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大阪府枚方市の不動産売却査定・相場

枚方市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。枚方市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 枚方市の
不動産売却価格相場

枚方市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,957万円
平均専有面積
71m²
平均築年数
32年

House一戸建て

平均価格相場
2,446万円
平均土地面積
117m²
平均延床面積
91m²
平均築年数
28年

Land土地

平均価格相場
4,881万円
平均平米単価
13.9万円/m²
平均土地面積
530m²

枚方市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南中振3,000万円95m²３ＬＤＫ23年2023年
藤阪西町130万円75m²３ＬＤＫ50年2023年
藤阪西町1,200万円75m²３ＬＤＫ52年2023年
長尾元町1,300万円65m²３ＬＤＫ30年2023年
宇山町1,900万円80m²３ＬＤＫ25年2023年
磯島南町3,200万円80m²３ＬＤＫ17年2023年
津田山手2,000万円80m²--19年2023年
藤阪東町950万円65m²１ＬＤＫ46年2023年
三矢町630万円65m²２ＬＤＫ51年2023年
東山1,600万円70m²--25年2023年
出口1,800万円75m²３ＬＤＫ35年2023年
津田駅前2,400万円65m²２ＤＫ12年2023年
津田駅前1,200万円70m²３ＬＤＫ26年2023年
田口山1,600万円70m²３ＬＤＫ27年2023年
南楠葉3,700万円75m²３ＬＤＫ28年2023年
牧野阪2,200万円75m²２ＬＤＫ27年2023年
上野400万円50m²２ＬＤＫ56年2023年
上野3,000万円75m²３ＬＤＫ15年2023年
伊加賀西町2,000万円75m²３ＬＤＫ23年2023年
伊加賀西町3,200万円95m²４ＬＤＫ25年2023年
伊加賀西町3,000万円75m²４ＬＤＫ25年2023年
牧野北町1,800万円65m²３ＬＤＫ49年2023年
藤阪西町470万円75m²４ＤＫ51年2023年
藤阪西町700万円75m²３ＬＤＫ51年2023年
御殿山町840万円50m²２ＤＫ51年2023年
三栗1,900万円60m²３ＬＤＫ47年2023年
長尾谷町1,500万円80m²--29年2023年
長尾谷町1,700万円65m²３ＬＤＫ29年2023年
楠葉花園町4,400万円60m²３ＬＤＫ18年2023年
東山1,900万円65m²３ＬＤＫ20年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
養父東町5,300万円150m²110m²2年2023年
村野本町300万円40m²40m²53年2023年
村野本町4,200万円120m²100m²2年2023年
牧野下島町3,700万円95m²95m²2年2023年
星丘350万円330m²85m²--2023年
船橋本町3,600万円110m²95m²2年2023年
船橋本町600万円50m²55m²50年2023年
船橋本町2,100万円85m²105m²31年2023年
東香里南町900万円100m²125m²43年2023年
走谷1,400万円125m²115m²34年2023年
長尾元町3,700万円95m²95m²2年2023年
長尾元町1,100万円100m²75m²50年2023年
長尾家具町300万円55m²50m²49年2023年
津田東町360万円75m²80m²47年2023年
北中振2,900万円70m²70m²2年2023年
片鉾本町2,600万円155m²100m²3年2023年
山之上3,300万円75m²75m²2年2023年
藤阪元町1,000万円105m²75m²32年2023年
樋之上町2,700万円230m²95m²48年2023年
茄子作3,300万円155m²95m²2年2023年
茄子作50万円45m²50m²54年2023年
渚栄町2,000万円100m²95m²18年2023年
招提南町1,300万円105m²60m²55年2023年
招提大谷350万円75m²95m²43年2023年
招提大谷1,700万円250m²105m²21年2023年
招提大谷350万円65m²70m²43年2023年
楠葉並木1,800万円95m²105m²29年2023年
大峰元町410万円55m²65m²47年2023年
松丘町590万円60m²60m²49年2023年
西牧野4,800万円155m²75m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
南中振4,500万円62万円240m²2023年
牧野下島町7,700万円85万円300m²2023年
星丘180万円15万円40m²2023年
東香里元町470万円8.7万円180m²2023年
東香里元町2,300万円20万円390m²2023年
走谷1,400万円38万円125m²2023年
大字尊延寺120万円3.9万円100m²2023年
村野東町1,400万円47万円95m²2023年
茄子作1,600万円52万円100m²2023年
渚東町2,000万円66万円100m²2023年
楠葉朝日5,300万円80万円220m²2023年
東香里4,500万円44万円340m²2023年
長尾台3,000万円38万円260m²2023年
長尾台3,200万円52万円200m²2023年
翠香園町1,900万円52万円120m²2023年
招提元町710万円19万円125m²2023年
招提元町3,000万円34万円290m²2023年
楠葉野田4,100万円82万円165m²2023年
朝日丘町12,000万円70万円550m²2023年
朝日丘町5,100万円80万円210m²2023年
朝日丘町1,900万円80万円80m²2023年
養父丘630万円34万円60m²2023年
宮之阪3,000万円29万円340m²2023年
招提中町2,300万円50万円155m²2023年
船橋本町3,100万円77万円135m²2023年
走谷670万円32万円70m²2023年
渚元町3,800万円42万円300m²2023年
長尾元町2,000万円55万円120m²2023年
須山町1,800万円43万円135m²2023年
楠葉美咲2,700万円78万円115m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 枚方市の
不動産売却価格推移

枚方市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,784万円 2,070万円 286万円減少
取引
件数		 45件 69件 24件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,430万円 2,459万円 29万円減少
取引
件数		 129件 166件 37件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,130万円 5,312万円 1,181万円減少
取引
件数		 54件 94件 40件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 枚方市の
不動産売却価格相場の比較

枚方市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
----1,191万円1,952万円3,285万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,625万円1,559万円1,931万円2,641万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--3,550万円3,071万円2,179万円1,062万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
311万円1,734万円3,477万円3,221万円3,117万円4,900万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
534万円2,157万円3,627万円3,925万円1,500万円9,300万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,267万円3,533万円2,782万円2,272万円1,236万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
92万円939万円2,187万円4,399万円4,017万円16,944万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 枚方市の
不動産売却に関する基礎知識

枚方市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

枚方市の地価推移

2024年の枚方市の地価は、130,116円/m²。前年と比べると1.93%増加しています。また、5年前と比較して3.74%増加、10年前と比較して5.68%増加しています。枚方市は大阪府内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 大阪府
  • 枚方市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

枚方市の人口・世帯数推移

2020年の枚方市の人口は、397,289人(男性188,191人、女性209,098人)。5年前と比べると6,863人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.3%、15~64歳が57.7%、65歳以上が30%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で56番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には172,035世帯で5年前と比べると4,617世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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