推移

2026年の大阪市港区の地価は、264,000円/m²。前年と比べると5.39%増加しています。また、5年前と比較して14.91%増加、10年前と比較して12.1%増加しています。大阪市港区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 大阪市港区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

大阪市港区の人口・世帯数推移

2020年の大阪市港区の人口は、80,948人(男性39,498人、女性41,450人)。5年前と比べると1,087人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.7%、15~64歳が61.6%、65歳以上が27.7%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で18番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には42,554世帯で5年前と比べると2,206世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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